在當今不斷髮展的世界，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關係。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編為大家整理的2023房屋拆遷合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
2023房屋拆遷合同 篇1
甲方：
乙方：
調解方：
按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據工程需要車輛需改道通行，由於國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋牆體出現部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經鎮政府信訪辦調解，雙方達成如下協議：
一、甲方一次性補償房屋及房前屋後設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農戶自行商討後確定各自金額，即xx。
二、乙方房屋今後再出現任何問題，甲方概不負責。
三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮政府解決其他與此相關事宜。
此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。
甲方：xxx
乙方：xxx
調解方：xx
年月日
2023房屋拆遷合同 篇2
委託人：________________
姓名：___________________
性別：________________
男身份證號碼：________________
受託人：________________
姓名：___________________
性別：________________
女身份證號碼：________________
我擁有位於_____________的房產一套，因房產拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關手續，特委託_____________作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委託人在辦理下述事項過程中所簽署的'有關檔案，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委託人系夫妻關係，受託人可以我的名義辦理如下事項：________________
一、全權辦理上述房產房屋拆遷有關登記以及簽字手續，代為簽署上述房拆遷合同，受託人有權自主選擇補償房產或補償拆遷款。
二、如若補償拆遷款，受託人可全權收取房屋拆遷補償款。
三、如若補償房產，受託人可全權於相關部門辦理上述房產的登記手續。
四、此房屋的房產證以及本人的相關證件影印件等證件，已全部交給受託人受託人可持有所有證件全權辦理相關手續。
受託人在其許可權範圍內簽署的一切有關合法檔案及辦理的相關手續，我均予承認。
委託人：________________
受託人：________________
________年____月____日
________年____月____日
2023房屋拆遷合同 篇3
發包方（甲方）：____________
承拆方（乙方）：____________
一、甲方將承建地面上的舊房拆出發包給乙方帶人拆出。拆房地點：____________私人舊房，共兩層半約______平方米。
二、甲方發包給乙方拆房，乙方承拆舊房上的材料作頂乙方工價，安裝的鋁合窗、防盜窗、鐵門等由乙方處理，另甲方還要補償乙方工時費______元。
三、在拆房中乙方自行施工，但必須注意施工安全，保證附近房屋設施不受損壞及行人安全，如發生意外安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
四、乙方拆房後，負責將廢渣等清除運走，並要求乙方選出能用的.磚頭，檢查合格後付清該款項。
五、甲方負責在乙方拆房開工前一天把舊房上的一切水、電、通訊網路等設施拆離，斷水斷電清楚。
六、拆房開工時間
七、在拆房期間網路線、水管等乙方不小心損壞，與甲方無關。
八、以上協議經雙方自願達成，不能違反，如有一方違反造成另一方損失的，由違約方賠償給守約方的損失外還要處付違約金貳仟元給守約方。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
聯絡電話：_______
聯絡電話：________
______年___月___日
______年___月___日
2023房屋拆遷合同 篇4
拆遷人：_________（簡稱甲方）
被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）
根據_________市政府辦公室府辦抄字〔20_________〕72號抄告單，為改善侍中廟西巷居民居住環境，經甲乙雙方協商，現就房屋搬遷補償安置達成如下協議：
一、拆遷房屋的基本情況
乙方房屋位於_________市_________區寺中廟西巷4號，磚混結構，建築面積為646.平米，其中證載建築面積為564.15平米。房產證編號為：000____7107。自行搭建面積為81.23平米。性質為辦公用房。
二、拆遷補償方式
1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。該押金在甲方開工建設三個工作日內全額返還。
2、拆遷補償採取就地安置、拆一補一的產權置換形式。具體用於產權置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規劃設計圖紙上籤署的紅線框定的範圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。
3、安置房屋面積測量按照國家法律規定標準測量計算，以建築面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準。
三、拆遷期限
乙方應該在本協議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的'，每拖延一天支付違約金1000元。
四，搬遷補償費
經過甲乙雙方協商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執行。具體為：
1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。
2、自行搭建的簡易棚補償費：32.79O_________220元/O=7213.8元。
3、圍欄補助費：20.6O_________100元/O=20_________元。
4、圍場補償費：30.91O_________100元/O=3091元。
5、晒場補償費：194.26O_________30元/O=5827.8元。
6、搬遷補助費：12間_________80元_________2（兩次搬遷）=960元。
7、有線電視補助費：120元
8、固定電話補助費：158元
9、水池補償費：3個_________100元/個=300元
10、糞窖補償費：1個_________100元/個=100元
以上10項共計為66369、96元。
在本協議簽訂之日支付元，餘款在前付清。
五、安置房交付時間及交付標準
甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產證登載面積的房屋產權證書，並承擔相應費用。
甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：
1、外牆：面磚
2、內牆：混合砂漿毛面
3、頂棚：混合砂漿毛面
4、地面：水泥砂漿找平
5、門窗：
6、廚房：牆面混合砂漿毛面
