隨著人們法律觀念的日益增強，合同的型別越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編幫大家整理的租賃合同10篇，希望能夠幫助到大家。
甲方：新疆建工路橋工程有限責任公司機械裝置租賃公司
乙方：
乙方因工程施工需要，乙方租用甲方施工裝置，為明確雙方的權利和義務，根據《合同法》特簽訂本協議。
一、租賃裝置名稱及清單：
MAP175型瀝青拌合站壹套，瀝青站所需發電機兩臺（500千瓦發電機壹臺，120千瓦發電機壹臺，攤鋪機兩臺，寶馬雙鋼輪壓路機壹臺，26T膠輪壓路機（徐工）壹臺， 600型水穩攪拌站壹套，水穩站所用400千瓦發電機壹臺）。
二、租賃裝置工作地點：
三、租賃裝置
時間：20xx年
四、租用裝置單價及計算：
1、瀝青混合料拌和生產，按單價25元/噸計費，生產量按實際生產計算，甲方不承擔瀝青混合料拌合站所用的燃油費用、拌和站燃煤及鍋爐加熱的鍋爐燃煤費用、上料費用及輔助民工費，甲方只提供瀝青拌合站壹套及相應的工作人員。
2、攤鋪機（ABG423）2臺，雙鋼輪寶馬壓路機壹臺，膠輪壓路機（徐工）壹臺。（攤鋪機每臺15萬元/月，雙鋼輪寶馬壓路機每臺5萬元/月，膠輪壓路機每臺5萬元/月）。
3、水穩拌合站混合料拌合生產按4元/t計算。
五、計量方式：
1、瀝青面層混合料由甲方拌和生產，按拌和裝置自動控制系統資料計量，每天由乙方指定人員在加工清單上簽字。
3、甲方按乙方施工要求組織生產，如遇特殊情況，雙方協商解決。
4、臺班計量時間：甲方拌合站按生產量計算；甲方在移動裝置進入乙方工地前乙方必須以書面的方式提前五天通知甲方，甲方可移動裝置進入乙方現場後由乙方負責人以書面形式 對甲方裝置進場進行確認。攤鋪機（ABG423）、雙鋼輪寶馬壓路機、膠輪壓路機（徐工）按月計量臺班。（包括工作時間、停留時間，不足月按天計量）。
六、裝置調遣：
乙方所需用的瀝青拌合站，水穩拌合站，攤鋪機、壓路機等裝置，進場費用由乙方承擔。
七、支付方式：
在施工期中，每月乙方需向甲方支付不低於當期工程款的80%。以此類推，待工程完工時，進行總結算。
八、雙方的權利和義務：
甲方：
1、甲方應確保裝置完好並配備熟練的操作手（按裝置型別配備人員），以便給乙方提供良好的服務質量，並按照乙方進度要求進行生產。
2、甲方應服從乙方工地領導 的工作安排，並按照乙方的施工要求，確保瀝青混合料符合技術規範的質量要求，同時確保路面攤鋪碾壓亦符合技術規範的質量要求。
3、甲方確保裝置完好率98%，當裝置出現故障時應及時進行維修。
4、甲方有權拒絕乙方的違章指揮。
5、乙方未按期支付租賃費用，甲方有權停機。
乙方：
1、乙方有權指揮甲方裝置工作，並給甲方裝置負責人進行施工技術交底。
2、乙方負責甲方可移動裝置的工地加油和加水工作，並承擔機械燃油和水的費用，機械燃油必須是石油公司的正品燃油，劣質燃油甲方有權拒絕使用。
3、乙方提供配合拌合站及攤鋪機工作的輔助工人，並承擔其費用。甲方人員進場後乙方應提供生產的交通工具及費用。
5、乙方負責甲方人員的食宿和生活用水，並承擔其費用，並在甲方拆裝攤鋪機過程中，提供服務，甲方生活用品、床、鋪等自帶。
九、違約責任和爭議的解決：
本合同生效後，任何一方不得違反合同各項規定，違約方向守約方支付違約部分應計租賃費的10%作為違約金，違約金在明確責任次日起10日內償付。
十、甲、乙雙方如生爭議，雙方協商解決，協商不成，在烏魯木齊市新市區人民法院仲裁。
十一、本合同一式四份，經簽字蓋生效，甲乙雙方各執兩份，租賃期在租金及工程款支付完畢時終止。
甲方（簽章）：
代理人：
年 月日 代理人：乙方（簽章）
租賃合同 篇2甲方：
乙方：
甲方將位於 租給乙方，雙方就有關事項達成如下合同：
一：甲方將綜合樓一樓一間租給乙方，租期為XX年7月10日至20xx年7月9日，租金為每月 元，一年 元，大寫 一年一次性交清，交清房租款後方可入住經營。
二：租房期間，水電費由乙方自理，由甲方按電力供水部門的價格加損耗，公益制定的價格收取。水費按每噸 元計算、電費按每度 元計算。
三：凡涉及工商稅務城建環衛部門的稅費由乙方自理。
四：乙方不得隨意更改房屋結來構，若需要改變必須經甲方同意，在不影響房屋結構的情況下進行裝飾，裝修，租期滿後自行恢復原狀;若造成房屋損害，由乙方賠償。
五：乙方負責本店的門前三包工作，若因三包及其他問題造成的處罰，由乙方承擔
六：本合同簽定叄年，若需變更事英，甲乙雙方應提前15天通知對方。並徵得對方同意。
七：乙方必須遵守服從甲乙有關物業管理的規定，物業管理費每月50元。
八：本合同簽定生效後，乙方不得隨意將房屋轉讓，轉租，抵押。
九：門面防火防盜由乙方自己負責，造成的後果由乙方承擔。
十：本合同從簽定之日生效。
甲方：
乙方：
日期：
租賃合同 篇3合同編號：
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，遵循平等互利原則，雙方在自願、平等、互利的基礎上，為明確出租方與承租方的權利義務。經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1．1工程名稱：
第二條：租賃物資的品名、規格、單價：
2．2若有丟失具體賠償按本合同附件一執行。
第三條：租賃期限
3．1工期安排：自 年 月 日至年 月日；因特殊情況和不可抗力導致工程停工時，甲方以書面形式與乙方協商工期順延。
3. 2甲方將租賃物資移交乙方後所發生的一切費用和安全事故均由乙方承擔，與甲方無關。
第四條：租金結算、支付方式和期限
4．1合同租金暫估約： ，結算以實際發生租賃費用為準。
4．2按月結算租賃費，每月5日前辦理上月的租賃費結算；在辦理結算時以工地指定人員簽字的進退貨單為準．其租賃費按３０％逐月支付。
