隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現的次數越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關係。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的廠房租賃合同5篇，希望能夠幫助到大家。
出租方：__________________有限公司
營業執照號：__________________
地址：__________________
郵編：__________________
法定代表人：__________________
電話：__________________
承租方：__________________有限公司
營業執照號：__________________
地址：__________________
郵編：__________________
法定代表人：__________________
電話：__________________
根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
1. 租賃廠房出租方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用。
如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由承租方自行管理。
2. 租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經出租方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。
3.交付在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
4、租賃費
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費 供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。
5、租賃費支付
5.1 承租方應於本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於＿＿月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
5.2 承租方應於每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，並由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_______________帳號：_______________承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 承租方應於每月＿＿日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4 本合同生效後，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。
廠房租賃合同 篇2出租方： (甲方)
承租方: (乙方)
乙方因經營需要，向甲方租賃廠房場地。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權利義務關係，經雙方協商一致，達成如下條款：
一、出租物地點及面積：
甲方將自有座落於江門市 面積約為 平方米的廠房場地按現狀租賃給乙方使用。
二、租賃期限：
租賃期為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)。
三、租金、定金及交付辦法：
1、每月租金為人民幣 元，乙方於每月 日前支付當月租金給甲方。
2、乙方需交付合同定金人民幣 元給甲方(合同期滿時無息退還)。該款項乙方已交付給甲方。
四、違約責任：
1、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經濟損失，並雙倍返還定金給乙方。
2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權終止合同，沒收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補償。
五、其他約定：
1、乙方必須依法生產經營，不得擅自將租賃物改作他用，因經營所產生的債權債務由乙方自行負責。
2、乙方在租賃期間開辦企業，必須自行辦理一切證件並做好安全措施，一切事故責任由乙方承擔。
3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產經營依法所需辦理的各項手續，所需費用由乙方負責。
4、房產稅由甲方交納，其他因租賃、生產經營產生的`一切費用均由乙方負責。
5、租賃期間，乙方因生產經營需要對廠房進行擴建、改建、裝修的，必須先徵求甲方同意，但不得影響租賃物結構安全，所需費用由乙方負責。期滿後或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。
6、如遇國家或集體徵用該土地時，雙方無條件服從，土地及地上附著物補償歸甲方，其他補償歸乙方。
7、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護。如遇人力不可抗拒的自然災害造成廠房損壞的，由甲方負責維修及其費用;如因生產經營過程造成的廠房損壞的，由乙方負責維修及其費用，
8、未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租、分租給第三人。
9、經對方同意，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個月租金給對方。
10、期滿當日，乙方必須撤離租賃物，並將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。
11、期滿後乙方需續租的，應在期滿前一個月與甲方協商，另行簽訂合同。
12、本合同未盡事宜由雙方協商解決。
本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執一份，稅務部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同 篇3甲方（出租方）：
法定代表人：
註冊地址：
乙方（承租方）：
法定代表人：
註冊地址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方向甲方租用生產場地和生產裝置相關事宜友好協商，簽訂本租賃合同。
第一條裝置及廠房概況
1、甲方同意其將位於的生產辦公場地的的廠房、辦公室（包含該區域裡的水、電、氣裝置設施）出租給乙方使用。土地使用用途：工業用地，建築面積共，租用廠房，具體見附件平面圖。
2、甲方同意將裝置租賃給乙方使用，詳見附件裝置清單。
第二條租賃用途
1、乙方承諾租用上述廠房及裝置僅用於乙方企業的生產、倉儲及辦公等用途。
2、租賃期限內，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃裝置僅限於在甲方指定的廠房內使用。
第三條租賃裝置及廠房的所有權和使用權
1、甲方擁有租賃裝置及廠房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內並在合同規定的範圍內擁有該裝置及廠房的使用權。
第四條租賃期限
