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【精品】服務合同模板8篇

合同協議 閱讀(2.2W)

隨著法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編幫大家整理的服務合同8篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【精品】服務合同模板8篇

服務合同 篇1

(以下簡稱甲方):

(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消費者權益保護法》等法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就教育培訓服務等事宜達成如下協議:

一、培訓課程及相關內容

三、甲方權利義務

1.甲方權利

(1)按照培訓機構的規定對乙方實施培訓管理;

(2)按約定收取培訓費用。

2.甲方義務

(1)制定較為詳細的培訓計劃,包括授課教材版本及資料、節次、進度、期限、考勤(含授課老師和學生)、考試、乙方培訓過程中的階段性問題及分析報告、作業試卷批改和授課老師資質等內容;

(2)按照約定提供培訓服務;

(3)未經乙方同意,不得將乙方轉讓給其他教育培訓機構或者交由其他教育培訓機構培訓;

(4)乙方在培訓過程中遇到學習上的困難向甲方請教的,甲方應當免費解決;

(5)提供與培訓內容相適應的培訓環境;

(6)保護乙方在培訓場所接受培訓時的人身和財產安全。

四、乙方權利義務

1.乙方權利

(1)有接受教育培訓服務的權利,可試聽1課時課程;

(2)對甲方提供的培訓服務有批評、建議的權利。

2.乙方義務

(1)遵守甲方的培訓管理規定;

(2)如實提供與培訓課程相關的學習情況;

(3)按照約定支付培訓費用;

(4)乙方因特殊原因改變培訓時間的,應提前48小時通知甲方並取得甲方同意;否則,視同培訓課時發生。

五、違約責任

1.甲方未按期開展培訓服務的,乙方有權要求甲方履行合同或者解除合同,並由甲方支付乙方違約金人民幣元。

2.培訓期間,甲方未取得乙方同意,擅自調換培訓老師的,自調換培訓老師之日起按照每次培訓課時費用的標準退還應由原培訓老師培訓而未培訓課時的相關費用,同時,支付乙方違約金人民幣元。培訓期間,甲方未取得乙方同意,擅自縮短培訓課程時間的,應按照每次培訓課時費用的標準退還尚未完成培訓課時的相關費用,同時,支付乙方違約金人民幣元。

3.在培訓過程中,如出現培訓機構及其主要負責人或骨幹授課老師發生重大過錯或意外事件等嚴重影響培訓工作正常開展的,乙方可以解除合同,甲方應按照每次培訓課時費用的標準退還尚未完成的有關培訓費用。

4.因乙方原因推遲接受培訓課程計劃超過(日/周)的,甲方可以解除合同。乙方支付違約金人民幣元后,甲方應退還乙方已交的培訓費用。

5.因不可抗力等原因使甲乙雙方無法繼續履行本合同的,雙方按照實際培訓課時結算培訓費用。

六、合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第種方式解決:

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

七、本合同未盡事宜,可由雙方約定後簽訂補充協議。

八、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

九、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同 篇2

  一、服務內容

1.甲方為其舉行婚禮委託乙方進行攝影跟拍服務,約定_____________________攝影師(聯絡電話:_____________________)拍攝當天的婚禮程式;

2.跟拍時間_______小時,拍攝起始時間_______年_______月_____日_______時_______分;甲方如需變更拍攝時間,應提前天書面告知乙方。如超時需另付費用_______元/小時/臺(半小時內免費超過半小時按一小時計);

3.拍攝起始地點___________________________________;

4.乙方在服務當天以數碼攝影的方式提供攝影服務。(□是/□否)需要進行後期製作,後期製作要求:____________________________。

  二、服務標準及要求

1.提供服務的攝影師應具備如下條件:級別______________其他要求____________________________;

2.數碼攝影要求:

(1)在服務時間內,拍攝數字影象不少於_______幅;

(2)影象輸出方式:□沖印□光碟□_____________;

(3)毛片免費提供給甲方;

(4)電子相簿:選定相片製成□vcd□dvd電子相簿_______碟。

  三、交付時間

攝影成品的交付時間為_______年_______月_______日,甲方領取成品後7日內無異議的視為合格。甲方超過約定日期___________個月未領取攝影成品的,乙方不負保管責任,但應作妥善處理。

四、其他約定

  1.甲方應於拍攝前

提供活動流程並註明必拍場景。常規拍攝鏡頭包含:

□花車□新娘待嫁 □攔門 □喂上轎飯 □新娘換鞋 □點火囪

□外景 □迎賓□儀式 □敬酒□以上全選 □其它非常規鏡頭________。

2.乙方所攝製的成品缺少約定的必拍場景,應按每個場景元進行賠償;

3.攝影師的交通方式約定______________________________________;

4.攝影師的工作餐方式約定____________________________________;

5.乙方在處理加工拍攝影象時,造成影象全部滅失,則由乙方負責退還該專案的全部服務價款,並向甲方支付服務價款_______倍的賠償金,即_______元;如影象部分滅失,退還滅失部分的報酬,並按前述賠償金的數額向甲方支付賠償金。

甲方:____________(簽字)

乙方:_____________(簽字)

服務合同 篇3

僱用(甲方):______ 電話: 身份證號碼:______________

育兒嫂(乙方):_____ 電話:身份證號碼:______________

由於___(甲方)有僱用嬰幼兒護理員(簡稱育兒嫂)方面的需求,_____(乙方)願意為甲方提供“育兒嫂”服務,並承諾為甲方提供專業、優質、安全的“育兒嫂”服務。為了明確雙方權利和義務,經平等協商,特訂立如下合同,雙方共同遵守:

