隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編收集整理的標準工程承包合同（通用6篇），供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
標準工程承包合同1
發包方(簡稱甲方)
承包方(簡稱乙方)
為保證工程質量，按期完成施工任務，根據國家合同法，國家建築法等有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方共同協商達成如下協議：
一、工程概況：
1、工程地點：
2、工程名稱：
3、工程結構：
4、建築面積：以施工圖紙為依據，按20xx年預算定額《山西省建築工程消耗定額》的建築面積計算規則結算(地下室算全面積，陽臺按規定計算)。
二、承包範圍
1、施工專案：給水、排水、採暖和電氣避雷接地等包工包料包機械(安裝工程需要的一切機械及手用工具)的所有安裝工程，並負責消防的所有預留洞、預留孔及套管等。
2、甲方以包工包料包機械形式發包給乙方，一次性包死，乙方自行組織購料並在施工前向甲方報驗主要材料檢測報告及合格證，經批准後方可施工。(乙方包括一切水暖電試驗費用)給排水、採暖和電氣及避雷接地等包工包料安裝工程，包括設計和會審圖紙全部內容。
三、開竣工日期
20xx年8月15日開工，20xx年5月15日竣工。
四、承包價格及付款方式
甲方以________元的價格發包給乙方進行施工，付款方法：三層結構主體完成後，甲方以建築面積(暖、水、電包工包料安裝)每平方米155
發包方支付給承包方承包總價的13%，單位工程主體工程驗收完成後發包方付給承包方承包總價的25%，管道工程(包括地暖盤管)完畢後發包方支付給承包方承包總價的50%，工程竣工後付承包總價的80%，工程驗收合格後付承包總價的95%，留5%質保金自工程交付使用起一年後無質量問題付給承包人。
五、履約保證金
設單位第一次支付進度款時，甲方返還給乙方所交納的履約保證金款50%;在建設單位第二次支付進度款時甲方全部返還清履約保證金。
六、違約責任
賠償對方工程總價10%違約金;
乙方責任中途退場，按實際完成工程量的50%結算。
七、雙方責任
1、乙方責任：
(1)保修期按國家有關規定執行。在保修期內，由於乙方原因發生的人工費和材料費由乙方承擔，由於外部其它人為損壞原因，由甲方指定行為人承擔經濟損失，乙方可進行有償維修。
(2)施工用電、用水的電費由甲方負責，其它全歸乙方負責。
(3)乙方在施工中，必須保證工程質量，達到驗收標準。
(4)乙方必須遵守甲方的規章和制度，服從領導聽從指揮，做到文明施工，安全第一。由乙方原因，給甲方造成機具損壞等事故的，可根據損壞程度，由乙方承擔責任。
2、甲方責任：
(1)因甲方不能及時撥付工程款，影響施工進度，造成不能按期完工，給乙方造成停工等經濟損失，應由甲方承擔責任。由於乙方組織施工不利，延誤工期，給甲方造成的損失，應由乙方全部承擔責任，並負責賠償。
(2)在施工中，甲方臨時提出設計變更，應由甲方給乙方下達書面變更通知單，涉及金額在五千元以內的，甲方不算帳，反之按實際發生額給予鑑證。
八、其它約定事項
1、乙方在施工過程中必須嚴格按照國家現行施工規範驗收標準及施工藍圖進行施工，不符合規範標準要求的必須返工，如因返工造成材料損失、工期延誤由乙方全部承擔;
2、乙方在施工過程中必須確保施工現場整潔，材料堆放整齊，成品、半成品分類堆放;
3、嚴禁乙方違章作業，及違反安全操作規程操作，因違章作業造成的人身傷亡事故由乙方承擔全部責任;
4、乙方必須聽從發包人指揮，杜絕打架事件的發生，違者按甲方施工現場管理制度的有關規定處理;
九、工程安全生產要求
1、乙方對其僱傭並參與工程施工的所有勞工必須進行必要的安全生產培訓，培訓合格後方可上崗。對於特種崗位(如塔吊、機修工、電工等)操作人員，必須持證上崗，其有效證件需交甲方備案。
2、乙方需對其僱傭的所有參與工程施工的勞工提供必要的勞動保護用具(如手套、安全帽、安全帶、安全繩索等)。
3、主要分部分項工程甲方對乙方進行安全技術交底，雙方簽訂交底單，乙方心須按安全操作規程施工。
4、乙方必須遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由於乙方自身原因造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方自行承擔。
5、凡由甲方向乙方提供的安全設施，乙方不得損壞丟失，否則除原價賠償外，還要處以一倍以上的罰款。
十、工程文明施工要求
1、乙方心須遵守甲方及甲方專案部的安全文明施工制度，服從甲方專案部管理人員的安全文明指導和監督，必須做到安全生產、文明施工，堅決杜絕非文明事件的發生。
2、乙方負責工地所需工人的僱傭、解僱及其他管理的權利和義務，乙方不得僱傭身份不明人員或有明顯惡習的人員進入施工現場，乙方須將所有人員的身份證影印件或相片(指模)交給甲方備案，如果乙方僱傭人員發生違法事件，乙方承擔連帶經濟責任、連帶民事責任。
3、乙方負責定期清理責任區，營造文明施工現場，並負責生活區的環境衛生清潔有序。如乙方達不到甲方要求，甲方自行整改的費用乙方負責80%。
4、其他事宜見安全、文明施工牌。
十一、工程施工的返工責任
1、甲方對乙方工程質量達不到約定標準的部分，有權要求乙方停工拆除或返工，所有的停工、返工、甲方的材料及形象損失均由乙方承擔因此而造成的工期延誤乙方要承擔違約責任。
2、經返工整改後，乙方工程質量達不到甲方的要求，甲方有權處罰乙方，也可責令其退出工地，因此所造成的一切損失，均由乙方負責，在此之前發生的工作量，甲方扣除30%，乙方無條件接受。
十二、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，如解決不成也可由當地行政主管部門調解，協商解決，調解不成提交法院仲裁委員仲裁，或向人民法院起訴。
十三、此合同一式肆份，雙方各執兩份，簽字後生效。
甲方(簽章):
乙方簽字：
委託代理人：
地址：
聯絡電話：
居民身份證號碼：地址：聯絡電話：
簽訂日期______年____月____日
標準工程承包合同2
