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農村房屋轉讓合同【熱門】

合同協議 閱讀(1.98W)

隨著時間的推移,合同出現在我們生活中的次數越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家整理的農村房屋轉讓合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

農村房屋轉讓合同【熱門】

農村房屋轉讓合同1

賣方:_______________

買方:_______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本協議所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議:

第一條【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落於:_______________。

土地使用權證號:_____________,房產權證號:____________,登記建築面積為:___________平方米。套內建築面積為:___________平方米。

該房地產土地使用權年限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

該房地產約定交付的附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前,已經雙方現場確認,均無異議。

第二條【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為第_______項:

1、該房地產沒有租約;

2、該房地產之上存有租約,賣方須於本協議簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面檔案及租賃協議交予買方。

第四條【附著於該房地產之上的戶口】

如該房地產所附著有賣方戶口,基於保證買方辦理房產過戶登記後,應享有完全的處分權,賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

第五條【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣:(小寫:_____________元)。

第七條【稅費承擔】

雙方約定,由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,買方不得因此解除協議,本協議應繼續履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的損失。

第八條【付款方式】

買方於月日前一次性付清全部房款。

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的,賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數,按日萬分之五支付違約金,協議繼續履行。

第十條【房地產交付】

賣方應當於_______年_____月_____日將該房地產交付買方,並履行下列手續:

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,並辦理交接手續;

2、交付該房地產鑰匙;

第十一條【延遲交房的違約責任】

除本協議另有約定外,賣方未按協議約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金,協議繼續履行。

第十二條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十三條【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本協議7日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續,賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

在收文回執載明的.回覆日期屆滿之日起7日內,買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

第十四條【其他違約責任】

任何一方不履行本協議約定義務,致協議目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本協議的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行協議的一方當事人應當及時告知另一方當事人,並自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明

第十六條【本協議與其他檔案的衝突解決】

買賣雙方在本協議簽訂之前的承諾及協議,如有與本協議不相符的,以本協議為準。

第十七條【協議附件】

本協議共有附件_______份。協議附件為本協議組成部分,具有同等法律效力。

第十八條【法律適用與糾紛解決】

因本協議發生糾紛,由買賣雙方協商解決。協商不成時,依據中華人民共和國法律,採取下列第種方式解決:

1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

2、向房產所在地人民法院起訴。

第十九條【協議數量及持有】

本協議一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

第二十條【協議生效】

本協議自買賣雙方簽署後立即生效。

賣方(簽字):______________

買方(簽字):______________

簽訂日期:______________

農村房屋轉讓合同2

賣方:________(以下簡稱甲方)

身份證號:______

買方:________(以下簡稱乙方)

身份證號:______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

1、甲方所售房屋所有權證號為"______號",房屋土地使用權證號為"______號";

2、甲方所售房屋位於______區______路(街)______號,為______結構;

3、甲方所售房屋建築面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用:

1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2、雙方交易稅費由乙方負擔,但過戶費用不能超過5萬,超過部分由甲方負擔。

第三條付款方式:

1、雙在辦理完產權過戶手續、土地使用權過戶手續並交清應繳納稅費的稅費後,乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整(含原來乙方支付給佳和桂宇房產資訊部的叄萬元整定金,由甲方向佳和桂宇房產資訊部索要);

2、乙方拿到屬於自己的房產證和土地證後第二天支付剩餘伍萬元給甲方;

第四條房屋交付:

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條辦理過戶:

1、簽訂本協議三日內,甲方協助乙方辦理產權過戶手續。

2、過戶手續稅費票據寫乙方的名字,稅費票據由乙方保管。

3、乙方只付辦過戶手續時的稅費,如果辦理過戶前產生的稅費用由甲方負責。

4、甲方應交清過戶前兩證(房產證、土地證)的稅費,由於甲方過戶前兩證(房產證、土地證)的手續不合法或者欠交相關的'稅費由甲方負擔。

第六條宣告及保證:

甲方:

1、甲方有權簽署並有能力履行本協議。

2、在簽署本協議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3、水、電、煤氣、物業、維修保證金、閉路電視費、網路安裝費等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、電、煤氣、物業、維修保證金、閉路電視費、網路安裝費等相關費用。

4、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

乙方:

1、乙方有權簽署並有能力履行本協議。

2、在簽署本協議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第七條違約責任:

1、乙方未按本協議規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2%支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本協議,甲方有權解除協議,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,並向甲方支付購房款10%違約金。

2、甲方未按本協議第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2%支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本協議,乙方有權解除協議,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,並向乙方支付房價10%的違約金。

第八條本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。

第九條本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本協議經雙方簽章並經當地房地產交易管理所審查鑑定後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。

第十一條本協議一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章):_____________________

乙方(簽章):_____________________

丙方(簽章):_____________________

________年____月____日

農村房屋轉讓合同3

出售方(以下簡稱甲方):______________

買受方(以下簡稱乙方):______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致,訂立本協議:

第一條 甲方宣告:

1、甲方所售房屋已經依法取得____________________________的房屋所有權證書,證書證號為______________字第______________號,房屋結構為____________________________,建築面積為______________平方米(以產權證上登記的建築面積為準)。

2、甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

3、甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及廣州市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。

第二條 乙方宣告:

乙方購買本協議第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本協議約定的各項義務,承擔違反本協議義務的法律責任。

第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)____________________________元整(¥____________________________元)。

第四條 付款

1、乙方應在簽訂本協議時,即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(¥____________);

2、乙方採用以下第________種方式

A、乙方為非貸款客戶,甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件於20__年11月30日前辦理完權屬過戶登記手續到乙方名下後,上述房地產成功辦理完權屬過戶登記手續至乙方名下物業後,30個工作日內乙方一次性支付全部房款;

B、乙方為商業銀行貸款客戶,應在評估報告出具後三個工作日內,支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款,乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;

C、乙方為公積金貸款客戶,首付款應在本協議簽署之日起三個工作日內交付,且不得遲於對交易房屋進行評估,乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,甲方應向乙方及貸款稽核機構出具首付款收到證明。貸款部分的'房款按貸款機構規定支付;

3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內,補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批准,乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方約定為:甲方自願授權乙方直接(或委託)將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶:開戶行:______________,賬戶名為:______________,賬號/卡號為:______________。

第五條 產權過戶

A、乙方為非貸款客戶的,甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件於20xx年11月30日前辦理完權屬過戶登記手續到乙方名下,乙方應當共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;

B、乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內或20xx年11月30日前共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

第六條 房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場,辦理水、電、煤氣、物業、數字電視、戶口遷移等相關事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產生的水、電、煤氣、數字電視、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,並結清物業、數字電視等手續。房屋設定抵押登記的,已通知抵押權人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,甲方應承擔全部責任;

3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符;並提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

4、甲方存有公共維修基金的,根據廣州市規定,在房產過戶之後公共維修基金歸乙方繼續使用

第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過戶相關手續,按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規定繳納。

第八條乙方交付甲方定金後,雙方依據合同法定金規定承擔違約責任,甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務的,導致協議履行遲延或無法履行,違約方應承擔違約責任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行義務,違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。

第九條 因履行本協議所產生的爭議,雙方應協商解決。協商不成的,雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條 本協議自雙方簽字之日起生效。

第十一條 備註(如備註條款與本協議前述條款有衝突的,與本備註條款為準)

甲方:______________

乙方:______________

簽訂日期:_____________

農村房屋轉讓合同4

甲方(出賣人):__________________

乙方(買賣人):__________________

甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自願、誠實守信的前提下,達成如下協議:

第一條:甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落於__________________,建築面積約__________________平方米。

(二)出售房屋的土地證證號為:__________________

(三)房屋平面圖見房產證。

(四)該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的'相關權益隨該房屋一併轉讓,一切附屬物一併轉讓。

(五)出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、裝置,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。

第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條:價款按雙方約定價錢付款,總金額人民幣(¥__________________);房價款的支付方式為:乙方一次性付給甲方,甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續,否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。

