隨著人們對法律的瞭解日益加深，合同出現的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的私人買賣房屋合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
私人買賣房屋合同1
賣方（以下簡稱甲方）
姓名：________________________（身份證號碼）_________________________
地址：______________________________聯絡電話：________________________
買方（以下簡稱乙方）
姓名：_______________________（身份證號碼）___________________________
地址：_______________________________聯絡電話：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於__________________________________，位於第__________棟樓__________室，房屋結構為__________，房產證登記面積__________平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.第二條價格：
1、甲、乙雙方協商一致，所售房屋總金額為人民幣____________元（大寫拾萬仟佰元整）；
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費按規定乙方自負擔。
第三條付款方式：
乙方於本合同簽訂當日內先向甲方支付首付款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整），餘款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
雙方協議交付時間為，甲方應於乙方完全付清餘款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，甲方歸還首付款同時由乙方向甲方支付總房價10%的違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
甲方如未按本合同規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方還歸首付款同時向乙方支付總房價10%的違約金。
注：
1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款10%的違約金。
2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款10%的違約金。
第七條關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂後七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由於甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的`，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因乙方原因，每逾期一日，乙方應按總房款的3‰向甲方支付滯納金，逾期超過三十日，甲方有權解除合同後向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款10%的違約金。
第八條簽訂合同之後，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）
簽訂日期：_________年______月_______日
私人買賣房屋合同2
出賣人：_______________________________________（簡稱甲方）
購買人：_______________________________________（簡稱乙方）
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的原則上，達成如下協議：
第一條 基本情況
1、本合同雙方當事人均為________省________市________街道________村________組集體成員。
2、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
（1）房屋位於________市________街道________村________號，建築面積________平方米，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________平方米，房屋登記在________________名下或宅地基使用權證登記在________________名下。
（2）該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為________省________市________街道________村________組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。
第二條 保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房價款與付款方式
本合同項下的房屋交易價格為人民幣________元（大寫________________元），該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
2、支付方式、支付時間
（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________元（大寫________________元），作為乙方購買甲方房屋的定金。
（2）在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起_____日內，乙方一次性支付剩餘房款人民幣________元（大寫________________元）。
3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。
4、支付方式為下列第_______種形式
（1）現金支付
（2）以銀行轉賬方式支付費用
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
（3）其他：________________________________
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應於本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應於房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應於房屋正式交付乙方後_____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第五條 違約責任
1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期_____天按房價的總額_____‰計算違約金給與乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_____‰計算的.違約金給與甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除本合同。
第六條 其他
1、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付__________元的違約金。
2、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。
3、______________________________________________________________。
第七條 爭議解決
甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及補充
1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，其他_______份交有關部門存檔，具有同等效力。
2.合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
私人買賣房屋合同3
賣方夫妻： (以下簡稱甲方)，身份證號：
買方夫妻： (以下簡稱乙方)，身份證號：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於_____ 市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建築面積__________平方米的房產一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