發包方(簡稱甲方)
承包方(簡稱乙方)
為保證工程質量，按期完成施工任務，根據國家合同法，國家建築法等有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方共同協商達成如下協議：
一、工程地點：吉林省松原市
二、工程名稱：春興花園小區式號樓。
三、施工專案：給水、排水、採暖和電氣包工包料安裝。
四、建築面積：(約)平方米，(注)結算時以實際建築面積為準。
五、開竣工日期：年月日開工，年月日竣工。
六、承包方式：甲方以包工包料形式發包給乙方，一次性包死，乙方自行組織購料並在施工前向甲方報驗主要材料檢測報告及合格證，經批准後方可施工。
七、承包價格及付款方式：甲方以建築面積(暖、水、電包工包料安裝)每平方米________元的價格包給乙方進行施工，甲方根據土建主體工程進度起到三層，按照乙方三層總進度的75%，給乙方撥款。其餘四層同樣根據土建工程進度主體封頂時，再按照乙方四層總進度的75%給乙方撥款。交工後除按總造價預留5%的質保金外，餘款全部付清。
八、保修期按國家有關規定執行。在保修期內，由於乙方原因發生的人工費和材料費由乙方承擔，由於外部其它人為損壞原因，由甲方指定行為人承擔經濟損失，乙方可進行有償維修。
九、因甲方不能按本合同第七條及時撥付工程款，影響施工進度，造成不能按期完工，給乙方造成停工等經濟損失，應由甲方承擔責任。由於乙方組織施工不利，延誤工期，給甲造成的損失，應由乙方承擔責任。
十、在施工中，甲方臨時提出設計變更，應由甲方給乙方下達書面變更通知單，涉及金額在一萬元以內的，甲方不算帳，反之按實際發生額給予鑑證。
十一、給排水、採暖和電氣包工包料安裝工程，包括設計和會審圖紙全部內容。
十二、關於施工用電和作內業問題：
十三、乙方在施工中，必須保證工程質量，達到驗收標準。
十四、乙方必須遵守甲方的規章和制度，服從領導聽從指揮，做到文明施工，安全第一。由乙方原因，給甲方造成機具損壞等事故的，可根據損壞程度，由乙方承擔責任。
十五、需要說明的事項：
⑴此工程不包括給水，排水和採暖的外網在內。
⑵不包括熱表和卡式水錶在內。電錶為普通式的。
⑶不包括隔油器和三盒在內。
此合同一式兩份，雙方各執一份，簽字後生效。
甲方：
代表簽字(蓋章)：
乙方：
代表簽字(蓋章)：
____年____月____日
標準工程承包合同3
發包方： （以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：包工包料。乙方全面負責經營承包，自負盈虧。人員組織、施工進度、工程質量、安全生產均由乙方負責實施，所需費用均由乙方支付。如遇村民對圍牆施工時鬧事，發包方應予以調解平息，創造良好的施工環境。
四、承包範圍和內容： 北側、西側圍牆，不含鐵藝欄杆的安裝及油漆和挖土方等專案。具體施工範圍以建設單位提供的施工圖（附圖）為準。 由於部分圍牆土質為回填土，土壤承載力不足，如圍牆砌築完工後發生沉降或傾倒乙方概不負責。
五、價格及結算方法：
1、定價：北側圍牆（無鋼筋砼基礎）價格為300元米，北側圍牆（有鋼筋砼基礎）價格為370元米；西側圍牆（不含鐵藝欄杆）價格為350元米。另按總造價上浮8%（含稅金）結算。如圍牆牆面抹灰區域性取消抹灰，取消部分按實際8元平方米扣除。
2、付款方式：主體完工後完成部分除抹灰造價外，其餘全部付清。
六、工程期限： 春節前主體全部完工，如有時間則完成所有的粉刷工程。
七、本協議一式二份，甲方一份，乙方一份，雙方代表簽字（蓋章）後生效，竣工驗收結清款項後失效。
八、未盡事宜，由雙方協商解決。
發包人（公章）：
負責人：負責人：
承包人（簽字）：
____年____ 月____ 日
標準工程承包合同4
甲方：
乙方：
九河村民委員會清江組水庫重修後，一直無人管理，水庫邊及水庫內以垃圾為患，水庫內儲備水量不足，為了加強對水庫管理及維護，本著互惠互利原則，將清江組水庫承包給乙方，簽訂本合同，合同事項如下：
一、甲方責任：
1.對於政府組織的興修水利工程建設專案，如涉及水庫建設及維修，需要清江組投入資源時，甲方應響應政府及相關部門安排，組織人力物力投入工程建設。
2.在播秧期間，秧田需要從水庫供水時，甲方應安排人員負責組織集中供水。
二、乙方職責：
1.乙方承包期間經營權歸乙方所有，但乙方不得利用水庫作非法經營，如乙方在承包期間產生的違法經營，所產生的後果由乙方承擔;
2.政府組織興修水利工程建設時，乙方積極響應政府工程建設專案需求;
3.乙方在水源充沛季節對水庫進行水量儲備，在播秧季節，在保障養魚水量情況下對北片區秧田進行集中供給二次，如遇特殊乾旱情況，優先保障養魚水量。
三、承包費用及付款方式
承包費________元/年，承包期限為____年一簽，承包費用為每____年一付，本次合同共計人民幣_______元，大寫(____________元整)元，承包款一次性付清。在第二次竟標時，以本村村民優先，高價優先，在同等竟標價格條件下，原承包者優先原則。
四、違反賠償條約：
1.本合同不受甲方法定代表變動影響，甲方法定代表調整時，本合同繼續履行。
2.承包期間不論何種原因(如東邊供水不足不能養魚、或自然災害不能養魚)導致乙方不能繼續經營養魚情況下，承包費不予清退，且在承包期間不論水庫是否具備養魚條件，乙方承擔對水庫管理義務;
3.由於乙方原因不能繼續履行合同時，承包費不予清退，且甲方未接收對水庫管理職能期間，乙方承擔對水庫的管理及維護工作;
4.如因甲方原因不能繼續履行合同時，甲方對乙方在經營期間用於水庫管理或建設所產生的費用給予補償，具體補償金額由甲乙雙方協商而定。
本合同共5頁，前3頁為合同正文內容，第3頁下半頁起為村民代表簽名蓋印，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，村委會儲存副本一份，具有同等的法律效力，自雙方簽訂合同之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標準工程承包合同5
甲方：
乙方：
為更加有效的保護和合理開發利用農村基本水利設施，使其發揮最佳效益，造福於社會和我村。經村兩委研究決定，現將我村村東的小水庫一座進行公開承包，經雙方協商達成如下協議：
