在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編為大家整理的關於房屋建設合同（通用8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方共同協商，甲方委託乙方承建甲方新廠房鋼結構屋面。為維護雙方權益，保證工程質量及工程順利進行，依據《中華人民共和國經濟合同法》有關內容，特簽定以下條款，供雙方共同執行。
一、工程概況：
1、工程名稱：灌陽鴻達環保磚有限公司廠房鋼結構屋面
2、工程地點：灌陽縣新街鎮鄧家村灌陽鴻達環保磚有限責任公開司
3、工程內容：
工程為全包工程，乙負責鋼樑、鋼檁條，鋼結構部分的製作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。
鋼結構廠房材料：
4、工程面積：以實際建築面積為準
5、開工日期、工期：
合同生效後，由甲方確定開工日期，並出據開工通知單。工期為兩個月，乙方必須保證按期完成工程。
二、工程價款、付款方式：
1、工程價款：
工程為全包工程，工程造價為：85元/平方米。(工程驗收後以實際面積結算)
2、付款方式：
合同生效後，乙方所有鋼結構材料進入甲方場地後，即付給乙方15萬元，以後款
3、工程驗收：
施工完畢後，乙方通知甲方進行驗收
三、甲方的義務和責任：
1、施工過程中，協助乙方協調好各種關係;
2、提供施工所需的水、電源。
四、乙方的義務的責任：
1、乙方須嚴格按照合同條款及設計圖紙要求購置材料並提供材質證明，並按相應標準進行加工製作，如不相符，甲方有權提出整改或相應經濟賠償;
2、在施工過程中，乙方應文明施工;
3、乙方在施工中發生的一切事故，由乙方負全責。
五、保修期：
鋼結構部分的保修期為十年，在保修期內，乙方負責屋面和鋼結構的質量(人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外);鋼架表面防腐保質期為兩年。質保金為： 為總金額的5% ，期限為一年
六、違約責任：
乙方保證按質按期完工，逾期則處違約罰金;
七、違約解決方式：
經濟仲裁委員會仲裁或人民法院裁決。
八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執壹份。如有未盡事宜，雙方另行協商補充協議。
甲方(代表)： 乙方(代表)：
房屋建設合同2房屋建設方（甲方）：
承包施工方（乙方）：
經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於大冶市金牛鎮賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設施工專案發包給乙方，雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程採取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始於_____年_____月_____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：_____年_____月_____日
動工：_____年_____月_____日
上樑：_____年_____月_____日
竣工：_____年_____月_____日
如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付_____元違約金。
三、甲方職責
根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。
（一）承包範圍：
1、房屋主體工程
從甲方在澆灌好地基樑為正負零基礎上起，直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）
（2）外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層
（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程
（4）其他房屋附屬設施樓梯欄杆、陽臺石膏條的安裝
（5）其它需安裝裝置，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
（二）工程質量要求：
1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。
2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全；開關、插座佈置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220元計算（半層以簷口高度雙方再協商解決）。計算方法為：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。
打地基、澆灌地纖樑、地盤的工時費按市場價每日_____元計算；貼瓷部分按市場價每日_____元計算。
七、工程款支付辦法
工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的20%。
八、質量保證義務
乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在_____年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建設合同3甲方（房屋修建方）：
乙方（房屋承建方）：
按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：
一、承包方式：乙方負責包工（勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具），甲方負責提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。
二、承包價格：工價為___ 元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。
三、付款方式：主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。
四、甲方責任：
1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。
2、負責按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前），並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責任
1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。
2、施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。
3、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險（連續下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。
4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。
具體施工內容和質量要求
1、施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為磚混結構。
2、所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。
3、所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。
4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。
5、門視窗預留面標準，留有銜接點。
6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。
7、一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
附：衛生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
房屋建設合同4合夥人：
合夥人共同開發建設原車埠供銷社職工住房，為順利完成該項工程，共同達成如下合夥協議：
1、開發地：車埠鎮原車埠供銷社臨街住房改造改建。
2、目的：還建職工住房，整治街道，拓寬街面。
3、效果：多餘房屋出售。
4、合夥方式：自行融資達到300～400萬元，需支付利息3%。