4. ３在甲方退清所有租賃物資後15日內辦理完租賃費結算。在合同期滿後半年內結清全部費用。
第五條：押金（保證金）
5．1經雙方協商，乙方收取承租方押金（人民幣大寫）：XX 元整。租賃期間不得 以押金抵作租金，租賃期滿，甲方返還租賃物資並結清所有款項後，押金退還甲方。
第六條：租賃物資的交付地點、驗收方法及運輸方式和交回倉庫的地點
6．1租賃物資交付地點為：XX ，甲方按所需材料：鋼管長度±20㎝以內定尺寸；扣件、U託無缺損；碗扣架無開焊和破損；進行驗收，並在指定位置碼放整齊；進退租賃物資均由乙方負責聯絡車輛在甲方工地驗收退貨，並承擔進退場一切運輸費用和相關責任。工地負責物資分類碼放和裝車,並保證車的荷載量。
6．2退還租賃物資甲方儘量保證按原租賃品種數量退還，如有少量物資無法按原租賃品退還，可以用其他型號替換。
第七條：租賃物資的保管與維修
7．1甲方對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如有卡子丟失、鋼管損毀和丟失由甲方按照合同附件一《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》的標準向乙方賠償。
7．2租賃期間甲方不得將租賃的物資轉讓，也不得變賣或做抵押品，如甲方把乙方的物資轉讓、變賣或做抵押品。由此產生的一切責任和損失均由甲方承擔，並按本合同附件一賠償。
第八條：違約責任
（一）、甲方應負的違約責任：
1、如有轉讓或將租賃物資變賣、抵押等行為，除乙方有權要求甲方限期歸還物資外，甲方還應承擔租期內租金。如租賃物資無法收回，乙方將按合同附件一《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》的標準要求甲方進行賠償。
2、因甲方在施工中的責任造成事故，由甲方承擔全部責任和經濟損失。
3、甲方未按本合同支付租賃費,甲方應向乙方支付所欠租金總額日1‰的違約金。
（二）、乙方應負的違約責任：
1、因乙方未如約送貨導致工期延誤，由此造成的一切損失由乙方承擔。並承擔租金總額日1‰的違約金，按天數累計算支付給甲方。
2、乙方在接到甲方退料通知後，未及時退料而佔用施工現場造成的損失由乙方承擔。 3、乙方進入施工現場應遵守甲方現場管理的規定及安全生產條例，服從現場管理人員的安排。
4、因乙方租賃物資相關問題造成的安全事故，由乙方承擔全部的經濟和法律責任。
第九條：其他條款
9．1若合同履行中發生爭議，雙方協商解決。否則，可向合同履行地人民法院起訴。
9．2合同簽訂後，若一方終止合同，必須提前十五天通知另一方。
9．3本合同自雙方簽字，加蓋公章或合同章後即刻生效，雙方結清各項費用後，本合同即告終止。
9．4本合同壹式肆份，乙方壹份，甲方叄份。
9．5本合同全部附件、進退貨單及補充條款是本合同的組成部分。與本合同具有同等法律效力。
附件一：《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》 附件二：《現行租賃物資價格表》
經雙方確認附件一、二的賠償、租賃價格標準。
第十條：補充條款
10．1承租方指定：等同志檢驗簽收。
10．2合同簽訂當日乙方向甲方提供有效營業執照、質量檢測報告、產品合格證書等有關證件影印件各一份和法定代表人授權委託書。
承租方全稱（甲方）： 出租方全稱（乙方）：
（蓋章）（蓋章）
法人或法人委託人： 法人或法人委託人：
經辦人：經辦人：
電 話：電 話：
年 月 日 年 月日
附件一：《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》
租賃物資缺損、丟失賠償費按以下執行：
附件二：《現行租賃物資價格表》
租賃合同 篇4合同編號：_____字（）第____號
合同鑑證編號：___字（）第__號
甲方（發包方）：________
法定代表人：____________
現地址：________________
乙方（承包方）：________
法定代表人：____________
現住址：________________
身份證號碼：____________
甲方經民主議定，將______的使用權進行招標出租，乙方參加競投中標。現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：
第一條乙方承租的專案名稱：_________總面積：________平方米
第二條甲方提供給乙方承租經營的生產資料：_______________________________________。（附詳細清單）
第三條出租期限___年__月，即從___年__月__日至__年__月__日止。（出租期限不得超過二十年）
第四條乙方的經營專案為：______________________________。按照__方領取營業執照規定的經營專案進行經營。
第五條租金和支付方式：
1．租賃期內，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金額為__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分。
2．租金的支付方式：每年的租金應於當年__月__日前一次性繳交完畢。
第六條在租賃期內，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的'管理，並按照甲方指定地方裝上電錶和漏電開關，才能用電，一切費用由__方負責。電費由乙方負責。
第七條在租賃期內，乙方因業務發展需要擴建建築物的，需徵得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報合同鑑證機關備案。