一、承包水庫四至及水面面積
東西南北長寬
二、承包期限及交款方式：
三、權利及義務
1.水庫屬甲方所有，乙方有經營使用權和收益權，乙方必須服從甲方的管理和整體規劃。
2.水庫的維護及維修費用由
3.合同期內乙方經甲方同意後有轉讓、轉包、使用權的權利
四、違約責任
1.本合同簽訂後甲乙雙方必須履行合同，如有一方無故違約和終止合同(因國家政策變化而引起的除外)罰違約金____元。
2.在承包期內，乙方不嚴格管護水庫造成資產受損的，除修復外，甲方有權收回標的或終止合同並視情節輕重進行處罰。
五、承包期內乙方承擔所發生的一切稅費。
六、本合同簽訂後，不得因承包人或法定代表人的變動而變更或解除合同。本合同一式三份，簽訂後甲乙雙方各持一份，見證機關存檔一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標準工程承包合同6
合同編號:
工程名稱:
工程編號:
發包方:
承包方:
簽訂時間:
簽訂地點:
根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》和《建設工程質量管理條例》及有關規定,為明確雙方在施工過程中的權利、義務責任,經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程專案
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程專案批准單位:
批准文號:(指此工程立項有權批准機關的文號)
專案主管單位:
四、承包範圍和內容:
工程建築面積 平方米,其他
五、工程造價:________ (萬元),其中土建:________ (萬元),安裝:________ (萬元)。
第二條 施工準備
一、發包方:
1. 月 日前,做好建築紅線以外的三通負責紅線外進場道路的維修。
2. 月 日前,負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板),以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,拆遷障礙物的工作。
3.本合同簽訂後 天內提交建築許可證。
4.合同簽訂後 天內(以收籤最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖 份, 施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點) 份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,並做好三方簽署的交底會審紀要,在 天內分送有關單位, 天內提供會審紀要和修改施工圖 份。
二、承包方:
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃、材料裝置,成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),用水、用電計劃,送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要,商定工程總期為 天 (日曆天),自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附件一)。
二、開工前 天, 承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況,經發包方現場代表簽證後,工期相應順延:
1.按施工準備規定,不能提供施工場地、水、電源、道路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工;
2.凡發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更,提供的工程地質資料不準,致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4 小時以上), 影響正常施工;
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到:
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工,並接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定:
1.由承包方提供的'主要原材料、裝置、構配件、半成品也必須按有關規定提供質量合格證, 或進行檢驗合格後方可用於工程;
2.由發包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後,方可用於工程;
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後,方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定,並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時,應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發生質量事故,應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案,應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究,並經設計建設單位簽證後實施。
第五條 建築材料、裝置的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、裝置的實物或指標(詳見附件二);
二、除發包方供應以外的其他材料、裝置由承包方採購;