第四條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議後,不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。

第五條:本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第六條:甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第七條:本協議一式三份,其中甲方留執一份,乙方留執一份,鑑證人留執一份,均具有相同的法律效力。

第八條:本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章):__________________

乙方(簽章):__________________

簽約日期:________年____月____日

農村房屋轉讓合同5

甲方(賣方):__________________

乙方(買方):__________________

丙方(中介方):__________________房地產置業服務處

一、甲方自願將坐落在__________________的房屋,建築面積__________________平方米,出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)__________________元,乙方由________年____月____日前,一次付給甲方。

三、雙方同意於________年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的'產權糾紛,由甲方責任。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費,由甲、乙方負擔。

六、本協議經雙方誰蓋章後,經房地產交易主管機關稽核,上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委託丙方承辦此件代理服務。

八、本協議一式三份,甲、乙、丙各執一份。

甲方(簽字):__________________

乙方(簽字):__________________

丙方(簽字):__________________

________年____月____日

農村房屋轉讓合同6

賣方(以下簡稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____

國籍:____居民身份證號碼:________地址:_________ 聯絡電話:_______郵政編碼:____

買方(以下簡稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______

國籍:____居民身份證號碼:________地址:_____________聯絡電話:_______郵政編碼:____

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,並經土地所有權人張啟祥同意,達成以下合同條款:

第一條 房屋的基本情況。

因為甲方的三個女兒都在外工作,現在甲方也在自家田地上養魚為生,位於張家組的老房已經無人居住,現在甲方自願將坐落在**省**市**縣**鎮**村委會**組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於1981年,房屋結構為土木結構,建築面積__________平方米(其中實際建築面積______平方米),房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為:

東鄰: 西鄰:

南鄰: 北鄰:

登記長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:房屋後兩分的茶園一塊,房屋前後的所有果樹,原來的老水池及其水源一個,房屋後的一畝菜地及其後山5分的一塊耕田一併轉讓,並且允許乙方家人過世以後可以在甲方家的林權山內安葬,到時不收分文安葬地塊錢。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時,甲乙雙方同意另協商處理。

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為__________;該房屋買賣後,按照有關規定,乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。

雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫 元。其中 (小寫: )為房屋實際價款, (小寫: )用於購買**房屋後的地塊(面積為 平米)作為道路, (小寫: )用於購買**家地塊(面積為 平米)作為道路, (小寫 )用於購買徐羅組 家地塊(面積為 平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______萬______千______百______拾______元整,並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,並應收到該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第________種約定,追究乙方的違約責任。

1.終止合同,乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的.期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任。

1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

第九條 關於產權登記的約定。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲方願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方儲存。如遇政府徵地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由**村委會仲裁。

第十四條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條 本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  ______年____月____日 ______年___月___日

  籤於__________ 籤於__________

  村委會意見:

  村委會蓋章:

  年 月 日

農村房屋轉讓合同7

賣方(簡稱甲方):____________身份證號碼:_____________________

買方(簡稱乙方):____________身份證號碼:_____________________

第一條:房屋的基本情況

甲方房屋坐落於________________________;位於第______層______戶,房屋結構為_____________,房產證登記面積________平方米,地下室一間,面積______平方,房屋權屬證書號為_____________________。

第二條:價格

以房產證登記面積為依據,每平米_______________元,該房屋售價總金額為_______________萬元整,大寫:____________。

第三條:付款方式

乙方於本協議簽訂之日向甲方支付定金_________________元整,小寫:_________(大寫_______________),餘款_________元(大寫____________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條:房屋交付期限

甲方應於本協議簽訂之日起______日內,將該房屋交付乙方。

第五條:乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協議第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本協議規定的應付款限期之第______天起至實際付款之日止,每逾期______天,乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日,即視為乙方不履行本協議,甲方有權解除協議,追究乙方的違約責任。

第六條:甲方逾期交付房屋的違約責任

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本協議第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,同時,本房屋目前尚處於出租狀態,甲方應按照乙方的意願解除原租賃關係或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期______天,甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過_______日,則視為甲方不履行本協議,乙方有權解除協議,追究甲方的違約責任。