第八條在租賃期內，乙方不得破壞四周環境，在生產經營期間，必須處理好一切汙染物、垃圾等。凡造成環境汙染要負責一切賠償責任，並要停產、停業整頓。
第九條在租賃期內，乙方需要辦領有關證照的，甲方應協助乙方辦理，一切費用由乙方負責。
第十條甲方提供____給乙方租賃經營，乙方必須按規定經營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。
第十一條在租賃期內，因國家建設或者鄉鎮需要徵用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。徵地單位按徵用土地的有關規定予以補償，有關屬乙方投資的機械裝置或屬乙方的建築物的搬遷費歸乙方，土地補償費、建築物的拆遷費、屬甲方投資的機械裝置的搬遷費和其他補償費歸甲方。
第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，並無償收回出租的專案：
1．乙方擅自將承租的專案轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯營為名，實質是改變承租經營者的（若遇特殊情況經甲方批准並辦妥手續者除外）；
2．乙方未經甲方同意擅自改變承租的專案用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效的；
3．乙方利用承租的專案進行非法活動，損害公共利益的；
4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達___天的；
5．法律、法規規定其他有關解除合同的情形。
第十三條風險責任
1．乙方在租賃期間所發生的一切生產經營費用（包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失），債權和債務，有關工商、稅收以及上級規定應繳交的各種規費等費用均由__方負責，與__方無關。租金仍按租賃合同規定繳交。
2．乙方在租賃期間，由於遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協商解決。
第十四條本租賃合同實行抵押出租的原則，在簽訂合同時，乙方必須在___天內按租金總額___%作為承租押金給甲方，即押金金額為__萬__仟__佰__拾__元__角___分，作為履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。
第十五條違約責任
1．甲方未經乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應雙倍返還乙方承租押金__萬__仟__佰__拾__元__角___分，並賠償乙方因此所受的損失。
2．乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金__萬__仟__佰__拾__元__角___分，並賠償甲方因此所受的損失。
3．乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日__%計付違約金。
第十六條租賃期滿，乙方限於____天內將承租的生產資料返還給甲方，返還標準____________。返還完畢，甲、乙雙方應在承租的生產資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償____元。
第十七條糾紛的處理辦法：_____________________________。
第十八條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章並經__________鑑證後生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，會計入帳一份，合同鑑證機關一份。
第十九條其它條款：_____________________________________________
甲方（公章）：________乙方：_______________
身份證號碼：_________
法定代表人：__________法定代表人：_________
簽訂日期：____________
鑑證機關意見：________
經辦人：______________
鑑證日期：___________
租賃合同 篇5甲方(出租方)：乙方(承租方)：
一、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協商自願簽訂如下協議：
二、租賃期限： 年 月 日起至 年 月 日止。合同滿期後，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為 元。合同簽訂時交清當年租金，以後乙方每年續簽廣告位時間須在合同到期前30日內提前簽訂，並繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的10%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。
四、廣告位畫面設計、製作、安裝等均由乙方負責，乙方並承擔一切施工和安裝費用。乙方設計製作的廣告畫面應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造和費用承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、製作廣告畫面，確保質量與使用安全，乙方的廣告畫面設計、製作方案應經甲方稽核同意後方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告畫面的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
