隨著人們法律觀念的日益增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編幫大家整理的財產租賃合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方： 簽訂時間：20xx年 月 日 乙方： 簽訂地點：西安市蓮湖區
甲方與乙方依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方租賃給乙方經營場所，乙方進行經營之事項，雙方本著自願、平等、互惠的原則，經協商一致達成如下協議：
一、租賃房屋位置：
甲方向乙方提供位於西安市蓮湖區團結東路西北角面北商住樓一層13號門面房，經雙方確認建築面積為94㎡，房屋結構：框架。
二、租賃期限：
從二0一五年九月二十一日起至二0一七年九月三十日止，合同期限兩年。
三、租金及支付方式：
雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整(￥：169200元)，兩年內不變，租金每半年交納一次，提前30天交清下一半年度租金，以此類推。
四、乙方按時向甲方交納房屋租金，甲方開具收條。合同簽訂時乙方支付甲方復約保證金壹萬元整(￥：10000元)，租賃內轉為押金，不能抵為租金。租賃期屆滿，乙方結清租賃房屋所產生的費用後，甲方將保證金退還乙方(不計利息)。
五、乙方經營必須持有國家頒佈的有效營業執照、稅務登記證、經營許可證。工商稅務乙方自理。乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方承擔，與甲方無關。
六、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衛生費和物業管理費。
七、租賃房屋的共同部位由甲方負責聯絡維修，室內自用部位由乙方自行維修，並承擔維修費用。
八、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達半個月以上;
2、乙方所欠各項費用達壹仟元以上;
3、未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變房屋結構和用途;
4、未經甲方書面同意，將甲方房屋轉租給第三人。
九、違約責任：
1、甲方未按時或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負責賠償損失;
2、乙方須向一家有償還能力的保險公司購買財產保險;
3、由於乙方原因，造成房屋設施損壞及其相關損失，由乙方負責賠償責任;
4、甲方違約，無條件退還乙方未使用到期的房租，並賠償乙方三個月租金額的違約金;
5、乙方違約，無條件退房。並賠償甲方三個月租金額的違約金，甲方退還乙方違約後已交但未使用到期的剩餘房屋租金。
6、房屋交與乙方後，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負責，費用由乙方承擔。
十、免責約定：在合同期內，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔責任，因此而導致合同無法執行時，甲、乙雙方均不得提出異議。
十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，提交本市仲裁委員會或依法向人民法院起訴解決。
十二、其它補充約定事項：
本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字生效。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
財產租賃合同 篇2出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的權利與義務，經雙方充分協商，就乙方租賃甲方財產生產經營，達成以下共識，特訂立本財產租賃合同，以便雙方共同遵守。
第一條 財產租賃
1.1 甲方出租的財產位於登封市的種雞養殖場和孵化廠，包括全部土地、建築物、構建物、生產裝置、供水、供電、通訊裝置及宿舍、食堂等生活設施等，滿足生產經營需要。租賃財產的名稱、數量、用途、質量、價格等詳見本本合同附件“登封種雞場結算材料”。 1.2 租賃期限為16年。租賃期滿前一年。經雙方一致同意後，可以延長。
第二條 租金及其支付
2.1養殖場及孵化廠的年租金按甲方固定資產投資額的6.6%計，甲方收到乙方的租金後應向乙方開具合格的稅務發票（能抵扣所得稅） 2.2固定資產投資額按照甲乙雙方共同審定價格確定為合計3805.20287萬元（不含土地租金）。其中種雞一場固定資產投資1670萬元；孵化廠固定資產投資為1207.60487萬元，年租金為79.701萬元。 2.3因所使用土地為甲方租賃的土地，土地租金（與甲方實際支付的租金一致）作為年租金的一部分，由乙方一併支付給甲方。 2.4種雞一場租金起租日為20xx年5月1日；種雞二場租金起租日為20xx年10月1日；孵化場租金起租日為20xx年1月1日。 2.5年租金每年分兩次支付，當期租金到期之日前10日內，支付下一次租金。本協議生效之日起10日內，乙方將是三個專案的租金一次性支付至20xx年12月31日。
第三條 財產的交接及維護
3.1甲方保證設施、裝置達到國家規定的安全標準。 3.2租賃期滿後，依合同附件所載明的財產，剔除乙方投資新購置，更換、擴建的財產。乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產的外觀、質量、等影響，均不構成甲方拒絕接受租賃財產的緣由。由於裝置，設施原有質量問題造成的損壞，乙方不負責任賠償。 3.3租賃期間，租賃財產在報廢期之前的維修與保養及裝置正常報廢后的更換由乙方負責。因使用租賃財產而發生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。
第四條 轉讓
4.1在租賃期內，乙方自籌資金所形成的財產所有權歸乙方。期滿後新增不可移動類固定資產可以根據協商價格或評估機構評估價格出售，同等條件下，甲方有優先購買權。 4.2本專案資產如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產的第一優先購買權。
第五條 債權債務
5.1本合同簽訂之前的涉及甲方的原有債權債務，一律由甲方負責承擔，因前述債權債務而引起的事端由甲方負責解決。 5.2乙方在租賃期間形成的債權、債務，一律由乙方承擔，由此債權債務而引起的事端，由乙方負責。
第六條 權益與義務
6.1甲方有義務協助乙方爭取有關專案的優惠政策。 6.2甲方負責處理好廠區周邊單位、居民、農民關係，以便利於乙方正常生產經營。 6.3甲方保證出租資產通過環保部門驗收，不會因為汙水處理設施影響公司的正常生產經營。 6.4甲方負責提供滿足工人生活需要的宿舍、食堂。 6.5乙方負責提供生產經營所需的流動性工器具，辦公用具，開辦費等。 6.6出租資產的房產稅及土地使用稅由乙方承擔。
第七條 效力
7.1在租賃期間，因租賃財產發生所有者變更或租賃財產設定抵押或擔保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產經營，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失，乙方可中止履行本合同，並不視為違約。 7.2非乙方責任，如遇不可抗力（如地震、洪水、颱風、戰爭等）而造成租賃財產的部分或全部損壞或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應在事故發生後四十八小時內通知甲方。 7.3若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產滅失和損壞，乙方有權中止合同。
第八條 違約與爭議
8.1甲乙雙方任何一方出現提前中止合同的違約，應賠償對方實際經濟損失。 8.2乙方逾期繳納租賃費的違約，乙方應承擔違約金，違約金依據逾期租金數額部分按日萬分之三計算。 8.3本合同履行期間，雙方若有爭議，本著充分協商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協商未能解決爭議，則將此爭議通過法院訴訟解決。 第九條 其他 9.1協議經雙方簽字、蓋章後生效。 9.2本合同正本一式四份，雙方各執二分。 9.3本協議未盡事宜，經雙方協商解決或另行簽訂補充合同。
雙方簽字蓋章： 出租方：登封書青牧業有限公司
代表人：
承租方：
代表人：
簽約時間：
財產租賃合同 篇3出租方：___________
授權代表：__________ 職務：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________ 職務：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真： ___________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的.現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳 號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。
5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業管理費總額的_________。
5.4本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方 支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故
障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上 述規定影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰使用者影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。
如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署 的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，並 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的 財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續 履行本合同時，將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明文 件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關 的報批手續並報甲方備案。
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有 關規定執行。
第十七條 有關稅費
按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關 的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付 郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲 裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(蓋章)：_________________
授代表表/委託代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________
授代表表/委託代理人(簽字)：_________
簽訂時間：_____年__月__日