7、衛生間：預留上下水口，牆面混合砂漿毛面。
8、陽臺：
9、電梯：無
10：其他：
六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門備案二份。
七、本協議雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方在此之前關於房屋拆遷安置所籤協議內容如與本協議內容不一致的以本協議為準。
甲方代表：_________乙方簽章：_________
甲方簽章：_________乙方手印：_________
經辦人：_________
_________年_________月_________日
2023房屋拆遷合同 篇5
甲方（拆遷人）：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 乙方（被拆遷人）：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條 專案名稱、地點 建設專案名稱_，建設地點_，建設單位_，《拆遷許可證》文號_ 。
第二條 被拆房屋現狀
（一）乙方在拆遷範圍內有房屋_間，建築面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。
（二）乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應安置人口_人，分別是_。
（三）被拆遷房屋的產權屬於_。
第三條 拆遷安置
（一）乙方安置到_，房屋_間，建築面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
（二）乙方臨時過渡到_，房屋_間。
（三）乙方臨時過渡期限自X年____月____日至X年____月____日。 甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準
（一）甲方提供給乙方的`安置房屋，其建造標準應當符合_ 頒發的_標準；
（二）建造質量應當符合_；
（三）房屋內應當有以下設施：_。
第五條 拆遷安置房屋產權
（一）乙方被安置房屋的產權屬於_。乙方應與_簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。
（二）乙方被安置房屋的產權屬於_。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費_元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_元；轉學補助費_元；提前搬家獎勵費_元；其他補助費_元；共計人民幣_元。
第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
（一）作價補償。被拆遷房屋_間，建築面積_平方米，按每平方米_元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權登出手續。
（二）產權調換。甲方以_地點，_房屋，_間，_平方米，補償乙方；乙方需支付：_。
（1）結構差價_元；
（2）面積差價_元；
（3）房屋成新差價_元。 _。
第八條 乙方在X年____月____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在X年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款_元。
第十一條 乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同
第三條
第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_天前通知乙方，並按以下方法_處理：
（一）甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
（二）逾期_個月內，甲方按本合同
第十一條約定的臨時過渡費的_％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_個月，甲方按本合同
第十一條約定的臨時過渡費的_％向乙方加付臨時過渡費。 _。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理 如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
（一）不可抗力造成安置房屋建設延期；
（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期； _。 出現上述情況，甲方應當在情況發生的_天內通知乙方。 因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式_份，甲、乙雙方各持_份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 代表人（簽字）：_ X年____月____日 X年____月____日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_
返
2023房屋拆遷合同 篇6
賣方(以下簡稱甲方)：共四位產權人
姓名：________ 身份證號碼：________ ____________
住址：____________________ 聯絡電話：___________ ____
姓名： ______ 身份證號碼：___________________ __
住址：____________________ 聯絡電話：________ _______
姓名：________ 身份證號碼：__________________ ___ ___
住址：_____________________聯絡電話：________________
姓名：________ 身份證號碼：_________________ _____ _
住址：_____________________聯絡電話：________________
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：__________ 身份證號碼：_______________
住址：_________________________聯絡電話：_____________
甲乙雙方經過友好協商，甲方四個產權人自願將其具有完全所有權的房屋一套轉讓給乙方，為了更好明確雙方的權利和義務，根據《合同法》、《物權法》等相關法律法規，特制定本合同，供雙方當事人遵守。
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___________________;位於第____層___室 ，共___(間)，房屋戶型為_______，建築面積88平方米，土地使用面積___ 平方米(另免費贈送約6平方米的閣樓，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米)，房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二，本房屋目前尚未取得房產證。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為甲方自述建築面積。如甲方自述建築面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋房產證辦下來時，房屋實際面積與甲方自述建築面積的差別不超過甲方自述建築面積的2%(包括2%)時，房價款保持不變。
實際面積與自述面積差別低於自述面積的2%時，則甲方違約，乙方有以下權利選擇：(低於和不超過是不是同一個意思，按照標準商品房買賣合同計算誤差不好嗎?)
