隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的租賃合同6篇，歡迎大家分享。
（合房租字第 號）
合肥市 工商行政管理局房地產管理局 監製
《房屋租賃證》編號：
房 屋 租 賃 合 同
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將座落於合肥市 區 路（巷） 房屋 間，建築面積 平方米，出租給乙方（經營、生產、辦公、倉儲、住宅）使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交於乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月，自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲於約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建築面積每月租金 元，租金總額 元。
第六條 乙方將租金以現金（轉賬）方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，計 元；合同期滿退還乙方。
第八條 合同有效期內，出租房屋的下列費用 由乙方承擔。
第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條 未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條 經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按 方式處理。
第十二條 未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。
（一）發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；
（二）政府決定拆除本出租房屋。
第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應於有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。
第十五條 違約責任
（一）甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金 。
（二）甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金 元。
（三）乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金 元。
（四）乙方未徵得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。
（五）乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方並有權解除房屋租賃合同。
（六）合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
（七）單方中止合同，由毀約方支付違約金 元。
第十六條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條 本合同在履行過程中若發生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第 種方式解決：1、向 仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份；另一份，由合同登記機關、鑑證機關存檔。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據市政府有關規定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。
甲方（簽章） 乙方（簦章）
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
開 戶 行： 開 戶 行：
賬 號： 賬 號：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
市房地產管理部門審查意見
經辦人： 審查機關（章）
年 月 日
市工商行政管理部門鑑證意見
經辦人： 鑑證機關（章）
年 月 日
有效期限： 年 月 日至 年 月 日
附件：
租賃合同 篇2出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃LED顯示屏從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃物件
乙方承租甲方LED顯示屏：長 米;寬 米;規格型號： ;解析度： ，用途以營業執照核准的經營範圍為準，主要經營商業廣告發布。 第二 租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。
第三 租金
本合同租金標準為人民幣 元/月，總計人民幣 元/年;租金支付方式為現金支付;第一次租金的支付時間為 年 月 日之前，第二次租金的支付時間為 年 月 日。
第四條 甲方權利及義務
1、依法制定有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
4、應對乙方所租賃的LED顯示屏進行管理和維護，包括：負責LED顯示屏的安全防範和經營設施的建設和維護;管理並負責LED顯示屏的公共安全;承擔LED顯示屏所產生的用電，用水，人員操作和維護維修費用;配合乙方進行公共關係協調，糾紛調解。
5、在本合同有效期內，甲方不得在其他區域增加廣告媒介進行招商，或委託其他第三方公司及個人進行任何形式的廣告招商，否則甲方應以本合同租金的雙倍數額賠償乙方損失。
第五條 乙方權利及義務
1、必須按照《中華人民共和國廣告發》的相關規定進行廣告發布。
2、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
3、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的營業範圍亮證照經營。
4、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
5、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
6、應愛護併合理使用各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損失的還應承擔修復或賠償責任。
7、將LED顯示屏租賃權轉讓給第三人的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還乙方所支付的全部租金。
1、釋出的廣告內容違反了《中華人民共和國廣告法》的相關規定的。
2、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
3、未按照約定的用途使用場地，經甲方數次書面通知未改正的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將LED顯示屏擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的。
6、逾期未支付租金的。
7、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃合同。因甲方自身原因解除合同的，甲方須賠償乙方相應的經濟損失，賠償數額以當時的實際經濟損失情況而定。
第七條 續租
本合同續租適用以下形式：
乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，任何一方可依法向當地人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
第十條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。
第十一條
雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
簽約日期： 簽約日期：
租賃合同 篇3出租方(稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立
公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於 。
二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金於 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要的，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效的。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
代表人(簽章) 代表人(簽章)
簽訂時間：年月日 簽訂時間：年月日
租賃合同 篇4根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，雙方經友好協商，就車輛的租賃事宜達成一致意見，同意按下列條款簽訂本協議。
甲方：承租方(X公司)
乙方：出租方車主X公司、X車隊
一、租賃數量：
X輛。車牌號：XXXX
二、租賃期限：
自20xx年9月10日開始，計劃租賃至20xx年9月9日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點，經驗收合格後交付承租方之日起開始計算。
三、驗收方法：
有關部門檢查相關手續(行車證、車輛購置附加費、車輛保險、車輛年審驗證及隨車工具等)以及車輛的實際狀況，出租方必須保證所出租的車輛手續齊全、狀況良好。
四、租賃費用及結算方式
1、租賃價格：每月租賃費用人民幣一萬元，大寫一萬元整(此費用包括司機費用)。
2、結算方式：承租方在出租方車輛交付使用一個月後，付給出租方上一個月的租賃費，以後每一個月結算並付款一次。
五、進出場及費用
出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規定的車輛本身必須具有的相關手續及行車證件，負責將車輛運送至承租方指定的接收地點，費用由出租方承擔。
六、燃料、動力及維修
車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負責供給。車輛的正常維護、保養、修理、違章和交通事故的處理，以及所發生的費用由出租方全部承擔。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決或報請鄭州仲裁機關仲裁。
八、本合同一式二份，雙方各持一份，簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃合同 篇5甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（居間方）：北京鑫尊房地產經紀有限責任公司
甲乙丙三方在自願、誠實信用的基礎上，經協商就房產租賃事宜訂立本合同：
一、房屋狀況：
1、甲方出租的房屋坐落於北京市【區（縣）】【小區（街道）【座】【號（樓）】單元.建築面積約方保證該房屋的出租無任何權屬或債權、債務的糾紛。乙方承租該房屋用於＿＿＿＿
2、在租賃期限內，甲方將其房屋及其設施裝置包括傢俱及家電在良好狀態下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物業驗收單》中具體說明。《物業驗收單》經甲乙雙方查驗實物簽署確認意見後，作為乙方交還房屋時的驗收依據。
二、租賃期限：
1、租賃期限為年年月
2、租賃期屆滿時本合同自動終止。甲方若繼續出租，乙方在同等條件下有優先續租權。乙方若繼續承租，應當在本合同租賃期限屆滿前 個月提出，經雙方協商同意後另訂租約。
三、租金支付與保證金：
1、租金為￥元／月（人民幣圓整／月）。本合同有效期內，租金不予調整。
2、乙方首付房租款為￥幣 ），於 年 月日前支付給甲方。其餘租金從 年個月支付一次，即每個週期支付人民幣。乙方須在每個支付週期開始之前的 日內全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分％滯納金。
3、租金的支付方式為：，保證金的支付方式為：。
4、乙方支付的保證金可以用於墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產生的費用及損壞房屋設施（含家電）的賠償。保證金不足抵付時，乙方應於接到甲方通知後十日內補足保證金。
5、保證金不得衝抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結清其租住期間發生的相關費用，甲方依據乙方提供結清所有使用費用的相關單據後於十日內退還乙方保證金。
四、居間方佣金：
1、佣金為￥
2、佣金於本合同簽訂之日由給丙方。
（溫馨提示：向鑫尊公司交納相關費用或定金時請您索要蓋有本公司財務專用章的收據，否則，本公司不擔相關責任。）
五、房屋交付、交還與修繕：
1、甲方應當於年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額 ％的違約金。逾期日乙方有權解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。
2、水電、燃氣、電話、有線電視、衛生、供暖、物業管理等費用，在甲乙雙方簽署《物業驗收單》之前由甲方承擔。之後的費用甲方承擔 費，其餘因使用而產生的費用由乙方承擔。
3、租賃期內的.房屋結構維修責任由甲方承擔。乙方應當積極配合、協助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施裝置（含家電）人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔維修及賠償責任。
4、乙方應當在租賃期屆滿之際，依照《物業驗收單》將房屋及附屬設施裝置交還給甲方。除房屋已有裝修和設施裝置外，乙方如要進行維修須徵得甲方同意，交還房屋時應當甲方驗收。
5、房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權對該存留物品進行處理並不承擔賠償責任。
六、違約責任及單方解除：
1、甲方經乙方同意提前收回房屋，應在十日內支付餘租金。
2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應按上述規定向甲方支付滯納金外，甲方有權解除本合同。同時，乙方須向甲方支付 個月租金作為違約金，甲方有權以保證金和剩餘租金折抵違約金。
3、乙方於承租期間擅自解除合同，或未徵得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉租、轉讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付 個月租金作為違約金外，甲方有權隨時終止本合同。
4、租賃期間乙方不得從事法律法規禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。
七、其他約定：
1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：
1）甲乙丙三方協商一致的：
2）不可抗力致使本合同不能繼續履行的：
3）依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的：
