隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的公司辦公室租賃合同範本簡單版（通用6篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
公司辦公室租賃合同簡單版1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於的場地及其設施，在雙方自願的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期
租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
三、租金及保證金
1、雙方談定的租金為每月人民幣___零元整（甲方無償提供給乙方使用）。
2、乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔：
1、租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔；
2、電話、寬頻費、電視費、車位費由乙方按規定支付；
3、房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
五、出租人責任和義務：
1、甲方謹在此宣告及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。
2、甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。
3、租賃期內甲方不得收回出租房屋（本合同另有規定的除外）。
4、在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5、非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和裝置損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
6、甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
7、甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
2、事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與裝置擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
4、在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
5、乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用裝置及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協議除外）。
6、乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
7、乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
8、乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用裝置，並保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
9、因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。
10、乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除合同
1、乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；
b、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等；
c、乙方要求提前解約。
2、甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
甲方：乙方：
授權委託人：授權委託人：
籤、蓋章：籤、蓋章：
日期：地址：
公司辦公室租賃合同簡單版2
出租方：_______公司（以下簡稱甲方）
承租方：_______（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場九層辦公室租賃達成如下條款：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位於府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場九層，乙方租用的辦公室用房包括：
套間一套，單間一間。
第二條房屋用途
房屋用途為商用、辦公。
第三條租賃期限
租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
第四條租金、租金支付期限及方式
1、租金單價：套間每套租金為人民幣3萬元/年（大寫：叄萬元整），單間每間租金為人民幣1.5萬元/年（大寫：壹萬伍仟元整）
2、租金總額：房屋租金為人民幣4.5萬元（大寫：肆萬伍仟元整）
3、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當日，乙方應付甲方全年租金共計4.5萬元。
4、租金支付方式：乙方應以現金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶。
第五條維修養護責任
乙方應正常合理使用承祖的房間以及公共設施，如因乙方使用不當，造成損失，乙方要及時修復，並承擔相應的賠償責任。租賃期內，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負責向甲方賠償。
第六條關於裝修和改變房屋結構的.約定
1、甲方允許乙方對租賃房屋進行改善或增設他物，但改善或增設他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對租賃房屋進行結構改造，必須事先徵得甲方同意。
2、乙方可對房屋進行改善或增設他物的投資由乙方自行負責。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負責賠償。
3、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：
⑴乙方改善或增設的他物，不可移動部分，如地板、牆壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和牆壁的完整性，則由乙方負責賠償，或由乙方負責恢復租賃時原狀：
⑵乙方改善或增設他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，合同期滿後，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除後的五日內，乙方未清空房間內物品，視為乙方對遺留物放棄所有權，甲方有權清空房屋，並有權隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負擔。
第七條關於房屋租賃期間的有關費用
1、由於九層整層只有一個房產證，水電錶等，對外只能統一由甲方支付，無法精確區分甲乙雙方各自使用量，所以，乙方支付水電空調物業等費用由甲乙雙方平均分攤。且乙方的交費時間為甲方對外統一支付相關費用後，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。
2、在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方與甲方平均分攤。
第八條租賃期滿
1、租賃期滿，本合同自動終止，甲方有權另行出租該房屋。
2、合同終止時，雙方需對房屋進行書面交結，經甲、乙雙方在交接清單上簽字確認，否則視為乙方仍佔用房屋，由乙方按本合同約定租金標準向甲方支付佔用期間費用。
3、如乙方需求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前十五日內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
4、在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第九條提前解除合同的約定
1、租賃期間，任何一方欲提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除合同，在解除合同簽訂前，本合同仍有效。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時解除合同，並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
①逾期一個月不支付租金：
②利用承租房屋進行違法活動的：
③故意損壞承租房屋的：
④擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給第三人的。
第十條違約責任
1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應將乙方已交付租金中未發生部分退還乙方，並支付乙方一個月租金作為違約金。
2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用，除應及時如數補交外，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當於欠費金額1%的滯納金。若乙方在甲方規定的期限內未付清租金及其他各項費用，甲方有權做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔，甲方概不負責。待乙方付清應繳費用後，經甲方同意後繼續使用。
3、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應向甲方支付一個月的租金作為違約金。
第十一條不可抗力
如因國家建設等不可抗力原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔責任。
第十二條爭議解決
本合同履行期間發生任何爭議，雙方應協商解決，如在爭議發生之日十五日內，雙方不能通過協商方式解決，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。
第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同共三頁，一式兩份甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______
甲方代理人（簽字）：_______乙方代理人（簽字）：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
公司辦公室租賃合同簡單版3
租借方(甲方)：
承租方(乙方)
依據中華人民共和國有關房子租借的法令及規則，為清晰租借方與承租方的權力和職責，經兩邊洽談一致，特簽定本合同如下：
一、租借規模及用處
甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業場所及其裝置租借給乙方作為作業場所運用，整層建築面積為_____平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時租借七間,約_____平方米)。
二、租借期
租借期3年，自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。為滿意乙方作業需求，在上述合同期內甲方答應乙方裝飾期限為月，此期間不核算乙方租金。簽定本合一起，乙方交納元合同定金，正式運用後，此定金轉為確保金。
三、租金及確保金
3.1兩邊談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內，甲方確保房租不再提價。
3.2乙方交納房子租金應每付出一次。
四、租借人職責和職責：
4.1甲方謹在此宣告及確保甲方為租借房子的合法擁有人，有合法位置租借此房子於乙方出示相關證明。
4.2租借期內甲方不得回收租借房子。
4.3非因乙方職責而致使該房產首要結構、地板、管道等固定裝置和裝置損壞而影響乙方作業時，甲方及時修正處理。
4.4甲方須確保四樓別的三間租借房在20xx年12月底屆滿後交由乙方承租，房租單價不變。
4.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業供給便當，積極主動和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯絡。
46租借期間甲方須確保滿意乙方能運用三個作業用車位。
五、承租人的職責和職責：
5.1乙方應按合同的規則，準時付租借金及其他各項敷衍費用。
5.2乙方對該房子的裝飾應以不損壞該房產全體結構和裝置為準則。
5.3乙方合法運用租借房子，不該存制止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
5.4乙方在合同期滿後不再續簽合一起，原由乙方出資進行的室內裝飾不得拆開和損毀。
5.5乙方租借合同屆滿後有權優先續租該房子，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。
六、免除合同
6.1乙方有下列行為之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。
A、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結構;
B、無故拖欠租金;
6.2甲方因為特別原因要求提早免除合同，須提早30天告訴乙方，一起按乙方裝飾總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退40%)的年度份額付出乙方裝飾補償金，一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金後，此合同免除。
七、違約職責
本合同簽定後兩邊一起恪守，一方違約時按年租金的20%付出給對方違約金。
八、法令效力
本合同正本一式貳份，甲乙兩邊各執一份，合同簽定之日起即時收效，未盡事宜兩邊和諧處理，同具有法令效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司辦公室租賃合同簡單版4
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建築面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。
二、租賃期
租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用後，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。
乙方交納房屋租金應每___支付一次。
四、出租人責任和義務：
甲方謹在此宣告及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。
租賃期內甲方不得收回出租房屋。
非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和裝置損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿後交由乙方承租，房租單價不變。
甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關係。
租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
五、承租人的責任和義務：
乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
乙方在合同期滿後不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。
乙方租賃合同屆滿後有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
六、解除合同
乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；
B、無故拖欠租金；
甲方由於特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金後，此合同解除。
七、違約責任
本合同簽訂後雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
法定代表人（簽字）：_______
法定代表人（簽字）：_______
20___年___月___日
20___年___月___日
公司辦公室租賃合同簡單版5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經甲乙雙方協商，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關係，簽訂合同條款如下：
甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
房屋建築面積_____平方米，每年純租金元,即元整。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。
水、電、衛生費由乙方支付，電錶讀數度。甲方每季度抄表一次，電費為元/度，水費元/噸，衛生費元/月。乙方在簽訂本合同時，應先支付半年水費元，半年衛生費元，共計元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計元，先交錢後用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。
雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現違約問題時退還乙方(不計息)。
支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______，賬戶名稱：______，賬號：______，甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，並追收所欠費用。
(1)承租期間，乙方在房屋使用中產生的設施裝置費、裝飾裝修費、物管費、停車費、網路費、電話費以及經營所產生的各種稅費等相關費用均由乙方自行負擔。
(2)乙方如需對房屋進行改造、裝修，設計方案須經甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行為和注意事項，不得影響建築結構，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動工引致任何後果，由乙方承擔責任及損失。
(3)為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統一管理。如遇城市建設需要或甲方重大經營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時，乙方必須無償無條件配合甲方執行，租賃費、水電費、衛生費均按實核算。
(4)為保持本大樓的外立面美觀，大樓外牆嚴禁自行製作廣告牌和防盜網，確實需要安裝防盜網的，須用不鏽鋼製作且安裝在門窗內。
(5)承租期間，乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
承租期內，乙方應嚴格遵守國家計劃生育規定和政策，乙方必須出示有關證明、證件後方可辦理租賃手續。
(6)乙方租期內，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承擔所造成的損失，並負責修復或委託甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期後，乙方負責恢復承租前房屋的原貌(牆面、地磚、門窗、燈具完好)。
(7)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，並且即日起此房屋的水電費、衛生費由乙方負責。
(8)乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。
(9)租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，並重新簽訂租賃合同;，乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
(10)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業執照影印件。未盡事宜，雙方協商解決，協商後的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字後合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方(公章)：______乙方(公章)：______
甲方代表：______乙方代表______
合同簽訂日期：________年________月________日
公司辦公室租賃合同簡單版6
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
身份證號：_________
根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落於______廣場______座______的套房______平方米出租給乙方作為辦公場所。
二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金______元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日，合同計租之日為20___年___月___日開始。租金每季度為______元（大寫：______）。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。
五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出傢俱、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：辦公室內附帶物品：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
20___年___月___日
20___年___月___日
