甲方（出租方） 身份證號碼 乙方（承租方） 身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方在平等自願，共同協商一致的基礎上，甲方將自有房屋的一部分租給乙方作為營業之用，現有關事項達成如下協議：
一、甲方出租房屋的位置，範圍及面積。
乙方租用甲方的房屋位於寧鄉縣玉潭鎮春城南路328號第一層（不含車庫）
二、乙方租用甲方房屋經營
三、租期，自 年 月 日交房起至 年 月 日止。 以後每年遞增 %，房租提前半個月支付。
期滿後，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，雙方均提前兩個月通知對方。 在同等條件下，甲方應優先原承租方。
四、租金為一年總額： （￥ ）。 交房之日付 （￥ ），租金一年一付，如果不涉及相關費用，押金在終止租賃時退還乙方
五、租用房屋所支付的衛生、水電、租賃稅及各項相關費用，由乙方向各部門按期足額繳納。否則：如給甲方帶來影響，甲方有權終止合同，之前已收取的租金、押金不退。
六、乙方對房屋進行裝修，不得損壞牆體及水、電等設施，乙方不得擅自變更經營專案或轉租所租房屋。否則甲方有權終止合同，所收押金不退。合同終止時，乙方不得損壞室內原有裝飾及牆體結構。甲方不承擔乙方所有裝修費用。
七、乙方應注意水電安全，如因使用不當或人為因素給甲方造成災害及經濟損失，由乙方負責部分責任。
乙方自己的財務，由乙方自己保管，甲方不負任何責任。
八、以上協議，雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。如有一方違約，依法承當相應責任。未盡事宜，可另行協商。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
年 月 日
民生金融便利店房屋租賃合同(示範文字) [篇2]
編號：
中國民生銀行股份有限公司
出租人（甲方）：
住所地：
法定代表人（負責人）：
通訊地址： 郵政編碼：
聯絡人： 電話：
承租人（乙方）：中國民生銀行股份有限公司
住所地：
法定代表人（負責人）：
通訊地址： 郵政編碼：
聯絡人： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、公平、誠
實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同。本
合同分為一般條款與特別條款兩部分，一般條款是出租人、承租人權利、義務的一般性、原
則性約定，特別條款是基於標的房屋的不同權屬情況，出租人確保本合同項下的出租行為已
經取得房屋所有權人授權或同意而特別向承租人做出的承諾或保證，一般條款與特別條款共
同組成本合同，且雙方同意共同遵守：
第一部分 一般條款
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落：於 市 路 的房屋（以下簡稱為 “標
的房屋”）。
（二）標的房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □房屋買賣合同/ □其他房
屋來源證明檔案），標的房屋用途： ，標的房屋所有權證書編號： 或標的房屋來源證明名稱： ，標的房屋所有權人（住房承租人、購房人）
姓名或名稱： ，標的房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 租賃期限及用途
（一）標的房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，
共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將標的房屋按約定條件交
付給乙方。《房屋交割清單》（見附件三）經甲乙雙方交驗簽字蓋章後視為交付完成。
（二）免租期。乙方享有 個月的免租期，免租期自 年 月 日起， 年
月 日止（包括首尾兩日），免租期乙方不需向甲方繳納租金。免租期期滿之日的次日
為起租日。
（三）乙方承租房屋用於乙方為業主居民提供金融便利的用房。
第三條 房屋裝飾裝修
甲方同意：租賃期間，乙方有權以實現承租房屋用途之目的對標的房屋進行裝修，包
括但不限於強電、弱電改造，佈置乙方招牌，改變內部結構等。租賃期間屆滿或者合同解除
時，乙方應將標的房屋恢復原狀。
租賃期限內，乙方投資於標的房屋或為使標的房屋具備、維持正常使用功能及滿足商
業經營特殊需要而投入的裝修、裝置及其他附屬物、附屬物之所有權屬於乙方。
第四條 租金及其他相關費用
（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），年
租金總計：人民幣 元整（： ）。
（二）租金包括標的房屋的租賃費用、物業費、電梯費和公共區域水電費，同時還包
括依照中華人民共和國法律、法規及地方政府規定甲方應當繳納的稅款和費用。
（三）支付方式：租金自起租日開始，以 為一期支付一次，於每期初的第一
個月內支付。乙方在合同簽訂生效後的30日內，向甲方支付第一期的租金（大寫）人民幣 萬元整；（小寫）人民幣 萬元。甲方收款人 ，開戶銀行 ，帳號 。
（四）發票：甲方應於每期租金支付前七個工作日內向乙方提供正式的相應金額的房
屋租賃發票，否則乙方有權延期支付此後到期應付的任何款項。
（五）除租金外，租賃期限內因標的房屋發生的下列費用由乙方承擔：（1）電費；（2）通訊費用；（3）【其他費用】。
（六）本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔，包括但不限於標的房
屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗修復費用、【】、【】等。
（七）如一方墊付了應由另一方支付的費用，應負擔費用一方應根據墊付一方出示的
相關繳費憑據向其返還相應費用。
第五條 甲方責任及保證條款
房屋租賃期限內，甲方不可撤消地保證並承諾如下：
（一）甲方保證甲方本身及標的房屋具備商業出租的合法條件，並保證該合法條件在