五、乙方在安裝廣告宣傳畫面的過程中，確保牢固安全，不得破壞甲方樓房的主體及結構。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。
六、廣告內容，由乙方負責稽核、製作、安裝、釋出，但在釋出前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。
七、不可抗力
(因天氣、人力不可抗拒力，如地震、自然災害、海嘯、強颱風、戰爭、政治、經濟等原因的出現，使甲方的義務不能履行時，甲方不承擔任何責任。若因天氣、強風其他不可抗拒因素，致使廣告畫面破損、撕裂，乙方應及時更換。)
八、本合同期滿或依法解除後，乙方應在三日內自行拆除廣告畫面，恢復原狀。本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、本合同經雙方簽字或蓋章後生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇6合同編號：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽訂地點：簽訂時間： 年月日 施工專案：
根據《合同法》，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利與
義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃物品種、數量、租價及價值
上述租賃物資數量及品種按雙方經手人簽字後的發料單為準。同時，甲方應提供與所拿取租賃款等額發票，否則乙方有權不予支付該款項。
第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。租期計算：租賃物交付之日起至租賃物歸還之日(不足一個月按一個月計算，超出一個月按實際天數計算)。
第三條：租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：
第四條：押金。押金按租賃物價值的%計算，乙方先付押金後提貨，押金不抵作租金。
第五條：租賃物交付時間： 第六條：租賃物交付方式：
1、簽訂合同之日，乙方應將租賃物交付的時間、規格、數量提供書面清單給甲方，按本協議約定時間到甲方驗收提貨。
2、乙方如需要甲方代辦裝車及運輸，費用由乙方承擔，裝車費( 元/噸)，運費 元/噸(不足 噸算 噸)。
第六條：歸還租賃物。
1、乙方歸還時，必須先到甲方核對租賃物的數量、規格，乙方運到甲方指定倉庫驗收，卸車、堆放費(元/噸)由乙方承擔。
2、甲方對租賃物資進行驗收，如因乙方原因導致租賃物需要維修，其修理費和材料費由乙方承擔。
第七條：租賃物資的維修保養費支付辦法：
第八條：出租方違約責任。
1、未按時按數量提供租賃物資，除按規定如數補齊外，還應向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金;
2、未按質量提供租賃物資，應向承租方支付質量不合格租賃物租金的 %的違約金;
3、如租賃物無法如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金。
4、如因租賃物存在權屬瑕疵導致乙方無法使用租賃物的，甲方應賠償乙方所有損失，並支付本合同約定的租金總額的 %的違約金
第十條：承租方違約責任。
1、不按時交納租金及裝、卸、運、修理、材料的，每逾期一天按欠費的 %計算違約金;
2、逾期不還租賃物資，應向出租方支付租金總額 %的違約金。
3、租賃期限屆滿，乙方繼續使用租賃物，原租賃合同繼續有效，但租價遞增 %，租期為不定期。
第十一條：變更。租賃期間甲方將所有權轉移第三方，應正式通知乙方，新的所有權人即為本合同的甲方。
第十二條：甲乙雙方發生爭議，由乙方地人民法院管轄。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第十三條：其他約定事項：
甲方： 乙方：
代表人簽字： 代表人簽字：
電話： 電話：
地址： 地址：
日期： 日期：
租賃合同 篇7需方（甲方）：
供方 (乙方)：
1、甲乙雙方經協商特定如下事項：
乙方為甲方提供音響燈光攝錄裝置一批，（詳見附件），承擔澳亞公司演出活動的裝置租賃及運輸安裝技術服務總的費用定為￥元（大寫： ）由甲方付給乙方。
2、錄製及演出日期：年 月日。
3、付款方式：演出順利完畢後二十四小時內付清賬款,即大寫： 。
4、質量要求和標準：乙方保證所供商品符合國家相關技術標準，保證質量。保證甲方良好的演出效果。
5、乙方嚴格按照甲方的進度緊密配合。在預定的時間將裝置安裝完畢，保證順利演出和錄製。
6、如因不可抗因素造成合同無法正常執行，雙方共同協商解決。如遇天氣和其他人為原因使活動不能舉行或中途中斷（即音響燈光以外的因素），與乙方無關。
7、本合同一式兩份。雙方簽字既生效。
8、甲方負責安全的電力供應到舞臺附近 350 個千瓦以上。
9、裝置租用期間的裝置安全問題由雙方共同負責。
10、裝置安裝期間的工作人員安全問題由乙方負責。演出和
裝臺期間的安保問題由甲方負責。
11、合同未能詳細約定的事項。雙方在互相理解合作發展的基礎上，共同協商解決。
甲 方 乙 方
單位名稱（章）：
單位地址：
代表人：
單位名稱（章）： 單位地址： 代表人：
租賃合同 篇8合同號： 商鋪號： 品 牌：
4010 上海歌城
租 賃 合 同
出租方（甲方）： XX商用置業有限公司
承租方（乙方）：
年月日
