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買賣房屋正規合同

合同協議 閱讀(2.37W)

隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關係,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?以下是小編精心整理的買賣房屋正規合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

買賣房屋正規合同

買賣房屋正規合同1

供方:

需方:

為了保護各方合法權益,同時,在雙方平等自願的基礎上,達成一致意見,簽訂本合同,共同遵守。

一、採購產品名稱、型號、規格和主要配置、單價、數量、金額等。

注:本合同價格已包含了購買貨物的價格及安裝、除錯、保修、售後服務及將貨物運至指定地點所發生的運費、裝卸費等貨物伴隨服務的費用,和所需繳納的一切相關稅、費;

二、交(提)貨時間、地點、方式:供方於 20xx年11月16日前將貨物送至以下指定地點交由需方指定收貨人出具簽字並加蓋公章的證明,該檔案僅證明已按現狀收到若干具體單位數量的貨物。 需方指定貨物交接地點: 的使用場所內

需方指定的簽字收貨人: 。

三、驗收標準及提出異議等事項按照下列約定:

1、驗收標準:貨物須同時完全符合下列各項標準及要求方為合格:

裝箱單、質量合格證書、保修證書、產品使用說明書及其它應當隨箱的技術資料;

2、 開箱檢驗時雙方皆應派員參加,若檢驗時發現貨物數量不足、規格與合同要求不符,或開箱時雖然貨物外包裝完好無損但箱內貨物短缺或損傷,需方有權拒絕接收或決定暫時收取該批次貨物,雙方或單方應當在發現後及時記錄並最遲在驗收期限(含延長的驗收期限)結束之日起7日內簽署書面證明並送達給對方一份,供方應按照該證明將需補足或更換的貨物在送達證明之日起10日內交付到需方指定地點,按本合同前述各條款項規定交付及驗收。

3、 供方保證向需方提供的技術資料包括全部中文版本是清晰的、正確的、完整的。如發現缺失,供方應在需方送達通知之日起10日內將需補足的資料交付到需方指定地點,按本合同前述各條款項規定交付及驗收。

4、本合同各相關條款中凡與供方責任或義務相關及由供方原因所引起涉及各項貨物、零件、部件、配件及資料的更、換、補、退等情形,所發生活相關的任何價款、成本、費用,包括但不限於運輸、安裝、服務、維修、除錯等,以及保險、稅、費等,均應當由供方承擔。

四、質量標準及保修:

1、供方保證提供給需方的貨物是貨物生產廠商原造的,全新、未使用過的產品。

2、如因需方在使用中自行變更貨物的硬體或軟體而引起的.缺陷,或因需方人員維護不當而損壞的貨物或零部件,供方不負免費保修的責任,但供方應按照或比照本合同相關條款規定提供更換或保修服務,由此引起的合理費用由需方負擔。

3、如因供方提供的貨物硬體或軟體有缺陷,或供方提供的技術資料有錯誤,或供方在現場的技術人員指導有錯誤而使貨物不能達到合同規定的指標和技術性能,供方應負責按本合同相關條款規定更換或修理,使貨物執行指標和技術性能達到合同規定 , 由此引起的全部費用由供方承擔。 若因軟體或硬體缺陷導致或引起需方損失及導致或引起第三方受到損害的,全部賠償責任均應由供方承擔。

4、裝置保修期按照廠商的標準執行:一年內軟體免費升級和補丁服務,軟體執行過程中,出現問題,供方應在24小時內到達需方使用現場,解決問題。

五、付款方式及期限: 採用需方直接支付方式,在驗收合格後 5 日內將貨款全部付清。同時供方向需方開具相應的發票。

供應商開戶行名稱: 中國工商銀行

帳 號:

其 它:

六、違約責任:

1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求,或供方未能履行合同規定的任何其它義務時,需方有權直接向供方發出違約通知書,供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任:

