在當下社會，協議的使用頻率呈上升趨勢，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。什麼樣的協議才是有效的呢？以下是小編精心整理的商用房屋租賃協議書，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
商用房屋租賃協議書 篇1
出租方：___________以下簡稱甲方
承租方：___________以下簡稱乙方
根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本協議。
第一條甲方將自有的坐落在建築面積為平方米住宅樓第一層出租給乙方辦幼兒園使用。
第二條租賃期限
甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。
第三條乙方有下列情形之一的，甲方可終止協議，收回房屋，並不退租金：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.隨意更改樓內結構和設施的.;
第四條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金為￥ 元(人民幣(大寫) 元整)，交納方式為一次付清。
第五條租賃雙方的變更
如甲方按法定程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本協議對新的房產所有者繼續有效。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、收視、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
本協議一式2份，甲乙雙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢，甲方收回房屋使用權。
甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________
_________年____月____日
商用房屋租賃協議書 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：________________________
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據揚州市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本協議，以便協議遵守。
第一條
出租房屋坐落地址_________________。
第二條
房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。
第三條租賃期限
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照協議規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本協議的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本協議的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除協議。
第七條乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的`規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除協議，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和裝置的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5、租賃期滿或協議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_____日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿或協議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條
協議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條
房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本協議則自然終止，互不承擔責任。
第十條
本協議如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。
本協議執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份;協議副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_____________
簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
商用房屋租賃協議書 篇3
甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________
乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本協議所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號。
2、房屋的建築面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：_____________________。
第二條房屋內部的裝修情況及主要裝置
裝修情況及裝置：____________________________________。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為_____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零。
租賃期限屆滿前__________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽協議。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式
每月租金__________元，大寫_______________________。
租金按月交付。協議簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以後每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條押金
押金__________元，大寫________________。該押金用於保障房屋內的裝置完好，如出現裝置損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如協議期滿，乙方沒有損害房屋內的裝置，則甲方應該在協議期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合協議約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除協議，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除協議，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的.;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金_________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：_________%，拖欠租金的_________%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有協議約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致協議無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條爭議解決的方式
協議在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條協議自雙方簽字之日起生效。一式______份，雙方各執______份，報公安部門備案壹份。
出租方(簽字)：_______________承租方(簽字)：_______________
聯絡電話：___________________聯絡電話：___________________
地址：_______________________地址：_______________________
_____________年______月___日____________年______月___日
商用房屋租賃協議書 篇4
甲方：_____________
法定代表人：_______________地址：________________
電話：____________________
乙方：______________法定代表人：____________地址：_______________電話：______________
根據《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1.房屋位於北京市朝陽區朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。
2.房屋產權為甲方所有。
第二條租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條租金
1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2.簽訂協議時乙方付給甲方押金_______元，協議期滿甲方退還乙方。3.租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務
1.甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除協議，甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的'房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除協議並由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業費用。
5.甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除協議並沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3.乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃協議效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何乙方若提前終止協議須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓協議權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本協議自動解除。第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外協議其他條款效力不受影響。第十條本協議未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________
日期：_________年____月____日
代表人簽字：_______________
乙方：_____________________
代表人簽字：_______________
日期：_________年____月____日
商用房屋租賃協議書 篇5
出租方（以下簡稱甲方）：___________
身份證號碼：___________
承租方（以下簡稱乙方）：___________
身份證號碼：___________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點：
__________________。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用________個月；自______年______月______日起至______年______月______日。
2、房屋租金：_______個月共計人民幣 元（大寫：___________）。
3、付款方式：簽訂協議時一次性付清。另付押金後，扣除應交水電氣費後，將多餘押金退還乙方，不計利息。
4、煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
三、雙方責任及義務：
1、乙方必須按時交納水、電、氣、衛生治安管理費。
2、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。
3、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應在一個月之前提出。甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租用。
4、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議。
5、乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任；如發生不可抗力因素（如地震、洪水等），與乙方無關。
6、乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用並妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電（燃氣）熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
