土地租賃合同[熱]

隨著人們法律觀念的日益增強，合同的地位越來越不容忽視，合同協調著人與人，人與事之間的關係。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編收集整理的土地租賃合同，希望對大家有所幫助。

土地租賃合同1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

為了促進農村經濟發展，有效的利用土地資源，雙方本著自願，誠信互利的原則，就甲方土地租賃給乙方使用事宜達成以下合同條款，供雙方共同遵守。

（一）租賃土地名稱，四至及面值

租賃土地位於海口市龍華區遵譚鎮遵譚村委會_____村_____地，其四至為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____總面值為_____平方米。

（二）土地的用途

乙方有權使用所租土地用於道路通行，可堆放土石料。

（三）租賃期限及起止日期

土地的'租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（四）土地租金，押金及支付方式

乙方所租用土地租金為_____元整（大寫_____元整）押金為_____元（大寫_____元整）。合同簽訂當天一次性付清，付款後甲方將乙方所租賃土地交付乙方使用。

（五）雙方的權利與義務

（1）自合同簽訂當天起，甲方將乙方所租土地交付乙方使用，並由乙方清理地面上的附屬物，所砍伐樹木按由雙方議定的價格賠償。

（2）租賃期內，乙方有權使用該租用土地堆放石料，未經乙方允許，甲方不得同意任何一方使用該租用土地，也不得以任何藉口或方式妨礙乙方使用權（政府徵用除外）。

（3）租期內，未經甲方允許，乙方不得將所租土地轉租或做其他用途。否則，甲方有權收回所租土地，押金不予退還。

（4）租賃期滿後，乙方將土地交還甲方，甲方退還押金。並由乙方清除道路，恢復原耕地狀態，並保障甲方私人土地使用權，否則，甲方不予退還押金。如乙方繼續使用，則雙方重新簽訂合同。

（5）如乙方佔用甲方不在出租範圍之內土地，乙方有權回收所出租土地。

（六）以上合同一式雙份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印後生效。

甲乙雙方產生糾紛，交付甲方當地法院仲裁。

甲方：證明人__________

乙方：__________

_____年______月_____日

土地租賃合同2

出讓方：鄂城區住房和城鄉建設局(以下簡稱甲方)

受讓方：鄂州市鵬緣氣體有限公司(以下簡稱乙方)

為妥善安置原鄂州市鄂城區建材綜合廠職工，維護社會穩定，根據《合同法》、《土地法》及《城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》有關規定，甲、乙雙方就土地使用權轉讓事宜經協商達成如下協議：

一、土地位置、性質、面積及現狀

該宗土地位於新廟鎮將軍村，系國有劃撥土地，土地使用面積6622㎡(以實際測量為準)。

該宗土地於1994年10月徵用，1996年3月抵押給鄂城區農行，後此債權轉移給中國長城資產管理公司，鄂州市人民政府鄂州政函[20xx]25號批覆市國土資源局鄂州土資文

[20xx]85號文收回該宗國有土地使用權，20xx年5月鄂州市中級人民法院(20xx)鄂州法民初字第27號裁定，鄂州市鄂城建材綜合廠支付中國長城資產管理公司欠款本息547892元，訴訟費21456元，鄂城區建設局(現住建局)負連帶責任。後

經區政府協調，並向市政府報告，此宗地由鄂城區住建局處理，解決職工安置和相關債務問題。

二、土地轉讓方式、金額及付款方式

轉讓方式：該宗土地由甲方委託市國土資源部門採取招、拍、掛處置給乙方。

轉讓金額：人民幣80萬元(含地面附屬物)。其中1、乙方支付甲方30萬元用於職工安置，若職工安置資金存在缺口，乙方必須彌補不足部分;2、乙方支付甲方該宗土地抵押債務50萬元，乙方若解除了該宗土地抵押，甲方一次性返還乙方。

付款方式：合同簽訂之日起，三日內，乙方一次性以現金支付轉讓費給甲方。

三、雙方的權利及義務

(一)、甲方的權利及義務

1甲方積極協助乙方協調國土資源部門和有關債權人解決原土地的`歷史遺留問題;

2配合乙方辦理土地出讓手續;

3依照鄂州發[20xx]3號檔案精神，協助做好土地出讓金返還事宜;

4協調周邊及職工關係。

(二)、乙方的權利及義務

1協助甲方辦理土地使用權出讓手續;

2承擔土地使用變更過程中的相關稅費;

3承擔土地使用權歷史問題解決過程中土地閒置費用及土地抵押解除過程中所有費用。

四、其他事項

1本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同; 2本合同經雙方簽字後生效;