第七條:關於產權過戶登記的約定

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的'原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除協議,甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的_______%賠償乙方損失。

第八條:簽訂協議之後,所售房屋室內設施不再變更

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,於乙方無關。

第九條:甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內,將戶口遷出,逾期超過_________日,乙方每日按已付款的_______%收取違約金。

第十條:因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條:本協議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。

第十二條:本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

第十三條:本協議一式______份,甲、乙雙方各執______份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:__________________乙方:___________________

電話:__________________電話:___________________

________年_____月_____日_________年_____月_____日

農村房屋轉讓合同8

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

甲方有完整的.院落一處,坐落於濟南市市中區,門牌:號,經甲乙雙方共同協商同意,甲方自願有償轉讓給乙方,並簽訂以下協議:

一、該院落房屋具體情況:東西米,南北東鄰,西鄰,北鄰。

二、經甲乙雙方簽訂協議後,由乙方一次性付清。有償轉讓金額為:人民幣大寫,(小寫:元)。以收款單為證。

三、本協議自簽訂之日起,甲乙雙方簽字蓋章生效,並具有同等的法律效力,一併遵照執行,該宅基的使用權、所有權歸乙方,同時與甲方無任何關係,甲乙雙方互不牽扯、永不反悔,空口無憑,立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產、住宅資料、證書手續等同時終止關係,本協議簽訂之日生效後,甲方與他人的任何經濟關係和責任與該宅基院和乙方無關,在核定本宅基院資料量範圍內,乙方需要改建時如出現有扯皮和鄰里糾紛時,由甲方出面協調。

四、此協議一式兩份,簽字生效。

甲方:乙方:

證明人:

年月日

農村房屋轉讓合同9

賣方(以下簡稱甲方):

居民身份證號碼:

地址:

聯絡電話:

買方(以下簡稱乙方):

居民身份證號碼:

地址:

聯絡電話:

鑑於甲乙雙方系__市區

村集體成員,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規,甲、乙雙方在平等自願的基礎上經友好協商,就乙方購買甲方房地產相關事宜達成一致,特訂立以下條款,以資共同遵守。

第一條房屋的基本情況

甲方自願將坐落在______市區村號的房屋出賣給乙方,並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於年,房屋結構為

結構,建築面積_____平方米(其中實際建築面積____平方米);該房屋具體位置為:

東鄰:西鄰:

南鄰:北鄰:

長度為:米、寬度為米,面積共平米

第二條價格

雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所佔土地的使用費、房屋的價值、附屬設施的價值(包含

)以及應當繳付的相關稅費等。

第三條房價支付方式

第四條交付期限

甲方應於本合同生效之日起日內,將該房屋付給乙方,屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費、有線電視費等。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的`自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權向甲方索賠__

__元作為違約金,合同繼續履行。

第六條特別約定

1、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

2、因乙方所購房屋為農村集體土地上的建築,該房屋買賣過程中發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續問題,甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

3、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時,甲方應予積極配合,費用由承擔。

4、合同生效後,如遇政府徵地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條風險轉移

該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條其他

1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行約定,並簽訂補償協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):乙方(簽章):

______年____月____日______年___月___日

籤於__________籤於__________

農村房屋轉讓合同10

甲方

乙方

為加大抵債資產處置變現力度,甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜,經過充分協商,達成如下協議:

一、根據 人民法院 執字( )第 號民事裁定書,甲方依法取得原屬 所有的位於__縣 的 房屋一處,共 層每層 間,共計 間。

二、為儘快處置變現抵債資產,甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

三、轉讓財產的範圍,以 人民法院 執字( )第 號民事裁定書所列財產為準。

四、轉讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。

五、轉讓價款,乙方在 年 月 日前,以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款後,向乙方出具收款收據。

六、甲方在收到乙方繳納價款後5日內,將轉讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉讓房屋時,應同時向乙方交付 人民法院 執字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。

