發包方（乙方）：雲南涵誠裝飾工程有限公司
承包方（丙方）：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一：工程概況：
1．1工程名稱：西城時代B座901
1．2工程地點：西城時代B座901
1．3建築面積：50平米
1．4承包範圍：圖紙及預算範圍內的內容
第二條：承包方式：由丙方全承包（承包專案主要為：人工費、材料費、工程質量、工期、安全、售後服務等）
第三條：工程工期：
本工程自 年月 日開工，於 年月 日竣工，共個日曆天。
第四條：工程質量：合格並通過房屋業主驗收認可。
第五條：合同價款： （人民幣大寫）：
第六條：工程施工
6．1乙方負責向丙方提供確認的施工圖紙或作法說明一份，並進行技術交底。丙方根據施工圖紙或作法說明擬定施工方案和進度計劃，交乙方審定。乙方指派工作室專案經理沈建東為工程專案負責人，負責合同履行並承擔工程全承包責任。
6．2安全生產：丙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關法律、規範。丙方在施工生產過程中發生人生安全或生產事故，丙方應承擔一切經濟損失。
6．3文明施工：不得在施工現場高聲喧譁、嬉笑打鬧。不得打赤膊、隨地大小便、說粗話、擅自離崗。嚴禁在施工現場吸菸、穿拖鞋，和甲方爭執漫罵。材料應分類堆放整齊，做到工完場清。並對成品和半成品進行保護，違者視情節輕重處以人民幣50—500元罰款，情節嚴重的立即離崗退場並以處罰。對成品、半成品、原材料及原有設施造成損壞的，照價賠償並處以罰款。
6．4質量要求：本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（JGJ73-91）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等施工規範為質量評定驗收標準。丙方應及時做好隱蔽工程、中間工程的檢查和記錄。如丙方質量不合格，不能通過驗收或發生質量事故，其返工費用和延誤工期造成損失由丙方負責承擔。
6．5材料要求：施工過程中應嚴格配料、選料，避免浪費。由業主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安裝前必須仔細檢查和簽收，避免發生糾紛。丙方必須按照乙方規定的品牌在業主代表陪同下購買材料，且須由其簽字認可。如有未明確規定的，購買前須報之乙方審定。
6．6實際工程專案以預算及圖紙為準。如業主要求增減工程
專案，需由業主簽字認可後進行施工。如業主要求變動設計須經過乙方工程設計人員認可。
第七條：工程價款及付款方式：
7．1合同生效後，丙方即進場施工。
7．2工程款項按照丙方提供的工程驗收單及工程量付款（驗收部分產值的80%）。
7. 3工程完工甲方驗收合同支付完尾款，丙方方可領取本工程核算總價的98%，剩餘的2%作為工程質保金，丙方提供該工程兩年的質保。兩年後方可領取2%的質保金（丙方提供了完善的質保情況下方可領取）。
第八條：乙方對工程的管理：
8．1丙方必須嚴格遵守乙方的各項管理規定。
8．2乙方對工程實行財務管理，購買材料及發放工人工資由乙方派人現場支付。
8．3乙方對工程質量、進度實施監督，丙方應服從乙方的監管。
8．4丙方應向業主提供完善的工程售後服務。
第九條：違約責任：
9．1本合同簽定後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止合同手續，違約方應向守約方支付工程造價5%的違約金。
9．2由於丙方原因，工程質量達不到雙方約定的'質量標準，由丙方負責修理，所需修理費用丙方承擔，工期不順延。
9．3由於乙方或丙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向另一方支付違約金200元。
第十條：附則
10．1本工程需要保險時另訂協議。
10．2本合同一式兩份，雙方各執一份。
10．3本合同結清工程尾款後自行失效。
10．4本合同未盡事宜另行協商解決。
乙方簽字（蓋章）： 丙方簽字（蓋章）： 負責人： 負責人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
篇二：裝修工程內部承包協議甲方：裝飾工程有限公司
乙方：
本協議遵循的法律、標準和規範
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法
規，國家、相關地方標準和規範的要求，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原
則，甲方和乙方就
工程施工事項，訂立本協議。
一、工程概況和內容：
1、工程名稱：
2、工程承包範圍：
3、工程地點：
4、承包方式：包工包料
二、合同（暫估）價款：
金額：人民幣 元 （大寫：）。
本合同價款的方式為：（固定/可調），
乙方應繳納自己所進行施工部分的稅收及管理部門的其他收費.