1、出租房屋情況 1.1
甲方出租給乙方的房屋座落在XX省XX市XX區XX路以南民主路以西的甲方購物中心（以下簡稱“購物中心“）4010室(部位) (以下簡稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見本合同附件(一)，可出租面積（GLA）約為 1729 平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。
1.2 1.3
2、租賃用途和使用要求2.1
乙方保證該房屋僅作銷售/經營 上海歌城KTV 之用途，並遵守國家和地方有關房屋使用和物業管理的規定。租賃期內未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本合同。
2.2
在該房屋對外開業前，乙方應取得其經營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經營活動造成甲方損失的（包括但不限於財產損失和名譽損失），乙方應賠償甲方全部損失。
2.3
乙方同意全年每日持續營業，未徵得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業時間。但甲方有配合協助乙方正常營業的義務。
2.4
乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少於次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應經甲方事先書面批准，並接受甲方的監督管理。
2.5 2.6
若甲方發行之各種VIP貴賓卡、會員卡，乙方應全力配合接受使用。
除經甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的範圍內（包括購物中心沃爾瑪內）新設經營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規定，在乙方糾正違約行為之前，應按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知後15日之內仍未糾正上述違約行為，甲方有權立即終止本合同，乙方還需承擔相當於三個月保底租金和物業管理費總和的違約金。
3、交付日期和租賃期限3.1
本合同租賃期（不包括裝修免租期）為 乙方需要在租賃期滿後續租的，應提前至少3個月向甲方書面提出續租要求，在同等條件下乙方有優先續租權。
3.2
甲、乙雙方約定，甲方應提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。
4、裝修免租期 4.1
自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業期。乙方應儘量配合甲方書面通知的20xx年9月10日購物中心開業日開業，但甲方最遲不得超過20xx年10月31日開業，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩（2）倍向甲方支付違約金。
4.2
5、租金、物業管理費及其他費用
- 2 -
根據中國相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。
簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。
甲方根據經營需要設定新的抵押時，應提供銀行同意抵押的相關證明檔案。
該房屋的裝修、附屬設施、裝置狀況等交房標準詳見本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金和物業管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、超時空調費（指購物中心正常營業時間以外的空調費）、垃圾清運費及使用該房屋所發生的一切其他費用。
第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月（“保底租金”）或該月營業額（“提成租金”），以較高者為當月適用租金。
第一年至第五年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時，超出部分按照11%加收租金；
5.2
上述保底租金和提成租金均不包括物業管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業費用。乙方應於計租日開始前向甲方支付三個月的保底租金和物業管理費，以後均按照三個月支付的方式支付租金及物業管理費；如當月提成租金較保底租金為高，乙方須於次歷月五（5）日內向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當月的保底租金、物業管理費。
5.3
乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或採用其他方式掌握乙方實際經營業績。
乙方須於每歷月五（5）日前向甲方提供上一歷月的銷售報表、報稅單、發票及每日POS機收銀單，以及該上一歷月的提成租金計算單。
乙方同意甲方有權就上述每月的銷售報表、報稅單、發票、每日POS機收銀單等資料作不定時的審查，同時乙方須於每個日曆年度終了後六十（60）日內向甲方提供由甲方認可的會計師事務所出具有關乙方在該房屋的全年營業總額（含每月營業額明細）的審計報告。
乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當於三（3）個月的保底租金和物業管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本合同，並沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當於六（6）個月保底租金和物業管理費總和的違約金。
5.4
合同期內，乙方應根據租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業管理費， 物業管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據實際支出調整物業管理費，但上述調整應符合國家有關物價法規的規定。
5.5
物業管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用：中央空調（購物中心正常營業時間內）、公共區域的照明、綠化、一般保安服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共裝置的操作、維修保養及更新，公共區域及公共裝置的保險及第三者責任保險。
5.6
租賃期內，乙方應於每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計算)向甲方支付當月的宣傳推廣費，由甲方統一支配使用於整個購物中心的宣傳推廣。
5.7
乙方應按月支付租金、物業管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一併支付。
5.8
乙方同意自行承擔使用該房屋所發生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用，乙方應於收到帳單後7日內支付該等費用。
5.9
6、 保證金 6.1
乙方應在本合同簽署後五（5）個工作日內向甲方支付相當於二個月的保底租金和物業管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權終止本合同。
6.2
如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項包括不限於租金、物業管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金；若乙方欠繳租金或物業管理費或其他費用達1個月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切後果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業管理費或其他費用後尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知後五（5）日內補足,否則甲方有權以書面通知立即終止本合同。
- 3 -
若本合同期滿或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋並於本合同期滿或終止之日起七日內向甲方付清尚未支付的全部費用（包括但不限於租金、物業管理費、滯納金、違約金等）。
6.3
7、房屋維修保養責任 7.1
甲方承諾按管理規則對該房屋及甲方所有的附屬設施的損壞或故障進行維修。未經甲方的書面同意，乙方不可對有關的損壞或故障代為維修。但緊急情況下，乙方應採取合理措施防止損失擴大，並立即向甲方報修。
7.2
乙方同意負責租賃期內對該房屋的內部進行維護和保養,以使該房屋始終處於良好狀態(正常的折舊磨損除外),若由於乙方或其僱員、承包商或供應商之故意或過失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞，乙方應聘用甲方認可的具有相關專業資質的維修商在合理時間內修復,否則甲方可代為修理，費用由乙方承擔。
7.3 7.4 8、裝修 8.1
乙方在該房屋交付後若需對該房屋進行裝修的，乙方及其承包商應按照甲方公佈的租戶裝修守則進行。具體實施雙方可另行簽訂進場裝修協議。
8.2
乙方應在裝修前向甲方提交詳細的設計施工計劃、說明、圖紙和效果圖等資料，經甲方、管理公司及政府主管部門的批准後方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質檢報批由乙方自行負責，由此發生的政府部門審批等有關費用（若有）均由乙方承擔。對於消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進行。
8.3
乙方的店面和任何面對公共區域的佈置標示必須事先取得甲方書面批准方可製作和設定；除甲方統一製作的標識外，乙方任何設定在公共區域的標識應經甲方同意後方可製作，費用由乙方承擔。
8.4 8.5
9、 管理規則 9.1
管理規則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶發出的管理規則、規定、守則、指引等購物中心規章制度。
9.2
乙方在該房屋內進行的業務經營或一切其它行為、活動和事項須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公佈的上述管理規則，並同意該管理規則構成本合同的一部分。
9.3
乙方對購物中心顧客銷售商品或提供服務應符合法律的規定，具備該商品或服務所應具有的許可、證明或其他檔案。任何購物中心顧客對乙方商品或服務的投訴、索賠或其他任何形式的權利主張，由乙方負責在合理時間內妥善處理。若因乙方在該房屋內銷售商品或提供服務致使甲方向第三人人身或財產損失承擔責任，乙方應立即全額補償。
10、保險 10.1