四、其它未盡事宜：
由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
出租方：______
聯絡電話：______
承租方：______
聯絡電話：______
簽約日期：______
商用房屋租賃協議書 篇6
出租方：（以下簡稱甲方）________________________
承租方：（以下簡稱乙方）________________________
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於
二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金於交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為房租衝抵。
五、租賃期限為，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方（簽章）：________________________
乙方（簽章）：_______________________
代表人（簽章）：_____________________
代表人（簽章）：______________________
簽訂時間：________________________
簽訂時間：________________________
商用房屋租賃協議書 篇7
出租人：（簡稱甲方）
身份證號碼：
承租人：（簡稱乙方）
身份證號碼：
為了明確租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商簽訂本合同，合同簽訂後具有法律效力，雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位於 ，面積： 平方米，每月房租 元，用於從事住宿。
二、室內附屬設施：
A：電器：
B：傢俱：
以上附屬設施經檢驗，均能夠正常使用。
三、合同簽訂後，乙方須向甲方繳交人民幣2000元，作為履約保證金和財物押金。合同期滿後，如乙方無違約並且承租的房屋門窗、家用電器、傢俱、衛生潔具、使用的`水電錶等設施無損壞（如有損壞，議價賠償），在房租水電費均結算清楚後，押金如數退回。（該款不計利息，租賃期間，押金不抵房屋租金。
四、乙方房屋租金按季交納金（前三個月租金在合同簽訂之日連同保證押金一併交納，後三個月租金在 年4月1日前給付）；水電費乙方自交。以上費用逾期不交，甲方有權終止合同，並沒收押金，由此造成的一切損失，由乙方自負。
五、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確；乙方對承租房屋設施愛護之責，在承租期間，防盜門、門窗、水、電錶、門鎖、家用電器等設施中有損壞，其維修費自理。
六、乙方在租賃期間，自覺接受物業管理和檢查，嚴格遵守物業管理部門的規定。
七、在租賃期間，如遇甲方因建設改造（國家徵用、商業拆遷等）的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支援，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。租賃期間，甲方單方收回房屋，須提前壹個月書面通知乙方，並雙倍返還乙方租房押金；如乙方單方退房，須提前壹個月書面通知甲方，甲方沒收押金。
八、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，造成損失乙方負責；
1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動；
2、違反消防法規、在承租房裡存放易燃、易爆物品或其他危險品。
3、拖欠房租或水電費超過半個月；
4、未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構；
5、未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途或轉租他人；
九、本合同有效期從 年12月25日至 年6月24日止。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字後生效，未盡事宜，雙方協商解決。
十、補充事項
出租方簽字： 承租方簽字：
聯絡電話： 聯絡電話
商用房屋租賃協議書 篇8
出租房（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
1、房屋位於。
2、房屋出租房屋建築面積平方米，套內建築面積平方米。
3、房地產權證號： 。
4、房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
租期為3年，從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金
1、房屋租金為每月11000元（該價格不含稅），簽訂本協議時支付第一季度租金，以後每季度付一次。
2、租賃期限的前兩年，房屋租金保持不變，但第三年的房屋租金在第三條第一款的'基礎之上上浮5%。
3、簽訂合同時乙方付給甲方押金11000元，合同期滿甲方退還乙方。
4、租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務
1、甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公。
2、甲方應於租期開始時將房屋交予乙方。
3、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。
2、乙方負擔支付房屋物業費用。
3、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
4、乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修，合同終止時裝修甲方所有。
5、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
6、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
7、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
8、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力，甲方如需將房屋抵押融資，乙方同意並應於配合。
9、租賃期內乙方不得將該房屋轉租給任何合同第三方。
10、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第七條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第八條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地人民法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第九條本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
商用房屋租賃協議書 篇9
出租方：xxx(以下簡稱甲方)
承租方：xxx(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：
一、甲方將其所在位於路弄號室的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
三、租金及付款方式：
1.租金優惠至每季 元整(大寫數字 元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付後用，一季一付。
3.甲方在收到乙方租金(包括押金)後，應開具收據給乙方。
四甲方提供裝置如下：
全裝修房一套，含：冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、傢俱一套、淋浴器一隻、煤氣灶一隻、脫排油煙機一臺等。
五乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的.房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金 元。
七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。
八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方：xxx
乙方：xxxx
電話：xxxx
電話：xxxx
簽約日期：20xx年xx月xx日
簽約日期：20xx年xx月xx日
商用房屋租賃協議書 篇10
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在區路
街(巷、裡)號房號的房地產(房產權證號碼)出租給乙方作用途使用。
第二條甲乙雙方協定的租賃期限如下：
租賃期限________年________月________日至________年________月________日。
第三條甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下：
(單位：________元)月租金額(小寫：________)(大寫：________)
租金按(月、季、年)結算，每季度提前15天收取下季度租金。
合同期內承租方支付元(大寫：)作為押金，合同期內承租方違反合同規定出租方押金不予退還。
第四條甲方的權利和義務：
1、甲方應負的修繕責任：
2、乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的'部分或全部轉租給他人。
3、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同。
第五條乙方的權利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第六條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、
法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協商或調解不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。
雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。
2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，並應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。
3、甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續。
4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內，書面告知當地房屋租賃登記備案部門辦理登出登記備案手續。
本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃
登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
證件號碼：證件號碼：委託代理人：委託代理人：
證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯絡電話：聯絡電話：
________年____月____日________年____月____日
商用房屋租賃協議書 篇11
出租方（以下簡稱甲方）
證件號碼：
聯絡電話：
承租方（以下簡稱乙方）
證件號碼：
聯絡電話：
乙方自願承租甲方xx號房屋，為明確責任，保障租賃雙方合法權益，經雙方協商，同意簽訂本協議書。
一、乙方向甲方承租房屋，年租金xx元，每年一次交清，先付後租，租賃時間 年 月 日 起至 年 月 日止，共月，房屋面積平方，物業2.5元/平方。
二、乙方不得拖欠租金，乙方違約，賠償甲方損失，甲方有權收回房屋。
乙方需在簽訂合同之日後一星期內付完第一年房租、物業費。
三、乙方承租起始日，承租期，水、電、物業費等由乙方承擔，乙方應當年付清水、物業費，並預付xx元房屋押金，預付元物業費押金給甲方，承租期滿後，乙方需付清水電費後，甲方退還乙方押金。
四、乙方承租期不得更改房屋結構，並不得損壞設施，如有損壞，由乙方賠償。
如乙方在承租期內發生意外與甲方無關。
五、乙方承租期轉租，必須徵得甲方同意，否則，一經發現，甲方可立即收回房屋，扣留押金。
六、在協議有效期內，無不可抗拒自然原因，因一方違約，違約方應向對方支付違約金 元。
七、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
八、本合同一式二份，雙方各執一份，協議自簽訂之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
商用房屋租賃協議書 篇12
出租方：______（以下簡稱甲方） 身份證號碼：_________________
承租方：______（以下簡稱乙方） 身份證號碼：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的'房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本協議。
一、房屋地址：_________________________樓內的一間__________。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元，共計______元。
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃協議。
三、乙方租賃期間，水費、電費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方必須交清欠費。
四、本協議連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