(1)在需方同意延長的期限內交付全部貨物、提供服務並承擔由此給需方造成的直接損失及需方因此產生

的對第三方的責任。

(2)在需方規定的時間內,按照本合同相關條款的約定,完成相應的更換及修理以達到合同規定的各項要

求,供方應承擔由此發生的各項相關費用並承擔由此給需方造成的損失及需方因此產生的對第三方的責任。此時,相關貨物的質量保修期及相關的其它期限也應重新起算。

2、如供方延期交貨或需方延期付款,每逾期一天,違約方應按延期交貨所摺合的金額或延期付款金額每天 2‰ 的比例向對方支付違約金,但該違約金累計不超過合同總金額的 5% ;

3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規定的任何情形均屬於違約行為,違約方應就每一單項違約向對方支付合同總金額 5% 的違約金。

4、若貨物為假冒偽劣產品,供方應按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金,且並不當然免除其依法應受的其它處罰。

5、任何一方由於不可抗力原因不能按約履行合同時,應在不可抗力事件結束後3天內向對方有效通報,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解並書面確認後,應當根據具體情況允許延期履行、修訂或終止合同,並根據情況可部分或全部免於承擔違約責任。

七、本合同發生爭議時應本著友好的原則協商解決;協商不成而產生的訴訟,由合同簽訂地石家莊市橋西區人民法院管轄。

八、本合同簽訂地點:河北省石家莊市

九、 其它約定事項:

1、供方不得將本合同全部或部分權利、義務轉讓給任何第三方。

2、在本合同履行的過程中,採購人需追加與合同標的相同的貨物的,在不改變合同其他條款的前提下,可以僅就供貨數量與供應商協商簽訂補充訂單。補充訂單構成本合同的一部分,並與本合同具有同等效力。但,所有補充訂單的採購金額累計不得超過本合同原有采購金額的百分之十。對本合同其他實質性條款(價格、配置、服務條款等)進行變更的補充協議無效。

3、本合同的有效法律文字為中文文字,其他語言文字與之有不同解釋的,以中文文字為準。本合同一式叄

份,供方一份、需方兩份。

4、本合同經供需各方代表簽字並蓋章後即生效。

需方(蓋章): 需方代表(簽字): 地址: 傳真: 電話: 合同簽訂日期:

供方(蓋章): 供方代表(簽字): 地址: 傳真: 電話: 合同簽訂日期:

買賣房屋正規合同2

出賣方:_________公司(以下簡稱甲方)地址:_________法定代表人:_________

購買方:_________公司(以下簡稱乙方)地址:_________法定代表人:_________

根據國家有關規定,甲乙雙方經協商一致,就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方擁有合法權益的_________部分停車場地,上述停車場地出售面積為_________平方米(建築面積),具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作上下客、停放車輛,售賣車票之用。

第二條上述停車場地售價為_________元人民幣平方米,總售價為_________元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。)

第三條付款時間與辦法:

1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣_________元給甲方。

2.本合同簽訂後_________個月內,乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。

3.本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內容為:乙方在本合同簽定後_________個月內付總售價的_________%(含定金),________年____月前付總售價的_________%,交付使用時會總售價的_________%。該計劃一經乙方作出、甲方認可,即產生法律效力,乙方必須嚴格遵守。

第四條甲方願於________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起,乙方對該停車場地享有________年使用權。

第五條稅費分擔甲乙雙方按中國法律有關規定各自交納自己應納的'稅費。

第六條違約責任

1.本合同生效後,如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約,乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權將停車場地轉售他人,乙方不得有任何異議,如甲方反悔將停車場地售於乙方,則視為甲方違約,甲方應向乙方雙倍返還定金。

2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經甲方認可生效後,乙方如未能按計劃付款,則視為乙方違約,按付款計劃裡所規定的違約條款處理。

3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用,否則,每逾期一天,願按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。

第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產生爭議,應首先協商解決,如雙方未能達成一致意見,應提交中國有管轄權的法院依據中國法律解決雙方之爭議。

第八條本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份,在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金後生效。

第十條本合同附件:乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。

甲方(蓋章):_________

乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________代表(簽字):_________

________年____月____日________年____月____日

買賣房屋正規合同3

簽訂時間:_________

簽訂地點:_________

甲方:_____________________

乙方:_____________________

甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項,根據我國土地管理法等相關法律規定,經充分、平等協商,自願達成如下一致協議

