隨著法律觀念的深入人心，合同的型別越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編為大家收集的個人房屋租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
出租方（甲方）________________身份證號碼：___________________________________
承租方（乙方）_________________身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於____________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
個人房屋租賃合同2出租人（下稱甲方）：_______________身份證號：_________________________________________
承租人（下稱乙方）：_______________身份證號：_________________________________________
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的座落於________________________________面積約為_____________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為________，自____________年________月_______日起至____________年________月_______日止。
經雙方協商同意後本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為____________元/月，採取先付租金後使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩餘兩個月租金共計____________元須於________月________日前一次性繳納給甲方；以後租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣________________元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿後，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
六、協議的解除、終止及違約責任
本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用後按本協議條款自動延期。
本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。
符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。
乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。
七、其它約定
1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對於非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。
2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋並清理出乙方財物等，由此引起的一切後果由乙方承擔。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產移交清單為本協議書的組成部分；乙方的有關身份證明檔案影印件為本協議書的附件。
八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。
十、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
個人房屋租賃合同3出租方（以下簡稱甲方）：___________________身份證號碼：_____________________________________
承租方（以下簡稱乙方）：___________________身份證號碼：_____________________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：____________________________________________；居住面積平方___________米；
2.室內附屬設施：________________________________；
a：電器：_______________________________________；
b：傢俱：_______________________________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年；自____________年________月_______日起至____________年________月_______日；
2.房屋租金：每月____________元人民幣；
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款____________元人民幣；
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達________天；
（4）連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數。）
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
個人房屋租賃合同4出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》相關法規，經雙方友好協商，甲方將大洲安臵小區 租用給乙方使用，為明確雙方權利和義務，經協商一致，達成協議如下：
一、租賃房屋描述
1、甲方自願將位於大洲安臵小區第一期 的住房租賃於乙方使用。住房面積為 平方米。
2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。
3、乙方不得破壞房屋內的主體結構，不得損壞室內原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。
二、租賃期限
1、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優先權。
三、租金交付方式
1、租賃押金
本出租合同的租金為￥ 元/月，租賃保證金為 個月，即金額： 元整。
2、租金
租金按每 交付一次，交付日期為每 的前三天。
3、水、電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房內內產生的水、電、通訊等費用均由乙方承擔。
四、權利和義務
1、合同期內甲方不得隨意增長租金，否則將擔負乙方的搬運費。
2、租賃期內乙方不得將房屋轉租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
3、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的 %。
4、乙方必須完全負責自己家庭的安全，如出現安全意外事故與甲方無任何責任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。
5、乙方對家庭成員負有全部安全責任，如有安全事故均與甲方無關。
6、乙方在租賃期內如有違反本合同之行為，甲方可隨時終止本合同。
五、本協議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等效益。
六、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人房屋租賃合同5出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建築面積為_________平方米，公寓型別屬於_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓型別是標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房四種)
第二條 租賃期限
雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之後，本合同的租賃起止時間順延。
第三條 房屋交驗
甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。
因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之後，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。
第四條 房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，摺合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。
2、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。
(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有餘款，一個出租年度終了後一個月內支付。
第五條 甲方權益
1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。
2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________。乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，並據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。
上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負責。修繕範圍和標準按建設部有關規定執行。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，所有權歸屬甲方。
第七條 租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委託乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委託單位的原因，影響甲方的收益。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名） 委託代理人：（簽名）
合同有效期限： 至 年 月 日
個人房屋租賃合同6出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx
承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後x天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方： 乙方：
經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房 間，位於 ,達成協議如下：
1租房時間：年月日至年月日止。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房 元。由乙方一次性付清。
2房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
3乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。
4現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日
甲方(房 主)：___________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：_______________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣__________元(作為甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫__________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。
附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;
以上資料由乙方自行核對，自行填寫。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理
5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、 有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叄萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
12、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.
