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房屋買賣合同【優秀15篇】

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在當今不斷髮展的世界，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關係。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的房屋買賣合同，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣合同1

賣方(簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

買方(簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，簽訂本合同，共同遵守和執行。

第1條甲方將位於(房屋地址)的`自有拆遷房出售給乙方，建築面積約_ _平方米。

第2條上述房產的總成交價為人民幣元整。實際建築面積與房產證面積有誤差的，不影響總房價。

第3條付款時間和方式:乙方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方支付首付款 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日甲方首付款之日起，乙方已取得該房屋的實際控制權 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第4條甲方保證有權出售該房產。如有其他權利人主張該財產，給乙方造成損失，由甲方承擔責任。

第5條甲方應在該房屋可轉讓之日協助乙方辦理該房屋的轉讓手續。乙方有辦理產權證、土地證和過戶手續的需要，甲方應提供一切相關手續和資料。如因甲方原因導致乙方延期辦理房產證，甲方應向乙方承擔額外賠償責任人民幣2萬元..

第6條甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，按規定繳納辦理房地產轉讓手續所需的稅費。房產過戶手續費由乙方承擔..

第7條在當地政策允許的情況下，如果在辦理房產證時，被拆遷房屋可以直接以乙方名義登記，甲方應協助乙方辦理，並儘可能協助乙方少交或免交轉讓費和稅費。因甲方故意不協助而增加的轉讓費和稅費由甲方承擔..

第八條本協議簽訂後，甲乙雙方共同遵守，不得無故反悔。如因甲方違約導致該房產無法過戶至乙方名下，甲方除返還房價款外，還應按該房產實際增值部分賠償乙方損失。如需評估房產價值，評估費用由甲方承擔..

第9條在本協議履行過程中，雙方的分歧應通過協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。如乙方因甲方違約需要聘請律師起訴，律師費由甲方承擔..

第10條本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(全體業主簽字):

乙方:

年月日

房屋買賣合同2

甲方：（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協議：

一、甲方將位於市區路（街）號，建築面積平方米，使用面積平方米的結構房屋一套出售給乙方；

二、房屋總價款為萬元人民幣。

三、本協議簽訂後日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方；

四、由於該房屋目前正在建設之中，因此，本協議簽訂後一年內甲方將房屋交付給乙方；

五、受到目前政策的'限制，房屋五年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金；

七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。

八、本協議簽訂後，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由方承擔。

九、未盡事宜，雙方應友好協商，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效。

甲方：

乙方：

代表：

年月日

房屋買賣合同3

甲方（出賣人）：

身份證件號碼：

乙方（買受人）：

身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條、甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

該房屋座落於，房屋所有權證號為；建築面積為平方米，兩室一廳一廚衛。總房款為小寫：元整（大寫：元整）。

第二條、甲方承諾與保證

（一）甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，與他人沒有任何產權及經濟糾紛，甲方保證該房屋不受他人合法追索；

（二）甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方；

（三）在本協議簽訂之日起至甲方將房屋產權過戶給乙方前，甲方不能將房屋再次轉讓、出售給第三人。

第三條、房屋價款及支付時間

（一）該房屋乙方首次向甲方支付房屋轉讓價款小寫元整（大寫：元整），剩餘房款4萬元整，（大寫：肆萬元整），自合同簽訂之日起，乙方分期8期（每期為每月5000元整）支付給甲方，乙方需每月5日之前將每期房款支付給甲方，乙方如有逾期，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與甲方。

（三）上述剩餘房款肆萬元整，乙方自願按壹分的利息向甲方支付，利息按乙方每期還款後的本金計算。

（四）該房屋首次房款元整，乙方在簽訂本合同時一次性以轉賬或現金方式支付給甲方，甲方向乙方出具收款收據；剩餘房款乙方應按本合同約定以法履行。

第四條、甲乙雙方的權利與義務

1、甲、乙雙方定於20 年月日正式交付該房屋。

2、甲方應積極協助乙方辦理產權過戶登記手續，將房屋產權過戶給乙方或乙方指定人員。

3、該房屋電費、水費、燃氣費等相關費用自本合同簽訂之日起由乙方開始支付，本合同簽訂前由甲方支付。

第五條、違約責任

（一）甲方如不按合同協助辦理房產過戶以及交付房屋的，乙方有權解除本合同。

（二）乙方全部或一部分不履行本合同約定的.日期給付剩餘房價款時，逾期超過2個月時，甲方有權解除本合同，乙方按原價將本房屋轉讓給甲方，並賠償給甲方違約金人民幣拾萬元整。

第六條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第七條、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第八條、其他條款：

第九條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具有相同的法律效力。

第十條、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

聯絡電話：

簽約日期：

房屋買賣合同4

賣方：________________(簡稱甲方)

身份證號碼：________________

買方：________________(簡稱乙方)

身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國經濟民法典》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以此共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方座落在_________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為__________平方米。(詳見房屋權證第號)。