八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續,所支出的'稅款、行政事業收費和服務性收費,均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時,甲方應當積極協助,提供便利。

十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的,由甲方負責處理並承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的,應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協議履行期間,任何一方未經對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協議。

十四、本合同未盡事宜,由雙方協商予以補充,補充協議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協議履行發生糾紛,由甲乙雙方協商予以解決,協商不成或者不願協商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門縣農村信用聯社備案一份,各份具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村房屋轉讓合同11

出賣人(甲方):__________________

買受人(乙方):__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本協議條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自願將其安置房位於____省____縣____鎮_____________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方保證定金壹萬元,如甲方反悔本協議,雙倍賠償;如乙方反悔本協議,定金不退。

三、本協議簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方必須無償協助乙方辦理房屋所有權證及土地使用權證等手續。本協議發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本協議簽訂後,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權和土地使用權等權利全部轉讓給乙方。

五、本協議簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當於_____年_____月_____日將房屋交付給乙方,甲方如不按協議規定的日期交付房屋,每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時,乙方有權解除本協議。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本協議規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的'違約金給甲方。逾期超過一個月時,甲方有權解除協議。解約時,乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。

4、本協議簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除協議。如因重大客觀原因導致本協議的解除時,甲方必須先徵得乙方同意,且甲方應按照解除協議時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

七、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

十、本協議共三頁十項,一式五份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

甲方:__________________

乙方:__________________

________年____月____日

農村房屋轉讓合同12

甲 方:身份證:

乙 方:身份證:

見證人: 身份證:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關法律、法規,甲乙雙方本著自願平等、公平誠信等原則,就房屋轉讓相關事項經協商一致,訂立本合同,以期共同遵守。

第一條 轉讓房屋基本情況

房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進大隊哈布氣拉屯的一間磚瓦房A,面積約80平方米。(包括院內的一間豬圈)轉讓給乙方,並將與所轉讓房屋相關的土地(房前屋後的園子)使用權同時轉讓給乙方。該房屋具體位置為:位於哈布氣屯西南右臨宋立明家後臨孫永山家。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣80000元。 大寫(人民幣)捌萬元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意轉讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整(大寫:捌萬元整)。收款時甲方應向乙方出具收據。

第四條 土地轉讓

地隨房走(土地轉讓的費用已經包含於上述房屋轉讓的八萬元的費用中),交付土地後,上述土地以及土地上的所有附著物的'佔有、使用、收益、處分權都歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務。

第五條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙;甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

若乙方向相關部門辦理房屋一切相關證件時,需要甲方提供相關證件(如身份證、戶口冊等),甲方應無償提供。

第六條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

第七條 本合同在履行過程中發生的爭議,由甲方和乙方雙方協商解決;協商不成的,向乙方所在地人民法院起訴解決。

第八條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

見證人簽字:

合同簽訂日期:

農村房屋轉讓合同13

賣方(簡稱甲方):_______________

買方(簡稱乙方):_______________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協議,以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方位於在______市_____區______________擁有的房產,建築面積為_____平方米。

第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬___仟____佰____拾____元整)。本協議簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

第三條付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方),並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任

甲、乙雙方協議簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本協議如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

第八條本協議發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本協議同具法律效力。

第十條本協議一式肆份。甲、乙方雙方各執一份,市房地產交易中心一份,公證處一份。

第十一條雙方約定的其他事項:_____________________________________________。

甲方(簽章):_______________

乙方(簽章):_______________

簽訂日期:_______________

農村房屋轉讓合同14

出讓方(甲方):

受讓方(乙方):_____________________

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規的規定,甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本合同,具體條款如下:以資共同遵守:

第一條 專案建設依據。

本專案的土地屬於×××××,甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權,使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米,用途綜合商住。

第二條 房屋基本情況。

乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房,該房屋的用途為住宅,屬鋼筋混凝土框架結構,層高3米。該房屋建築面積共______平方米,其中,套內面積_______平方米,公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條 計價方式。

該房屋使用權按套出讓,按建築面積計算,該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫¥______元/㎡),總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫¥________元)。