三、 工期：
1、開工日期：本承包工程定於 年 月 日 開工；
竣工日期：本承包工程定於 年 月 日 竣工；
協議（暫估）總工期為： 天。
2、工期要求：工程不能按合同工期或超出經甲方同意順延的工期竣工，乙方承
擔下列違約責任：
（1）總工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同總金額的百
分之十承擔逾期違約金，並承擔包括甲方因此遭受到發包人給予的處罰（含工程
賠償款）；
（2）節點工程逾期：若節點工期發生延誤，每逾期一天按該節點工期內造價的
百分之 五 支付違約金，且甲方按各節點進行考核，可累計扣罰。即使總工期按
期完成，對原節點的扣罰甲方亦不予補還。
四、 工程質量標準：
1、工程質量的評定標準按照甲方所簽訂的總包合同相應質量條款履行。乙方必
須嚴格按【房屋裝飾裝修工程質量檢驗規定】要求以及甲方的指令施工，因乙方
原因使工程質量達不到約定的質量標準，乙方應向甲方承擔質量違約金萬元，
並無條件返修整改，一切返修費用由乙方承擔。
2、完工程成品的保護： 施工未經驗收交付使用的工程由乙方按甲方或發包人要求負責保護，如出現損壞的必須立即修復，有關費用由乙方承擔
3、乙方應向甲方交納質量保證金，在本合同簽訂之日起日內按合同總
金額的5%交納。（不低於本合同造價的5%）
4、質量保修：工程竣工驗收交付使用後，乙方應按國家有關規定對工程出現的
缺陷進行保修，保修期按甲方同發包人所約定的保修期執行，在保修期內出現質
量問題，乙方必須在 小時內派人提供免費維修。
五、 甲乙雙方的專案負責代表
1、甲方委派代表為，姓名：職務：
2、乙方委派代表為，姓名：職務：
上述各方專案負責代表人根據各方授予之職權按本合同約定行使各自的權利，履
行各自的義務和職責。
六、材料裝置的供應
1、工程所用的主要材料、輔料或製品由乙方負責供應，所用材料的品牌等級按
甲方提供給發包人的小樣標準執行，並提供產品合格證明原件等必須的手續，經
甲方查驗確認同意後方可用於施工。甲方有權指定材料供應商和品牌。
2、乙方負責供應的工程所用的主要材料、輔料或製品，必須符合國家、施工所
在地地方政府頒發的相關材料安全標準及材料環保標準，並提供相關部門檢驗報
告等資料檔案，甲方有權對乙方提供的材料進行抽樣檢測。如經檢測達不到相關
標準，乙方必須無條件更換，因此造成的一切責任（含費用）由乙方自行承擔。
七、 付款方式
1、合同價款在合同條款內約定後，不得以任何形式改變。但經甲方書面確認的
設計變更或修改，工程量變更的除外。
2、業主（或總承包方）撥付的工程款（包括預付款、進度款、結算款等所有款
項）統一由甲方管理並進入甲方賬戶，乙方不得擅自以甲方名義直接向業主（或
總承包方）結算工程款或借款；違反上述規定的，應按本合同總價的3%支付違
約金，並賠償甲方由此所受的損失；甲方根據工程進度的實際需要和業主（或總
承包方）將工程款項劃入到帳的情況， 按比例支付給乙方工程預付款、進度款，
以保證乙方工程正常進展（ 如甲方未及時支付工程進度款而影響工期，乙方不
負責任）。
3、 第一次於乙方水電工人進場、電線鋪設完畢之日，甲方支付合同總額的 40 %，
即___________元。
第二次於工程進度的中期（即木工製作結束，在貼磚和刷乳膠漆前）時，甲方支
付合同總額的40 %，即___________元。
第三次於工程進度的結束，工程驗收合格後，由乙方應向甲方提出工程結算，並
將有關資料送交甲方，甲方接到資料後三日內如未有異議，即視為同意。雙方填
寫工程結算清單， 七日內付清餘款。
4、質保金待質保期滿之日起10日內退還。
