現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的飯店承包合同（通用7篇），希望對大家有所幫助。
飯店承包合同1
甲方：______________________
乙方：______________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，經甲乙雙方友好協商，本著同等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成以下協議，雙方共同遵守。
1、甲方與乙方簽定協議，負責處理乙方的垃圾(包括汙水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須依照深圳市衛生防疫站，衛生局和環保局的規定進行。如有違反深圳政府的規定及行為，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可檔案或牌照及其所需用度。
2、甲方指定一個或幾個職員做專職的“垃圾處理服務職員”。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同裡所規定的垃圾。不管何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運工作天天都要照舊進行，包括節假日在內。
3、甲方預備一份其指派的專職服務職員的值班安排表，並必須在每週星期四交一份給乙方的管事部經理。每兩週一次。甲方指派的服務職員天天的值班時間以下：
早班：7：00-17：00
晚班：15：00-24：00
甲方將依照乙方所制定的規章制度來管理自己的員工，上午6：30-24：00最少安排二名員工在垃圾房內清算垃圾，清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。
4、甲方指派的服務職員要時刻服從乙方管事部經理、其助理或當值負責人的管理，並必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的四周環境整潔、乾淨到達乙方規定的衛生要求。
5、在乙方職員對垃圾房和四周環境進行定期的維修，清潔衛生工作時，甲方指派的服務職員必須給予大力協助，使得此地區的衛生狀態符合深圳市衛生保疫站及街道辦事處的有關規定和要求。
6、對將在乙方管轄區內工作的甲方的全部指派職員，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完全的人事資料。另外，每個甲方的指派服務職員必須交有效健康證，以證明他們沒有傳染病或其它健康題目。
7、如甲方指派職員不具有第6項要求，這些職員不可以在乙方管轄區內的酒店任何地區工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的職員替換。
8、對在乙方管轄區內工作的甲主指派職員不論在任何地方任何情況下發生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產或職員)，甲方必須為他們承當全部責任。乙方不承當負何情勢的責任及索賠。
9、甲方必須承當垃圾處理觸及的一切用度，包括(堆放、運輸、處理管理和其它)，這些程序與清潔乙方垃圾房裡的垃圾相干。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環衛局的管理規定和要求。如有違反，其全部後果及責任均由甲方承當，而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾。)
10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方範圍內的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內外地面、牆壁、地溝、天花、窗戶等環境裝置。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務。
11、工作或逗留於乙方管轄區的甲方職員，當他們履行其職責時，甲方必須保證指派的職員守時、虔誠、老實、吃苦、肯幹、品行端正。
12、在清算和處理垃圾時，假如甲方指派職員發現垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，不管酒店用品或餐具是否是完好，甲方及其指派職員都必須及時歸還給酒店管理部。
13、除此合同裡規定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指派職員都不準從乙方管轄區拿走乙方任何物品。假如發現甲方指派職員正在拿乙方物品，而這些物品實在不屬於可賣垃圾範圍，則乙方有權向甲方索賠2000-4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作職員有嚴重過失，則乙方有權立即終止此合同，並且乙方不會退還甲方按規定已預支給乙方的全部金額。過失情節的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。
14、甲方指派的所有工作職員，當值時必須穿制服及配戴工卡。
15、甲方指派的所有工作職員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保安及衛生的規章制度。
16、甲方必須按此合同規定的次數及時清運全部垃圾。另外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安職員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區域。
17、此項協議中所有用度將由甲方負責，自簽定本協議之日起，三日內向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(￥8,000.00)，在本協議有效期內如未發生任何違例事故，協議期滿時退還給甲方。甲方應於每月旬日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整(￥4,000,00)。
18、由乙方從其管轄區各處收齊合同第19條規定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房裡。
19、以此合同的各項條款及要求為條件，乙方在此宣告：以下物品屬於“或賣垃圾”。
甲方可以拉走：
各類剩菜剩飯等(乙方不再使用)；
各類紙包裝及空盒(乙方不再使用)；
各種塑料瓶子及其他塑料製品(乙方不再使用)；
各種鋁、錫制盒或罐(乙方不再使用)；
各種玻璃瓶(乙方不再使用)；
各種用過的食用油(乙方不再使用)；
各種泔水(不可以倒進市內排水系統裡)；
各種供動物食用的垃圾(人合適人類使用)；
除非乙方要求使用可賣垃圾，這類情況時，請參考第20條規定。
20、對需要在酒店內使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時要求不予出售。假如乙方不願出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過，乙方會保證這些垃圾在第21條規定的時間處理。
21、乙方宣告：按此合同規定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不可在此合同期內，就可賣給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是，若深圳市環衛局有唆使或要求，此規定就不適用。
此合同的終止：
A、乙方將有權提早消除協議而不必作任何解釋。
B、假如有關省市或政府部分通知乙方終止合同(或市政府部分的有關規定發生變化)則乙方有權立即終止合同。假如發生此情況，甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預支風險抵押金的退款。
C、假如任何一方要求提早終止此合同，必須提早三旬日(自收到通知書之日算起)以書面情勢通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同。
D、假如甲方沒有提早三十天通知乙方而單方提早終止合同，則乙方有權向甲方索賠，且甲方無權要求乙方退還已預支給乙方的款項。
22、此合同之有效期為壹年，即________年02月01日至________年02月01日。
23、假如雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續簽合同。
24、此合同一式兩份，雙方各執一份，一經簽字立即生效，同具有法律效益。
甲方單位：_______________________居委會
