現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關係，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的商鋪租賃合同9篇，希望對大家有所幫助。
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、 鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落於 ，建築面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定鋪位租期為__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、 租金和租金交納期及條件
1、每月租金為人民幣 ，大寫： 。 乙方以現金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，並於每月 日前交至出租方。
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當於____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金（不計息）。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。
1、 水電費：電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含損耗）；乙方於次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。（水錶底數為______度，電錶底數為_____ 度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)；
2、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納；
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責；
4、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。
四、 租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
五、 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不
必乙方同意。但甲方應提前一個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
六、乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。
八、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
2、政府決定徵用，收購、收回或拆除租賃房地產；
3、甲、乙雙方協商一致。
九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽名)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(簽名)： ＿＿＿＿＿＿
聯絡電話： ＿＿＿＿＿＿聯絡電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯絡地址： ＿＿＿＿＿＿聯絡地址： ＿＿＿＿＿＿
身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿ ＿＿
日 期：年 月 日日 期：年 月 日
商鋪租賃合同 篇2出租方（下稱甲方） ：______________聯絡電話：____________________________
承租方（下稱乙方） ：______________聯絡電話：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_____________________________________________，建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條 各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，合同期滿後承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用。
第五條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條 續租
1、出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第七條 合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過書面協議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 合同效力
本合同自雙方籤之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章） ____________承租方（蓋章） ____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
商鋪租賃合同 篇3出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三： 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
簡單商鋪租賃合同閱讀
出租方：________以下簡稱甲方
承租方：________以下簡稱乙方
經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協議如下：
一、租金：共____個門面每個____元月，共____元月，交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過後如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的範圍內執行，否則一切後果由乙方承擔。
三、經營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿後，在同等條件下乙方可優先承租。
四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：________________ 乙方：________________
____年____月____日
商鋪租賃合同 篇4出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四條 保證金條款：
第五條 保險1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的範圍為：_________.
第六條 甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5.應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;_________.
6.應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的_________%。
8._________.
第七條 乙方權利義務1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5.應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
10._________.
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協議的有關約定的。
8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租本合同續租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項1.在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2._________.
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人(蓋章)：_________ 承租人(蓋章)：_________
住所：_________ 住所：_________
營業執照號碼：_________ 營業執照號碼：_________
市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
商鋪租賃合同 篇5商鋪租賃合同 甲方（出租方）： 身份證： 電話： 有效通訊地址：
乙方（承租方）： 身份證： 電話： 有效通訊地址：
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條：乙方自願租用甲方位於 號商鋪作為商 業用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建築面積約 平方米。
第二條：租金、保證金及租金交付期限：
第三條：租賃標的商位的期限為三年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止。標準租金按年遞增方法。
A.從20 年 月 日起至20 年 月 日止，月租金為￥元
B.從20 年 月 日起至20 年 月 日止，月租金為￥元
C.從20 年 月 日起至20 年 月 日止，月租金為￥元 乙方租用該商位經營範圍為：文體用品，玩具。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣￥ 元，作為履約保證金。 以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續費等應交繳的一功稅費由乙方繳納（即開發票的稅費），但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
第四條：該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公
司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條：租憑期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意，如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回，租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任:
（一） 甲方責任：
1、甲方須於 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。
2、早方保證該商鋪交付使用時水電及 排水排汙線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無裝置損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。
（二）乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
按建築面積核算管理費用，每平方米人民幣15元/月，合計人民幣252元/月。
按建築面積計算，公共區域水電費按實際發生額度進行公攤核算（根據目前實際情況暫按每平方1.5元/收取）。
按建築面積計算，中央公調電費每平方米人民幣9元/月，合計每月人民幣151元，按實際中央空調執行時間計算，執行時間 約為4月1日至11月15日。
3租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用
該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的.保證金，及有權追償由此面發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準麼拉亂接電線，不準便用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外）：如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷待批准及繳交增容費後，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪：如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任：
（一）甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延：如超過十五天仍無法將商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條條款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天該保證金的3%o計收。
（二）乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3%o交納滯納金:如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違返本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
4、乙方同意遵守深圳沙井義烏商貿城一切市場管理規定。
第八條：本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第九條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表（簽名）
代表（簽名）
商鋪租賃合同 篇6合同雙方：
出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 身份證： 身份證：
電話： 電話：
甲、乙雙方本著自願、平等、誠信的精神，在充分協商，一致同意的條件下籤訂租賃合同。
一、商鋪位置、面積、經營範圍和租賃期限
1、商鋪位置：xxxxxxxxxxx.
