隨著法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的利於房東的房屋租賃合同（精選6篇），歡迎閱讀與收藏。
利於房東的房屋租賃合同1
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃適宜，協商一致，籤立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位於。
2、出租房屋面積共平方米(建築/使用/套內面積)。
3、甲方向乙方提供以下設施、裝置: 。
4、裝修狀況： 。
5、水錶、電錶底數：。
第三條: 租賃期限、用途：
1、該房屋租賃共 個月自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為租賃期間不得從事其他違法活動。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如欲續租，則須在租賃期滿45天前書面通知甲方，甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第四條：租金及其它費用支付方式
1、 該房月租金為整)，租金總額為元)。
2、房屋租金支付方式為：甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
3、乙在經營期內，發生的水、電、暖、衛生、物業費等涉及營業中的其他相關稅費由乙方承擔。
4、乙方必須守法經營按時繳納租金和其它相關經營費用。
第五條：房屋的修繕與使用
1、乙方應合理使用其所承租的房屋公共設施裝置。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
2、乙方在承租期內嚴禁擅自拆改、破壞承重牆、配重牆、樓板地面等。
3、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設施、裝置，乙方應妥善使用，並保證其完好，如有破損、丟失並影響其正常使用的應立即修復或經濟賠償。
第六條：合同的變更、解除與終止
1、租賃期未滿前，甲、乙雙方如有一方提出終止合同，須提前2個月書面通知對方。
2、租賃期滿前，乙方繼續承租的，應當在租賃期滿日前書面通知甲方，在同等條件 下，乙方享有優先承租權。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條：爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解不成的'，按下列方式解決(只選一種)。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院起訴。
第八條：合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同有效部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條：本合同及附件一式 2 分，甲、乙雙方各 1 份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
利於房東的房屋租賃合同2
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
為維護雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議：
第一條 甲方將自有的 出租給乙方，建築面積 平方米，租金 /月。
第二條 租賃期限為 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條 付款方式：，乙方繳納押金 元。
第四條 其它費用：合同期間，乙方承擔水、電、閉路電視、寬頻及煤氣物業管理等租賃期間產生的相關費用。，
第五條 甲方的責任：
1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的2倍計算。
第六條 乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，剩餘租金雙方協商解決。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後7日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
6、乙方租賃房屋用於居住。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。
第十一條 屋內裝置：空調掛機2臺，油煙機1臺，燃氣灶1臺，電熱水器1臺，沙發2套，餐桌1個，椅子4把，衣櫃2個，電視櫃1個，茶機2個，鞋櫃1個，床墊2個，小電視1臺
第十二條 備註：
煤氣卡張，鑰匙 ，電錶 數 煤氣表數 ，其他：
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請人民法院裁決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人（簽字）：
承租人（簽字）：
日期：
利於房東的房屋租賃合同3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於長沙市
乙方居住使用，租賃期限為經甲方同意，乙方可轉租。
二、本房屋月租金為人民幣1500元(壹仟伍佰元整)，按季結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付全季租金(12月至2月為一個季度，依此類推)。如乙方延遲支付租金，應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金。
乙方接收承租房屋時，向甲方交納20xx元(貳仟元)押金，乙方退還房屋當日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應當按照每日萬分之五的標準向乙方支付滯納金。乙為：方交納租金及押金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
四、如房屋需要修繕，乙方應通知甲方進行修繕，並由甲方承擔修繕費用。出租房屋內電器傢俱等設施因正常老化的維修由甲方負責。因出租房屋內空調老舊，甲方承諾在20xx年5月前將該房屋內兩臺空調維修至正常使用狀態。如甲方不進行修繕或者空調維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費用由甲方承擔，該費用憑修繕費用收據或者發票在修繕事實發生的下季度租金中扣除。
乙方不得隨意損壞房屋設施。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責，乙方有權在接收房屋半個月內要求甲方維修出租房屋內電器設施，費用由甲方承擔，因乙方使用不當的除外。
甲方承諾在出租房屋內添置一張寬1.2米以上的床，價格經甲方同意，乙方可自行購買並運回出租房屋，購床款及運費由甲方承擔，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發生下個季度乙方應付租金中扣除。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後5天內答覆。雙方協商續簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該的方式，自年月日起至的房屋出租給年月日止，期限內未答覆，則視為同意按同等條件續簽本合同。在同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前1個月書面通知，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、雙方在簽名處註明聯絡方式，如聯絡方式變更，應當在3日內通知對方，因一方聯絡方式變更未通知對方引起的責任由未通知方承擔。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
九、房屋內可移動設施清單：
1、洗衣機壹臺(狀態/購買時間：
2、空調三臺(狀態/購買時間：)
3、電視機壹臺(狀態/購買時間：
4、電冰箱壹臺(狀態/購買時間