2. 甲方收到乙方定金_____________________ _元整， 待甲方交付完整手續，並積極配合乙方辦理過戶手續; 餘款________________________元整一次性付清 給甲方。
3. 買賣上述房產交易過程中產生的`一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以付清餘款日為準)。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5. 房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：其他約定
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人買賣房屋合同4
賣方：
買方：
見證方：
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的宣告
甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建築面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權的宣告
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的宣告
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣________元，價款合計為人民幣________元。
第五條付款方式
無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。
銀行貸款
1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的`逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它：
第八條關於產權辦理的約定
本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。
第九條有關爭議
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
私人買賣房屋合同5
賣方：______________________________
身份證號碼：______________________________
身份證地址：______________________________
現住址：______________________________
家庭電話：______________________________
手機：______________________________
買方：______________________________
身份證號碼：______________________________
身份證地址：______________________________
現住址：______________________________
家庭電話：______________________________
手機：______________________________
根據其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況賣方所售房屋坐落為：____________【區】__________________________【小區】________【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況該房屋所有權證證號為：________________________。土地使用狀況該房屋佔用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。買方付款方式如下：
1、本合同簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下後3日內，買方向賣方支付成交總價的%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成後3日內，買方向賣方支付成交總價的%，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的'，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施裝置及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施裝置及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面餘額在房屋過戶後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品
2、買賣雙方在房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單上簽字
3、移交該房屋房門鑰匙4、按本合同規定辦理戶口遷出手續
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶
6、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：營業稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使用費。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。
2、買方需付稅費：印花稅契稅產權登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：權籍調查費房地產買賣合同公證費評估費保險費其他因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。
第十條違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同
第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行逾期超過30日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：______________________________
買方：______________________________
中介方：_____________________________
合同簽訂日期：____年____月____日
私人買賣房屋合同6
賣方：：居民身份證號碼：地址：
買方：居民身份證號碼：地址：聯絡電話：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
第一條房屋的基本情況現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區長嶺鄉雙頂村九社。並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於年，房屋結構為結構，建築面積平方米。
第二條價格雙方議定上述房產總價款為人民幣，大寫，即人民幣小寫元。
第三條付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條交付期限甲方應於購房款到賬之日起日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的.自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條關於合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證影印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議影印件
第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴
甲方簽名：
乙方簽名：
中間人簽名：
私人買賣房屋合同7
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議、
第一條、房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於市鎮_，產權證第號，建築面積平方米的房產一套。
第二條、付款方式
1.雙方議定上述房產出售價格為人民幣xx元，(大寫)拾萬仟佰拾xx元整。本約定房款分三次給付、
2.乙方在20xx年xx月xx日當日付款xx元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方，乙方享有居住的`權利，待甲方房照落後完畢，乙方付完全部交易房款後，甲方應當協助乙方辦理房權證過戶事宜。否則甲方承擔違約責任。