第四條 付款方式。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂後____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩餘款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(¥_____________)。

第五條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規定的時間付款,按逾期時間,分別處理(不作累加)。

1、逾期在30日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金,合同繼續履行。

2、逾期超過30日後,若乙方逾期仍未付款,視作乙方嚴重違約,甲方有權解除合同。同時,甲方無須事先通知乙方,有權對物業另作安排,乙方已交定金不予退還,乙方對此已知悉並無異議。

第六條 房屋交付使用的期限。

甲方應當在_____年___月___日前,將本合同約定的房屋交付乙方使用。

第七條 甲方逾期交房的違約責任。

甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付乙方使用,按逾期時間,分別處理(不作累加)。

1、逾期不超過30日,自本合同第六條規定的最後交付期限的第二天至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金,合同繼續履行。

2、逾期超過30日後,乙方有權解除合同。乙方解除合同的,甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款,並按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。

第八條 交接。

房屋達到交付使用條件後,甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續,並與甲方或其委託的物業公司簽訂《物業服務協議》。

第九條 甲方關於裝修、裝置標準承諾的'違約責任。

甲方交付使用的房屋的裝修、裝置標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復。

第十條 甲方關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築在房屋交付使用時達到使用條件:

1、供水至該房的廚房,在該房交付使用前完成;

2、電接至該房,在該房交付使用前完成。

3、公共電梯在該房交付使用前完成。

第十一條 保修責任。

《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的附件,甲方自房屋交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修範圍和保修期限內發生質量問題,甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞,甲方不承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿,則由乙方及共同使用人負責維修及更換。

甲方在履行維修義務時,乙方應配合維修,若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。

第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用,乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施,並按佔地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務,乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十三條 在使用期間內,乙方可將房屋的剩餘使用期轉讓給第三方,但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續。

第十四條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十五條 本合同房屋使用期屆滿後,乙方若需繼續使用,則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。

第十六條 其他約定事項:

甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________,聯絡電話_____________________。甲方的通知送達上述地址後,不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

第十七條 本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲方貳份,乙方_____份,見證單位____份。

第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。

第二十一條 本合同簽署地:湛江市麻章區。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村房屋轉讓合同15

轉讓方:(甲方)

受讓方:(乙方)

經甲乙雙方協商同意,甲方願將個人房產以協議轉讓的方式轉讓給乙方,由甲方負責協調蘭州市國資委過戶更名,產權由蘭州市國資委統一辦理。細則如下:

一、房屋地址:蘭州市安寧區長新路19—21號

二、小區名稱:蘭州市國資物業第三佳園

三、房屋坐落:蘭州市國資物業第三佳園5號樓18樓1804號

四、朝向:西南

五、房屋結構:二室二廳一廚一衛

六、建築面積:94平方米

七、轉讓價格:每平方米6600元,總價:620400元

八、其它費用:

1、公共維修基金:6580元

2、天然氣安裝費:2332元

3、有線電視安裝費:360元

4、電子防盜門:194元

5、裝修保證金:20xx元

6、裝修垃圾清運費:600元

7、20xx年物業管理費:1692元(減去20xx年11、12月,20xx年1、2月共4個月564元,剩餘1128元)

8、電梯維護費:300元

9、水費:26.50元

10、樓道亮化費:18元

11、過戶更名費:甲乙雙方各半1.5%,計9306元

合計: 23408元 共計:643808元

九、付款方式:分兩次付清房款

1、乙方看好該房後,與甲方簽訂房屋協議轉讓合同,首次支付甲方總房款的'70%,計45萬元,而後甲方辦理過戶更名手續。

2、甲方辦理完過戶更名手續後,乙方向甲方支付剩餘的30%的房款計193808元,甲方即可向乙方交接房屋,並說明房屋使用須知及注意事項。

3、房屋交接完成後,即表示轉讓成功。

十、本協議一式三份,甲、乙、見證方各執一份存檔。

甲方簽字蓋章:

乙方簽字蓋章:

見證人簽字蓋章:

年 月 日