乙方單位：_______________________大酒店
甲方地址：______________________
乙方地址：______________________
甲方代表：______________________
乙方代表：______________________
簽定日期：______________________
簽定日期：______________________
飯店承包合同2
甲方（發包方）：
聯絡方式：
乙方（承包方）：
聯絡方式：
現根據《中華人民共和國合同法》等規定，對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商簽訂本合同。
一、基本情況
1、甲方將其位於______市______區______路______號之______餐廳發包給乙方作為餐廳使用。
2、乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的執行模式。
3、乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任，甲方協助乙方做好對外協調工作。
4、該餐廳實測建築面積為______平方米。
二、承包期限
1、承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日，甲方另行給予乙方裝潢時間______天，期間免交承包費。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無條件提供餐廳所需各類證照如營業執照、食品衛生許可證、公共場所衛生許可證、消防批文、環保測評批文等。
2、合同到期後自動終止。乙方如需繼續承包的，應於合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續約要求。
三、甲方承諾在乙方承包期間，不妨礙乙方的正常經營。乙方根據其有關財務法規及規章制度，按有利於經營的原則自行管理，甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結構，保證自己的行為符合法律、法規的規定，且遵守本合同各項約定。
四、承包金額
1、乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為_______/月。
2、合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。
五、甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有，經雙方清點後簽字確認，乙方應保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設附屬設施所有權歸乙方所有。
六、承包期間，乙方發現餐廳及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方保證交付餐廳及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方正常經營活動的影響。
七、甲方義務
1、向乙方提供經營場所、經甲乙雙方認可的設施和裝置。
2、努力為乙方創造良好的經營服務環境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應及使用。
3、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。
4、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。
5、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，並承擔相應的改造費用。
6、應及時辦理乙方承包經營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經營活動不受干擾。
八、乙方權利
1、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權並必須保持裝置完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。
2、擁有在合同規定範圍內的自主經營權和收益權。
九、甲方違約責任
1、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少承包金並變更有關承包金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經營前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、承包經營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
4、承包經營期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付違約金 .若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。
5、乙方承包經營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協調，無法正常開展餐飲業務，致使承包經營目的不能實現。
6、甲方未按時交付承包經營之餐廳，經乙方催告後_____日內仍未交付。
十、乙方違約責任
有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
1、乙方人為損壞餐廳設施而不賠償，在甲方給予的寬限期過後仍拒絕賠償的。
2、乙方逾期不交承包金的。
3、未經甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的。
4、乙方在餐廳內從事違法、違規行為。
本合同到期後自動終止。乙方如需繼續承包的，應於合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續約要求。
十一、爭議解決
甲乙雙方就本合同發生爭議，應協商解決。協商不成的，可提交_________人民法院訴訟。
十二、其他
1、甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協商做出補充修改協議。該協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。本合同自雙方簽字後生效。
甲方（蓋章）：
日期：____年____月____日
乙方（簽名）：
日期：____年____月____日
飯店承包合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將連雲港市皇冠飯店承包於乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自願，互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：
一、飯店概括：
該飯店位於連雲港市新浦區寶泰新村A2號-1號，經營主樓面積為_____平方米，共25個客房，餐廳及包間5間，房屋產權歸甲方所有(產權證號_____________)。
二、承包期限：
承包五年，自20xx年5月18日至20xx年5月17日。
三、承包費用及付款方式：
1、承包費用：
承包期第一年承包費為人民幣14萬元，第二年起每年承包費均為15萬元。
2、承包費支付方式：
第一年承包費在本合同簽訂之日一次性付清，之後，乙方在每年的4月18日前一次性付清甲方的全年承包費用，甲方收款後應向乙方出具收款憑證。如未按時付清全年承包費，甲方有權終止合同，(甲方拒收除外)。
四、雙方責任：
(一)甲方責任：
1、在承包期限內，甲方保證該房屋的正常使用(乙方使用不當除外)，其它所屬硬體裝置的維修責任由乙方自行負責，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、飯店承包前發生的一切債務和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。承包期間的債務以及糾紛由乙方負責和承擔。(因經營所需證照及產權不清引起的責任，由甲方承擔。)
3、甲方在三年內不得出賣或抵押上述房產，三年後若確需要出賣或抵押上述房產，應提前叄個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有享有優先購買權。
4、甲方保證現有水電氣及設施完好，如有需要，甲方有義務配合乙方做好修繕工作。