一、甲乙雙方約定事項

1.服務期限:

20xx 年 6月17日 起至20xx年9 月16 日止,為期3個月,如雙方協商同意,按此合同順延。

2.服務費用:

甲方向乙方支付服務費,試用期一個月內按每月2900元支付,試用期滿每月按3000元支付,支付方法按月薪支付。

3.服務內容:

1)照顧嬰兒的一切事宜,包括但不限於以下內容:

A、嬰兒的餵養、護理、觀察;

B、給嬰兒洗澡、洗尿布、洗嬰兒衣服、拆洗嬰兒被褥及嬰兒護理,臀部護理,保持乾爽,防止感染等;

C、育兒常識及嬰兒用品的消毒等;

D、嬰兒的按摩、保健、與嬰兒對話、益智健身操、游泳、晒太陽以及認知能力的訓練等科學育兒工作;

E、及時為嬰兒更換衣物、尿布,安撫哭鬧嬰兒,呵護入眠等

F、掌握嬰兒生長髮育情況,包括每日測量嬰兒的體溫,定期測量嬰兒的身高、體重。隨時對嬰兒的身體狀況(如食慾、食量、體溫、大小便等)觀察記錄。 G、培養嬰兒良好的生活習慣。

2)在嬰兒有甲方照顧的前提下,進行日常家務:

H、清潔房屋衛生;

I、烹飪一日三餐、進行飯後清潔;

4.休息規定:

根據協商,乙方每月按4天休息時間,雙方協商後可間隔休息也可連續休息,若由乙方原因超過休息時間不按時服務的,按照超過天數扣除雙倍工資。

二、甲乙雙方的權利和義務

1.甲方的權利

(1)甲方可在服務內容的工作範圍內,安排乙方工作;

(2)甲方有權要求乙方體檢,並提供有效的健康證明。

2.甲方的義務

(1)按時向乙方支付服務費;

(2)配合乙方做好育兒嫂工作,並提供合理的協助;

(3)為乙方提供食宿。

3.乙方的權利

(1)乙方有權拒絕甲方不合理的工作安排。

4.乙方的義務

(1)按服務內容為甲方提供服務;

(2)在工作時,乙方需愛護甲方的財物,如因乙方的原因,給甲方造成損失的,乙方給予賠償。

(3)不得擅自外出,不帶外人去甲方住處,不準私自翻動甲方物品,不參予甲方家庭糾紛。未經甲方允許私自外出或違反上述規定,發生問題責任自負。

三、終止合同

在合同期內,乙方有下列情況之一時,甲方有權立即終止合同,並按工作天折算費用給乙方:

1.違反國家法律、法規;

2.不服從甲方合理工作安排的;

3.未經甲方同意,乙方擅自離崗;

4.被證明有偷盜行為的;

5.不能勝任相應工作的;

6.身體有病,不能繼續從事育兒嫂工作的。

四、在合同期內,甲方有下列情況之一時,乙方有權立即終止合同,並要求甲方按工作天折算費用:

1.甲方的工作安排違反國家法律、法規;

2.甲方以任何理由對乙方實施搜身、扣押錢物、毆打謾罵、威逼等行為。

五、其他約定:

1.簽訂合同之前,乙方要持有效證件(身份證、健康證、上崗證);

2.由於乙方的違法行為或其他失職造成甲方損失的,由乙方承擔相關責任,賠償甲方損失。

3.乙方在服務期間(包括路途中),由於自身或第三方原因造成自身傷害的責任由乙方自行負責。

4.若乙方在服務期間表現良好,甲方願無償為乙方提供客源。

5.服務期結束後,如甲方在嬰幼兒護理方面有疑問向乙方諮詢時,乙方應予以解答;

6.甲、乙方欲中途解除合同,需提前半個月通知合同另一方,並向對方雙倍支付半個月工資。

六、因履行本合同發生爭議的解決辦法

雙方因履行本合同發生爭議,應當先協商解決;協商不成的,可向所屬行政區人民法院提出訴訟。

七、本合同自甲乙雙方簽字後生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲 方:______________ 乙 方:________________

常住地址:_______________________常住地址:_______________________

聯絡電話:______________聯絡電話:______________

日 期:________________ 日 期:________________

服務合同 篇4

甲方:

乙方:趙耀輝

就乙方向甲方承包電腦售後服務工作,經雙方協商,現達成以下協議:

1、承包期限

本合同自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

2、承包範圍

由縣城至周邊xxx個鄉鎮的xxx類產品的售後維護服務。

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3、協商費用

甲方以現金或任何轉賬類方式向乙方支付總x元,在合同開始之日起x日內甲方支付乙方總額的x%,其餘部分可每年年底結餘,不得拖欠。另外甲方向乙方每月支付電話費用x元。

4、甲乙雙方責任

(1)為承包範圍之內的所有甲方客戶提供免費的上門維護服務,不得收取任何費用,以及索取客戶物品。

(2)乙方向甲方客戶承諾時間內必須上門維護,不得讓客戶對甲方不滿。

(3)保證電話正常開機(特殊情況除外),以保證甲方客戶的服務能夠正常進行。

(4)乙方不得透露甲方客戶資訊給他家。

(5)甲方不得在合同期間與他人另行合作,如要更換合作人,須提前通知乙方知會。

(6)甲方為乙方提供客戶正確資訊,以免乙方因資訊錯誤而延誤時間。

(7)甲方不得以任何藉口拖欠乙方工資,須按合同規定時間正常支付。

(8)甲方不得指使乙方履行不在合同規定之內的任何事項。

(9)甲方向乙方提供維護所需耗材,所賺利潤歸甲方所有。

(10)甲方店內店外分開執行,店內為甲方範圍,店外為乙方負責。

5、其它事項

本合同經甲乙雙方協商訂立,未盡事宜由雙方另行補充。本合同自雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份。甲、乙雙方各一份,兩份合同都具有法律效益。