八、 安全文明施工
1、乙方必須對全體施工作業人員進行安全文明施工教育：
（1） 乙方應當建立健全建築安全生產教育培訓制度未經安全生產教育培訓或者
考核不合格的職工，不得上崗作業。
（2） 乙方必須為其施工人員提供符合安全、衛生標準的生產環境、作業條件、
機械裝置和安全防護用具等。在乙方施工範圍內，因安全防護、文明措施等發生
的費用，由乙方承擔。
（3） 安全用電，嚴格遵守用電規範，所有用電裝置必須從開關箱取電。
（4） 凡需電焊、氣割的動火作業，必須申辦好動火證，配備滅火器，有監護人，
清理周圍可燃物後方可施工。
（5） 在懸空交叉作業時，離地超過2米者，上層人員應帶安全帶，工地施工人
員應帶安全帽，帽帶扣緊。
（6） 對施工現場搭設的腳手架必須經驗收合格後方能使用。
（7） 特殊工種必須持證上崗、嚴格按規範操作。
2、乙方必須認真貫徹安全第一、預防為主的方針，確保施工過程中人身和裝置
安全。乙方應當建立健全安全檢查制度，加強對施工現場的安全巡查，並對違反
施工安全技術標準、規範和操作規程的行為及時制止或糾正；對發現的安全事故
隱患，及時採取措施予以消除。一旦發生安全事故，應立即報告專案部，維護好
現場，採取應急措施，根據事故、事件，查明原因，分清責任並承擔相應的損失。
如果屬乙方違規操作，一切責任有乙方承擔。
3、 乙方必須保證工人工資每月按規定定期足額發放到每一工人手中，如出現工
人因工資問題鬧事，甲方有權從剩餘工程款中直接支付，作為處罰，甲方將不再
與乙方結算支付工人工資後剩餘的工程款。
4、 乙方必須遵守甲方各種“獎罰制度”。
5、 乙方在工地嚴禁吸菸，嚴禁隨地大小便，上班須帶胸卡，穿工作服。
6、乙方必須確保施工質量，按進度施工，按期竣工，不得拖延工期，如發生質
量問題或拖延工期所造成的損失，由乙方承擔。
九、竣工驗收及結算
1、工程具備竣工驗收條件的，乙方須在 3日內告知甲方 。由甲方通知業主進
行驗收， 乙方予以無條件配合。工程竣工驗收未能通過且屬乙方原因的，乙方
負責修復並承擔相應的經濟責任。
2、竣工驗收經甲方認可後，乙方向甲方遞交工程結算報告及完整的結算資料，
由甲方予以核定工程價款。
十、爭議及其解決方式
雙方在履行合同時發生爭議後，可以和解或協商解決，但雙方應該繼續履行協議，
保持施工的連續性。發生爭議期間，乙方不得采取擅自停工或採取其他方式拖延
施工、不施工，如因此造成的損失及不利後果則由乙方全部承擔。
若雙方對爭議無法達成共識時，向人民法院起訴。
十一、協議解除
乙方有下列違約情況之一時，甲方可以解除協議，並不再支付剩餘工程款 。
1、未經甲方允許，乙方擅自與發包人或監理工程師發生直接工作聯絡（包括直
接發函、直接接受發包人或監理的指令等）。
2、因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的；
3、工程質量達不到約定的質量標準或經返工後仍不符合質量要求的；
4、乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
5、乙方與甲方相關人員如果發生行賄行為，一經查實，甲方可以解除協議，對
乙方處以不低於工程總價 5 ％罰款，並保留追究相關人員法律責任的權力。
十二、其他未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議確定。
本合同自甲方、乙方簽字、蓋章之日起成立。 自雙方簽字、蓋章之日起生效。
本協議一式 兩 份，各執 一 份，均具有同等法律效力。
十三、其它
甲方： 裝飾工程有限公司乙方：
年月日年 月 日