3.乙方在20xx年xx月xx日前付款xx元人民幣。
4.乙方在20xx年xx月xx日前付款xx元人民幣。該筆房款全部結清。如若乙方超出本期限付款，甲方有權收回該交易房產並退還乙方已交房款的50%作為違約金；如若甲方在合同期限內違約，應退還乙方已交全部房款，並支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的50%計算。
5.上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔。
6.雙方待交易房產交付使用後，出現實際面積與合同面積不符，執行超出或不足合同面積的，均由乙方自理，產生費用由乙方負責。
第三條、房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條、雙方責任
甲方保證該交易房產的產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第五條、合同變更
1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後可再簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條、違約責任
本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，五倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條、合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條、本合同共叄頁，一式叄份，甲、乙雙方及見證人各執壹份，均具有同等效力。
第十條、其他約定
甲方：
乙方：
日期：
私人買賣房屋合同8
賣方協議人：陳xx，女，漢族，20xx年11月2日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮南壇村高院牆合作社。
賣方協議人：楊xx全，男，納西族，20xx年01月20日出生，四川省德昌縣人，村民，住德昌縣德州鎮南壇村高院牆合作社。
買方協議人：劉xx，男，漢族，20xx年01月01日出生，四川省德昌縣人，村民，原住德昌縣樂躍鎮臘鵝村3社。現住德昌縣德州鎮南壇村高院牆合作社。
雙方經過友好平等協商，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，就買賣農村私人住房一事達成以下協議：
1、陳xx和楊xx全把自己擁有完整所有權和使用權的座落於德昌縣德州鎮南壇村高院牆合作社的私人住房以每平方米1700元的價格出賣給劉xx。出售的住房樓層為5樓右面，128.88平方米，總價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。
2、自協議簽定之日起，陳xx、楊xx全將該套住房的所有權和使用權就完整的歸劉xx所有和使用。
3、購房款的支付方式：劉xx於合同簽定之日一次性付清房款，貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。
4、陳xx和楊xx全出售給劉xx的農村私人住房，現在國家政策不允許辦理每層住樓的《房權證》和《土地使用證》，以後國家政策允許，陳xx和楊xx全必須無條件為劉xx辦理過戶手續，把該套住房的《房權證》和《土地使用證》全部辦成劉xx的名字。辦理兩證的所有費用全部由劉xx承擔。
5、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房四至邊界：東面同鍾蓮華的'大漁塘接界，南面同陳華瓊房屋接界，西面同村間小道接界，北面同陳華瓊的包產地接界。建築面積128.55平方米，佔地面積25.2平方米。
6、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房必須完全符合德昌縣城市規劃建設，建設質量必須全部符合國家城建標準。如果德昌縣政府對該房進行行政處罰，那麼所有罰款由陳xx和楊xx全承擔。如果該住房被縣政府拆除，那麼劉xx的所有損失全部由陳xx和楊xx全承擔。
7、如果國家建設徵用該套住房，那麼國家建設的所有補償費和建房指標經以及佔地面積的補償費全部歸劉xx所有和使用。
8、陳xx和楊xx全免費為劉xx提供停放小轎車車位，並允許劉xx在樓頂安裝太陽能。
9、劉xx有權將該套住房轉讓他人的權利，陳xx和楊xx全不得干涉。
10、陳xx和楊xx全出售給劉xx的住房為“清水房”清2
水管、汙水管安裝到廚房和衛生間，電線主線進屋，防盜門壹道，普通鋁合金窗戶。
11、交房時間：陳xx和楊xx全於付款之日將該套住房交付給劉xx。
12、違約責任：雙方約定按照發生違約時該套住房市場總價值的20%計算違約金，一方違約應當支付守約方該套住房市場總價值的20%的違約金，並且購買時到發生違約時該套住房之間的差價歸守約方所有。
此協議一式兩份，雙方各執一份，此協議經自雙方簽字之日起生效，此協議每份效力相同。
賣方協議人：
買方協議人：
見證人：
年月日
私人買賣房屋合同9
出賣人(以下簡稱甲方)：______________身份證件號：_______________________
買受人(以下簡稱乙方)：______________身份證件號：_______________________
中介人(以下簡稱丙方)：______________身份證件號：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落於武漢市________區__________________________，為_______結構，建築面積_______平方米，房屋所有權證號為______________字第_______________號，土地使用權證號為________________字______________號。
第二條乙方對上述房屋已充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，為自願購買該房屋。
經丙方居間，甲乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。
第三條付款方式約定：
1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢後______日內(遇節日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式交付;
2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件交由丙方保管，用於辦理過戶、貸款手續;
3、乙方尾款人民幣_______________________元整。
於過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單後，由乙方於______日內(遇節假日順延)打入甲方指定賬戶。
(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)
第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔__________________________________。
房屋買賣居間合同範本第五條甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間資訊及諮詢服務，促成本合同依法簽訂，並協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。
甲乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。
第六條本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附後)交由丙方辦理貸款及過戶手續。
丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全後______日內為乙方辦理貸款手續，在：
(1)________內，
(2)貸款審批通過__________日內，協助辦理過戶手續(遇節假日順延)。
交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等資訊及資料真實、合法、有效。
如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，並自行解決。
如上述原因導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。
第八條甲方應在收到：
(1)乙方全部房款後______日內;
(2)房屋過戶完成後_______日內，與乙方進行物業交接，並將該房屋鑰匙交於乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。
水、電存摺等由甲方過戶給乙方。
甲方應保持房屋現狀和結構及水錶、電錶及配套設施的完整性。