甲方簽章:乙方簽章:

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

服務合同 篇5

委託方(以下稱甲方):_________

法定代表人或負責人:__________

服務方(以下稱乙方):_________

法定代表人或負責人:__________

經雙方協商一致,訂立本合同。

第一條 專案名稱:_______

(注:本參考格式可以應用於產品設計、工藝編制、測試分析、計算機程式編制、工程計算等輔助性技術服務活動)。

第二條 甲方的主要義務

1.在合同生效後____日內向乙方提供下列技術資料、資料、材料、樣品:

_____。

2.在接到乙方關於要求改進或更換不符合合同約定的技術資料、資料、材料、樣品的通知後___天內、及時做出答覆;

3.按約向乙方支付報酬_____元,支付方式如下:

合同生效後____日內向乙方支付報酬總額的_____%;

合同履行完成後(驗收合格之日起)_____日內向乙方支付全部報酬餘額。(注:雙方可約定由乙方實報實銷或包乾使用等方式)

乙方開戶銀行帳戶為_____。

4.協助乙方完成下列配合事項:_______。

第三條 乙方的主要義務

1.在____年__月__日前完成技術服務工作;

2.依照下列技術經濟指標完成技術服務工作____。

3.發現甲方提供的技術資料、資料、樣品、材料或工作條件不符合合同約定時,應在合同生效後___天內通知委託方改進或者更換;

4.應對甲方交給的技術資料、樣品等妥善保管;在合同履行過程中,如發現繼續工作對材料、樣品或裝置等有損壞危險時,應中止工作,並及時通知委託方;工作完成後應歸還上述技術資料、樣品,不得擅自存留複製品。

第四條 保密條款

甲乙雙方應對各自提供的下列技術資料、資料承擔保密義務:______。

保密期限為:_____。

第五條 技術成果收益歸屬

在履行本合同中,甲方利用乙方提供的技術資料和工作條件完成的.新的技術成果,屬於甲方所有,乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件完成的新的技術成果,屬於乙方所有。(注:當事人還可以有其他不同的約定)

第六條 甲方的違約責任

1.甲方未按照合同約定提供有關技術資料、資料、樣品和工作條件,影響工作質量和進度的,應當如數支付報酬。逾期二個月不提供約定的物質技術條件,乙方有權解除合同,甲方應當支付數額為報酬總額___%的違約金。

2.甲方遲延支付報酬,應當支付數額為報酬總額____%的違約金,逾期二個月不支付報酬或者違約金的,應當交還工作成果,補交報酬,支付數額為報酬總額___%的違約金。

3.甲方遲延接受工作成果的,應支付數額為報酬總額___%的違約金和保管費。逾期二個月不領取工作成果的,乙方有權變賣、處理工作成果,從獲得的收益中扣除報酬、違約金和保管費後,剩餘部分返還甲方,所獲得的收益不足抵償報酬、違約金和保管費的,有權請求甲方賠償損失。

第七條 乙方的違約責任

1.擅自不履行合同,應當免收報酬並支付數額為報酬總額___%的違約金。

2.未按約定的期限完成工作的,應支付數額為報酬總額____的違約金。

3.未按質按量完成工作的,應當負責返工改進或如數補。如果給甲方造成損失的,應賠償損失;

4.在工作時間,發現對方提供的技術資料、資料、樣品、材料或工作條件等不符合合同規定,未按約定期限通知委託方,造成技術服務工作停滯、延誤或不能履行的,應酌減或免收報酬;

5.在工作期間,發現委託方提供的物品有受損的危險,未按約定期限通知委託方,應對由此造成的損失承擔責任。

6.違反合同約定、擅自將有關技術資料、資料、樣品或工作成果引用,發表或提供給第三人,應支付數額為報酬總額___%的違約金。

7.對甲方交付的樣品,材料及技術資料保管不善,造成滅失、短少、變質、汙染或者損壞的,應賠償損失。

(注:技術服務合同的標的短期難以發現缺陷的,當事人可以在合同中約定保證期,在保證期內發現服務質量缺陷的,服務方應當負責返工或者採取補救措施。

但因委託方使用。保管不當引起的問題除外。)

第八條 驗收標準和方法

1.驗收標準:本合同約定的各項技術指標;

2.驗收方法:由甲方組織有關同行業專業技術人員驗收,寫出驗收報告;

3.驗收費用由____方負擔。

第九條 有關名詞和術語的解釋:__________。

第十條 合同爭議的解決方法:____________。

本合同自雙方當事人簽字蓋章後生效。

委託方負責人(或授權代表) 服務方負責人(或授權代表)

簽名:________(蓋章) 簽名:________(蓋章)

簽字時間:_________ 簽字時間:__________

簽字地點:_________ 簽字地點:__________

開戶銀行:_________ 開戶銀行:__________

帳號:___________ 帳號:____________

委託方擔保人(名稱):___ 服務方擔保人(名稱):____

地址:___________ 地址:____________

負責人(或授權代表) 負責人(或授權代表)

簽字:________(蓋章) 簽字:________(蓋章)