5、總佔地面積約1300m2（用出讓方式取得），總建築面積9000m2，還建面積1250m2（車庫3個，每個不少於23m2，住房大小9套，4個門店）。
6、建築成本：包括土地、規劃等各種費用每平方米約1000元（不包括還建面積）。
7、控制性使用資金，以節約為原則。做帳方法為記帳式流水帳，合夥人每3～5天集中籤字為準和研究工作一次，使帳目明白有序，未經共同認定的支出由報帳人自行承擔。
8、工程由合夥人研究發包方式發包，並簽訂合法有效的工程承包合同。
9、合夥人對該工程負責，共擔盈虧，平分利潤，結算方式為共同確認算帳結果。
10、本合同一式二份，合夥人各執一份，自簽字之日起生效。
合夥人：
二O××年十一月二十日
房屋建設合同5發包方：
承包方： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方） 甲方將車埠鎮供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》，為明確甲、乙雙方的權利、利益和義務，確保工程質量，經雙方共同協商，特訂立本合同，並嚴格履行。
一、工程名稱：赤壁市車埠鎮供銷小區住宅樓。
二、工程地址：赤壁市車埠鎮車埠街道。
三、工程概況
1、拆危興建六單元暫定七層（按規劃批准為準），住宅樓二棟，佔地約 m2，共計建築面積約 m2（以實際竣工面積為準）。
2、本建築為磚混加構造柱，現澆樓板、條石基礎結構，外牆裝飾待定，文化石磁磚1米高外牆裙，前外挑陽臺1.5米，後陽臺1米，室內牆面搓平見白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂（具體結構以設計圖為準）。
四、承包方式：
1、甲方將該項工程以包工包料全包乾方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗收合格交付給甲方。
2、本工程造價每平方米人民幣 元包乾（以實際建築面積結算）。
五、承包範圍
1、乙方從承重樑起往下承包基礎壹米（超過部分另計），現澆樓板，樓板按設計要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。
2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，牆面搓砂
平整見白，陰、陽角里外平直。
3、外挑前後陽臺，按50%面積計算建築面積，陽臺欄杆為方形鋼護欄。
4、樓梯扶手採用不鏽鋼管扶手，樓梯現澆。
5、上水乙方負責從主管碰接，以70水管接入水錶箱，乙方負責每單元做鐵製水錶箱2個，每戶安1寸漢水牌水錶一塊，及閘閥1個，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨水管入戶。進戶6〃閘閥一個，接水籠頭一個，4〃水管進廚房安裝水籠頭一個，具體安裝甲、乙雙方協商定位置。
6、每戶用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線（合格正品）安裝至各戶大門口（進戶由住戶自行安裝），及每戶安裝合格電錶壹塊。
7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一併完工。
8、乙方負責安裝好各級下水管道，主下水管由乙方負責安裝至本樓化糞池（化糞池另計）。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標準要求完工。
9、鋁合金白玻璃窗戶（正品）窗框與牆交接處使用泡沫膠填實為住戶安裝完工。
10、按設計要求乙方做好天溝、木檀機彩瓦屋面，不計算建築面積，並按規範安裝好避雷帶。
11、外牆塗料及外牆文化石磁磚。
六、工程質量要求
1、乙方必須嚴格按施工圖紙和國家施工及驗收規範施工，不允許有任何偷工減料事件發生。
2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質合格證，及材質檢驗報告書，交付甲方驗收存檔，乙方嚴禁使用劣質建材，一經發現，甲方有權清理出場。
3、混凝土攪拌、澆築必須嚴格按設計圖紙的配比進行施工。牆體砌磚必須灰縫飽滿、平直，樑柱鋼筋製作必須嚴格按設計圖紙要求製作，澆築
混凝土必須搗震密實，嚴禁出現漏震蜂窩，內牆粉刷必須光滑平整，陰陽角周正平直，牆面垂直度必須周正。
4、質量由甲方監督檢查，並有專職監理，發現任何問題有權及時糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。
5、本工程定合格工程。
七、甲方職責
1、負責施工場地三通一平，保障施工用電、用水。
2、甲方負責周邊關係調解，如甲方原因造成停工，每天補給乙方在場員工生活費每人15元，每次停工不得超一星期。
3、報建、規劃、施工圖紙由甲方負責並設計，提供設計圖紙（包括變更圖紙）交乙方施工。
八、乙方職責：
1、乙方必須有技術員現場施工，組建技術雄厚的具有建築資質的承接工程施工隊伍，按圖施工，確保工程質量。
2、預備前期工程的資金。
3、必要的施工裝置。
4、建築工人參加保險。
5、按表支付施工用水用電費用。
6、詳細記載施工日誌、設計晴雨表。
7、施工留樣試塊備檢。
8、乙方員工不準打架、鬥毆、抹牌賭博，任何違法行為產生的後果自負。
9、要做到文明施工、安全施工。。必須有專職安全人員時刻注意施工安全，設安全警示標誌，認真做好安全防範措施，確保安全，如發生任何安全事故，責任和損失及後果自負。
九、工程期限
本項工程從 年 月日開工，在 有效工日內竣工，如不能按期完工，甲方有權處罰。 即提前一天交付獎每天200元，每逾期一天罰款200元。
十、結算和付款方式
1、甲方在主體封頂時付工程款 萬元（具體主體工程在三樓完時預付 萬元）；竣工時付工程款 萬元給乙方。
2、乙方在工程進入第四層時，甲方用本工程的房屋套按低於售價3%的價格抵付工程款，位置商定。
3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。
4、外挑陽臺按50%計算、架空層按1/3計算，屋面不計價，其他以牆面為標準，計算增加工程量依實計價，減少工程量則減計金額。
5、如工程款項尚未結清，餘款在竣工驗收後八個月內與乙方結清。 十一、維護和保修
1、工程保修按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行。
2、甲方留扣乙方3%保質金，隨時維修不合格的部位。壹年後如無質量問題，甲方一次性返還給乙方。
十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方代表：
年月日乙方代表：
房屋建設合同6房主人（甲方）：
承建人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。第一條、建築專案： 私房建設工程。
第二條、建設地點：
第三條、承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應提前 天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。
3、乙方自帶建築工程所需的一切機械裝置及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。
4、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）
第四條、建房工期
乙方承建的該房屋從___ 年___ 月___ 日開工至 ___年 ___月___ 日完工工期___ 天。
第五條、建設工程承包單價及建設內容
1、整體建築包工費，按照建築面積定價，本房屋修建的建築面積為 m2,包工費 m2/元（包括人工工資及施工工具）。
2、房屋建築面積的確定
房屋建築面積=（房屋外牆皮長×房屋外牆皮寬）＋（雨篷長×雨篷寬×1/2）
3、 整體建築建設內容
房建工程規範中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚貼上、 等。
第六條、承建工程付款方式：
付款方式：第一次：待乙方進入施工現場後預付 元做啟動金。
第二次：基礎工程按合同和設計保質保量完成後預付____元。
第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成後預付____ 元。
第四次：完成裝飾工程，掃地出門後付清除預留維修費10％以外的餘欠 ____元
第七條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。
第八條、工程質量。