1、本合同的租賃期限10年，自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。
2、甲方於租賃期限起始之日，將合同項下裝置及廠房交付予乙方使用，並辦理相關移交手續；租賃期滿，乙方將裝置及廠房完好返交給甲方，並辦理退租手續。
第五條租金及支付方式
1、本合同項下廠房租金按第一條建築面積計算，租金標準為人民幣10元/月/㎡（小寫：￥10元/月/㎡），共計人民幣叄拾貳萬元整/月（小寫：￥320xx0。00元/月）。
2、本合同項下裝置租金為人民幣叄拾陸萬捌仟元整/月（小寫：￥368000。00元/月），裝置折舊費已平攤入每月租金中。
3、本合同租金支付方式為：
（1）本合同租金支付方式為：季度結，即：乙方應分別於每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整（￥2，064，000。00）以轉賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內。首期季度租金於20xx年12月31號前支付。
（2）前兩年廠房租金不變，自第三年起，年租金在上一年的基礎上以5%遞增。
（3）甲方銀行賬號資訊：
開戶名：
開戶行：
帳號：
第六條裝置的維護保養和費用
1、裝置在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持裝置良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。
2、在裝置保修期發生故障，屬於製造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任並向甲方賠償經濟損失。
第七條其他費用支付
乙方用水、用電、享受電信、等服務所需繳納的費用由乙方自行與服務提供單位結清，乙方應保證甲方不受追索。
第八條雙方的權利和義務
（一）甲方權利和義務
1、甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方有權對租賃物業和裝置進行定期的安全檢查，但甲方需要提前通知乙方。
3、甲方在移交裝置時應保證裝置的正常使用。
4、甲方應保證對其所提供的租賃廠房具有相應的合法權利，在租賃期間因第三人主張權利，影響乙方對租賃物業和裝置的使用或導致乙方遭受損失的，由甲方承擔責任。
（二）乙方的權利和義務
1、乙方應按照本合同的約定及時支付租金。
2、租賃期間，裝置在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償（包括裝置的一切零部件）。
3、乙方在租賃期間應愛護併合理使用其所承租的裝置及廠房。如乙方因管理及使用不當造成裝置損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。
4、乙方應保證廠房附屬設施（包括但不限於門窗、牆面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。
5、乙方應根據自來水公司、供電公司、電信公司的收費標準及方法核算水費、電費、電話費等，並自行交付。
6、乙方在租賃期間內不得擅自改變和破壞租賃廠房的建築結構和附屬配套設施。如屬特殊情況或乙方確有生產方面需求，需對其進行改建的，在不影響租賃物業的用途及安全的情況下，事先徵得甲方同意方可進行。
7、在本合同租賃期內，如甲方轉讓本合同項下廠房或裝置給第三人，乙方享有在同等條件優先於第三人購買的權利。
第九條違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則，應賠償給守約方造成的一切損失。
2、乙方應按照合同約定支付裝置及廠房租金，每延遲一日，應支付甲方應付欠付租金千分之一的違約金。
3、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃裝置上隨意增加和扣除部件，不得將租賃裝置進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
4、乙方在租賃期限內，不得將廠房（含附屬設施及土地）和裝置部分或全部轉租給他人。
第十條不可抗力
在本合同履行期間，若發生不可抗力事件的，雙方均免責。因不可抗力造成廠房、裝置或其他財務損失的，甲乙雙方各自承擔其經濟損失。
不可抗力包括但不限於：
1、地震、洪水、颶風等自然災害；
2、政府行為（包括國家徵用土地、收購、收回、拆除、拆遷、用地變更等）；
3、戰爭；
4、其他不可預見、不可抗拒的事由。
第十一條合同變更或終止
1、經甲乙雙方協商一致，可以變更或提前終止本合同。
2、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的，應至少提前三個月書面通知對方。
3、在合同有效期間內，乙方有以下情形之一的，甲方可單方解除本合同並由乙方賠償因此給甲方造成的經濟損失：
（1）乙方利用租賃物業從事非法活動，損害公共利益。
（2）乙方延遲支付租金超過2個月。
第十二條爭議解決
因本合同履行發生爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成，雙方一致同意提交租賃廠房所在地法院依法裁決。
第十三條租賃期滿的處理
1、租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續租用裝置及廠房，應於租賃期限屆滿前30日內與甲方重新簽訂續租合同。
2、本合同提前解除、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應及時辦理退租手續，並於本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起7日內搬離租賃物業並返還租賃裝置。
第十四條其他
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同 篇4出租方（甲方）：
法定代表人：
承租方（乙方）：
法定代表人：
身份證號碼或工商營業執照號碼：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方將位於 的廠房租賃給乙方經營 使用(經營專案要列明細)，租賃建築面積為 平方米。廠房型別為 結構。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即自 年 月 日起，至 年
月 日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將廠房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設施的現狀承租。
四、保證金及租金
1、保證金。
甲、乙雙方一經簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金人民幣 元（大寫： ）。該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿後如乙方不繼續租賃的，甲方對廠房及公用配套設施檢查無損並在乙方未拖欠租金且結清所有費用（水電費、租金所產生的房產稅、土地稅及有關部門應收取的費用等）後，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房及公用配套設施損毀的，則由乙方負責維修。如不能維修的，乙方要照價賠償，該部分費用在保證金中扣除，餘下款項由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費用，則超出部分由乙方支付給甲方。
2、租金計算。