簽字時間:_________ 簽字時間:__________

簽字地點:_________ 簽字地點:__________

開戶銀行:_________ 開戶銀行:__________

帳號:___________ 帳號:____________

服務合同 篇6

甲方:________________________________

法定代表人:__________________________

住所地:______________________________

郵編:________________________________

乙方:________________________________

法定代表人:__________________________

住所地:______________________________

郵編:________________________________

資質等級:____________________________

證書編號:_____________________________

根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策,甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上,就甲方選聘乙方對__________(物業名稱)提供前期物業管理服務事宜,訂立本合同。

第一章物業基本情況

第一條物業基本情況:

物業名稱________________________________;

物業型別________________________________;

座落位置________________________________;

建築面積________________________________。

物業管理區域四至:

東至________________________________;

南至________________________________;

西至________________________________;

北至________________________________。

(規劃平面圖見附件一,物業構成明細見附件二)。

第二章服務內容與質量

第二條在物業管理區域內,乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容:

1.物業共用部位的維修、養護和管理(物業共用部位明細見附件三);

2.物業共用設施裝置的執行、維修、養護和管理(物業共用設施裝置明細見附件四);

3.物業共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、汙水管道的疏通;

4.公共綠化的養護和管理;

5.車輛停放管理;

6.公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理;

7.裝飾裝修管理服務;

8.物業檔案資料管理。

第三條在物業管理區域內,乙方提供的其他服務包括以下事項:

1.________________________________;

2.________________________________;

3.________________________________。

第四條乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準(前期物業管理服務質量標準見附件五)。

第五條單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務,服務內容和費用由雙方另行商定。

第三章服務費用

第六條本物業管理區域物業服務收費選擇以下第____________種方式:

1.包乾制

物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納,具體標準如下:

多層住宅:____________________________元/月.平方米;

高層住宅:____________________________元/月.平方米;

別墅:________________________________元/月.平方米;

辦公樓:______________________________元/月.平方米;

商業物業:____________________________元/月.平方米;

____________________物業:____________元/月.平方米。

物業服務費用主要用於以下開支:

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

(2)物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;

(3)物業管理區域清潔衛生費用;

(4)物業管理區域綠化養護費用;

(5)物業管理區域秩序維護費用;

(6)辦公費用;

(7)物業管理企業固定資產折舊;

(8)物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用;

(9)法定稅費;

(10)物業管理企業的利潤;

(11)________________________________。

乙方按照上述標準收取物業服務費用,並按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務,盈餘或虧損由乙方享有或承

擔。

2.酬金制

物業服務資金由業主按其擁有物業的建築面積預先交納,具體標準如下:

多層住宅:____________________________元/月.平方米;

高層住宅:____________________________元/月.平方米;

別墅:________________________________元/月.平方米;

辦公樓:______________________________元/月.平方米;

商業物業:____________________________元/月.平方米;

物業:________________________________元/月.平方米。

預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。

物業服務支出為所交納的業主所有,由乙方代管,主要用於以下開支:

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

(2)物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;

(3)物業管理區域清潔衛生費用;

(4)物業管理區域綠化養護費用;

(5)物業管理區域秩序維護費用;

(6)辦公費用;

(7)物業管理企業固定資產折舊;

(8)物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用;

(9)________________________________。

乙方採取以下第________種方式提取酬金:

(1)乙方按________________(每月/每季/每年)__________元的標準從預收的物業服務資金中提取。

(2)乙方_________(每月/每季/每年)按應收的物業服務資金___%的比例提取。

物業服務支出應全部用於本合同約定的支出。物業服務支出年度結算後結餘部分,轉入下一年度繼續使用;物業服務支出年度結算後不足部分,由全體業主承擔。

第七條業主應於________之日起交納物業服務費用(物業服務資金)。

納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業,其物業服務費用(物業服務資金)由甲方全額交納。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用(物業服務資金)的,從其約定,業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定,業主應及時書面告知乙方。

物業服務費用(物業服務資金)按________(年/季/月)交納,業主或物業使用人應在__________(每次繳費的具體時間)履行交納義務。

第八條物業服務費用實行酬金制方式計費的,乙方應向全體業主公佈物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算,並每年____次向全體業主公佈物業服務資金的收支情況。

對物業服務資金收支情況有爭議的,甲乙雙方同意採取以下方式解決:

1.________________________________;

2.________________________________。

第四章物業的經營與管理

第九條停車場收費分別採取以下方式:

1.停車場屬於全體業主共有的,車位使用人應按露天車位_______ 元/個月、車庫車位_________元/個月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位_________元/個月、車庫車位___________________元/個月的標準提取停車管理服務費。

2.停車場屬於甲方所有、委託乙方管理的,業主和物業使用人有優先使用權,車位使用人應按露天車位_________元/個月、車庫車位_____元/個月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位_____元/個月、車庫車位______元/個月的標準提取停車管理服務費。

3.停車場車位所有權或使用權由業主購置的,車位使用人應按露天車位_______元/個月、車庫車位_____元/個月的標準向乙方交納停車管理服務費。

第十條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議,明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

第十一條本物業管理區域內的會所屬____________________(全體業主/甲方)所有。

會所委託乙方經營管理的,乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用:

1.________________________________;

2.________________________________。

第十二條本物業管理區域內屬於全體業主所有

的停車場、會所及其他物業共用部位、公用裝置設施統一委託乙方經營,經營收入按下列約定分配:

1.________________________________;

2.________________________________。

第五章物業的承接驗收

第十三條乙方承接物業時,甲方應配合乙方對以下物業共用部位、共用設施裝置進行查驗:

1.________________________________;

2.________________________________;

3.________________________________。

第十四條甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施裝置存在以下問題:

1.________________________________;

2.________________________________;

3.________________________________。

甲方應承擔解決以上問題的責任,解決辦法如下:

1._______________________________;

2.________________________________;

3.________________________________。

第十五條對於本合同簽訂後承接的物業共用部位、共用設施裝置,甲乙雙方應按照前條規定進行查驗並簽訂確認書,作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

第十六條乙方承接物業時,甲方應向乙方移交下列資料:

1.竣工總平面圖,單體建築、結構、裝置竣工圖,配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

2.設施裝置的安裝、使用和維護保養等技術資料;

3.物業質量保修文件和物業使用說明檔案;

4.________________________________。

第十七條甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準,按照國家規定的保修期限和保修範圍承擔物業的保修責任。

第六章物業的使用與維護

第十八條業主大會成立前,乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。

乙方根據規章制度提供管理服務時,甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。

第十九條乙方可採取規勸、_____________、____________等必要措施,制止業主、物業使用人違反本臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。

第二十條乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項,及時處理業主和物業使用人的投訴,接受甲方、業主和物業使用人的監督。

第二十一條因維修物業或者公共利益,甲方確需臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的,應徵得相關業主和乙方的同意;乙方確需臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的,應徵得相關業主和甲方的同意。

臨時佔用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的,應在約定期限內恢復原狀。

第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議,就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定,並事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第二十三條甲方應於____________(具體時間)按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。

物業管理用房建築面積__________平方米,其中:辦公用房____________平方米,位於_____________;住宿用房________平方米,位於____________;___________用房__________平方米,位於____________。

第二十四條物業管理用房屬全體業主所有,乙方在本合同期限內無償使用,但不得改變其用途。

第七章專項維修資金

第二十五條專項維修資金的繳存________________________________。

第二十六條專項維修資金的管理________________________________。

第二十七條專項維修資金的使用________________________________。

第二十八條專項維修資金的續籌________________________________。

第八章違約責任

第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定,致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的,由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。

第三

十條除前條規定情況外,乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準,應按________的標準向甲方、業主支付違約金。

第三十一條甲方、業主或物業使用人違反本合同第六條、第七條的約定,未能按時足額交納物業服務費用(物業服務資金)的,應按________的標準向乙方支付違約金。

第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定,擅自提高物業服務費用標準的,業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經收取的,業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。

第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定,拒絕或拖延履行保修義務的,業主、物業使用人可以自行或委託乙方修復,修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第三十四條以下情況乙方不承擔責任:

1.因不可抗力導致物業管理服務中斷的;

2.乙方已履行本合同約定義務,但因物業本身固有瑕疵造成損失的;

3.因維修養護物業共用部位、共用設施裝置需要且事先已告知業主和物業使用人,暫時停水、停電、停止共用設施裝置使用等造成損失的;

4.因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施裝置執行障礙造成損失的;

5.________________________________。

第九章其他事項

第三十五條本合同期限自_________年________月________日起至__________年________月________日止;但在本合同期限內,業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時,本合同自動終止。

第三十六條本合同期滿前________月,業主大會尚未成立的,甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議;雙方未能達成協議的,甲方應在本合同期滿前選聘新的物業管理企業。

第三十七條本合同終止時,乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬於全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會;業主委員會尚未成立的,移交給甲方或_____________代管。

第三十八條甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同,應當包含本合同約定的內容;物業買受人簽訂物業買賣合同,即為對接受本合同內容的承諾。

第三十九條業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定,但物業使用人違反本合同約定的,業主應承擔連帶責任。

第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第四十一條本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同存在衝突的,以本合同為準。

第四十二條本合同在履行中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,雙方可選擇以下第_________種方式處理:

1.向___________________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第四十三條本合同一式__________份,甲、乙雙方各執___________份。

甲方:(簽章)___________ 乙方:(簽章)________

法定代表人:_____________ 法定代表人:__________

________年______月_____日

附件一

物業構成明細

類?型

幢?數

套(單元)數

建築面積(平方米)

高層住宅

多層住宅

別墅

商業用房

工業用房

辦公樓

車庫

會所

學校

幼兒園用房

合計

備註

附件二:

物業共用部位明細

1.房屋承重結構;

2.房屋主體結構;

3.公共門廳;

4.公共走廊;

5.公共樓梯間;

6.內天井;

7.戶外牆面;

8.屋面;

9.傳達室;

10.________________________;

11.________________________。

附件三

物業共用設施裝置明細

1.綠地________________________平方米;

2.道路________________________平方米;

3.化糞池________________________個;

4.汙水井________________________個;

5.雨水井________________________個;

6.垃圾中轉站________________________個;

7.水泵________________________個;

8.水箱________________________個;

9.電梯________________________部;

10.信報箱________________________個;

11.消防設施______________

__________;

12.公共照明設施________________________;

13.監控設施________________________;

14.避雷設施________________________;

15.共用天線________________________;

16.機動車庫________________________個________________________平方米;

17.露天停車場________________________個________________________平方米;

18.非機動車庫________________________個________________________平方米;

19.共用設施裝置用房________________________平方米;

20.物業管理用房________________________平方米;

21.________________________;

22.________________________。

附件四

前期物業管理服務質量標準

一、物業共用部位的維修、養護和管理

1.________________________;

2.________________________;

3.________________________ 。

二、物業共用設施裝置的執行、維修、養護和管理

1.________________________;

2.________________________;

3.________________________。

三、物業共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、汙水管道的疏通

1.________________________;

2.________________________;

3.________________________。

四、公共綠化的養護和管理

1.________________________;

2.________________________;

3.________________________。

五、車輛停放管理

1.________________________;

2.________________________;

3.________________________。

六、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理

1.________________________;