甲、乙雙方應向在中國境內合法經營的保險公司購買相關保險，包括但不限於財產險、附加公眾責任險、營業中斷險和盜竊險及國家地方政府部門要求的保險，以維護其自身的利益。乙方財產險保單上須明確包含“放棄代位求償權條款”。乙方應購買的公眾責任險其單項責任限額應不少於甲方指定金額。
10.2
在租賃期內，乙方應對由其導致的任何第三方財產損失或/及人身傷亡負責。若有關的第三者責任險或公眾責任
- 4 -
租賃關係終止後，若乙方未發生本合同約定的違約責任，且在乙方按原樣將該房屋交還甲方後，甲方同意在乙方付清租賃期間發生的全部的租金、物業管理費及其他各項費用後，在九十（90）日內向乙方無息退還保證金。
乙方事先經甲方書面同意增設的附屬設施和裝置歸乙方所有,由乙方自行負責維修。
如因不可抗力原因,導致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
裝修期間,如乙方或乙方委託的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應賠償甲方全部損失。
乙方應自費辦理該房屋裝修期間所有相關的保險事宜，並完全承擔因施工所導致的一切人身財產損失。
險的賠償金不足以（或不能）賠償受損方的損失，致使甲方或其僱員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須視具體情況向甲方或其僱員賠償因此而受到的損失。
10.3
乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應的公眾責任險和國家地方政府部門要求的保險，保險金額由甲方確定，相關的保險費用由乙方承擔，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應保費。
11、房屋的返還 11.1
在本合同期滿或因任何原因終止時，乙方應在五日內將該房屋恢復原狀後（乙方在不損害房屋主體結構前提下將可移動設施、裝置移走，不可移動設施、裝置甲方可根據實際情況看是否需要恢復原狀，如果必須恢復原狀的，恢復費用由雙方確認各自承擔一半）交還給甲方。未經甲方書面同意逾期佔用該房屋的（包括以人或物品佔用）：
1)乙方應按日保底租金的2倍向甲方支付逾期佔用使用費和逾期佔用期間內所發生的一切費用；
2） 且乙方將被視為是自動放棄該房屋內的裝修、設施、裝置的產權或使用權，甲方有權就此作出處理，乙
方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設施、裝置或物品的開支及費用由乙方承擔，甲方可從乙方保證金中扣除上述費用。
11.2
12、 轉租和轉讓12.1 12.2
乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉租、交換或以合作經營、委託經營的方式轉租或交換於第三方。
甲方在租賃期內可以不經乙方同意而轉讓、抵押該房屋或將本合同轉讓給第三方，但前述轉讓或抵押不得影響乙方在本合同項下權利，且受讓方應繼續履行本合同項下甲方義務。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本合同標的的該房屋或其任何部分的權利（無論是法定的或其他，包括但不限於任何優先購買權或購買選擇權）。
12.3
乙方同意本合同受限於並從屬於為向該房屋之建設提供融資的貸款人（“抵押權人”）的利益而在該房屋上設定的抵押（“抵押”）及其條款與條件。在抵押權人或購買人獲得該房屋產權的情況下，根據其書面要求，乙方承認抵押權人或任何購買人權利, 並且乙方在本合同項下的義務應當繼續有效並且可以為抵押權人或購買人對乙方執行，就如同本合同是在抵押權人或購買人作為本合同項下的業主與乙方簽訂的一樣。
12.4
本合同在任何時候均次於及從屬於現在或將來在該房屋上設立的抵押和與之相關的續展、變更、替換、合併和延期。乙方應根據甲方的請求籤署並提交甲方抵押權人所要求的各項檔案以保證使前述從屬安排生效。
13、不可抗力、合同的解除 13.1
如合同的任何一方因不可預見、無法控制、非因無法履行義務一方的過錯或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本合同項下的義務(包括乙方無法繼續其正常經營活動)，則無法履行義務的一方應立即將該不可抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續期間，無法履行義務的一方可暫時不履行其義務，也無須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進行賠償。任何相關的期限應根據該事件所影響的期限相應順延。不可抗力事件消失時，無法履行義務的一方應繼續履行其義務。
“不可抗力”應被定義為：任何不能預見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、颱風、地震、戰爭或軍事行動、內亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災、爆炸、罷工（甲、乙雙方內部員工的罷工除外）等情況及類似的天災；以及任何現行的法律法規的更改。
13.2
若乙方出現下列情形之一的，甲方有權不經乙方同意立即解除本合同，乙方無權要求甲方退還已付之保證金或
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乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數賠償甲方。
租賃合同 篇9甲方： 乙方：
經甲、乙雙方商定，乙方租賃甲方淨水器，雙方達成以下協議：
一、租賃產品（見下表）：