(移交清單附後)
第九條房屋內水、電、天然氣、電話費、寬頻、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至交接當日，此後產生的上述費用與甲方無關。
第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，並按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的.，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款後，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任。
第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，並簽字補充協議。
補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
甲方：________________________
乙方：________________________
時間：________________________
私人買賣房屋合同10
甲方（出售方）：
身份證號：
乙方（購買方）：
身份證號：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下房屋買賣合同：
一、甲方將其所有坐落於一套房屋出售給乙方。
房產證編號為：
房權證：字
第，房屋建築面積為114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叄壹拾伍萬元整（￥35.00萬元）。
二、關於付款方式的約定總房款壹拾伍萬元整（￥35.00萬元），分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整（￥20.00萬元），由銀行轉賬，由乙方轉到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內，乙方務必將首付款轉入甲方帳戶，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進入甲方賬戶時，甲方及時確認並向乙方出具首付房款收據。第二次付款：餘款壹拾伍萬元整（￥15.00萬元），在甲方或乙方通知對方辦理房產證及其它權證過戶登記手續，雙方同時前往辦理證機關辦理過戶手續，並將房產權及其它權證正式過戶到乙方名下之日就將剩餘壹拾伍萬元整（￥15.00萬元）轉帳到甲方帳戶。（以轉帳單和收據為憑證）
甲方或乙方通知對方辦理過戶手續時，對方不得藉故推遲，至遲不得超過五日。
三、關於房屋交付時間的約定
甲方收到乙方的首付款時，即交出房屋鑰匙和房產證以及相關的證件、材料，該房屋交付乙方使用。
四、關於產權證及過戶登記費用的約定
雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用（含稅等一切費用）由乙方繳納。
五、關於證件問題的約定：
甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應承擔違約責任及法律責任，造成損失的由違約方向受損方承擔損害賠償責任，且違約方還應向守約方支付違約金，違約金為總房價的10%。
六、對其他事項的約定
1、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前，甲方有真實告知乙方該房屋有無質量問題和抵押債務的義務。如該房屋交易前產生抵押債務，甲方應解除其抵押債務後，方可出售給乙方。
2、甲方交付房屋後，應協助乙方辦理水、電等的開通過戶，費用由乙方自行承擔。
3、甲方保證乙方購房入住後至房產證和過戶手續辦理妥當期間無任何與房屋相關的糾紛發生，這一期間內若有與此套房屋相關的糾紛發生，將全部由甲方出面負責解決。
4、辦理房產證和過戶手續所產生的所有費用由乙方自行承擔，甲方給予積極配合。待房產證和過戶手續辦理完畢後，甲方將不再與此套房屋有任何關係。
5、乙方在接收房屋後，該房屋如需增加其它費用，由乙方負擔。
6、乙方在使用房屋期間的.一切水、電等其它費用，均由乙方承擔；該房屋在乙方使用之前所產生的一切水、電等費用，均由甲方承擔，並及時付清。
7、乙方在未取得該合同的標的物（即房屋）所有權時，不得轉賣他人，否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動解除，甲方將收回房屋。
七、關於違約責任的約定
甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意識表示，本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時生效，即對雙方產生約束力。雙方應本著誠實信用原則，自覺履行合同。如違反合同約定，違約方承擔違約責任，其損失自負。
甲方要求解除合同（在乙方沒違約情形下）或拒不辦理房屋過戶登記手續（致使合同解除），甲方須向乙方支付總房價10%的違約金，並退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失。
乙方要求解除合同（在甲方沒違約情形下）或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權時再轉賣他人，乙方須向甲方支付總房價10%的違約金。
合同解除後，甲方自合同解除當日退還乙方已付房款，否則，尚應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（以應退金額為基數，從合同解除之日起算至付清之日止）。
合同解除後，乙方自合同解除當日退出房屋，如不搬出，乙方從合同解除之日起向甲方支付租金，租金按當時同地段租金價格給付。延期支付租金，仍應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（從應付之日起算至付清之日止）。
八、本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應以道德、道義、良心、習俗為衡量標準友好協商解決，協商不成依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議，補充條款與本合同有同等效力。
（本合同一式兩份，雙方各持一份。）
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
私人買賣房屋合同11
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的`土地使用權同時出賣給乙方（附房產證影印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺（型號：1005648485），空調兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：
（印）身份證號：
住址：
電話：
乙方（買方）：
（印）身份證號：
住址：
電話：
日期：
私人買賣房屋合同12
甲方（出賣人）：________乙方（買受人）：________
住址：________住址：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
工作單位：________工作單位：________
電話：________電話：________
就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位於：________；建築面積：________；房屋所有權證號為：________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定；或，本房屋用於出租，租期________年________月________日終止，承租人已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。（附宣告附件）或，本房屋的共有權人，其已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。（附宣告附件）
第二條：成交價格
經甲、乙雙方友好協商，本房屋成交價為人民幣。
第三條：付款方式
採取一次性付款；
或分期付款，具體付款時間：________。
第四條：房屋實際交付時間
甲方於年月日前將房屋騰空，交付乙方佔有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。
第五條：付款時間與產權過戶時間
經雙方友好協商，甲、乙雙方約定在________年________月________日共同辦理產權過戶，具體方式如下：
第六條：房屋交付時的狀況
具體見附件。
第七條：物業管理等相關費用的承擔
房產過戶前的水、電等實際發生的費用及物業費用等由甲方承擔；交付後由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區物業管理部門辦理物業交接。