3未盡事宜，再籤補充協議。

4、本合同一式四份，雙方各執兩份。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

土地租賃合同3

甲方(出租方)： 甲方身份證號：

乙方(承租方)： 乙方身份證號：

經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

一、甲方將位於 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為生產用地。

二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公曆為準)。本合同期滿後，乙方享有優先租賃權。

三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當於自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金並賠償由此給乙方帶來的.其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建築物，該建築物的所有權歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元,前三年由乙方於每年 月 日支付 元給甲方，餘下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。後幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當於當期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用於補償乙方損失，補償範圍和標準由甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，餘下的由甲乙雙方協商分配。

十二、本合同終止後，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建築物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領並向乙方支付按市場價折舊後的對價。

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章後生效。

十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章或簽字)：

乙方(蓋章或簽字)：

年 月 日

土地租賃合同4

出租方(以下簡稱甲方)：__________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於____________市____________路____________號的____________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增裝置應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增裝置時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的`，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後______日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的裝置騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為______年，從__________年______月______日至__________年______月______。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按_____支付__________的方式，年租金為__________元，由乙方於每年__________日交納給甲方。如逾期交納租金__________日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金_______________的違約金;如逾期超過_____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金_______________的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十五、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：________________

簽訂日期：__________年_____月_____日簽訂日期：__________年_____月_____日

土地租賃合同5

甲方(出租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯絡電話：

乙方(承租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯絡電話：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自願平等協商同意，並經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：

一、土地承包經營權租賃面積和方式

甲方將享有承包經營權的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用於 。

二、雙方權利及義務

(一)甲方的權利和義務：

1、按照本合同規定收取土地租金;

2、按時將出租的土地交付乙方使用;

3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續;

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動;

5、租賃期限屆滿之後，該土地甲方繼續對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優先租賃權，乙方需要續租的，甲方應無條件配合乙方辦理續租手續。

6、國家政策法律允許該土地轉讓時，乙方享有優先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續;

7、合同簽訂後不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;

8、當國家需要徵用該土地時，配合乙方辦理領取相應補償款手續。政府規定必須由甲方領取的，甲方領取後應全額交付給乙方;

9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續履行，乙方無法實現本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，並按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對於乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。

10、幫助乙方理順好與發包人以及周邊鄰里關係，保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權利和義務：

1、按照本合同規定將土地租金交付甲方;

2、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;

3、維持土地的農業用途，不得用於非農建設;

4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法徵收、佔用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費;

6、租賃期滿時要及時與甲方協商續簽合同;

7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》所規定的承包人的權利，並代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現該權利和履行該義務時，甲方應該配合;

8、租賃期間有權與他人合夥、合作生產經營該土地;

9、租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。

三、租賃價款及支付方式

按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

1、經雙方當事人協商一致，雙方可以解除本合同;

2、訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的;

3、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力，使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。

五、違約責任

(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家建設徵收及農業基礎設施建設佔用該土地的需要，並均不負違約責任。

(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規定甲方義務第1項至第9項的，屬於違約，依法應當承擔違約責任。違約金按照總租金的 %計算。給乙方造成損失的'，甲方還應賠償乙方全部損失。

(三)乙方租賃期間違約的，也應依法承擔違約責任，所交付的租金不退。

六、爭議的解決

(一)本合同簽訂後發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。

(二)雙方當事人協商解決不成的，由鄉、村組織進行調解。

(三)爭議雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。

七、其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

(二)自雙方的民事繼承事實發生之日起，甲乙雙方的繼承人應分別無條件接受本合同所規定的甲乙雙方的權利和義務。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。

(三)本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關(鄉、鎮農村土地承包管理部門)各一份。是否鑑證，不影響本合同效力。

(四)圖紙、四至範圍照片、四至範圍視訊資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。

甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

年 月 日 年 月 日

發包方備案： (簽章) 年 月 日

鑑證機關： (簽章) 年 月 日

土地租賃合同6

出租方:_________(以下簡稱甲方)

承租人:_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則簽訂本合同，共同遵守。

一、場地的面積和位置

甲方自願將佔地畝的農業耕地出租給乙方使用。現場定位從_________開始(詳見合同附圖)

二、土地使用和租賃形式

1.土地用途為_________

2.租賃形式:家庭租賃經營。

三、場地的租賃期限和租金的交付:

這個地方的租期是年，從年到年。年租金為人民幣/畝，乙方自本合同簽訂之日起天內一次性向甲方支付十年租金，共計人民幣元。

四、雙方的`權利和義務

(1)甲方的權利和義務

1.監督油田的開發利用，確保按照合同約定的目的合理利用油田。

2.按合同收取租金；在合同有效期內，甲方不得增加租金。

3.確保乙方獨立經營，不侵犯乙方的合法權益..

