在我們平凡的日常裡，用到協議的地方越來越多，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。什麼樣的協議才是有效的呢？下面是小編精心整理的農村村民土地轉讓的協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農村村民土地轉讓的協議書1
第一條本合同當事人雙方
轉讓方(以下簡稱甲方)：______________住址：______________身份證號碼：______________
受讓方(以下簡稱乙方)：______________住址：______________身份證號碼：______________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓承包經營轉讓事宜，訂立本合同。
第二條轉讓標的甲方將其承包經營的位於___________________________土地的承包經營權轉讓給乙方。地塊名稱：______________地塊數(塊)：______________坐落(四至)東：______________南：______________西：______________北：______________面積(畝)：______________
第三條
1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自願接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方並獲得土地的.承包權或使用權。
3、支付方式轉讓補償金分兩次付清。
4、支付時間及金額
第五條違約責任甲乙雙方在合同生效之後本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。
甲方(簽章)法定代表人：______________
乙方(簽章)法定代表人：______________
簽約日期：______________
農村村民土地轉讓的協議書2
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於巫溪縣鎮村組小地名叫的`土地承包經營權永久轉讓給乙方。
地塊四至：
東齊：_________西齊：_________
南齊：_________北齊：_________
面積：_________
二、轉讓期限：永久。
三、轉讓費：共計人民幣大寫：（￥：____）
四、支付方式和時間：_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
１．本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款後即生效。
２．自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
３．乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
１、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；
２、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
農村村民土地轉讓的協議書3
轉讓方(以下簡稱甲方)：___________________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守.
一、轉讓標的.甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營專案)生產經營.
二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止.
三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣.甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金.本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元).兩項合計總金額為_____________元人民幣.
四、支付方式和時間乙方採取下列第_____________種方式和時間支付轉讓金和補償金：________________
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_____________.
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_____________(具體內容見附件).時間為_____________.
五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應於_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方.交付方式為_____________或實地一次性全部交付.
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
農村村民土地轉讓的協議書4
甲方(出讓方)：______
乙方(受讓方)：______
為了規範農村土地流轉行為，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其他有關法律法規的規定，經雙方當事人協商一致，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方採用______(租賃、轉包等)方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、土地流轉時限
從______年______月______日至______年______月______日止。
三、土地流轉數量及費用
甲方將承包耕地______畝(詳見附表)流轉給乙方經營，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。
四、付款方式及時間
乙方在________年______月______日前塘壩深挖擴建達標後自行承包。
五、甲方的權利和義務
1、權利：
①監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;
②流轉土地被依法徵、佔用的，可依法獲得相應的徵地補償費;
③合同到期或解除後，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質量。
2、義務：
①協助乙方按照合同約定使用流轉的'土地;
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或佔用流轉給乙方的土地。
六、乙方的權利和義務
1、權利：
①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權;
②流轉土地被依法徵用、佔用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：
①依照合同規定深挖擴建塘壩;
②合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途;
③合同到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。
七、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;
③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體徵佔用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
①不按合同規定用途使用土地的;
②荒蕪土地的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
九、合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，可協商解決，協商不成的，可請求鄉鎮人民政府、村民委員會調解，雙方不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)由甲方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。
3、合同期內，經甲方同意後乙方可以將土地流轉給第三方經營。
4、合同期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下，乙方可優先受讓。
5、合同一經簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協商一致後，另行商定。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會(發包方)、鄉鎮農經站(鑑證方)各執一份。
甲方代表簽字：________
乙方單位簽字：________
簽訂日期：________
農村村民土地轉讓的協議書5
轉讓方（以下簡稱甲方）：__________
受讓方（以下簡稱乙方）：__________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓於乙方有關事宜訂立如下協議：
第一條：甲方將位於________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閒置非農用土地及地上附著物經民主決議通過受讓於乙方使用。
第二條：乙方支付甲方轉讓費共__________元（大寫______________元），支付方式為_____________________________。
第三條：甲方權利義務
1、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
2、如因乙方不按時交納轉讓費，經甲方向乙方書面催款通知30日後，甲方有權單方解除合同並要求乙方支付違約金______元。
3、不因國家法律、行政法規調整或政府行為，甲乙雙方可協議解除本合同，轉讓費據實結算，甲方不可單方無故解除合同。
第四條：乙方權利義務
1、乙方根據需要在辦理相關許可證件後有權在受讓土地上搭建建築物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內，乙方搭建的建築物及修建的`附屬設施由乙方佔有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿後，乙方同等條件下有續訂合同的優先權。
3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權
4、因國家法律、行政法規調整或政府行為徵用、甲方單方收回使用權、合同期滿後，乙方建築物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協議解除合同，轉讓費據實結算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日後合同自動終止。
第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第六條：本合同自雙方簽字蓋章後生效。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
農村村民土地轉讓的協議書6
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位於__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)，土地轉讓協議書。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條
第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;
第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
4.為保證前款
第一期地價款的'及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同，協議書《土地轉讓協議書》。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。專案開發結束並經審計後，專案淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6.本協議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日
乙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日
丙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日
農村村民土地轉讓的協議書7
甲方：__________________
乙方：__________________
經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。並達成以下規定；
1、轉讓土地四至
東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。
2、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的'土地面積為______畝。
3、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝______計算，共計______元整，作為徵地補償費。由乙方一次性付給甲方。
4、其他規定
（1）乙方在付清協議規定款項後，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
（2）若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。
（3）若國家或政府等其他部門佔用該地塊時，由於乙方已經付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。
5、轉讓期限
由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
6、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
7、其他條款
本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證人：________________
______年______月______日