2、商鋪面積：
3、商鋪經營範圍：。
4、租賃期限：從月日止。租賃期內每月租金為人民幣 元。 不變。
二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用
1、商鋪租金為人民幣元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務發票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現金付清。
2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔保，保證金為人民幣 元 ，乙方在簽訂合同時向甲方現金付清。本保證金不做為租金或其他費用的衝抵金，合同執行期內不計利息。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時，將保證金人民幣 元 退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣 元
3、本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔，電xx元/度，水xx元/噸。若由於乙方的原因造成的責任及後果，由乙方自負。
三、違約責任
1、甲方在合同執行期間不得將商鋪轉租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣
2、乙方應於每月日前付清當月租金給甲方。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。
3、乙方應合法經營，按章納稅。在合同執行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發生的一切月甲方無關。若乙方違法經營受查處，甲方有權提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。
4、如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發的法規、規章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。
5、乙方在合同執行期間內，未經甲方同意而將商鋪轉租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其餘概同甲方無涉。
四、終止與續約
1、在未徵得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業，都應繳清終止經營前所發生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。
2、若甲方提前終止合同，(如遇國家徵用除外)甲方應退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣 元 元，才可收回商鋪。
3、合同執行期滿時，在同等條件下，乙方有優先承租權，乙方如需續租，須在合同期間內的最後一個月前以書面形式向甲方提出要約。
4、合同期滿之日，乙方應在三天內將其物件搬離鋪面，逾期仍有餘物，視為乙方放棄，甲方有權處理。
5、如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續營業時，雙方互免民事責任。
五、雙方其他權利和義務
1、甲方不得干涉乙方的獨立自主經營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否則一切後果由乙方自負。
2、乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發的安全標準和操作規程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律後果承擔相應的民事和刑事責任。
3、本合同如有未盡事宜，經雙方協商達成一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
六、合同生效的條件及雙方解決辦法
1、本合同經雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金後生效。
2、本合同在履行過程中若甲、乙雙方發生爭議，首先本著友好態度進行協商解決。若協商未達成協議，可通過拆訟途徑解決。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同 篇7訂立合同雙方：
出租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱甲方；
承租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權（或管理權）屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據＿＿＿＿市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 出租房屋從落地址＿＿＿＿。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限
租期為＿＿年＿＿月，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。 甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿元整，甲方應出具收據。租金在當月＿＿＿＿天內交清，交租金地點在＿＿＿＿。
（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。）
第五條出租方與承租方的變更
1．租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1．甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿％計算，向乙方償付違約金。
2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵銷租金。
3．出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘期內應交租金總額的＿＿％計算。
第七條乙方的責任
1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿＿％計算。
4．租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5．租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後＿＿日內房屋裡如仍有餘物，
視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）
地址：＿＿＿＿＿＿
工作單位：＿＿＿＿＿＿
承租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）
地址：＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
2．說明
房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達成的有關房屋租賃權利義務關係的協議。根據該協議，出租人有義務將房屋交付給承租人使用，承租人有義務繳納租金並保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應當注意的問題有：
（1）出租人必須是房屋的所有人或者有權出租的使用人。如果是轉讓租房屋必須經過原出租人的同意並取得相應的法律證明檔案。
（2）承租人的義務中應當明確要對房屋的完整負全部責任。不得破壞房屋的整體結構，不得影響房屋的原有的質量，以保證出租人的合法權益。
（3）合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權利和義務等內容。篇二：商鋪租賃合同範本(簡易實用)
商鋪租賃合同 篇8甲方：(簡稱甲方)
乙方：(簡稱乙方)
根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協商，簽訂本合同;
一、租賃場地情況：
1、該場地位於 購物三樓中部南側，總面積為 m2。
2、該場地由乙方承租，主要從事“ ”品牌服飾經營活動。
二、租賃期限：
租賃期限為_______年。租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金標準：
1、租金按平方米計算，租賃期內乙方足額向甲方繳納元。
2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。
四、甲方權利義務：
1、甲方負責為乙方提供經營場地，並保證供電、供暖、供水等基本條件裝置。
2、甲方負責乙方營業人員的招聘，培訓和人員的管理工作。
3、合同期內，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責支付。
4、合同期內，甲方豐潤區境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協議。
五、乙方權利、義務：
1、按規定時間向甲方繳納租金。
2、保證商品貨真價實，手續齊全，符合國家的強制性執行標準，有良好的售後服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。
3、乙方在合同期內，必須保證商品供應，出現斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。
4、乙方負責支付員工工資並與員工簽訂勞動協議，每月月末員工工資從結算款中扣除.
5、乙方員工在上下班途中發生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。
6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日後甲方有權終止協議,並有權從銷售額中扣留租金。
六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由於市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續時，雙方可協商解決。
七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協商。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同 篇9出租方: ，以下簡稱甲方
承租方: ，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位於出租給乙方作 使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，守法經營。若因違規、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，並有權收加店面，終止合同。
二、租賃期限：
租賃期共 年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：
1．擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；
2．拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協商重新簽訂合同。
三、租金和保證交納方式
租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，先付後用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定，否則合同自動終止。
保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾元整（不另具收據）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。
四、租賃期間的店面裝飾和修繕
乙方開業前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發生用水、
用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經甲方同意後方可進行，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，
乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由於乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
五、租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意後方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租店面。
3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須徵得甲方同意，並繳納人民幣 元整。乙方與轉讓人（丙方）之間發生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關係時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續營業，在合同終止、解除租賃關係時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
六、特約事項
本合同如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同經雙方簽字或蓋章後生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲 方： 乙 方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯絡電話： 聯絡電話：
附：身份證影印件
簽訂日期：年 月 日