合同期持續存在。
（二）甲方保證對本合同標的房屋擁有合法的、以出租方式進行處置的權利，亦不存在查封等任何可能限制租賃的權利瑕疵。
（三）甲方須根據乙方租賃要求及時提供與合同履行有關的資料和法律檔案，包括但不限於房屋產權證、建設工程規劃許可證、乙方要求提供的其他法律檔案。
（四）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
（五）租賃期限內，甲方保證標的房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態。對於標的房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修標的房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（六）如乙方裝修辦理各項施工許可證及其它有關部門手續需甲方協助的，甲方應提供協助，如因甲方原因導致裝修時間延誤的，乙方有權順延乙方的免租期，因此給乙方造成的損失由甲方全權承擔。
第六條 乙方責任及保證條款
（一）乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
（二）乙方將在租賃期屆滿時把標的房屋交還給甲方，雙方應對標的房屋、水電使用
及網路通訊費用等情況進行驗收，並依照本合同約定結清各自應當承擔的費用。
（三）如乙方擬繼續承租上述房屋，應提前【三個月】與甲方協商，雙方另簽訂租賃
合同。
第七條 合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、因第三人主張權利，致使乙方不能對標的房屋使用、收益的；
2、因不可歸責於乙方的事由使標的房屋部分或全部毀損、損失的，致使不能實現合同
目的的；
3、遲延交付標的房屋達 日的；
4、標的房屋危及乙方的安全與健康的；
5、 。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、利用標的房屋進行違法犯罪活動的；
2、無故拖欠租金達三個月以上的；
3、未經甲方書面同意，擅自將標的房屋轉租、轉讓或改變用途的。
（四）其他法定的合同解除情形。
（五）租賃期限內，若因政府建設需要搬遷，本合同自收到政府有權部門發出的搬遷
通知之日起終止，甲方扣除實際使用天數的租金後（即年租金/365天*剩餘未用實際天數=退還乙方部分），全額退還給乙方。
第八條 違約責任
（一）甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額
【 】%的違約金。
（二）甲方違反本合同約定提前收回房屋解除合同的，應支付乙方本合同租金總額
【 】%的違約金。
（三）甲方違反任何承諾或保證，應支付乙方本合同租金總額【 】%的違約金。
（四）本合同簽訂後，乙方違反本合同約定提前解除合同的，應按照合同租金總額的
【 】%向甲方支付違約金。
（五）乙方未按時向甲方支付租金和本合同約定的其它費用，應按應付未付金額的【】%
向甲方支付違約金。
（六）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續賠償直至彌補守約方全部損失。
第九條 不可抗力
在本合同履行過程中，由於發生不可抗力事件的原因，致使任何一方無法履行本合同
規定的義務，遭受不可抗力的一方不承擔違約責任。但遲延履約發生不可抗力的，遲延履約一方不能免除責任。遭受不可抗力一方在不可抗力事件發生後的15天內，應向另一方出具經不可抗力發生地公證機構公證的有關權威部門的證明。不可抗力事件消除後，由雙方協商確定是否恢復對本合同的繼續履行。
第十條 通知
與本合同有關的通知或要求均須採用書面形式發出，並由掛號或專人送至本合同所載
的對方的通訊地址；掛號寄出第7日或送達日（以較早為準）為檔案的生效日。
第十一條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均應友好協商解決。如果雙方通
過友好協商不能達成一致意見時，雙方同意選擇向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
（一）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面合同，作為本合同的附件。本合同
的附件及雙方所簽訂的補充合同為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
（二）根據本合同出租人型別不同，需簽訂特別條款的，特別條款作為本合同不可分
割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
（三）除非另有規定，任何一方未能或延遲行使其於本合同項下的任何權益或求償權
不應構成放棄該權利或求償權，且任何單一或部分行使任何權利、求償權不應妨礙任何其他權利、權力或求償權的行使。
（四）本合同中的每一個條款均為各自獨立的條款，故若任何一條款被裁定無效，均
不影響其餘條款的法律效力。
（五）雙方在簽訂本合同時，需向對方保證其本身具備一切必須的能力及權利簽署本
合同及履行其義務，代表雙方簽訂本合同的人已被雙方以適當的方式賦予了相應的權力。
（六）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
（七）本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。各文字具有同等的法律效力。本合同
自甲乙雙方簽字並加蓋公章/合同專用章（如有）之日起生效。
（八）甲方按國家規定向房地產管理部門辦理租賃登記備案手續並負擔相關費用。
第二部分 特別條款