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況:_________本合同項下的房屋位於_____市_____街道,相鄰為_______________,建築面積__________,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,並徵得其他村民和村集體同意,可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:_________

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已徵得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利

3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款_____%的違約金。

五、本合同項下的.房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起_____日,乙方一次性付清全部款項,並將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂後一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同並追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後_____日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後,該房屋的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場聚格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款並支付全部購房款_____%的違約金。

十二、其他事項:

1、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份,雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效,並持續有效。

甲方:_________身份證號:_________

乙方:_________身份證號:_________

鈞證人:_________身份證號:_________

鈞證人:_________身份證號:_________

買賣房屋正規合同4

出賣方:_______________________________________________________公司(以下簡稱甲方)

地址:______________________法定代表人:______________________

購買方:_______________________________________________________公司(以下簡稱乙方)

地址:______________________法定代表人:______________________

根據國家有關規定,甲乙雙方經協商一致,就_________ 部分停車場地買賣一事簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條 乙方購買甲方擁有合法權益的_____________部分停車場地,上述停車場地出售面積為_____________平方米(建築面積),具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作XXX上下客、停放車輛,售賣車票之用。

第二條 上述停車場地售價為___________元人民幣________平方米,總售價為____________元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。)

第三條 付款時間與辦法:

1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣___________元給甲方。

2.本合同簽訂後___________個月內,乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。

3.本合同

第三條

第二項所稱之付款計劃基本內容為:乙方在本合同簽定後_________ 個月內付總售價的_________%(含定金),________年____月前付總售價的_________%,交付使用時會總售價的_________%. 該計劃一經乙方作出、甲方認可,即產生法律效力,乙方必須嚴格遵守。

第四條 甲方願於________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起,乙方對該停車場地享有________年使用權。

第五條 稅費分擔

甲乙雙方按中國法律有關規定各自交納自己應納的稅費。

第六條 違約責任

1.本合同生效後,如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約,乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權將停車場地轉售他人,乙方不得有任何異議,如甲方反悔將停車場地售於乙方,則視為甲方違約,甲方應向乙方雙倍返還定金。

2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經甲方認可生效後,乙方如未能按計劃付款,則視為乙方違約,按付款計劃裡所規定的違約條款處理。

3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用,否則,每逾期一天,願按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。

第七條 甲乙雙方如在履行本合同過程中產生爭議,應首先協商解決,如雙方未能達成一致意見,應提交中國有管轄權的法院依據中國法律解決雙方之爭議。

第八條 本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份,在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金後生效。

第十條 本合同附件:乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。

甲方(蓋章):__________________ 乙方(蓋章):__________________

代表(簽字):__________________ 代表(簽字):__________________

________年________月________日 ________年________月________日

正規新房屋買賣合同範本20xx

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自願下列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

房____屋____座____落

幢號____室號____套(間)數____建築結構____總層數____建築面積(____平方)用途____

2.該房屋的`土地使用權取得方式:出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾____ 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的'房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關:_______________

代理人(簽名或蓋章)_________________________代理人(簽名或蓋章)__________________________

簽訂日期:___________年__________月_______日簽訂日期:___________年_________月_______日

簽訂日期:___________年__________月_______日

買賣房屋正規合同5

甲方:  證件號碼:

乙方:  證件號碼:

就乙方購買甲方所有座落於市路號室(下稱“該物業”)事宜,經過平等協商,甲、乙雙方達成了一致意見,於_年_月_日簽訂了《上海市房地產買賣合同》下稱(“買賣合同”。)

現甲、乙雙方在平等自願的基礎上,就上述房屋買賣事宜達成補充協議如下:

一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業內的附屬_萬元,合設施、裝置及室內裝飾的價格(實際成交價為人民幣同價為人民幣_萬元)。

二、甲、乙雙方同意該物業內的附屬設施、裝置及室內裝飾的轉讓價為人民幣元(大寫:_元整)乙方應當在簽訂買賣,合同當日直接支付給甲方,甲方收到該轉讓價後應向乙方出具書面收款憑證,乙方放棄索取該轉讓價發票的'權利。