第二條、上述房產的交易價格為：單價：________________人民幣___________元/平方米，總價：________________人民幣___________元整(大寫：_______________________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣萬___________元整，作為購房定金。

第三條、付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以首付款(含定金)人民幣：_____________________元整給甲方，剩餘房款人民幣__________元整約定______年______月______日一次性付清。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費，產權交割完畢當日付清全部房款(人民幣)___________元整給甲方。

第四條、甲方應於收到乙方全額房款之日起天內將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

第六條、違約責任

甲乙雙方合同簽訂後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在______日內將乙方的已付款返還給乙方，若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起______日內應將乙方所付定金及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。

第八條、本合同一式三份。甲方產權人一份或甲方委託代理人一份，乙方一份或乙方委託代理人一份，永州市房地產交易中心一份。

第九條、本合同發生爭議的解決方法：________________在履約過程中發生的`爭議，甲乙雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條：________________本合同末盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、甲乙雙方約定的其他事項：________________

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同5

賣方（以下簡稱甲方）：______

買方（以下簡稱乙方）：______

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市____區（縣）____地塊的國有土地使用權，土地使用面積為____平方米，國有土地使用證件為____。甲方在上述地塊上建設的____，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批准，准予上市預售，經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第__號。

乙方自願購買甲方的____房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預購房屋的定金為人民幣____元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。

第一條。____房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建築面積為____平方米（包括：套內建築面積____平方米，分攤的共有共用建築面積____平方米），共有共用部位詳見附件二。上述建築面積為甲方暫測面積，房屋竣工後以測繪部門實測面積為準。

甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所佔用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積（含分攤的共有共用面積）為____平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工後以測繪部門實測面積為準。

第二條。甲方雙方同意，結算房價款時，房屋的`實測建築面積與暫測建築面積的誤差不超過暫測建築面積的±__％（含）時，按照本合同第三條所述房屋單價據實結算；房屋建築面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積資料之日起__日內，甲乙雙方同意按下述第____種（大寫）方式處理：

１．乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起３０日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按__利率計算。

２．按照本合同第三條所述房屋單價據實結算。

３．_______________________________。

第三條。雙方同意上述預售房屋售價為每建築平方米人民幣__元，價款合計為人民幣（大寫）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（小寫）_元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最後一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為____，銀行帳號為____。

第四條。乙方如未按本合同附件三付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之__（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過__日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第五條。甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積資料；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規定（試行）》的要求，提交建設工程質量監督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積資料。符合本條款所述條件後，甲方交付房屋的日期為__年__月__日。甲方交付的房屋被建設工程質量監督部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起３０日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按__利率計算。

第六條。甲方交付房屋的裝修、裝置與附件規定的標準不符的，甲方同意按__向乙方補償。

第七條。除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之__（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過__日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起３０日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方，並向乙方雙倍返還定金（利息計算同第五條）。

第八條。本合同簽訂後，因甲方變更其建築設計而影響乙方購買房屋的套內面積、平面佈局和使用空間的，應於__日內書面通知乙方。乙方於收到通知之日起__日內有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起３０日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方（利息計算同第五條），並向乙方雙倍返還定金。甲方變更建築設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息（利息計算同第五條），並向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協議中雙方約定的違約責任。

第九條。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定、自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第十條。乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業管理公司負責管理。

第十一條。雙方同意在簽訂本合同後三十日內，持本合同和有關證件共同到北京市____房地產交易管理部門辦理預售、預購登記手續。

第十二條。雙方同意房屋符合交用條件時按規定共同到房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地權屬證件，並按規定交納有關稅費。

第十三條。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第__種（大寫數字）方式解決糾紛。

１．提交北京仲裁委員會仲裁。

２．任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十四條。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共__份，房地產交易管理部門壹份，__________________________。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：。法定代表人：

身份證號碼：。身份證號碼：

地址：地址：

聯絡電話：聯絡電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯絡電話：聯絡電話：

_____年____月_____日_____年____月_____日

預售登記機關：（章）

經辦人：xxx

房屋買賣合同6

出賣人：__________________

買受人：__________________

一、房屋情況及付款方式

1、出售的房屋位於____市____區_______________，建築面積為_______平方米。

2、隨房屋一併出售室內現有裝飾，附屬設施以及。

3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。

4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。

二、履行義務

1、本合同簽訂後，甲方對上列房屋保證未被司法機關和行政機關查封、扣押或以其他方式轉讓，且有關權益人均同意出售。如出現責任由出賣人承擔

2、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的'居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

三、違約責任

1、因不可抗力的房屋原因導致本合同不能履行的免責，定金、購房款如數返還乙方。

2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除合同並且甲方退還乙方全部購房款。

3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之_______計算的違約金。逾期超過_______個工作日，甲方有權解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

四、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成、產生爭議，可向房屋所在地法院起訴。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協議：

出賣人：_____________買受人：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同7

出賣人與買受人在自願、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國民法總則》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，就存量房屋買賣相關內容協商一致，簽訂本存量房屋買賣合同。

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________