在人們越來越相信法律的社會中，合同的型別越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的使用權轉讓合同3篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
經甲乙雙方自願友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地使用權轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於海口市××××，土地面積為×××平方米（折×××畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳註冊資本，佔70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資註冊資本，佔30%股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於2。0，綠化率不少於30%，建築密度不小於25%，土地用途為商業、住宅用地。
3、土地的轉讓價為××萬元/畝（包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費），轉讓總價為人民幣670萬元。
4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證後10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，餘下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。
5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確*戶等工作的實施進度與本協議相吻合。
6、該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
乙方（蓋章）：
代表：
年月日
使用權轉讓合同 篇2轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)： 身份證號碼(營業執照號碼)：
地址： 聯絡電話： 郵編：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方轉讓匯邦國際物業事宜。雙方茲同意轉讓條款如下：
1.甲方同意將位於 哈爾濱市四季上東二期0232號車庫(以下簡稱該車庫)使用權轉讓給乙方，在簽訂本協議時乙方已到現場實地勘察，對該車庫位置、大小等相關情況已明確。
2.使用年限：該車庫使用年限與該小區佔有土地的使用年限一致。
3.該車庫使用權的轉讓費為人民幣 289.000 元整(小寫：貳百捌拾玖元整 )。乙方須按下述方式付款：一次性付清，付款時間為簽訂本協議日起三日內。
4.甲方須在本協議簽訂後於 20xx 年 12 月 31 日內負責將該車庫交予乙方使用，具體交付時間以甲方通知為準。
5. 甲方不能按上條規定交付車庫予乙方使用時，每延期一日，應向乙方支付該車庫售價的萬分之五的違約金，延期超過三十天，乙方有權解除協議同時甲方無息退還所交款項;如乙方逾期付款，則甲方有權拒交車庫，同時乙方須按日支付車庫款萬分之五的違約金。
6.該車庫是以簽約時之現狀售予乙方，有關該車庫在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜，甲方應在轉讓完成前清理完畢，甲方保證沒有並不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。
7.甲乙雙方均清楚該車庫在只有車庫使用權狀態下籤署本協議，若因前述產權原因發生任何糾紛，由雙方自行解決，各承擔相應賠償責任。
8.甲方與前期物業服務企業所簽訂的前期物業服務合同，對乙方及物業管理區域的全體業主均具有約束力。
9.乙方在上述使用期限內，可以將車庫使用權轉讓給本小區業主使用，併到物業管理公司辦理相關手續。
11.在履行合同過程中，所有的`通知以及確認等事項，按本合同所載明的合同當事人的通訊地址及聯絡方式進行通知。
12.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
13.本協議如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交人民法院解決。
14、本協議帶附件共 2 頁，一式 2 份，具有同等法律效力。
備註(備註條款內容與前述條款內容不一致的，以備註條款為準)：
甲方：
乙方：
使用權轉讓合同 篇3本合同乙方將其_________的專利權轉讓甲方，甲方受讓並支付相應的轉讓價款。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，並由雙方共同恪守。
第一條本合同轉讓的專利權：
（一）為_________（發明、實用新型、外觀設計）專利。
（二）發明人/設計人：_________。
（三）專利權人：_________。
（四）專利授權日：_________。
（五）專利號：_________。
（六）專利有效期限：_________。
（七）專利年費已交至_________。
第二條乙方在本合同簽署前實施或許可本項專利權的狀況如下：
（一）乙方實施本項專利權的狀況（時間、地點、方式和規模）：_________（二）乙方許可他人使用本項專利權的狀況（時間、地點、方式和規模）：_________（三）本合同生效後，乙方有義務在_________日內將本項專利權轉讓的狀況告知被許可使用本發明創造的當事人。
第三條甲方應在本合同生效後，保證原專利實施許可合同的履行。乙方在原專利實施許可合同中享有的權利和義務，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方應當在_________日內通知並協助原專利實施許可合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項。
第四條本合同生效後乙方繼續實施本項專利的，按以下約定辦理：_________