三、若乙方未能支付上述轉讓價的',則甲方有權解除本協議和買賣合同,且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓價後違反買賣合同約定的,則乙方有權解除本協議和買賣合同,且甲方除應當承擔買賣合同約定的違約責任外,還需無條件返還乙方已經支付的上述轉讓價。

四、本協議與買賣合同約定不相一致的,以本協議為準,本協議未對買賣合同作出變更的,繼續以買賣合同為準。

五、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。本協議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方:  日期:

乙方:  日期:

買賣房屋正規合同6

賣方(以下為甲方):_______身份證號碼:_______

地址:_______聯絡電話:_______

買方(以下為乙方):_______身份證號碼:_______

地址:_______聯絡電話:_______

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱為房屋)坐落於_______,乙方所選定房之座標:_______單元_______號門面,其建築面積_______平方米;房屋用途為_______。

第二條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為集體土地;土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房屋買賣後,乙方對該房屋的公共部位與房屋分攤土地擁有適用出讓權。

第三條價格

按實際建築面積計算,該房屋售價為每平方米_______元,總金額為大寫_______人民幣,小寫_______元人民幣。

第四條付款方式

甲乙雙方簽訂合同時,由乙方一次性付清全部房款。

第五條乙方所選定房為毛坯房(無門窗、電進戶、安裝排水),甲方負責公共面積的建設安裝。

第六條特殊約定

1、該房屋在於_______年_______月_______日甲乙雙方所簽訂的《房屋回購協議書》自動失效。

2、該房屋由甲方出賣後,仍由甲方代管,期間如有損失概由甲方負責。

3、乙方如有需要有權出租或自用,租金由乙方收取。

第七條違約責任

甲方保證在交易時,該房屋產權清晰,沒有產權糾紛。如發生產權糾紛情況,甲方須承擔全部責任,並向乙方支付賠償金。形成交易後,甲方不得再買賣或抵押,否則視為違約由甲方承擔全部責任並向乙方支付違約_______萬元。

第八條關於產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起,甲方必須保證水通、電通、路通,國家應收取的一切費用由甲方全部負責。甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起7個工作日內取得房地產權屬證,甲方每天按已付款的'2%賠償乙方損失。

第九條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協議,交簽訂補充協議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和策執行。

第十一條本合同在履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決。協商不成時,甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲乙雙方不在本合同約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

第十二條本合同經甲乙雙方簽字(簽章)之日起生效。

第十三條本合同連同附件共頁,一式份,甲乙雙方各執一份,執一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______見證人:_______

地址:______,________月_______日地址:______,________月_______日

買賣房屋正規合同7

合同編號:

甲方:___________________ 乙方:___________________

身份證號碼:_____________ 身份證號碼:_____________

聯絡電話:_______________ 聯絡電話:_______________

甲乙雙方經平等自願協商,簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已瞭解該房屋具體狀況,並自願購買該房屋,該房屋具體狀況如下;

房屋位置: 。

房屋佔地面積: 。

房屋建築面積: 。

房屋界線: 。

二、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋佔地面積,建築面積及土地流轉費用總金額為人民幣(大寫) (¥ 元)。(土地流轉另見土地流轉協議書)

三、付款方式

簽訂協議時付人民幣(大寫) (¥ 元),尾款於 年 月 日付清,付款以甲方出示收據為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有,因乙方所購房屋為農村土地建築,該房屋現無房屋產權證,若以後因違章建築拆除由甲方負責。

2.該房屋現水,電沒有到位,甲方應予配合安裝到戶,但相關費用由乙方負擔。

五、本協議自簽訂之日起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的 %賠償金。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有牆體,若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有牆體,若要拆除必須經雙方同意。

七、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。

八、法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的'一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第 種方式解決:

(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向 人民法院提起訴訟。

九、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十、本協議一式二份,甲方執一份、乙方執一份。

簽署時間: 年 月 日

甲方(蓋章):

聯絡人:

聯絡方式:

地址:

乙方(蓋章):

聯絡人:

聯絡方式:

地址:

買賣房屋正規合同8

甲方(賣方): 身份證號:_______________________

乙方(買方): 身份證號:_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋,達成如下協議:

一、乙方所購買房屋的基本情況:

乙方所購房屋位於荊州開發區勝利十組房屋,該房屋為:

( 單元 室)____室____廳____衛,建築面積約_______平方米。

二、房屋價格及其他費用

1、甲乙雙方協商一致,甲方所售房屋約定單價為 ;大寫:(人民幣)________________元;房款為 ;大寫:(人民幣)____________________元整;

2、甲方負責辦理房產證、土地證(費用由乙方交納);辦證選擇___;⑴辦證時甲方通知乙方一週(7日)內交付辦證費,甲方在收到辦證費後180個工作日內將證辦好交付乙方;

⑵在簽訂合同後12個月內給予辦理;

3、乙方配合甲方辦理水電氣基本能源,此費用由乙方負擔。

三、房款支付方式:

四、房屋交付

甲方於20xx年 4月30日之前向乙方交付房屋。

五、 雙方權利、義務

1、甲方保證房屋產權不得有擔保、抵押等不當行為,甲方還應及時告知乙方該房屋的有關資訊。甲方有在合同約定期限收取交易價款的權利。

2、乙方應在合同約定期限支付交易價款,無正當理由不得拒絕或遲延支付。

3、乙方必須按照甲方要求積極配合辦理房屋相關權證及配套設施,如在甲方通知乙方辦理相關事宜後一週內(7天)未處理的',造成損失(費用增加、延遲等)由乙方負責。

4、甲方在將房屋交付乙方後,乙方不得擅自改變房屋結構或破環房屋設施,如因乙方裝修施工如給甲方或他人造成損失則由乙方承擔責任。

六、乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付遲納金,逾期達一個月(30天)或不繳納違約金,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,並將乙方已付款作為違約金不予退還。

七、 甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照已付房款的2‰支付遲納金,逾期達一個月(30天)的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,甲方退還乙方已付購房款和已付房款2‰遲納金。

八、甲方若合理期限內不能為乙方辦理土地證、房產證、或者甲方毀約,或不肯向乙方出賣房屋,乙方有權解除合同,甲方除退還乙方已付購房款外,還應支付乙方已付的基本能源開戶費,房屋裝璜費(年折舊10%),另外以已付購房款5%為違約金向乙方支付。

九、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如發生產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。凡屬國家、集體、個人徵地的該房屋補償費用,由乙方領取所屬部分。

十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

補充協議:

十一、本合同在履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決。協商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

十三、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。(甲方對乙方將本合同內容

認真介紹完畢,乙方對本合同內容已認真閱讀並完全理解,願自覺遵守合同內各項責任,乙方確認(簽字)____________。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

聯絡電話: 聯絡電話:

年 月 日

買賣房屋正規合同9

賣方:___________,身份證號碼:____________________

身份證地址:_____________________________________________ 現住址:_________________________________________________________ 家庭電話:______________;手機:______________ 買方:___________,身份證號碼:____________________ 身份證地址:_____________________________________________ 現住址:_________________________________________________________ 家庭電話:______________;手機:______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定,在平等、自願、公平、協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋地址為 ,建築面積共___________平方米(以房產證為準)。

(二)隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權屬情況

該房屋所有權證證號為:________________________,賣方保證對該房屋享有完整處分權,保證該房屋沒有被司法機關查封,且出售該房屋沒有侵犯第三人權利,並保證該合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則賣方承擔由此引發的一切責任。由於賣方的原因,造成該房屋不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的,由賣方承擔全部責任。

第三條 成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致,該房屋成交價格為:人民幣 元整(¥______________元)二手房房屋買賣合同上述房屋價格包括了該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下:

1、買賣雙方一致同意由買方按 公積金按揭 方式付款。

2、定金:人民幣: 元整(¥ 元),買方應在簽署本合約同時交付給賣方。

3、定金餘額:人民幣: 元整(¥ 元),買方應在 年 月 日前交付給賣方。

4、賣方在收到定金後 日內協助買方完成公積金按揭資料的遞交。

5、公積金按揭資料由銀行工作人員初審後 日內,賣方辦理該房屋過戶手續,在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執當天,買方應將首期樓款(不含定金):人民幣: 元整(¥ 元)交付給賣方。