甲、乙雙方約定，該廠房租賃第一年每月每平方米建築面積租金為人民幣 元(大寫： )。月租金總額為人民幣 元(大寫： )，年租金總額為人民幣 元(大寫： )。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %(建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%)。各年租金詳見下表：
年度
租賃單價(元/平方)
月租金(元)
年租金(元)
3、租金繳交。
乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。如延期未繳交租金的，每逾期一天須向甲方支付所欠租金的 %滯納金。經甲方催收，超過當月 號乙方仍未足額繳交租金的，視乙方單方違約。
五、維修保養
1、乙方在租賃期間享有廠房及附屬設施的使用權。乙方應負責廠房及附屬設施的維護和保養，並保證在本合同終止時附屬設施以可靠執行狀態隨同廠房歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對廠房附屬物件有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、租賃期間，乙方要確保甲方的財產安全併購買房產保險，廠房安全責任由乙方負責。乙方在租賃期限內應愛護廠房，因乙方使用期間造成廠房損壞而無法進行維修的，乙方要賠償該廠房造價 元給甲方（自然損壞及不可抗拒的自然災害除外）。
六、環保、消防及生產安全
1、乙方租賃物業所經營產業必須符合國家產業政策，不得從事國家限制類或當地鎮政府不鼓勵的產業。
2、乙方租賃物業所經營產業必須符合環評要求，從事生產期間必須嚴格按照環保要求汙染物達到國家排放標準。
3、乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產製度，負責廠房內的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
4、甲方有權檢查廠房的消防安全，乙方不得無理拒絕。
七、物業管理
1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將廠房清掃乾淨，搬遷完畢，並將廠房交還給甲方。如乙方歸還廠房時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
2、乙方在使用廠房時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關廠房物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。如果由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
八、裝修條款
1、甲方按現狀的廠房結構及現有完好的設施（包括現有用電負荷）提供水電設施到廠房門口（即表前），而表後的一切設施（包括一切的廠內外水電線路等）由乙方自行出資建設，到租約期滿後無償歸甲方所有。在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報。如裝修、改建方案可能對廠房結構、公用部分及其它相鄰使用者造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、裝修、改建增加的固定附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求甲方予以補貼。
九、有關稅費及經營責任
1、租賃期間，乙方租賃廠房所發生的一切稅費，包括：水電費、電話費、環境衛生費、治安費、租賃稅及其他工商稅收等政府部門收費，以及其他各種社會攤派費用，均由乙方負責承擔。
2、乙方要守法經營，在經營期間所發生的一切債權、債務、法律、經濟、安全、勞資糾紛及一切不可預見事件等責任由乙方負責，與甲方無關。
十、合同解除和合同終止
1、未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
(1) 向甲方交回廠房；
(2) 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；
(3) 乙方的租賃保證金無償歸甲方所有。
2、本合同提前終止或有效期滿，雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期滿前搬遷，並將廠房返還甲方。乙方安裝在甲方廠房的一切水、電、消防固定設施以及一切固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。
3、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
十一、免責條款
1、因自然災害等不可抗力造成甲方廠房毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。
2、租賃期間，因政府城市規劃和建設發展需要徵用廠房的，不屬於甲方違約，甲方不作任何補償給乙方，其賠償問題按政府有關規定處理。
3、本合同是甲、乙雙方在符合國家現行的有關政策和法律法規的基礎上籤訂的。如在租賃期限內與國家新的政策、法律法規相牴觸的，導致本合同不得不解除時，雙方互不追究違約責任。
十二、乙方有下列情況之一，視乙方單方違約：
1、未經甲方書面同意私自將承租的廠房轉租、分租的。
2、未經甲方書面同意擅自改變廠房用途的。
3、逾期 天仍未繳交租金的。
4、乙方中途停租的。
十三、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，並退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，並收回廠房，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。同時，甲方有權對該廠房進行 處理，乙方也自願及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠房相關費用的，甲方有權留置乙方廠房內的財產，並申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
十四、爭議解決
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
十五、其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式 份，甲方 份，乙方一份，各份具同等法律效力。
3、本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的租賃保證金款項後生效。
甲方:（印章） 乙方：（印章）
甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表簽名：
簽訂時間：____年____月_____日
廠房租賃合同 篇5XXXX公司：
你公司與我單位於 20xx年9月25日所簽訂的《廠房租賃協議書》，現因下列原因通知解除：
1、根據協議第一款第二條約定你公司應在上年度的12月1日之前想我團交納下一年度的租賃費350萬元整。即xx年xx月xx日之前應交納20xx年度的租賃費，經我單位下達催款通知書，至今未交。
2、因你公司存在違法經營行為，且法定代表人被判刑，無法履行相關的債務，，嚴重影響了我單位的聲譽，對我單位正常的工作秩序造成影響。
鑑於以上事實和及協議相關約定，我方現正式通知貴公司，正式解除該項廠房租賃協議，我方保留通過法律途徑解決此事的權利。
特此通知
通知人（蓋章）：
送達人：
被送達人：送達時間：