第五條
（一）為保證甲方有效擁有本項專利權，乙方應向甲方提交以下技術資料：
1。向中國專利局遞交的全部專利申請檔案，包括說明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失後恢復權利的審批決定，代理委託書等，（若申請的是pct，還要包括所有pct申請檔案）。
2。中國專利局發給乙方的所有檔案，包括受理通知書，中間檔案，授權決定，專利證書及副本等。
3。乙方已許可他人實施的專利實施許可合同書，包括合同書附件（即與實施該專利有關的技術，工藝等檔案）。
4。中國專利局出具的專利權有效的證明檔案。指最近一次專利年費繳費憑證（或專利局的專利登記簿），在專利權撤銷或無效請求中，中國專利局或專利複審委員會或人民法院做出的維持專利權有效的決定等。
5。上級主管部門或國務院有關主管部門的批准轉讓檔案。
6。_________。
（二）交付資料的時間合同生效後，乙方收到甲方支付給乙方的轉讓費後_________日內，乙方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效後，_________日內乙方向甲方交付合同第一條所述的全部（或部分）資料，如果是部分資料，待甲方將轉讓費交付給乙方後_________日內，乙方向甲方交付其餘的資料。
（三）交付資料的方式和地點乙方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給甲方，並將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給甲方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給甲方。全部資料的交付地點為甲方所在地或雙方約定的地點。
第六條過渡期條款
（一）在本合同簽字生效後，至專利局登記公告之日，乙方應維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費、續展費（對_________年_________月_________日前申請的實用新型、外觀設計）由乙方支付。
（二）本合同在專利局登記公告後，甲方負責維持專利的有效性，如辦理專利的年費、續展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應訴等事宜。（也可以約定，在本合同簽字生效後，維持該專利權有效的一切費用由甲方支付。）
（三）在過渡期內，因不可抗力，致使乙方或甲方不能履行合同的，本合同即告解除。
第七條本合同簽署後，由_________方負責在_________日內辦理專利權轉讓登記事宜。
第八條為保證甲方有效擁有本項專利，乙方向甲方轉讓與實施本項專利權有關的技術祕密：
1。技術祕密的內容：_________。2。技術祕密的實施要求：_________。3。技術祕密的保密範圍和期限：_________。
第九條乙方向甲方保證：在本合同訂立時，本專利權不存在如下缺陷：
1。該專利權受物權或抵押權的約束；
2。本專利權的實施受到另一個現有的專利權限制；
3。有專利先用權的存在；
4。有強制許可證的存在；
5。有被政府採取“計劃推廣許可”的情況；
6。本專利權項下的發明屬非法所得。
在本合同訂立時，乙方如果不如實向甲方告知上述權利缺陷，甲方有權拒絕支付使用費，並要求乙方補償由此而支付的額外開支。
第十條根據專利法第五十條，在本合同成立後，乙方的專利權被撤銷或陂宣告無效時，如無明顯違反公平原則，且乙方無惡意給甲方造成損失，則乙方不向甲方返還轉讓費，甲方也不返還全部資料。
如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或乙方有意給甲方造成損失的，乙方應返還轉讓費。
他人向專利局提出請求撤銷專利權，或請求專利複審委員會對該專利權宣告無效或對複審委員會的決定（對發明專利）不服向人民法院起訴時，在本合同成立後，由甲方負責答辯，並承擔由此發生的請求或訴訟費用。
第十一條甲方向乙方支付該項專利權轉讓的價款及支付方式如下：
1。專利權的轉讓價款總額為：_________；其中，技術祕密轉讓價款為_________。
2。專利權的轉讓價款由甲方_________（一次、分期或提成）支付乙方。
具體支付方式和時間如下：
1。_________2。_________3。_________乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：
開戶銀行：_________地址：_________賬號：_________
3。雙方確定，甲方以實施研究開發成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發經費和報酬的，乙方有權以_________方式查閱甲方有關的會計賬目。
4。對乙方和甲方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由乙方納稅。
5。對乙方是境外居民或單位的按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得稅法》由乙方向中國稅務機關納稅。
6。對乙方是中國的公民或法人，而甲方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區稅法納稅。
第十二條雙方確定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技術競爭和技術發展：
1。_________；
2。_________；
3。_________；
第十三條雙方確定：
1。甲方有權利用乙方轉讓專利權涉及的發明創造進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸_________（甲方、雙方）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：_________。