1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房後的牆體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，牆磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
第九條、違約責任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。
2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決。如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
第十條、合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字（手印）：
身份證號：
乙方簽字（手印）：
身份證號：
年 月 日
房屋建設合同7甲方：_________________________
乙方：_________________________
上述雙方經過友好協商，現就甲方處於 住宅建設，達成如下合同條款：
第一條 合同標的物所處位置：北京市昌平區 （建築面積約 平方米，合同價款以實際建築面積為準）；標的物建設工期為XX年 月 日 至XX年 月 日；標的物建設費用為 元/平方米；承包方式為 方式。
第二條 甲方提出房屋建設基本佈局、大致框架及尺寸，乙方須基於誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全稽核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。
第三條 標的物主體結構為 結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條 標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條 標的物樓道、牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條 標的.物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付 元；工程建設之一半，甲方支付 元；工程竣工後，甲方支付 元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年後乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將餘款全部支付乙方。
第八條 甲方的權利與義務：
1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。
4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。
5.工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條 乙方的權利與義務：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔 元/日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
房屋建設合同8甲方：乙方：
現位於 路 號一棟私人住宅佔地面積約 ㎡，投影面積約 ㎡的建築工程由乙方承建施工，在建築期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協議一致共同簽訂如下協議：
一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建築投影面積計算（窗臺如牆不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）： （小寫：￥ 元），如有夾層的按造價一半計算。
二、建築工期為 即 年 月 日至 年 月 日。
三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協商（注：甲方必須提前通知乙方）
四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建築或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。
五、乙方在建築過程中，負責一切建築施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械裝置損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要採用最少八成新，樓面模板不少於二層。
六、在施工過程中，乙方要購買員工建築保險，費用由乙方負責。
七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網，施工安全等），如發生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關；乙方的工人並要遵守國家的所有法律法規，鄉規民約，如有違反的一切後果責任由乙方負責與甲方無關。
八、在施工過程中，甲方在建築材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場後乙方負責看管，發現工地工人自盜乙方必須賠償。
九、本樓房絕大部份採用商品混凝土，在倒樓面時採用泵車（費用由甲方負責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土採用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定）。
十、在施工期間乙方負責一切水，電費並清理一切建築餘泥和垃圾（包括基礎餘泥），所需費用由乙方負責。
十一、施工要求如下：
1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，()乙方不得有異議和負責基礎回填餘泥和石粉。
2、房屋一，二層業主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外牆裝修所貼的外牆磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議；室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內牆；各層樓梯，走廊，衛生間，陽臺，廚房內牆瓷片貼到頂；衛生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外牆磚；衛生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬裝置要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要採用溼漿鋪設施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂檯面全部要用溼漿鋪設地板磚或做其他隔熱。
5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責。
6、在工程駿工後，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），並清洗因在建築時損壞或沾汙四鄰外牆，樓面，路面等工程。
十二、工程付款方式：
1、 完成基礎工程支付大寫 （小寫：￥ ）
2、完成每層樓面工程支付大寫 （小寫：￥ ）
3、完成每層砌磚工程支付大寫 （小寫：￥ ）
4、內外牆裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。
5、剩餘的工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格後，一次性結算支付給乙方。乙方並同意剩 元作為房屋質量保脩金，為期 個月（即結算之日起計算），如在此日前房屋出現任何建築質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保脩金內扣除，乙方不得有異議；如保修期過後沒有任何問題出現的甲方即退回。
十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責
十四、此合同雙方共同遵守執行，未盡事宜本著雙方利益協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，簽字後生效。
甲方簽名： （按指模） 身份證號：
日期： 年 月 日
乙方簽名： （按指模） 身份證號：
日期： 年 月 日