2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，影印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。
十、補充協議:_______________________________________________________________________________
___________________________________ _____________________________________ __________________________________________________________。
十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於20xx年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯絡電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________
聯絡電話：____________________________________
原址：________________________________________
本協議簽訂於： 年 月 日 即日生效
個人房屋租賃合同7甲方（出租方）
乙方（承租方）
根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。
一、甲方同意將位於 市 的房屋出租給乙方。
二、該房屋租金為人民幣 元/月（大寫 元/月），先付後用，本次收取 ，下次收款日為 .甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元（大寫 元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。
三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 .租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前一個月告知甲方，並如期將房屋歸還並付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。
四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔並按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水錶 ，氣 ，電錶 .並轉交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。
五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身 份 證 號： 身 份 證 號：
聯 系 方 式： 聯 系 方 式：
日 期： 日 期：
一、房屋出租合同應當包含的內容
1、住房具體情況住房的具體位置
合同中寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況等等。
2、雙方當事人資訊
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人資訊。
3、住房用途
住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在 這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼 續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租 賃期限。
5、租金及支付方式
住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。
6、出租人的責任
住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。
7、轉租的約定
有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
8、違約責任的規定
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，以免產生糾紛時不好處理。
二、簽訂房屋出租合同需要注意的事項
(一)時限規定
1、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
2、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃(任意解除權)。
(二)出租人義務
1、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
2、出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
3、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利如第三人行使抵押權的，承租人應當及時通知出租人。
4、因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
(三)承租人義務
1、應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
2、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
未經出租人同意，改善或者增設他物的，出租人可要求承恢復原狀或者賠償損失。
3、經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
4、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
(四)承租人特別權利
1、正常損耗免責權。如房屋因正常損耗如電線線路老化等，承租人不用予以賠償;
2、佔有、使用、收益權。承租人通過租賃，可以合法地佔用及使用方法，也可以通過經營活動獲得收益;
3、買賣不破租賃權，即租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力;
4、優先購買權，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(3個月)通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的.權利。否則，承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效;
5、共同居住人的繼續租賃權，即承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址： 路 巷 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施：
a ：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b ：傢俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方： 承租方：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽約日期： 年 月 日
個人房屋租賃合同8出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)：
地址：地址：
身份證號碼: 身份證號碼：
電話：電話：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的 市的房屋(建築面積 平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從 年月 日起至 年月 日止(即個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬 仟 佰 拾 元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬 仟 佰 拾 元整，並於每個月的日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人(或委託代理人)： 承租人(或委託代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
個人房屋租賃合同9甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
聯絡電話： 聯絡電話：
身份證號： 身份證號：
甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方將完全屬於其所有權的 幢 單元 號房屋，面積為 ㎡，
樓 室 廳，租給乙方作為 使用。並附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、 )。
二、乙方的租房期為 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年(月)。
三、租金每月 元，按 支付，合計人民幣 元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方並主動繳納。
乙方交納租金押金 元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞並已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續後，本協議自動解除。
四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費 元/月，有線電視費 元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。
五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須徵得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩餘租金外，並雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，並按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一併租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切後果由乙方承擔。
八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，並交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，並退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天後，自行開啟房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。
九、補充協議：
十、交房確認：水錶數：冷： 噸、熱 噸;電錶數 度;煤氣 立方;
十一、本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印後即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約日期：
出租房屋補充協議
根據甲方(出租方) 及乙方(承租方) 於 簽訂的“租房協議書”，經甲乙雙方協商一致，簽訂以下補充協議：
房屋地址：雲南省昆明市大東新村20號院3單元509室
1、乙方承諾遵守物管公司和小區業主委員會的有關規定;
2、居住人數不得超過兩人(租賃期任何時段);
3、居住者年齡不得超過七十歲;
4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房，不得用於文體娛樂、體育活動、教學教育等經營性活動;
5、乙方承諾不在房屋內從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動，不將房屋用於從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動;如若違反，則乙方承擔全部責任;
6、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛生;
7、乙方裝修或調整水電煤氣線路前，必須經得甲方和房屋物管
個人房屋租賃合同10出租方(以下簡稱甲方)_________ 身份證號：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)_________ 身份證號：_______________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施
1、租賃地址:_____________區____號_______室;房型規格___________________.
二、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自____________年______月___日起至____________年_______月___日;
2、房屋租金:每月__________元人民幣;
3、付款方式:按______支付，另付押金___________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由_____支付，物業管理，暖氣費用由________支付;
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務
1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前_____個月通知對方。
四、室內附屬設施
a:電器:_________b:傢俱:________c:水錶底數:_________d:電錶底數:___________e:煤氣表底數:____________其它:____________。
本協議______式____份，甲、乙雙方各執____份，簽字後即行生效。
出租方:________________承租方:________________
聯絡電話:______________聯絡電話:______________
____________年____月__日____________年____月__日
個人房屋租賃合同11出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：____________________________
一、建物地址
甲方將其屬有的位於__________________的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記房型為______室，房屋有網線、電、電話、部分辦公傢俱。
三、租賃期限
租賃期於_________年________月______日至_________年________月______日止，總共為期______年______個月。
四、租金
雙方議定租金為每年人民幣（大寫）________________________圓整，____________元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金於_________年________月______日付清，以後每期租金提前_____月繳納，甲方收到租金後應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。
五、租房押金
1、雙方協定壓租保證金為人民幣（大寫）____________________圓整，__________元整。乙方同意於_________年________月______日一次支付給甲方。
2.甲方應於租賃關係解除後，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設施，並付清所有應付費用後，當天將押租保證金無息退還乙方。
3.因乙方違反本合同的規定，而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。
六、甲方的義務
1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起後五天內通知乙方，並保證所有權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此地而遭受損害，甲方應負賠償責任。
3.如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權終止本協議。
七、乙方的義務
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置裝置。租賃期滿後，乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。並保證不影響房屋的正常使用。
3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生的損害，乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。
6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用，並按單如期繳納，並把繳納存單儲存，以便查證。
八、合同終止及解除規定
1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方，乙方如需繼續承租上述業務，應與甲方協商，雙方另簽訂合同。
2、租賃期滿後，乙方應當天內將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。
3、本合同一經雙方簽字後立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。
九、違約處理
1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方又未徵得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
1、 本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。
2、 甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行約定。
3.、合同期限內，乙方自行辦理寬頻如甲方違約，需向乙方支付寬頻費。按剩餘月份每月__________元計算。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯絡電話：_____________________聯絡電話：_____________________
_________年________月______日_________年________月______日
個人房屋租賃合同12出租方(以下簡稱甲方)：
身份證：
聯絡電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證：
聯絡電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.________________;6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。
補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
________年______月______日 ________年______月______日
個人房屋租賃合同13出租方(以下簡稱甲方)____________
聯絡方式：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)____________
聯絡方式：________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條
房屋坐落、間數、面積、房屋質量：
_________.
第二條
租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿後，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條
租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。
第四條
租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條
出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支援承租人的合理要求。
第六條
違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條
免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條
爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條
其它約定事項
_________.
第十條
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
