隨著人們對法律的瞭解日益加深,合同的法律效力與日俱增,它也是實現專業化合作的紐帶。你所見過的合同是什麼樣的呢?以下是小編收集整理的溫州市房屋租賃合同2022,歡迎閱讀與收藏。
溫州市房屋租賃合同20221
出租方:______________(以下稱甲方)
承租方:______________(以下稱乙方)
根據《民法典》的規定,經甲、乙雙方協商,達成以下協議:
一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用,使用期為壹年,沒年租金人民幣_______元整。乙方必須在合同鑑定之日付清全部租金。
二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結束。租賃期滿在同等條件下優先租給乙方,經甲乙雙方協商滿意後,在該租賃期滿前3個月內重新簽定租賃合同。
三、乙方在租用甲方門市期間,如要將該門市轉讓,需事先經得甲方同意,否則,甲方有權收回門市,且不退還已付租金。
四、乙方不的經營國家政策、法規不準經營的行業,若有出現一切責任由乙方負責。
五、租賃期滿後,甲方若不再繼續出租門市給乙方,甲方應在合同期滿前叄個月通知乙方,否則,合同按上年度租金標準繼續租用壹年;若乙方在本合同期滿後不再租用該門市,應在合同期滿前叄個月通知甲方,否則,租賃期滿後,甲方有權收回該門市。
六、乙方租用甲方門市期間,必須保證室內建築設施不損壞。如有損壞必須修復還原,不能修復還原的應進行賠償。
七、乙方如需對該門市內部進行裝修改造或增加建築設施,應事先取得甲方同意,乙方可以拆走的可拆走。
八、乙方租賃甲方門市期間,應做好租用門市的防火、防盜工作,因乙方引發的火災和盜竊事故,並由此造成的後果,由乙方負責。乙方負責搞好門市周圍環境衛生。
九、在租賃期內,因乙方經營所產生的稅費、水電費全部由乙方承擔。
十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決。
十一、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。均具法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
溫州市房屋租賃合同20222
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________
第二條租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為__________元整,每月__________元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按_______支付,每月___日支付,另付押金__________元,租房終止,乙方結清各項費用後,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費。
物業管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的'約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任
第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:________________________電話:________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日