6、買方取得該房屋所有權證後 日內提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料,申請公積金貸款。

7、樓款餘額(即申請貸款額):人民幣: 元整

(¥ 元),在辦妥公積金貸款手續後,由銀行直接轉賬給賣方。

(三)賣方同意買方可將款項存入下述賬號,視同賣方已收款項:

開戶行名稱:

戶名:

賬號:

第四條 戶口遷出

賣方應當在收齊房款總額之日起 日內,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的`,每逾期一日,賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,買方有權解除本合同,賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,且向買方支付房價總額10%的違約金。

第五條 房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,賣方應支付房價總款10%的違約金,並承擔其他賠償責任。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施裝置及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】:___________________________費用由賣方承擔,交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條 房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下後______日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應當履行下列各項手續:

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,並交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後,才視為該房屋驗收交接完成。

第七條 本合同簽訂後,賣方再將該房屋出賣給第三人,導致買方不能取得房屋所有權證的,買受人有權解除本合同,賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第八條 稅、費相關規定

本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:

是次交易所產生的稅費、土地出讓金金以及房改房公用分攤面積費用地產(如有)以 方式支付。

因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的,其應當向對方支付相當於房價總款10%的違約金。

第九條 違約責任

(一)逾期交房責任

除不可抗力外,賣方未按本合同第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規定處理。

1、逾期在30日之內,自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,賣方應按日計算向買方支付已交付房價款千分之一的違約金,並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金,合同繼續履行;

2、逾期超過30日後,買方有權退房。買方退房的,賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,並按照買方全部已付款的10%向買方支付違約金。

(二)逾期付款責任

買方未按照第三條約定的時間付款的,按照以下規定處理:

1、逾期在30日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買方按日計算向賣方支付逾期應付款千分之一的違約金,並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金,合同繼續履行;

2、逾期超過30日後,則視為買方違約。賣方有權解除合同,並沒收買方應付之定金。且有權再將該物業售予任何人。但賣方不得再為此向買方進一步追究責任或再要求賠償。

第十條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的, 依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除, 應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。 賣方: 買方:

賣方受理人: 買方受理人:

日期: 日期

買賣房屋正規合同10

賣方:(本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:__________(身份證)(護照)(營業執照號碼):__________地址:__________聯絡電話:__________

委託代理人:__________國籍:__________電話:__________地址:__________郵政編碼:__________

買方:(本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:__________(身份證)(護照)(營業執照號碼):__________地址:__________聯絡電話:__________

委託代理人:__________國籍:__________電話:__________地址:__________郵政編碼:__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________;位於第__________層,共__________(套)(間),房屋結構為__________,建築面積__________平方米(其中實際建築面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米),房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

1、買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,並按__________利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

3、______________________________________________________________。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年

______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的

房地產轉讓批准檔案號為__________;該房屋買賣後,按照有關規定,買受方(必須)

(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米__________元,總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬

______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應於本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,並應收到該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按________計算。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第________種約定,追究買受方的違約責任。

1、終止合同,買受方按累計應付款的.__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續履行。

3、______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按_______利率計算。逾期超過__________個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第______種約定,追究出賣方的違約責任。

1、終止合同,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續履行。

3、______________________________________________________________。

第九條關於產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,並按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增zhí shuì由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

賣方(簽章):

賣方代理人(簽章):

______年______月______日

買方(簽章):

買方代理人(簽章):

______年______月______日

買賣房屋正規合同11

甲方(賣 方): 身份證號:

乙方(買 方): 身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,甲乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

一、 房屋基本情況

1、甲方所有房屋,座落於武漢市 區 ,為 結構、建築面積 平方米、樓層 、房型 、權屬 、裝修狀況 。

2、甲方保證上述房屋權屬清晰,甲方房屋產權現狀為 ,經甲、乙雙方核實,同意交易該房屋。

3、甲方房屋主要轉讓設施有: 。

4、甲方房屋產權有效證件有: 。

二、房屋買賣價格

該房屋買賣價格為人民幣(大寫) 。

三、房屋買賣稅費

甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由 方負擔。

四、付款方式

五、辦理過戶期限

甲、乙雙方約定此協議簽定後 日內,在房地產交易所辦理過房登記手續。

買賣房屋正規合同12

出賣人(甲方):____

買受人(乙方):____

甲、乙雙方在平等自願、協商一致前提下,訂立本合同,條款如下,以共同遵守。

一、甲方將其村南 樓 室(建築面積_____平方米)以人民幣____萬____仟___佰____拾____元整(¥____元)的價款出售給乙方。(含車庫號24平方米)