二、租賃時間：從 年 月 日起，至 年 月 日，超出租期按年計租，在 年 月 日開始安裝。（具體按實際安裝日期計算。）
三、付款方式：首付起始租金現金__________元，每年在簽訂合同的用一時間收取每年的租金________元。
四、乙方不履行上述付款方式，甲方未收到租金款，甲方有權收回租賃產品，並向乙方索賠租金50%違約金，由此所造成的一切後果由乙方負責。
五、維護維修：每年定時甲方前往乙方進行相應的淨水器維護並達到飲水標準。
運輸安裝費用負擔：甲方負責。
六、合同到期乙方不續租，需提前5個工作日通知甲方進行租賃產品收回。
七、乙方在租用期間，所租用產品只有使用權，產品的其它一切權屬甲方所有，乙方無權將租用甲方的產品變相抵押、轉讓、轉租或轉移地點，如有上述行為視為違約，甲方有權追究乙方的法律責任並有權收回所租用的一切產品，並按產品的實際價值追回一切經濟損失。租金及其它費用照計。
八、驗收方式：甲方負責運輸安裝到位，並檢測水質合格後，乙方進行驗收。
九、以上各項合約甲乙雙方必須共同遵守。如發生糾紛，雙方應協商解決，若協商不成，可通過本合同在甲方所在地法院解決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十一、合同備註：
甲 方
名稱： 地址： 代理人： 電話：
年月
乙 方
姓名： 地址： 電話：
年月日
租賃合同 篇10依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償的基礎上經過充分協商，特定立本合同。就格子店租賃的有關事宜達成協議如下：
出租方：部落格格子店（以下簡稱甲方）
承租方：____________（以下簡稱乙方）
姓名：______________________________
身份證號碼：________________________
第一條租賃內容
1．甲方將位於_______________市_______________區_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權。
2．甲方為乙方提供的店鋪內有：銷售人員、格子及供配電等裝置。
第二條租賃期限
1．租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條租金及其它費用
1．合同有效月度租金共計為____________元（人民幣）。
2．每一個租賃月度按月計算。
第四條雙方的權利和義務
1．甲方
（一）甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。
（二）對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。
（三）對乙方違反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷售。
2．乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內寄賣物品。
（二）合同有效期內，有對所租賃格子店的合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
第五條乙方為甲方供貨方式
1．乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，並簽定《部落格格子店寄賣明細表》。
2．乙方託運。包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物後應根具乙方所附的《部落格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發現問題馬上聯絡乙方處理。
第六條付款方式及時間
1．乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。
第七條續租
1．在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
2．乙方如需續租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第八條其它
1．本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，最後達成補充協議。
第九條違約
1．甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租裝置，屬於甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2．在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3．在合同期內乙方不能撤消合同，否則視為違約，並不能退還合同租金。
第十條合同生效、糾紛解決
1．本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
2．在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
3．本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
4．甲、乙雙方需提供的檔案作為本合同的附件。
5．本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：部落格格子店
簽字日期：________年_____月_____日
乙方：____________________________
簽字日期：________年_____月_____日