□當標的房屋為開發商所有，出租人為開發商時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法開發商及所有人，有權依法與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋的房屋產權證、國有土地使用證原件及影印件，或國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、建設用地規劃許可證、房屋預售許可證的原件及影印件及其他與履行合同有關的材料檔案於簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，並保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述檔案而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
□當標的房屋為物業用房，出租人為物業公司時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，並有權依法及標的房屋所在小區業主大會的授權與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》
第二條 甲方應將標的房屋所在小區業主大會同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委託書、《物業管理合同》及其他與履行合同有關的材料檔案於簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，並保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述檔案而導致雙方簽訂的《房
屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現其他特殊情形時需要遵守的特別約
定 。
□當標的房屋為居民委員會用房，出租人為居民委員會時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，並有權依法及 街道辦事處的授權與乙方簽訂編號為：【】的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋管理人 街道辦事處有關同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委託書及其他與履行合同有關的材料檔案於簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，並保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述檔案而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
□當標的房屋為村民委員會用房，出租人為村民委員會時，適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是標的房屋的合法使用人，並有權依法及 村民大會的授權與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋所在村的村民大會同意標的房屋出租的同意函、授權甲方出租標的房屋的授權委託書及其他與履行合同有關的材料檔案於簽訂《房屋租賃合同》的同時交給乙方，並保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述檔案而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
□當標的房屋為無民事行為能力人或限制行為能力人所有時，出租人為監護人時，應適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾系標的房屋業主的（□唯一 □ 非唯一）法定監護人，依法（□有權 □獲得授權）代表業主利益管理、處置業主所有財產。
第二條 甲方承諾將基於與中國民生銀行股份有限公司（或分支機構全稱）（乙方）簽訂之《房屋租賃合同》合同編號： 而獲得的全部收益悉數用於業主本人生活所需。
第三條標的房屋出現其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
□當標的房屋業轉租房屋時，出租人為第一承租人時，應適用如下特別條款：
第一條 甲方承諾是座落在 市 路 的房屋（標的房屋）的合法承租人，有權依據房屋所有權人的授權將標的房屋轉租，並與乙方簽訂編號為： 的《房屋租賃合同》。
第二條 甲方應將標的房屋所有權人同意出租人轉租標的房屋的同意函及其他與履行合同有關的材料檔案於簽訂《房屋租賃合同》的`同時交給乙方，並保證前述材料的真實性。
第三條 因甲方無權、越權出租或偽造特別條款第二條所述檔案而導致雙方簽訂的《房屋租賃合同》無效的，由甲方向乙方承擔損害賠償責任。
第四條 標的房屋出現其他特殊情形時需要遵守的特別約定 。
□當標的房屋出現其他特殊情形時，應適用如下特別條款：
附件明細：
附件一：房屋權屬證明覆印件
附件二：承租樓層及單元平面示意圖
附件三：房屋交割清單
（以下無正文）
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人或委託代理人簽字：
簽字日期：
法定代表人或委託代理人簽字：簽字日期：
民生金融便利店房屋租賃合同(示範文字) [篇3]
出租人（甲方）： 身份證號 承租人（乙方）： 身份證號 根據國家、省、市有關法律、法規及規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。
第一條 號、（房地產權證號碼 0143043 ）出租給乙方作經營服裝用途使用，面積123.9平方米。
第二條 甲乙雙方協定的租賃期限如下：
租賃期限 年 月 日至 年 月 日。其中 年 月 日至 年 月 日房租不變， 年 月 日開始房租隨行就市，由甲乙雙方協商另行簽訂租賃合同。
乙方需交付甲方金額（小寫） （大寫） 的保證金。租賃期屆滿，承租房屋無損壞，乙方結清所有經營中產生的費用後，甲方全數退還乙方保證金。 乙方如利用承租房屋進行非法活動,從事餐飲，損害公共利益的，甲方可以終止合同,收回房屋.