(2)乙方的權利和義務

1 .按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經營租賃場地。

2.根據合同享有租賃土地的收益權、房屋所有權和購房權。

3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同轉租

在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方有權將租賃土地的全部或部分分包給第三方..

六、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商一致並簽署書面協議後，方可變更或解除。

2.在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。

3.本合同履行期間，如土地被國家建設徵用，本田租賃合同自行解除。甲方應按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時，甲方還應向乙方支付租賃土地上各種建築設施的費用，並根據租賃經營年限和乙方開發利用的實際情況給予相應補償..

4.本合同期滿，乙方有權繼續租賃，雙方應在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。

七.違約責任

1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應在合同到期前按土地利用實際投資總額和租賃金額的20%向對方支付違約金，並賠償對方因違約造成的實際損失。

2.因甲方原因導致轉租合同無法履行，給轉租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任。

八、本合同經雙方簽字後生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人(簽名):_________________________

簽訂時間：_________年_________月_________日

土地租賃合同7

甲方：____

乙方：____身份證號：____

甲、乙雙方在公平公正平等互惠的基礎上於____年__月__日共同協商達成協議如下：

一、甲方____等的土地共計____畝承包給乙方，乙方自主經營種植農作物，承包期限為__年，即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金為每年每畝人民幣__元正（大寫：__），全年共計__元正（大寫：__正）

二、付款方式：自甲、乙雙方簽字之日起，每年年付即一次性付清當年度的土地承包金。__月__日以前付清當年承包金額。如乙方不能按時支付承包金、甲方有權收回所承包的土地，乙方所造成的.一切損失，甲方不負任何責任。

三、在承包期間，乙方享有土地自主經營權，甲方無權干涉，更不能以任何理由提高土地承包金。

四、乙方用水時與其它農戶發生用水糾紛，由甲方出面協商解決，如給乙方造成經濟損失的，雙方共同協商解決，如不能解決，可用其它途徑解決。

五、如發現外人或村民破壞，偷盜行為的，一經發現查明，按照當季市場價格的三倍賠償給乙方，乙方在轉讓期限內不再支付任何費用。

六、以上合同條款，望甲、乙雙方共同遵守執行，不得違約，如有一方違約則必須承擔守約方一切經濟損失，並處違約金人民幣__萬元整。

七、本地宗之前合同內容一律作廢，與本合同為準，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方當事人簽字生效。

八、未盡事宜，雙方協商解決。

注：（本地宗原由____承包，現____自願放棄承包該地宗）

甲方簽字：____

乙方簽字：____

____年__月__日

土地租賃合同8

發包方（簡稱甲方）（戶主）：____________

承包方（簡稱乙方）：____________有限公司

依照國家有關政策和法規，經甲乙雙方共同協商，取得一致意見，主要用於景區建設和景觀，為規範雙方權利義務，訂立如下協議，供雙方共同遵守執行。

一、甲方自留山地在其所轄山地範圍，界址：___________________________________________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。

二、租用期為____________年，即從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。在租用期內，乙方以每畝每年按當年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協議書之____________個工作日內支付甲方第一年租金，以後每年____________月____________日支付後一年租金。

三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。

四、自合同簽訂起即可行使使用權，可進入租用地做準備工作。

五、原有進入林區的`大路，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何藉口設卡收費，乙方需要新建林區公路，如需佔用甲方或其它戶的部分土地，甲方應給予支援，並保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償。

六、在租用期內，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權；本協議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

七、其它約定事項：_____________________。

八、甲乙方雙方都履行協議，在執行過程中，甲乙雙方如有糾紛發生，可申請林業主管部門調解或者行政村和鄉政府調解，也可直接向人民法院申請判決。

九、本協議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，每份都有同等法律效力。

甲方（法定代表人簽章）：____________乙方（法定代表人簽章）：____________

（或授權代表）：____________

見證人：土地租用協議書租用潛水船合同虛擬主機租用合同

____________年____________月____________日

土地租賃合同9

甲方：_________________________

乙方：_________________________

為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就_____洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將_____洲灘地土地面積_____畝(甲方《林權證》面積，含__________公司租賃的土地_____畝，具體面積以實際測量為準，超出_____畝的，以_____畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，具體座落地點和四至詳見_____林證字(_____)第_____號《林權證》中_____綜合林場平面圖。

2、_____洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，_____洲灘地土地面積減少達總面積的_____%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_____年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中__________公司租賃的_____畝土地承包期限為_____年_____月_____日起至_____四年_____月_____日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1、土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年_____元/畝計算，土地總承包金為_____元，其中;