2.________________________;

3.________________________。

七、裝飾裝修管理服務

1.________________________;

2.________________________;

3.________________________。

八、物業檔案資料管理

1.________________________;

2.________________________;

3.________________________。

九、其他服務

1.________________________;

2.________________________;

3.________________________。

《前期物業服務合同(示範文字)》使用說明

1.本示範文字僅供建設單位與物業管理企業簽訂《前期物業服務合同》參考使用。

2.經協商確定,建設單位和物業管理企業可對本示範文字的條款內容進行選擇、修改、增補或刪減。

3.本示範文字第六條、第七條、第八條、第九條第二款和第三款、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十四條所稱業主,是指擁有房屋所有權的建設單位和房屋買受人;其他條款所稱業主,是指擁有房屋所有權的房屋買受人

服務合同 篇7

甲方:______________________________(以下簡稱為甲方)

乙方:______________________________(以下簡稱為乙方)

甲、乙雙方為發揮各自優勢,聯合開拓甲方之________白酒的銷售市場,根據《中華人民共和國合同法》,雙方本著誠信、開拓市場、互利互惠、共同發展的原則達成協議如下:

一、確定銷售關係

1.甲、乙雙方根據本合同確立銷售關係,不經甲方特別書面授權,乙方只有銷售甲方產品的權利,乙方無權代甲方做出任何承諾或立下任何債務。

2.乙方與甲方的合作性質為________ 經銷商。

二、銷售區域、期限

1.乙方銷售甲方產品,僅限於在________ (以行政區域劃分)內進行銷售,不得擅自超出該區域進行銷售。

2.乙方若需開闢其它區域市場,須徵得甲方書面同意和授權。

3.銷售期限:從________ 年________月________日至 ________年________月________日。

三、銷售產品

1.銷售產品為甲方現有________ 等系列產品(以下簡稱產品),質量及包裝標準以產品生產企業標準為準。

2.甲方開發其他新產品,將另行通知乙方具體銷售政策,經甲、乙雙方同意後可另行簽約或以本合同為準。

3.乙方同意按照雙方約定的價格體系銷售產品(價格體系見附表)

四、銷售目標

1.乙方在本合同有效期限內完成銷售目標(指乙方累計購貨金額)(見下表)乙方合同期限內進貨金額不得低於_____萬元/年。分月銷售目標分解(見下表)(以當月_________日前貨款到甲方賬上為準)

(單位:萬元)

產品

(第一年) 年(分月比例)

合計金額(萬元)

合計

2.乙方須完成銷售目標,如乙方連續三月購貨低於銷售目標金額的_______%,或至該月累計未完成目標的_______%時,甲方有權單方終止合同。

(備註:全年分解應按上表所列比例。新開戶商家第一次進貨,應在此次基礎上增加_______萬元作為首批進貨。) 五、付款方式

乙方向甲方訂購產品需將訂貨總金額的全額貨款以現金或匯票先行匯入甲方指定賬戶。

六、交貨和運費方式

1.交貨時間:甲方在確認貨款到賬後十天內發出貨物,若乙方訂貨超過___________件,甲方以不影響乙方銷售為原則分批分期發運。

2.運輸工具:經甲乙雙方同意以經濟安全的運輸工具為主,運輸手段和工具的選擇由甲方決定,但一天以上的長途運輸工具以火車運輸為主。

3.費用承擔:本合同所列雙方結算價格已包含貨物運到乙方所在地最近鐵路到站運費以及貨運保險,到站後費用,如中轉費、掏箱費、裝卸費、短途運輸費等均由乙方自行承擔。

4.提貨驗貨:乙方提貨時,貨物破損低於3‰為正常運輸破損,損失部分由乙方自行承擔,如貨物破損超出3‰,應憑鐵路部門和保險公司有效證明檔案三日內書面通知甲方,甲方協助乙方進行索賠,超過五日視為乙方無異議。

5.乙方在領貨憑證上簽收後,產品所有權即從甲方轉到乙方。

若無甲方書面簽章公文許可,甲方任何人員不得隨意調貨或借貨。乙方在經營過程中因鋪貨及貨款回收風險等均由乙方自行承擔。

6.乙方收到甲方貨物後必須出具加蓋乙方公章的收貨確認書(傳真或郵寄)給甲方,並詳細列明所收貨物品項、數量及金額;收貨後三日內未通知甲方,視為甲方交貨正確。

七、甲方的權利和責任

1.權利

(1)對乙方的經營狀況,價格執行情況、貨物流向有權實施監督管理。

(2)對乙方的經營管理進行指導,如發現乙方在市場運作中有不規範或配合不力的情況,有權向乙方提出合理建議,直至終止合同。

(3)乙方如有違反本合同規定之條款,甲方可以書面形式通知乙方解除合同,並追究乙方違約責任。

(4)甲方可根據市場情況和成本調整產品價格。甲方調整產品價格無需事先徵得乙方同意,對乙方對於調整產品價格提出的任何主張不承擔責任。

2.責任

(1)甲方提供之產品必須符合中華人民共和國白酒行業產品質量生產標準,並保證長期、穩定的產品質量。

(2)協助乙方做好市場營銷工作。

(3)兌現以書面形式所承諾的各種支援、包括給乙方的補償、獎勵、促銷品、廣告及營銷推廣支援。口頭承諾無效。

(4)按照乙方的訂貨要求(貨款到甲方賬戶後),雙方約定的交貨地點發運。

(5)如產品滯銷是由於甲方供貨延遲或根據合同約定甲方提前終止合同時,乙方剩餘產品由甲方按原到岸價(根據甲方供貨時出具的單據,貨號和批次確定)全部收回,使乙方真正實現零風險經營,但包裝必須完好無損(以件為單位)