第八條：違約責任
甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明檔案及其它法律檔案，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價的違約金；如逾期超過天仍無法辦理產權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，並要求甲方支付房屋總價款的違約金；
如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的`，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價的違約金；如逾期超過天仍無法辦理產權過戶或乙方違約不協助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除合同，並要求乙方支付房屋總價款的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價的違約金；如逾期超過________天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。
如乙方未按約定方式交付房價總款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價的違約金；如逾期超過天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，並要求乙方支付房屋總價款的違約金。
第九條：爭議的解決
雙方在履行協議中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。
第十條：定金條款
簽訂本協議時，乙方向甲方交付定金人民幣________萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。
本協議共頁，自雙方簽字之日起生效。
本協議一式三份，雙方各執一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方（賣方）：____________（印）乙方（買方）：_________（印）
身份證號：_________身份證號：_________
住址：____________住址：_________
電話：____________電話：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
附：
1、甲方身份證影印件一份；
2、乙方的身份證影印件一份；
3、交易房產證影印件一份；
4、房屋交付時財產清單一份；
5、承租人宣告一份或共有人宣告一份等
私人買賣房屋合同13
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲方現將位於汽車庫出售給乙方，為了明確權利與義務，避免糾紛，本著雙方自願公平，合理，誠信的原則，經雙方協商達成以下協議合同。
一、甲方出售房屋為磚混結構，建築面積為00平方米，結構房屋為上樓梯右東左西第0層，雙方協議價為大寫人民幣壹拾壹萬整元，小寫00萬元，先交預付款人民幣伍仟整元，小寫5000元，其餘款項拾萬零伍仟整元，小寫10.50萬元，在20xx年10月30前，乙方需向甲方付清餘款，甲方需交付乙方鑰匙1把，房屋所有產權證2本，發票一張，如乙方約定時間內不能交清的，則將視為乙方單方毀約處理，合同終止並不與退還押金。
二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。
三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今後變更、轉讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今後乙方辦理產權手續，甲方積極協助配合，所產生的`一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關。
四、甲方所售房屋為，水通，電通、大門安裝齊全。
五、該房屋結構質量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結構和設施，一旦造成主體設施損壞，一切後果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。
六、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效應。
七、本協議經甲乙雙方簽字後，即產生法律效力，任何一方違約，將支付違約金萬元整，特此約束。
八、如有未盡事宜雙方可另行協商，補充其內容。與本協商不相沖突，以補充修改條款為準。
甲方代表：
乙方代表：
年月日
私人買賣房屋合同14
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：
第一條 甲方自願將其座落於**區**路**號**小區**號樓**號，建築面積**平方米， 結構房屋及其附屬設施、裝置出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。
第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣***元整大寫：人民幣**萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。
第四條 所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條 在政策和法律 允許範圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日（或**年**月止）。
2、協議簽定之日後（或**年**月起）由乙方負責。
第七條 協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的'相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方儲存。
第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第九條 違約責任
如甲方違約：
甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料；
如乙方違約：
乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交瀋陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法 院起訴訟。
第十二條 該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
甲方聯絡電話： 乙方聯絡電話：
甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
私人買賣房屋合同15
賣方（以下稱甲方）：_____________________
賣方（以下稱乙方）：_____________________
甲乙雙方就位於_____________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；
一、房屋情況
1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為________，建築面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。
四、房屋價格
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
五、付款方式
1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：
（1）現金________________；
（2）支票________________；
（3）匯款________________。
六、房屋交付
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋。
七、乙方逾期付款的違約責任
乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的'____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款____%違約金。
八、甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價____%的違約金。
九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
十、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