(1)_____年至_____年，四年的承包金額為_____萬元(_____元/畝_____畝×_____年)

(2)_____年至_____年，每年的承包金額為_____元(_____元/畝×_____畝)

2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將_____洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_____萬元，其中，中熟林暫按_____m3計算，作價_____萬元(_____元/m3)，中幼林按_____株計算，作價_____萬元(_____元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂後_____天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_____m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械裝置(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_____萬元(按原值_____%折舊計算)。

3、付款方式

(1)乙方應付的_____年至_____年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_____萬元，該款乙方於甲方負責將_____洲灘地的《林權證》變更並交給乙方的同時付款_____萬元，餘款_____萬元乙方自收到變更《林權證》之日起__________個工作日內一次性付清。

(2)自_____年起每年度的土地承包金_____元，乙方應於當年的_____月_____日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係;

3、甲方負責為乙方辦理_____洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4、承包期間，甲方不得將_____洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

8、甲方應在_____年_____月_____日前將土地交給乙方經營，在_____年_____月_____日前辦理過戶。

五、乙方的權利和義務

1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的`用途;

5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權;

11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_____個月通知另一方;

2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

3、因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約責任

1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過_____天，甲方有權解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金_____%承擔違約金。

3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，並要求甲方按總承包金的_____倍賠償損失;

4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失;

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣_____萬元。

八、__________公司所租賃的土地到期後(_____年_____月底)，甲方於_____年_____月_____日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過_____個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金_____%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之後生效。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，_____市林業局、_____區林業局、公證機關各_____份。

甲方：__________________________

代表簽字：______________________

乙方：__________________________

代表簽字：______________________

公證機關：______________________

簽訂日期：______年_____月_____日

土地租賃合同10

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租人:___________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲乙雙方在平等自願、互惠互利的基礎上，為明確雙方的權利和義務，特簽訂土地租賃合同如下補充條款。

一、租賃地址:

甲方將位於花都區慈溪鎮吉一村“三十畝”社綜合樓前的三角形位置剩餘部分(詳見原合同附圖)出租給乙方。

二、租賃土地的用途和數量:

土地出租給乙方經營使用。租賃土地面積以實測為準。

三、租賃期限:

租賃期限自本補充協議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原租賃期限一致)。

四、租賃金額及支付方式:

租金先付後用，年租金人民幣___________萬元整(￥___________元)。租金為每年9月份，乙方一次性向甲方支付下一年的全年租金。

五、雙方的責任、權利和義務:

1.自本協議簽訂生效之日起，該土地的使用權和經營權歸乙方所有，在租賃期內，乙方可以在該土地上進行建設、生產等活動，甲方不得以任何理由或方式進行干涉。

2.乙方應在本協議第四條規定的時間內向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方應向甲方支付所欠租金的3%作為違約金。如果乙方超過六個月未支付到期租金，甲方有權終止本協議。

3.租賃期內，乙方應對經營範圍內的商戶進行規範管理(如不佔用道路、不在村道亂扔車輛、門前三包等。)

4.租賃期間，甲方負責協調處理與村民的糾紛，並協助乙方辦理相關業務手續。

5.租賃期內，乙方發生的'相關費用(如水費、稅費、電費等)由乙方負責。)

租賃期內，租賃土地被國家徵用的，土地補償費始終歸甲方所有，土地上建築物的補償費歸乙方所有。

七、如果只徵收一部分，按徵收面積相應減免一部分租金。如果三角位置的建築物被政府行為或相關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，無法在三角位置運營，本協議自動終止。

八、租賃權期滿後，同等條件下，乙方有優先租賃權。

九、租賃權終止後，乙方在土地上修建的建築物歸甲方所有，不得人為損壞，上述設施應在租賃期滿後7日內交付甲方。

十、協議糾紛，解決辦法

因履行本協議而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，通過訴訟解決爭議。

十一、違約責任

本協議生效後，任何一方無故提出終止協議，如違約方給無辜方造成經濟損失，違約方應承擔全部賠償責任。在本協議執行過程中，如遇不可抗拒的自然災害或國家政策，本協議可終止。

十二、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。協商後另行簽訂協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

十三、本協議一式四份，經雙方簽字後與原租賃合同同時生效。甲、乙雙方各執一份，村委會和基尼鎮會計中心各執一份，四份具有同等法律效力。

甲方:___________(蓋章)乙方:___________(簽字蓋章)

法定代表人:___________身份證號碼:___________

同意該租賃計劃的父母簽名:___________

甲方村委會(蓋章)

土地租賃合同11

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，甲方表示願意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