(6)甲方調整產品價格時,須提前一個月以正式書面通知乙方,書面通知應作為合同附件存查。

八、乙方的權利、責任

1.權利:

(1)如因甲方產品質量原因,乙方可以書面形式向甲方提出退貨,經國家質檢部門確認後,可以退貨。

(2)有權提出對推廣市場有益的經營建議。

(3)甲方如有違反本合同規定之條款,乙方書面通知甲方,甲方在____________日內據具體事宜進行書面答覆,若甲方在約定的時間內不做出書面答覆,乙方可以書面形式通知甲方解除本合同。

2.責任:

(1)乙方必須指派專人負責甲方產品的銷售,合同簽訂後十五日內,組建15人以上的營銷隊伍,配送工具應即時到位,並制定和完善各項管理規章制度,迅速提高服務終端能力。

(2)乙方應繳納一定金額的市場管理保證金,按照甲方規定的價格、在雙方協議的銷售配送區域內銷售,不得擅自越區銷售和低價銷售。(見第九條)

(3)產品銷售應嚴格執行雙方簽訂的產品通路價格(附價格表),如需調整價格應以甲方正式書面通知為準,嚴禁低價惡性傾銷或刻意高價銷售。

(4)乙方不得銷售假冒甲方產品及成吉思汗系列產品商標、專利之任何侵權產品,如發現有假冒偽劣產品出現,應在及時用書面形式通知甲方(傳真或信函),並協助甲方進行打假活動。

(5)乙方應積極、主動地搞好營銷工作,努力完成雙方確定的集團購貨銷售任務。

(見附件四)

(6)做好促銷活動的協調、配合工作,包括各職能部門及終端的協調,協助對活動禮品、品嚐酒、形象小姐的管理。

(7)嚴格執行雙方確定的任務量和各月訂貨計劃,並作好市場銷售預測,確保足夠的產品庫存,防止市場斷貨現象發生。

(8)嚴格按照合同確定的終端數和目標進行鋪貨(鋪貨目標見附件)

(9)乙方應按月提供產品銷售報表、庫存及對乙方進行考核所需的資料。

(10)乙方與終端簽訂銷售協議時,必須明確給終端配送的白酒產品,應包括_______所有系列酒,並主動協助成吉思汗系列酒的銷售。

(11)乙方應收集或配合甲方人員收集的當地市場動態,競品資訊、資料傳給甲方。

九、市場管理保證金和保證金管理:

1.乙方承諾應在合同簽訂後_______天內向甲方繳納市場管理保證金_______萬元,未按期繳納保證金本合同自動終止。

2.保證金扣除:

(1)乙方不得將產品銷到批發市場,如發生,甲方第一次有權扣除乙方保證金的_______%,第二次有權扣除_______%,第三次有權扣除全額並終止銷售協議。

(2)乙方應按雙方約定價格向各級客戶銷售產品,如低於該價格,第一次甲方有權扣除乙方保證金的___%,第二次有權扣除____%,第三次有權扣除全額並解除銷售協議。

(3)乙方不得將產品銷售到約定區域以外的市場,如發生,第一次甲方有權扣除乙方保證金的_______%,第二次有權扣除____%,第三次有權扣除_______%並解除雙方的銷售協議。

(4)乙方將甲方產品與仿冒、假劣產品搭配銷售,或惡意低價銷售衝擊甲方重點市場的,甲方有權一次性扣除乙方全額保證金並解除雙方銷售協議。

3.對乙方市場管理保證金的扣除,不影響甲方對乙方違約行為和侵權行為所造成的損失依法追究其法律責任的權利。

4.市場管理保證金不計息。

5.市場管理保證金退還:如乙方在合同期內無上述違約行為,甲方應於合同終止後_______天內全額返還乙方保證金;否則,雙方在合同終止後_______日內結清餘下保證金。

十、商標及其它智慧財產權

甲方的註冊商標、專利、公司名稱等一切智慧財產權,均屬甲方所有,雖有本合同簽訂,但甲方並未授權乙方使用甲方註冊商標、專利、公司名稱以及其它甲方所享有的智慧財產權,除經甲方書面許可,乙方不得擅自使用,否則,方將依法追究乙方侵權責任。

十一、 簽名及蓋章

1.本合同或本合同的補充協議(或附件)及在履行本合同過程中對雙方權利義務所達成的新約定,均應為書面形式並有甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽署,並加蓋合同專用章或公章;