(二)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內設施、傢俱用具等完好，如有損壞依據國家有關規定按裝置的`使用年限折價賠償(後附物品清單)。
(2)乙方如改變房屋的內部結構，裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用，未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店，否則造成損失，
(4)乙方在承包期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
(5)乙方在經營期間，必須合法經營，承擔承包經營期間發生的一切經濟責任和法律責任，若由此造成的甲方的資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、燃氣費、城管垃圾處理費、有線電視費、電話費以及稅收等。如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。
(7)乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應負全部責任。
五、其他事項：
(1)皇冠飯店營業執照、稅務登記表、衛生許可證、菸草證、特種行業許可證公章、財務章、私章都由甲方保管，若因以上證件未上牆被有關部門處罰，責任由甲方承擔。因乙方經營需要甲方應提供相關證件的影印件。每年年檢費用由乙方負責繳納。(承包前的年審費由甲方承擔)
(2)乙方用發票時，由甲方負責申購，乙方負責每月按照稅務部門規定期限內每月打入甲方農行卡里。(戶名：金立美;卡號：________________)如每月未按時匯入甲方農行卡內，所產生的滯納金等一切費用由乙方負責。
(3)乙方向甲方交付保證金_________元，待合同終止
六、違約責任：
1、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金，違約金的計算方法：剩餘承包期間的全額租金，作為補償。
2、如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方都可向新浦區人民法院提起訴訟。
3、當不可抗力發生時，雙方承擔責任。
七、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，由雙方友好協商，簽訂變更協議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金，甲方有權解除合同。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。
九、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
飯店承包合同4
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方本著自願、平等、誠實、守信的原則，經雙方共同協商，就甲方將位於 飯店承包給乙方經營，按下列條件達成如下協議：
一、承包方式：①按年度承包，承包期間只有經營管理權。②乙方在承包期內如不繼續經營，在不影響甲方利益的情況下，甲、乙雙方共同協商，將飯店轉讓或再出租後，甲方退還乙方本年度餘下的房租及租金。
二、承包期間飯店的虧損及贏利安全風險與甲方無關（贏利歸乙方所得，虧損由乙方承擔）
三、承包期間：飯店所產生的一切費用由乙方支付，包括工商、稅務、衛生、物業、水電暖氣費用等。甲方保障飯店暖氣管道暢通，能正常使用。
四、到期之前，若繼續承包提前一個月交房租及飯店租金，如果不再承包提前兩個月告知甲方。
五、房屋租金每年壹拾貳萬元整，每年提前一個月交下一年房租，日期為每年5月30日，續租叄年不漲房屋租金，押金為一次性交。
六、飯店承包為每年伍萬元整。押金為伍萬元整，租期滿後，承租到期前提前一個月給甲方租金，乙方將一切費用結清，甲方將押金退還給乙方。
七、承包期內乙方如發生水災、火災造成的經濟損失應由乙方按價賠償給甲方。
八、乙方不得在飯店場地內進行違法傳銷或違法賭博等一切經營行為，在承租期間產生的一切法律責任由乙方負責，與甲方無任何關係。
九、其他未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得違約，飯店內外所有物件見後附清單。
十、房屋租金，飯店租金，押金，以收據為準。
甲方：
乙方：
日期：
飯店承包合同5
甲方：____________________
法定代表人：_____________
住所地：__________________
電話：____________________
乙方：____________________
法定代表人：_____________
住所地：__________________
電話：____________________
本飯店承包經營合同書由上述各方於______年______月______日在______市訂立：
經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方飯店事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：
第一條：合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的飯店位於______市______路______號，面積共______平方米。
2、飯店附有經營所需設施、裝置、用具。（見清單）
第二條：承包期限
乙方承包經營期限為：自______年______月______日至______年______月______日。
第三條：價金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣______元，承包結束後雙方交接結清有關物業、裝置、用具及有關費用後______內退還。
2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣______元，交納的時間為：每月______日前交納當月租金。
3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排汙費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。
第四條：甲方的權利義務
1、甲方按約定提供飯店給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、裝置、用具等。（另附清單）
3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應。（特殊情況例外）
5、負責飯店屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條：乙方的權利義務
1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中飯店所有裝置、設施的維護、保養和維修，並確保合同期結束時飯店所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。（包括在牆上打洞）
8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第六條：違約責任
1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金______元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之______向甲方支付違約金，超過______日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，並將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前______個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與______個月承包款作為違約金。
第七條：保密責任
任何一方對因飯店承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條：合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面並電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本合同才能終止。