三、發包方供應、承包方採購的材料、裝置、必須附有產品合格證才能用於工程,任何一方認為對方提供的材料需要複驗的,應允許複驗。經複驗符合質量要求的,方可用於工程, 其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的,應按有關規定處理,其複驗費由提供材料、裝置方承擔。
四、本工程材料和裝置差價的處理辦法:
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算,應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執行。
一、本合同簽訂後 日內,發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的 % 備料款,計人民幣____ 萬元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的 % ,計人民幣 ____萬元,安裝工程按人工費的 % ,計人民幣 ____萬元;材料裝置差價____萬元,分____ 次支付,每次支付時間、金額 。
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在 日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的 %時,按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價數的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收後,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之 的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式:
七、承包方在單項工程竣工驗收後 天內,將竣工結算檔案送交發包方和經辦*行審查, 發包方在接到結算檔案 天內審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經辦*行審定後撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為施工的有效依據,開工前由發包方組織設計交底和三方會審做出會審紀要,作為施工的補充依據,承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,承包方應及時以書面形式通知發包方,由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案,承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員機械裝置調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責,並調整合同造價。
三、發包方如需設計變更,必須由原設計單位做出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實施。重大修改或增加造價時,必須另行協商,在取得投資落實證明,技術資料設計圖紙齊全時,承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、本竣工工程驗收,以國家頒發的《關於基本建設專案竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後,發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收後,發包方方可使用。
第九條 質量保修
一、承包方應按《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定,對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
二、承包方應在工程竣工驗收之前,與發包方簽訂質量保修書作為合同附件。
三、質量保修書的主要內容包括:
1. 質量保修專案內容及範圍;
2. 質量保修期(質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算);
3. 質量保修責任;
4. 保修費用。
第十條 違約責任
一、因施工造成工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的,償付逾期違約金,造成損失的,還要賠償損失。
發包方的責任:
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工,應採取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔。
四、承包方驗收通知書送達 日後不進行驗收的,按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規定償付承包方賠償金。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成的,按下列第 種方式解決。
1. 提交 仲裁委員會仲裁;
2. 依法向人民法院起訴。
第十二條 附則
一、本合同一式 份,合同附件 份。甲乙雙方各執正本一份,其餘副本由發包方報送經辦*行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑(公)證的合同, 送建築物所在地工商、公證部門辦理鑑(公) 證。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑑(公)證的,自辦完鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後,承、發包雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致後,可以簽訂補充協議, 作為本合同的補充合同。
甲方簽字： 乙方簽字(蓋章)：
______年 ___月 ___日 ______年___ 月 ___日