一、租賃時間：從二0一一年十一月二十六日至二0一四年十一月二十六日止。

二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。

三、付款方式：一年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責任：

乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叄萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同12

委託人：＿＿＿＿＿＿＿

中介人：＿＿＿＿＿＿＿

雙方經反覆協商一致，就下列事宜達成協議：

一、委託事項：

委託人委託中介人幫助推銷 ＿＿＿＿＿ 產品，介紹客戶，協助簽訂合同。

二、中介服務的內容和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三、有關保密事項、信用事項：＿＿＿＿＿＿＿＿。

四、履行期限、地點、方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、中介報酬、活動經費、支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

六、違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

七、違約金或賠償金的數額或計算方法：＿＿＿＿＿＿。

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的.爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門進行調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

九、雙方商定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

委託人（簽章）：受託人（簽章）：

地址： 地址：

郵政編碼：郵政編碼：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

土地租賃合同13

出租方：____(以下簡稱甲方，土地的出租方統稱為甲方)

承租方：____(以下簡稱乙方)

為了充分利用土地，提高經濟效益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位臵

甲方自願將位於南位鎮_________村，面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用。附圖已經甲乙雙方簽字確認，作為雙方結算的依據。承租的整片土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途：____.土地用途為苗木種植及其他作物種植。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、 租金及交付方式

該土地的租金為每畝每年人民幣__________元，每戶的總租金以合同後附的土地租賃明細表為準。

2、雙方約定的土地租金每五年調整一次，但每次的調整幅度不得超過每畝100元。

3、土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起 日內向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應簽字收款。往後每年的付款時間以第一次的時間為準。

4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產，未耕種土地不賠產。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議，若產生爭議由甲方負責解決。

甲方應按照合同約定收取租金，在合同有效期內，前五年內甲方不得以任何理由提高租金，往後按照每五年調整一次的約定辦理。

甲方應保障乙方自主經營，協調解決該地的用電用水等問題。

甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活。

合同期限內，若遇到甲方所在村組調整土地，甲方必須保證該地不被調整，確保乙方的承租權。

(二)乙方的權利和義務

乙方應按照合同約定的'用途和期限利用、經營所承租的土地。

乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

乙方有權按照合同約定種植苗木，挖苗木。

4、合同期內乙方有權根據自身發展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。

六、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第三方。

轉租時要簽訂轉租合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

七、合同的變更和解除

本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除、終止本合同。

本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同

可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

本合同期滿，如繼續承租，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年內簽訂租賃合同。

八、違約責任：____合同簽字生效後，任何一方均不得違反，否則要承擔相應的法律責任。

九、本合同經甲乙雙方簽字後生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

出租方：____(簽字)_____________

承租方：____(簽字)_____________

合同附件：____1、承租土地位臵、面積示意圖

2、土地租賃明細表

簽約日期：___________年___月___日

土地租賃合同14

【問題】

我公司近日簽了兩個租賃合同：一個是土地租賃合同，合同金額1000萬元，租賃期限10年。另一個是房屋租賃合同，合同金額3000萬元，租賃期限5年。請問，土地租賃合同是不是和房屋租賃合同一樣屬於印花稅應稅憑證，需要計貼印花稅？

【解答】

土地租賃合同和房屋租賃合同不一樣，不是印花稅應稅憑證。《印花稅暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照本條例規定繳納印花稅。“印花稅稅目稅率表”規定，應繳納印花稅的財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。具體範圍包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等。

《印花稅暫行條例實施細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定徵稅的其他憑證徵稅。也就是說，印花稅的徵收範圍採用列舉的方式，沒有列舉的.憑證，不需要貼花。

由於在印花稅稅目表的“財產租賃合同”稅目中並沒有列舉土地租賃合同，因此，你公司簽訂的房屋租賃合同要計稅貼花，而簽訂的土地租賃合同不屬於印花稅應稅憑證，不需要貼花。

土地租賃合同15

甲方【出租方】_______________

乙方【承租方】_______________

附乙方身份證影印件：

根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由於種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。籤合同如下；

第一條、租賃土地的'地名面積。

租賃土地的地名叫_______________。面積_______________畝。地址：_______________。

第二條、租賃用途。

該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條、租賃期限。

自20__年__月__日至20__年__月__日止。共計_____年。合同期滿後，雙方同意，可延續合同。

第四條、租金及支付方法。

每年當年租金共_____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。

第五條、合同終止。

在合同履行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。

第六條、本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。

甲方簽字：_______________

乙方家庭成員簽字：_______________

聯絡電話：_______________

聯絡電話：_______________

公證人簽字：_______________

　　20__年__月__日