在租賃期間，乙方不得轉租、轉讓承租房屋。
第三條 甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）
月租每平米金額（小寫） （大寫） 租金按年結算，由乙方在每年的___月___日前按存款到甲方指定卡號全款付款方式交付租金給甲方。 1
第四條 甲方的權利和義務：
1．依照合同約定將房屋及裝置交付乙方使用。
2．甲方對承租房屋及其裝置在交接給乙方前應檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用.乙方應當積極配合。交接後，如出現裝置設施問題乙方應自行及時修理，合同期滿甲方將對房屋牆面等進行檢查，乙方人為損壞未及時修理的將按市場價賠付。
3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方；抵押該房屋須提前面通知乙方。
4．發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。
第五條 乙方的權利和義務： 1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1％向甲方支付違約金。
2．租賃期乙方應負修繕房屋責任。
3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前3月與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
4. 租賃期屆滿，乙方應結清所有在經營中產生的各項費用（如水、電、氣等），結算所有在經營中產生的各項債權債務關係，如不能在租賃期屆滿前結算完成的，需在租賃期屆滿後完成結算，所有在租賃期產生的各項費用和各項債權債務關係都與甲方無關。
第六條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第七條 免責條款
2
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任.
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任. 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補.
第八條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。本合同在履行中如發生爭議，協商或調解不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。
第九條 雙方的主要職責：
1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。
2．甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，並應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 其他約定
法定代表人： 法定代表人：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
3
民生金融便利店房屋租賃合同(示範文字) [篇4]
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，經過協商，自願達成如下協議：
一、甲方同意將其所有的座落於本市 小區 棟 號樓房（不含地下室）及房內部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方使用。
二、房屋租用期限為一年：
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
月租金為__________元，租金合計為__________元
（大寫:_________________________元）。
三、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元（大寫:_______________元）。
四、違約責任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無論合同是否到期，甲方有權不經乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋並將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用，由乙方按約定賠償。
因乙方違約行為，造成甲方財產損失的，乙方除按前款承擔違約責任外，還應另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償；甲方認為重置行為需與相關部位或設施、環境保持一致，因而會引起相關損失的，按全部重置價賠償。
租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。 本合同另有不同約定的，前述約定同時適用。
五、租金給付方式選擇以下第 種
（一）租金每半年給付一次。
簽訂合同時交付上半年租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金2000元。
下半年租金_____元乙方應於_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。
（二）租金每季度給付一次。
簽訂合同時交付第一季度租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金2000元。
第二季度租金_____元乙方應於_____年_____月_____日前交清。 第三季度租金_____元乙方應於_____年_____月_____日前交清。 第四季度租金_____元乙方應於_____年_____月_____日前交清。
如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。
六、乙方在租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內裝置、裝修，不得改變房屋結構。租賃過程中造成甲方裝置、裝修以及房屋損壞、變形、發生改變，甲方有權按違約責任通則約定處理。
乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，並不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。
甲方有權隨時對前述狀況予以檢查。
七、乙方應於租賃期滿前一個月通知甲方是否續租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續租，在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態，除按違約責任通則約定處理外，不享有優先權。
甲方同意續租的，應另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續租，乙方在合同到期後不得繼續使用承租房屋及物品，否則按違約責任通則約定處理。
八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉讓、轉租給第三方，與第三方合租應經甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責任通則約定處理。
留宿承租人以外人員視為合租。
與第三方合租的判斷標準，以甲方合理懷疑為標準。
九、乙方在承租期間，應保持承租房屋的衛生、清潔，甲方有權隨時對衛生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內及門窗衛生、清潔，甲方有權按違約責任通則約定處理。
十、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關係，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權按違約責任通則約定處理。與相鄰人產生的損害賠償責任由乙方負擔。
十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方未及時交清或委託甲方交清前述費用的，甲方有權按違約責任通則約定處理。
十二、乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律、法規、政策，租賃期間因違法行為產生的法律責任由乙方自行承擔，所產生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔，與甲方無關。
乙方違反前款約定的，甲方有權按違約責任通則約定處理。
十三、合同期限內乙方未通知甲方並未經甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續並將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視為合同解除，甲方有權按違約責任通則約定處理；合同期滿未就續租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權按廢品（垃圾）拋棄，損失由乙方自行負擔。
十四、合同終止，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權按違約責任通則約定處理。
十五、本合同經雙方簽字後即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及諮詢、取證、代理費用。
十六、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日
房屋租賃合同附件：
租賃房屋內同時交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定
上述內容真實、準確，雙方予以確認：
甲方：
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