精裝修房屋銷售合同

隨著人們對法律的瞭解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護民事法律關係。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編收集整理的精裝修房屋銷售合同，歡迎大家分享。

精裝修房屋銷售合同1

簽訂地點：

簽訂時間：

甲方：____________________________________________

乙方：____________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律`法規的規定，遵循公平、誠信的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同，精裝修合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點：

施工內容：

承包方式：

合同總工期____天，自______年____月____日開工至______年____月____日竣工。

合同總價款（金額大寫）：___________________________

二、雙方工作

1．甲方工作

1．1開工前，向乙方提供裝飾方案及做說明一份，並向一方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，合同範本《精裝修合同》。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱，陳設等採取保護措施，並經乙方書面確認。

1．2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關係，保證乙方施工時間。

1．3向乙方提供施工需用的水、電氣等裝置，並說明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，並承擔相應費用。

2．乙方工作

2．1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明並進行現場交底，交甲方進行書面認定。

2．2 乙方指派 _________（姓名） 為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2．3 未經甲方同意和所在地房管或屋業管理部門批准，不準隨意拆改原有建築結構及各種裝置管線。

2．4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規範、安全操作規程、放火及環保規定。

2．5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

三、工期

工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）甲方不能按約定提供開工條件。

（2）設計變更和工程量變化。

（3）甲方同意工期相應順延及其它情況。

>精裝修合同14

發包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法

第一條 乙方資質情況

1.1資質證書號碼：

1.2發證機關：

1.3資質專業及等級：

第二條 乙方承包內容及承包方式

2.1工程名稱：

2.2工程地點：

2.3施工內容及承包範圍： 工程深化設計、

2.4施工方式：包工、包料。

2.5精裝修工程施工的主要專案：

2.5.1配合甲方及時進行深化設計。

2.5.2吊頂工程施工所有工作內容;

2.5.3地面工程施工所有工作內容;

2.5.4牆柱面工程施工所有工作內容;

2.5.5其他精裝修工程(不鏽鋼裝飾條、衛生間洗漱檯面等)

2.5.6為完成精裝修工程施工所採取的所有措施;

2.5.7腳手架搭拆;

2.5.8以上未包含的乙方施工範圍內的深化設計圖紙中的所有精裝修內容的施工;

2.5.9乙方施工範圍內的精裝修施工的所有資料(包括竣工資料、竣工圖的編制等);

2.6 其他工作

2.6.1乙方施工範圍內進出場的各種材料、裝置的水平、垂直倒運、堆碼整齊、清理及裝卸車;

2.6.2標高控制點由乙方自行負責;

2.6.3工程專案生產和安全文明施工所需的建設、維護、維修及拆除工作。

2.6.4為保證工期、質量和安全、文明施工所投入的各項工作和費用。

第三條 施工工期

3.1施工工期：

施工始於： 年 月 日，止於： 年 月 日。

乙方必須滿足工期要求，若乙方不滿足甲方的工期要求按本合同第10.2.2條款執行。甲方要求的的階段性節點工期檔案若乙方拒絕簽字，甲方有權扣除總結算價款的10%作為對乙方的處罰。

3.2 當發生下列情況後，經甲方書面認可工期可以相應順延：

3.2.1發生不可抗力;

3.2.2工地非乙方原因停水、停電累計超過8小時;

3.2.3甲供材料供應不及時，乙方報甲方書面確認，但按照進度計劃各工序的有效施工時間不變。

3.3 如發生上述所列情況，造成停窩工時，乙方及時用書面形式將詳細原因交甲方審查認可順延相應工期。

第四條 工程質量管理要求及工程驗收

4.1 乙方施工質量符合甲方質量體系要求，並保證實現。

4.2乙方所施工工程專案質量嚴重違反甲方質量體系要求的有關規定，甲方有權單方面終止合同，一切損失由乙方承擔。

4.3乙方必須根據設計要求、國家規範、行業標準及工程實際情況進行深化設計，確保設計安全、可靠，實現設計意圖，滿足功能要求。

4.4 工程驗收依照國家現行頒佈的《工程施工及驗收規範》及 市的有關質量驗收標準。

4.5驗收結果或工程竣工驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責承擔由此導致的甲方的相關損失。

4.6 乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收，以及甲方按建設單位或建設行政主管部門要求的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收，乙方應

第五條 甲方義務

5.1 甲方委派 同志為施工現場負責人，對工程質量、進度、安全及文明施工等情況進行監督，定期召開例會，組織有關部門進行竣工驗收。

5.2 協助乙方協調處理外部各方面的關係和問題。

5.3 對施工進度質量、施工技術、安全生產等方面進行全面監督。

5.4按合同約定按時支付工程款。

第六條 乙方義務

6.1 乙方委派 同志為現場專案負責人，全面負責合同要求的各項工作。

6.2乙方應全面、準確地按照國家技術規範、行業標準和設計院的設計要求進行深化設計，出設計施工圖紙，並取得甲方的認可。

6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的實施(如門窗、空調、消防工程等)，包括進行技術支援和相關節點處理。乙方應接受和配合甲方及監理單位對施工過程中的檢查和試驗抽檢，乙方自身亦應該按照國家規範和設計要求進行各種需要的檢測和試驗，並承擔一切費用。檢驗試驗報告等應及時提供給甲方。