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
日期：
利於房東的房屋租賃合同4
甲方：
乙方：
在本著公平、公正、協商一致的前提下甲乙雙方應 房屋內資產（在現行狀態下）及租賃合同（以下簡稱標的）簽訂以下協議：
1、雙方約定標的價為 。
2、乙方接手該標的前甲方在經營過程中產生的債權債務（除已銷售未消費完的卡，卡金不得高於 元）由乙方承擔銷卡工資和服務等。
3、甲方在經營過程中產生的已銷售未消費完的卡（卡金不得高於 元）由甲方提供顧客名單，乙方按照甲方提供的名單承擔顧客來店消費的義務，但乙方不承擔退卡義務。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費卡金時，應根據乙方現行提供服務及其價目標準進行消費。（但不能強行要求客人加卡，如強行加卡造成退卡由乙方承擔）
4、甲方在原經營過程中產生的員工工資、水、電等費用應在本協議簽訂之日起5日內由甲方自行償還。
A、本協議簽訂起五日內支付標的價的100%。
B、甲方將 號，原 公司
5、上述條款是本協議履行的必備條款，雙方約定違約金為標的價的50%。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經濟損失。
6、交付日期、合同租賃期限
①甲、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
②若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應在收到乙方書面通知之日起 日內將乙方已支付的保證金（無息）退還給乙方，並將乙方已經支付的租金一併退還乙方。
③租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。
7、租金及其他費用的支付
①甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：
②租金每 （月/季度/年）計收一次，乙方於每檔租期前15天支付租金，開具收據，如需發票，稅收由乙方支付。第一期租金乙方在 年 月 日之前支付甲方。
③租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發生的有關費用由乙方承擔，乙方在收到相關職能部門當戶的賬單後支付。
④甲方提供以下銀行資訊乙方按時繳納房租：
銀行賬號：
開戶人：
開戶行：
聯絡電話：
8、保證金
①乙方在本合同簽訂之日起 日內，向甲方支付保證金人民幣 元。甲方收取前述款項後，向乙方開具收款憑證。
②租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態的房屋後 天內，甲方將保證金無息返還乙方。
③因乙方原因導致第三方對乙方的投訴、索賠或任何形式的權利主張，由乙方承擔法律責任。
9、未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
利於房東的房屋租賃合同5
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
為明確雙方權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃標的及用途
甲方將位於葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條 租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。
第三條 租金交納和房屋維修
1、 經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩餘的50%。
2、 甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，並向乙方提供不少於40千瓦動力電源。
3、 出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。
第四條 租賃雙方的變更
1、 如甲方按法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續有效。
2、 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
3、 乙方需要與第三人更換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。
第五條 違約責任
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，
2、甲方未履行第三條約定的有關條款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。
第六條 免責條件
1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的訊息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。
3、 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。
第七 條 爭議解決和協議補充
1、 本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
2、 未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第八條 其他
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
利於房東的房屋租賃合同6
出租方: （以下簡稱甲方）
承租方： (以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途。
第二條：租賃期限。
租賃期共 年 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條：租金和租金的繳納期限。 。
第四條：租賃期間房屋修繕。
修繕房屋出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
其他約定： 。
第五條：出租方與承租方的變更、解除。
1、在租賃期間，如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，租賃合同對新的房產所有權者繼續有效。
2、出租方出賣房屋，須在三個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋時，承租人享有優先權。
3、承租人如因工作需要將租用房屋轉讓給第三方承租使用，應事先徵得出租方同意。
4、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;
1)承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)承租人拖欠租金累計達 個月的。
第六條：違約責任。
1、出租方未按合同規定的時間，標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。
2、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責賠償違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
3、承租方逾期交付租金，除應及時如數補交外，應支付違約金 元。
4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房毀壞的，還應負責賠償。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向(只能向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴兩種解決方式中選擇約定其中一中解 決方式) 。
第九條：其他約定事項
第十條：本合同在規定的租賃期屆滿前 期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，雙方各執一份，合同副本 份，送 單位備案。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