二、本合同簽訂後,甲方對本房屋使用、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

三、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有對本房屋的使用權和所有權。乙方保證按期繳納各項物業費用。

四、本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

五、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的'行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。

2、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還給乙方房屋所有款,並賠償乙方的房屋裝修費用。

3、如因國家規劃設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

六、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。如協商不成,可向當地人民法院申訴。

七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,自簽訂之日生效。

甲方(簽章):____  

法定代表人(簽章):____

____年____月____日

乙方(簽章):____

法定代表人(簽章):____

____年____月____日

買賣房屋正規合同13

甲方:________________________

乙方:________________________

經甲乙雙方友好協商,甲方自願將位於____________________內樓房____________套出售給乙方達成協議如下:

一、甲方自願將____________________樓房________套(______樓______室),面積為____________平方米,包括儲藏室________間,出售給乙方。

二、房屋價格為________元,自本協議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,並將原購買房屋的收款條等有關資料一併交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權轉移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產權無爭議。

七、本協議一式________份,自甲乙雙方簽字後生效。

甲方:____________________乙方:_____________________

電話:____________________電話:_____________________

________年______月_____日________年______月______日

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:

甲方自願下列房屋賣給乙方所有:

1、房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落:___________________________________________________。

幢號室號套(間)數,建築結構總層數建築面積(平方方)用途:

______________________________________________________________。

2、該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣___________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:______________________________。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的.房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經______市房地產交易管理所審查鑑定後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方願向___________仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式______份,甲、乙雙方及稅務部門各______份,房管部門______份。

八、雙方約定的其它事項:_____________________________________。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)____________________

聯絡方式:_________________聯絡方式:______________________

代理人(簽章)_____________代理人(簽章)_________________

聯絡方式:_________________聯絡方式:______________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

買賣房屋正規合同14

出賣方(以下簡稱甲方):

身份證編號:

地址:

聯絡電話:

出賣方共有人:

身份證編號:

地址:

聯絡電話:

委託代理人:

身份證編號:

地址:

買受方:(以下簡稱乙方):

身份證編號:

地址:

聯絡電話:

根據《中華人民共和國城市房地產管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定,甲、乙雙主經友好協商,本著公平公正、誠實守信的原則,就該下列房屋買賣的相關事項,達成協議如下:

一、房屋基本情況:

房屋座落:_____________________,樓盤名:,幢單元室,產權:個人所有房產,房層建築面積:平方米,房屋總層數:層,所屬樓層:層,用途:,房權證監號:()字第號,裝修狀況:_____________。

二、甲方出售此房屋,首先,具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續,否則承擔一切法律責任,並且承諾保證此房屋已經徵得該項房屋所有人的同意,且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項、租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

三、房價款:

甲、乙雙方自願協商該房屋的成交總價為¥:元(大寫:人民幣)。

四、付款方式及交易方式:

1、乙方向甲方支付¥元整),作為購房定金,進入交易程式後即轉為購房款。

2、本協議簽定後,甲、乙雙方自願商定以銀行按揭方式購買並支付本協第三條規定之購房款。

交易流程和付款步驟:

①雙方協商達成一致後,籤房屋買賣合同,交¥:元(元整),作為定金,以後自動轉為房屋首付款,併到廉江市房管所去查實房屋產權證。

②買賣雙方把相關資料(賣方的:房產證、夫妻身份證、戶口本、結婚證影印件;買方的:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的影印件)交給銀行,去辦理相關的資料。到銀行審查通過後,甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產權過戶。如果銀行放款不夠,乙方以現金的形式補夠。