否則,該合同或檔案無效。

2.所有甲方駐乙方區域業務人員或其他人員的行為必須以本合同為準,對超出本合同約定且無甲方特別授權的任何行為產生的後果,甲方不承擔相應的法律責

任;甲、乙雙方均不得以對方業務人員或其他公司員工的口頭承諾作為改變本公司約定事項的依據,若確需增加內容,須經雙方同意,且以書面形式補充加蓋公章作

為合同附件。

3.乙方在未取得甲方書面蓋章公文同意時,任何甲方人員向乙方的借貸行為均屬於其個人行為,甲方不承擔任何由此產生的一切後果和責任,乙方有權向該個人追索其個人欠款。

4.本合同簽訂之日起_______日內,乙方向甲方匯出首批進貨款,超過期限視為自動放棄,本合同自行終止,經雙方協商、確定首批進貨金額不低於_______萬元。

十二、違約責任

1.乙方違反本合同關於價格和區域的約定,可以根據第九條的約定處理。

2.雙方的任何一方行為構成為違約,對方可以依法追究其違約責任。

3.解除合同的書面通知到達對方,合同解除。約定以外的其他原因需要解除合同,必須經雙方協商一致,否則視為違約,賠償對方因此所受的損失。

4.其它違約責任按《中華人民共和國合同法》的相關規定精神執行。

十三、其他

1.本合同經雙方法定代表人或授權人簽名並加蓋合同專用章或公章後生效。本合同生效後,將取代合同生效前的雙方的所有洽談協議和以前甲、乙方簽訂的各類合同和約定。

2.本合同未盡事宜,雙方協商形成合同附件,並經雙方簽字蓋章後具有同等法律效力。

3.如甲、乙方在經營合作過程中發生爭議和糾紛,應友好協商解決,如協商不成,雙方同意由甲方所在地法院管轄。

4.本合同(連同附件)一式肆份、甲方、乙方各持貳份,具有同等法律效力。

甲方名稱:_____________ 乙方名稱:_______________

地址:_________________ 地址:___________________

法定代表人:___________ 法定代表人:_____________

代表人:_______________ 代表人:_________________

客戶經理:_____________

電話:(手提)_________

開戶銀行:_____________ 開戶銀行:_______________

帳號:_________________ 帳號:___________________

稅號:_________________ 稅號:___________________

電話:_________________ 電話:___________________

傳真:_________________ 傳真:___________________

簽約地點:_____________ 簽約地點:_______________

_______年_____月_____日 _________年_____月_____日

服務合同 篇8

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定,結合工程實際情況,就 安防裝置整體 安裝服務給乙方的有關事宜,經協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條 安裝服務概括

1. 安裝服務名稱: 安防裝置整體安裝

2. 安裝服務方式: 由乙方全部安裝除錯

3. 安裝服務範圍和內容: 安防裝置整套拆解安裝除錯

第二條 安裝服務期限

1. 安裝服務工期為 天。

2. 安裝服務日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。

第三條 安裝服務總價

本安裝服務費用總價為人民幣 拾壹萬 元整(¥ 110000 元),安裝服務總價包含:安裝費用、除錯費用、維護費用、工傷保險費用等,乙方不得要求甲方支付非經甲方認可的其他費用。

第四條 安裝服務檢查驗收

1. 乙方必須嚴格按照安裝說明組裝安裝、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行安裝,並接受甲方代表的監督檢查。

2. 安裝服務驗收,應以整體實際安裝服務作為驗收標準,規範和完整檢驗標準為依據。

3. 安裝完成後雙方共同組織有關單位進行驗收。

4. 驗收中如發現有不符合安裝要求,如需返工,由乙方負責再進行安裝。乙方如不能在安排的期限內整改完成且達到安裝要求時,甲方有權按計劃合法使用而不被視為驗收通過,乙方須在有限的時間內安裝完畢,直至驗收合格。

5. 安裝服務日期以最後驗收合格的日期為準。

第五條 安裝服務變更

甲方根據安裝實際情況需要,可以對安裝服務進行部分變更,乙方必須遵照執行。

第六條 雙方負責事項

1. 甲方

1) 合同簽訂後,向乙方提供有關安裝服務類技術;

2) 監督乙方安裝進度。

2. 乙方

1) 自備安裝所需要的加工器械和安裝工具;

2) 做好材料和裝置的檢驗、管理;

3) 嚴格按照說明書進行安裝除錯,確保安裝質量,按合同規定的時間如期完成安裝並交付 。

4) 在合同規定的保修期內,對屬於乙方負責的安裝問題,負責無償修理。

5) 負責提供現場的二、三級電箱,以滿足現場的施工要求,使用的電箱要符合有關安全技術規範的要求,承擔施工用電費用。

6) 負責及時收集、清運現場施工垃圾,並對所屬施工區域安排專人進行清掃,確保施工現場整潔。

7) 負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。

第八條 安全安裝

1. 乙方必須認真貫徹有關安全安裝的規章制度,進行安全技術培訓,設定安全保障設施,自費辦理工傷保險,嚴格遵守安全操作規程,施工中如發生傷亡事故,其損失由乙方負責。

2. 在安裝過程中,造成的火災事故,由乙方負責。

第九條 安裝費用的支付與結算

1. 本安裝服務費一次包死,不再調整。

2. 工人進場預付總價款的 30 % ;進度付款,此月支付至已完成安裝總價的 30 % ;安裝驗收合格結算完畢交付後 7 天內,甲方付至總價款的 35 % 。

3.餘 5 %為安裝質量保證金,質保安裝期為 1 年,到期後付清。

第十條 違約責任與獎勵規定

1. 乙方在安裝管理中對於材料的使用,應堅持合理用料、節約用料的原則,嚴禁超標準用料,超標準用料造成甲方的超額支出損失,在安裝費用結算時從乙方費用中扣除。

2. 乙方安裝質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的,按合同總價的10%償付逾期違約金,並賠償甲方實際損失。

3. 乙方安裝交付時間不符合規定,乙方按合同總價的10%償付逾期違約金。

4. 甲方未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除安裝日期得以順延外,還應賠償乙方因此發生的實際損失。

5. 甲方不能按照合同約定支付安裝服務費,按照同期銀行借款利息支付違約金,甲方無正當理由提前解除合同,應承擔合同價款10%的違約金。

第十一條 爭議的解決方式

合同執行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決。協商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴。

第十二條 附則

其它本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規規定執行。

本合同經雙方簽字或蓋章後生效,至合同安裝完成交驗,結清安裝費用尾款,保修期滿後自然失效。

本合同一式二份,其中甲方、乙方各執一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日