6.4乙方施工範圍內的材料和垃圾自行運輸，為此發生的和相關部門(如：環衛、渣土、交通)的外部協調關係乙方自行協調並承擔相關費用。

第七條 安全施工與安全防護

7.1 乙方進入施工現場必須組織操作工人進行安全培訓，並上交特殊工種上崗證，經甲方認可後方可施工，否則所有工序不得開工，否則造成的`一切後果由乙方自負。

7.2乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。

7.3乙方施工所需的安全帽、安全帶、工作服等由乙方自備。

7.4乙方的人員、裝置、材料等發生的一切事故或損失由乙方負責。

7.5安全生產詳細條款執行雙方簽訂的《建築安裝工程施工安全生產協議》。

第八條 施工變更

施工中如發生對原設計、工作內容、材質進行變更，必須經過甲方同意後才可變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

第九條 工程價款計價標準及計價依據

9.1施工價款的確定：

9.1.1執行綜合單價包乾，具體為詳見附件單價明細表：

9.1.2人工市場價格波動及政策調整、材料市場價格上漲等一切風險費用，費用不另增加。

9.1.3施工過程中由甲方提供用水、用電。

9.3合同暫定價：￥ 元(人民幣大寫 元整)。

第十條 對材料及質量的控制。

10.1精裝修所有施工材料

10.1.1主材由乙方提供樣板，經雙方協商後確定材料單價，並將乙方所提供的樣板進行封樣。

10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需領取。

10.2.3所有材料必須送甲方指定符合條件的、經監理考察合格的實驗室進行材料檢測。

10.2.4進場時必須及時通知甲方物資部人員及工程技術部人員進行抽檢，否則造成的一切損失由乙方承擔。

10.2.5乙方採用的材料的規格、型號、品牌、產地等均應符合設計和甲方要求，材料選用堅決杜絕以次充好，使用假冒偽劣產品。否則，乙方應承擔相應的違約責任。

10.2.6 乙方使用的材料應符合國家室內裝修工程環保標準要求。

第十一條 結算及付款

11.1甲方採取月付款的形式進行施工進度款的支付，每月驗工批覆後10日內支付當月批覆驗工值的80%的工程款，工程完工經初驗優良後累計支付至累計批覆驗工產值的90%即停止支付。

11.2工程全部完工，經聯合驗收確定優良後，乙方將按合同編制全面的結算報告，上報甲方。待甲方各相關部分和人員在結算意見書上簽字後，按甲方的規定和程式進行結算稽核工作。稽核後的結算經甲方專案經理簽字認可並加蓋雙方單位公章後結算書方能生效。工程結算後3個月內付至結算總金額的95%，工程質保期結束後一個月內付清質量保脩金(扣除維修支出費用和補償金)。

11.3乙方委託 與甲方進行工程結算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款時，乙方須向甲方提供相應金額的發票，否則，甲方有權拒絕支

第十二條 保險

12.1 乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械辦理保險，支付保險費用。

12.2事故發生時，乙方和甲方有責任採取必要的措施，防止或減少損失。

第十三條 竣工資料提供

工程竣工經質檢站驗收優良後，乙方向甲方提供完整的竣工資料。

第十四條 違約和爭議

甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可以自行解決或要求有關主管部門調解，任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定採用向工程所在地人民法院起訴方式解決爭議。

第十五條 其它

15.1 雙方履行完合同全部義務，結算價款支付完畢，乙方向甲方交付勞動作業成果，並經甲方驗收滿足要求後，本合同即告終止。

15.2 本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

15.3 簽訂本合同時，承包人必須出具法人授權委託書，作為本合同的附件。

15.4本合同一式肆份，甲方叄份，乙方壹份。

第十六條 合同解釋順序

1.合同的補充協議

2.本合同

第十七條 合同生效

合同訂立時間： 年 月 日，雙方簽字蓋章後即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

精裝修房屋銷售合同2

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建築裝飾工程施工合同示範文字》的規定，結合本工程具體情況，雙方可達成如下協議。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：報價書及效果圖、施工圖顯示的工作內容

1.4承包的方式：包工包料

1.5工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工。

1.6工程質量：達到國家及地方質量評估合格標準。

1.7合同價款(人民幣大寫)：

第二條：甲方工作

2.1開工前叄天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明貳份，並承擔設計圖紙的相關費用，向乙方進行現場交底。

2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變 更、登記手續和其他事宜。

第三條：乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築結構及各種裝置管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程品進行保護。

第四條：關於工期的約定

4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期應相應順延。

第五條：關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明，設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73—91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300—88)和《河南省建築裝飾裝修工程質量檢驗評定標準》(YJG33—97)等國家、省制訂的規範及標準為質量評定驗收標準。

5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期延續;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.4工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自解到驗收通知七日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條：關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用固定價格。(報價單以外零星施工專案的費用另計)

6.2工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在15天內，結清尾款。

第七條：關於材料供應的約定

凡由乙方採夠的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條：有關安全生產和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火規範。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.3由於一方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條：獎勵和違約責任

9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按付款額的1‰支付滯納金

9.2由於乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。

9.3未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責。

9.5因乙方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條：爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調節。

10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，由工程所在地人民法院解決。

第十一條 其他約定

11.1報價書內容包括二樓室內、走廊裝修、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明、開關、插座等專案。

11.2報價書中約定的材料必須有國家環保認證書，進場後須經甲方驗收後使用，否則該批材料不合格處理。

11.3一切安全責任事故費用均由乙方負責。

11.4保修期為一年。

11.5水電費按決算價的0.5%扣除。

11.6對居民的財產造成損壞者，乙方承擔賠償責任。

11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。

第十二條 附則

12.1本合同正本兩份，雙方各執一份。

12.2本合同履行完成後自動終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日