③三方(買賣雙方、中介)一起到廉江市房管所去辦理過戶手續。在房管所把稅和費的票據列印後,到過戶中心把甲方產權證、身份證、結婚證、戶口資料通過後,並開收據證明為準。由於甲方房款(¥:元)(大寫:萬元)沒有收到,乙方要打一個欠條並以簽名畫押為據,領新產權證的收件單由甲方拿到,個工作日後,買賣雙方、中介一起去領新房屋產權證並一起把房屋產權證交給銀行放款,此時乙方的`欠條應交給乙方。中介人作為見證人。甲方未到的房款,銀行會轉入甲方在銀行開的銀行賬號上。

3.在本協議簽訂後,甲乙雙方於年月《房屋所有權證》權屬登記交易手續,逾期責任自己承擔。

4.甲、乙雙方應無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續規定的所有證件和檔案資料,甲方代理人負責幫助辦理此《房屋所有證》交易手續,甲、乙雙方應積極予以配合。因甲、乙雙方原因不能在規定期限內辦理此《房屋所有權證》權屬登記交易,中介方不承擔責任。

5.房屋交割方式:

待甲方收到此購房總款後將該房屋交付於乙方,並保證室內原有設施齊全完整無損,此購房交割後的一切費用由乙方承擔,此購房的水、電、氣等基礎設施的使用者卡姓名變更。甲方協助乙方辦理,至此協議圓滿結束。

6.居間付款方式:

買房付給中介方的服務費是房屋總成交價的%,即元(大寫:元整),在買賣雙方簽訂合同時各付%,即¥:元(大寫:元整)。

五.違約責任:

1.甲方違約:自本協議簽字生效後,除不可抗拒自然因素外,甲方任何一種違反本購房協議書的行為都視為甲方違約。甲方應承擔辦理產權交易中所發生的一切費用並向乙方支付違約金人民幣¥:元(大寫:元整)。(定金除外)

2.乙方違約:自本協議簽字生效後,除不可抗拒自然因素外,乙方任何一種違反本購房協議書的行為都視為乙方違約。乙方並向甲方支付違約金人民幣¥:元(大寫:元整)。

3.自本協議簽字生效後,除不可抗拒自然因素外,任何一種違反本購房協議書的行為都視為違約。違約方賠中介方服務費。

六.其他約定:

1.本合同經雙方簽章後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。

2.因不可抗拒的自然因素使本協議無法履行,並給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。

3在銀行放款前,甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清,並出具所交清單。

4.上述房屋以乙方勘察為準,一經交割,甲方不再承擔任何維修。

七.本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,甲、乙雙方同意由(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴.)

八.本協議未盡事項,可由雙方協商解決或簽定《補充協議》。

九.在整個房屋交易過程中,若遇國家的大政方針的變化,以現行政策為準。

十.慎重宣告,為了保障個人的利益和客戶的權利以及義務,必須簽字畫押,否則不承擔任何法律責任。

十一.本協議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執一份,另甲方委託人執一份,本協議簽字畫押即生效,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

中介方:

委託代理人:

簽定時間:年月日

買賣房屋正規合同15

簽訂時間:

簽訂地點:

甲方:____________

乙方:____________

甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項,根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定,經充分、平等協商,自願達成如下一致協議;

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況:本合同項下的房屋位於_____市_____街道,相鄰為,建築面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,並徵得其他村民和村集體同意,可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

一、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已徵得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;

二、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

三、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,並將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂後一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同並追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的'書面通知後日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項:

一、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

二、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,並在本合同上簽字摁手印。

三、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,並持續有效。

甲方(簽字捺印)身份證號:

乙方(簽字捺印)身份證號:

見證人(簽字捺印)身份證號:

見證人(簽字捺印)身份證號:

附:

見證人宣告

見證人宣告如下:

一、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;

二、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

三、本合同經我們見證,雙方自願、平等協商,不存在脅迫、暴力強迫等違法情況,合同是雙方當事人的真實意思表示;

四、本合同在年月日在家中籤訂,現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,雙方簽字蓋章後本合同生效。

見證人(簽字捺印)

甲方(簽字捺印)

乙方(簽字捺印)

年月日