4）依照政府房屋拆遷公告規定日期需要拆除房屋的。
2、甲乙丙三方在協商基礎上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充。
3、本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件《物業驗收單》與本合同具有同等法律效力。
4、本合同及相關附件一式三份，甲、乙、丙三方個執一份，具有同等法律效力。
八、補充條款：
甲 方： 乙 方：
身份 證號： 身份 證號：
甲方代理人：乙方代理人：
地 址： 地址：
丙 方：北京鑫尊房地產經紀有限責任公司 電 話：
經 辦 人： 簽訂日期：年 月 日
附： □ 物業驗收單 □ 租賃雙方及其代理人身份證影印件、房屋產權證明□ 租房安全宣告
附件一 物業驗收單
1、裝修情況：
※地面：□ 木地板 □ 地磚 □ 水泥地 □ 其他： □ 有損壞：
※牆面：□ 木牆裙 □ 桌布 □ 立邦漆 □ 彩噴 □ 其他：□有損壞：
※窗： □ 鋁合金 □ 塑鋼 □ 鐵窗 □有損壞：
※門： □ 防盜門 品牌： □有損壞：
其他：
2、固定設施：
□ 抽油煙機 品牌： □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無損壞 □ 有損壞：
□ 燃氣灶品牌： □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無損壞 □ 有損壞：
□ 坐便 品牌： □ 新 □ 較新 □ 舊 □ 無損壞 □ 有損壞：
其他：
3、電器：
□ 電視 數量：品牌型號：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 冰箱 數量：品牌型號：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 洗衣機 數量： 品牌型號： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ 空調 數量：品牌型號：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 熱水器 數量： 品牌型號： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ 微波爐 數量：品牌型號： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ VCD 數量： 品牌型號：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ DVD數量： 品牌型號： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ 音響 數量：品牌型號：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 電腦 數量：品牌型號：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 飲水機 數量： 品牌型號： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞： □ 電話電話號碼： □ 有話機 □ 無話機
4、傢俱：
□ 床數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 床墊 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 衣櫃 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 書桌 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 餐桌 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 沙發 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 茶几 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 梳妝檯 數量：□新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：□ 椅子 數量： □新 □較新 □舊 □無損壞 □有損壞：
□ 其他：
□ 其中有公司配置的：
5、鑰匙：共套，每套
6、表數：
水錶： □ 1個 表數： □ 2個 表數（廚房）： 表數（衛生間）
□ 3個 表數（ ）： 表數（）
表數（ ）：
□ 4個 表數（ ）： 表數（）
表數（ ）： 表數（ ）：
電錶： □ 電卡 剩餘數字：□ 電費已與客戶結清 □ 電費未與客戶結清 □ 查表 表數：
煤氣： □ 煤氣卡 剩餘字數： □ 煤氣費已與客戶結清
□ 煤氣費未與客戶結清 共計：元
□查表 表數：
□ 煤氣罐： □ 有煤氣本 □ 無煤氣本
注：1、此房驗收應在鑰匙交接當天進行，本單填寫內容作為正式合同的附件部分，不得改動。
2、禁止變更屋內通訊裝置（電話和有線設施）
3、您已確認此單所述與房內物品設施一致
甲方：乙方：
丙方經辦人：
月
附件二 租房安全宣告
尊敬的客戶，感謝您選擇鑫尊公司，在您房屋租賃時，請您遵守相關法律法規的規定。本公司也再次提醒您：
一、承租方承租房屋須提供合法有效的證件，並應遵守下列規定：
1、 不得利用承租房屋從事非法經營活動：
2、 不得利用承租房屋從事非法宗教活動：
3、 不得利用承租房屋從事非法生產、儲存、經營易燃、易爆等危險違禁物品：
4、 遵守生活作息規律，不得利用承租房屋進行其他違法犯罪活動：
二、出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房
屋出租登記手續。
三、承租人為非北京市戶口的，應當自承租之日起到所承租房屋所在地派出所辦理暫住證。
四、涉嫌房屋租賃，房屋承租方應到當地派出所辦理外國人居住登記備案。
出租方：承租方：
辦理人：代理人：
月日年
租賃合同 篇6出租方（下稱甲方）：_________________，身份證：________________________________
承租方（下稱乙方）：_________________，身份證：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於________街________號__________門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為________元，然後每年租金在上年的基礎上遞增________%，租金提前________個月支付，每________年支付________次，具體為________________________。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後________日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的________個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
（1）未按約定期限交付租金，超過________天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過________天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。
甲方：____________________乙方：____________________
電話：____________________電話：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