2。乙方有權在已交付甲方該項專利權後，對該項專利權涉及的發明創造進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸_________（乙方、雙方）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：_________。
第十四條對乙方：
1。乙方拒不交付合同規定的全部資料，辦理專利權轉讓手續的，甲方有權解除合同，要求乙方返還轉讓費，並支付違約金_________元。
2。乙方無正當理由，逾期向甲方交付資料辦理專利權轉讓手續（包括向專利局做著錄事項變更，每逾期一週，支付違約金_________元，逾期兩個月，甲方有權終止合同，並要求返還轉讓費。
3。根據第六條，違約的，乙方應支付違約金_________元。
對甲方：
1。甲方拒付轉讓費，乙方有權解除合同要求返回全部資料，並要求賠償其損失或支付違約金_________元。
2。甲方逾期支付轉讓費，每逾期_________（時間）支付違約金_________元；逾期兩個月，乙方有權終止合同，並要求支付違約金_________元。
3。根據第六條違約的，甲方應支付違約金_________元。
違約方承擔違約責任後，簽約方約定本合同內容：
1。繼續履行。
2。不再履行。
3。是否履行再行協商。
第十五條雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定_________為甲方專案聯絡人，乙方指定_________為乙方專案聯絡人。專案聯絡人承擔以下責任：
1。_________；
2。_________；
3。_________。
一方變更專案聯絡人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知並影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十六條雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：
1。因發生不可抗力：
2。_________；
3。_________。
第十七條爭議處理
（一）本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。
（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1。提交_________仲裁委員會仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
第十八條不可抗力
（一）如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
（二）聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
（三）不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
（四）本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、*、罷工，政府行為或法律規定等。
第十九條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第二十條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
第二十二條雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：
1。專利——指乙方許可甲方實施的由國家智慧財產權局授權的_________專利，專利號：_________，發明創造名稱：_________。
2。合同產品——指甲方使用本專利生產的符合企業標準或說明書的系列產品，簡稱產品，其名稱為：_________或_________或其他。
3。企業標準或說明書——指甲方制定的系列產品中每種產品的企業標準或說明書，其規定或說明的效能和功能指標，必須至少能夠體現產品的實用價值。
4。專利權轉讓——指乙方將本專利的全部權利轉讓給甲方（全國*買斷），即甲方擁有接收專利資料（《專利證書》等）原件，設計、試製、生產、銷售合同產品，辦理專利著錄事項變更登記，將專利權再轉讓或再許可，以及在此技術基礎上申請新的專利等全部權利。
5。試製期——指簽約日起至其後的叄拾日止。試製期內，甲方必須盡力設計、試製合同產品，並制定企業標準或說明書。
6。第三方——指自然人或其營業執照載明的法人或法人代表與合同雙方的自然人或其營業執照載明的法人或法人代表不同的單位或個人。
7。_________。
第二十三條與履行本合同有關的下列技術檔案，經雙方以_________方式確認後，為本合同的組成部分：
1。技術背景資料：_________；
2。可行性論證報告：_________；
3。技術評價報告：_________；
4。技術標準和規範：_________；
5。原始設計和工藝檔案：_________；
6。其他：_________。
第二十四條本合同自國務院專利行政部門登記之日起生效。
第二十五條雙方約定本合同其他相關事項為：_________。
1。為保證雙方能及時交換意見，約定以電子郵件作為商議合同條款交換意見的方式。收到對方合同草案或意見，必須在_________個工作日以內，確定或修改，併發電子郵件給對方。過期答覆，則本合同條款可以提出重新商議。
2。本合同自簽約日起生效。在合同執行中，對其條款的任何變更、修改和增減，都須經雙方協商同意並簽署書面檔案，作為合同的組成部分，與合同具有同等效力。
3。發生法定不可抗力事件（如火災，水災，地震，戰爭等）時，甲方以有效證明及時通知乙方，本合同終止執行，已發生的費用不再退還或結算。
4。本合同用中文列印，一式_________份，乙方、甲方、合同簽訂地的公證處、合同簽訂地的技術合同登記機關及雙方所在地的專利管理部門各存一份。本合同及以後雙方的重要來往函件不論寄或發（掛號郵寄件、電子郵件發的掃描件、傳真件），以中文列印並簽字蓋章為有效。
轉讓方（蓋章）：_________受讓方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年___月___日_________年___月___日