2、合同終止後，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條：補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條：不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條：爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條：生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。
第十三條：其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履行相關法律手續。
甲方：___________________乙方：_______________________
法定代表人（或授權代表）（簽字）____________________法定代表人（或授權代表）（簽字）____________________
飯店承包合同6
甲方：
乙方：
第一條租賃房屋座落在聊城市經濟開發區華山路11號（黃河路路口東北角）地稅辦公樓B區B座二層樓、上下各四間，建築面積約436平方米。
第二條承包期限：從 年 月 日 至 年 月 日。
第三條租金：前3年年租金為貳萬元，以後每年叄萬元。
第四條租金的支付期限與方式：年租金一次性交付。簽訂合同生效對應日始十天內支付。
第五條乙方負責支付合同期內承租房屋的水費、電費和採暖費用。水費、電費由乙方按分戶表、採暖費按承租房屋面積直接向甲方交納。（水電費兩個月一交，採暖費取暖前交）
第六條租賃房屋的用途：
乙方將承租房屋作為飯店用途。
第七條 租賃房屋的維修：
1、甲方維修的範圍及費用負擔：
承擔該房屋建築、水、電、暖設施的維修，並負擔由不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，一雙方簽字蓋章後生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
日期：
飯店承包合同7
發包方（以下簡稱甲方）：________________________
承包方（以下簡稱乙方）：________________________
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，對於酒店承包事宜簽訂本合同，以資共同遵守：
第一條 甲方保證所發包的酒店符合國家對酒店的有關規定。
第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方承包給乙方的酒店位於_________市____________（區、縣）______________路__________號。
2、酒店面積共有__________平方米（建築面積）。
3、該酒店現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件（該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據）。
第三條 承包期限、用途
1、該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2、承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。
第四條 承包金支付方式
1、該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
2、承包金支付方式如下（選擇）：
A、分二次付款，簽訂本合同時繳納承包金_____元；自本同生效後________，需交_______元。
B、一次性付清，至本合同簽訂之日______天內全部繳清。
第五條 承包期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中末列出專案但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。
（2）___________________
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________元。
（2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。
（3）___________________
第六條 酒店房屋修繕與使用
1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。
A、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1、因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_______%，乙方承擔_______%;因客觀原因（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的）導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_______ %;
2、因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復酒店的原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 酒店的轉讓與轉租
1、在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的酒店。出賣後，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3、甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。
（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
（2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
（4）未經甲方書面同意，不得應用於酒店以外的用途。
（5）利用所承包的酒店進行非法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。
（7）拖欠承包金累計_______元。
4、承包期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條 酒店交付及收回的驗收
1、甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、裝置處於正常使用狀。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應於______日內向對方提出異議。
3、乙方應於承包期滿後，將承包酒店及附屬裝置、設施如數交還給甲方。
4、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
第十一條 違約責任
1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的_______%向甲方支付違約金。
3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條 保險
在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，並在保單上註明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
（1）財產險
（2）公眾責任險
（3）勞工保險
（4）其他按國際酒店行業標準應投的保險。
第十三條 關於酒店公章的使用
1、承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。
2、在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。
第十四條 免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十五條 爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 其他約定事項
1、______________________
2、______________________
第十八條 本合同自雙方籤（章）後生效。
本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）_________ 乙方：（簽字蓋章）_________
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