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內依據定金法則雙倍返還定金。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為：必須是出讓，不能是劃撥;土地使用權年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。
第四條 價格
該房屋總房價為人民幣：捌拾叄萬元整，(小寫：￥830000.00元)。甲方承擔的契稅、所得稅等均由乙方承擔，在辦理稅費繳納過程中，甲乙雙方
應共同辦理。
第五條 付款方式
採取分批付款的方式，第一次：乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金，人民幣：貳萬元整(小寫：￥20000.00元);第二次：在甲方辦下房產證並過戶到乙方名下三天內支付人民幣：貳拾貳萬玖仟元整(小寫：￥229000.00元);第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶後三天內支付剩餘的人民幣：伍拾捌萬壹仟元整(小寫：￥581000.00元)。
第六條 交付期限
甲方應於本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進行裝修。甲方應在簽訂本合同之日起3個月內辦下房產證，並在房產證下來之日起3天內過戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協助的，甲方必須協助辦理。
第七條 違約責任
1、甲方如未按本合同第六條規定的期限內辦下房產證和辦好過戶手續，乙方有權終止合同，甲方應按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經裝修等，則甲方還必須賠償給乙方造成的.所有損失，並不限於因此導致發生的律師費等額外費用。
2、甲方在簽訂本合同後存在一房二賣、一房多賣、產權糾紛、房屋抵押等任何有礙於此合同實現的情形出現，導致該房屋有任何的權利瑕疵和質量瑕疵，都屬甲方違約，乙方有權單方解除合同，同時甲方應在乙方口頭或書面提出解除合同之日起3日內應返還乙方已支付的房價款，並另需賠償本房屋總價款20%的違約金給乙方，因此導致的律師費等額外費用均有甲方承擔。
3、是否要寫逾期付款的違約責任?
第八條 爭議解決途徑
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向有管轄權的法院起訴解決。
第九條 其他
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
雙方在完全知曉和理解的基礎上自願簽訂本合同，本合同共計4頁。
本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，見證人一份，具有同等的效力。自雙方簽字日起生效，不得違約。
甲方(簽字、手印)：(不得代為簽字)
簽字日期： 年 月 日
乙方(簽字、手印)：
簽字日期： 年 月 日
見證人(簽字、手印)： 簽字日期： 年 月 日
2023房屋拆遷合同 篇7
合同編號：_________拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委託代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委託代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________拆遷人經_________批准，在_________市_________地區進行專案建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，於_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：
第一條
被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構型別_________。
（二）紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。
（三）房屋內部設施及裝璜情況：_________
1、外牆：_________
2、內牆：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛生間：_________
8、陽臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
（四）房屋的附屬物及構築物情況：附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）。
（五）營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：_________
（七）被拆除房屋[有][無]設定抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。第二條
房屋拆遷補償方式
（一）貨幣補償。
1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
（1）根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。
（2）根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
（3）當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
（4）當事人約定的其他作價方式_________。
2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
3、被拆遷房屋補償金額：
（1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。
（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
（3）附屬物及構築物補償金額_________元（人民幣）。
4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：
煤氣_________元（人民幣）
獨立電錶_________元（人民幣）
電話_________元（人民幣）
有線電視_________元（人民幣）
獨立水錶_________元（人民幣）
電熱_________元（人民幣）
5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。
6、房屋貨幣補償的幣種為人民幣，補償金額由拆遷人於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
（二）房屋產權調換。
1、拆遷人提供位於_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
2、產權調換的安置房屋應符合以下標準：
（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；
（2）房屋內應當有以下設施：_________；
_________；
_________；
（3）房屋裝飾與設施標準見附件二
（4）新建房屋竣工後質量應經_________登記備案。
3、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第二條第（一）、（二）、（三）款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。
4、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。
5、產權調換差價幣種：_________，差價由_________方於_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
（三）房屋產權調換的過渡安置
1、過渡方式按以下第_________方式確定。
（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；
（2）由拆遷人提供週轉房過渡安置。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：_________，建築面積_________平方米。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第（二）款規定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰空週轉房。第三條
房屋拆遷補助費
（一）拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人裝置搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。第四條
被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他（她）在合同文字和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。第五條
雙方權利義務
1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委託拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委託拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委託合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。
2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷範圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批准的拆遷範圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續。
3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。
4、違法建築和逾期臨時建築不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批准拆除，以料抵工。
5、拆遷補償安置協議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6、被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。
7、被拆遷人搬遷後，應當告知拆遷人驗收。
8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當於貨幣補償金額的部分，免交契稅。
9、拆遷人提供的安置房屋應當不低於被拆遷房屋的地段和成新標準。
10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建築面積的部分，被拆遷人可以按照建築成本購買產權。
第六條
逾期安置違約責任
（一）拆遷人應在本協議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
2、逾期_________個月內，拆遷人按本協議第三條約定的停產、停業損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個月，拆遷人按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業損失補償費。
3、逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
（二）被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續；拆遷人應從發出安置通知後再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。第七條
拆遷人關於安置房標準的違約責任。
（一）拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，並賠償_________元（人民幣）。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
1、本款規定以【建築面積】【套內建築面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。
2、本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
（三）安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：_________；
2、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產權登記面積—協議約定面積）/協議約定面積×100％第八條
拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
拆遷人如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不累加）
（1）逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協議繼續履行；
（2）逾期超過日後，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小於前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。
（3）本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、_________。
3、_________。第九條
不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的.履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。第十條
爭議處理
（一）本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。第十一條
合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。第十條
補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條
合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。拆遷人（蓋章）：_________
被拆遷人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________簽訂地點：_________
簽訂地點：__________________年____月____日
_________年____月____日
align="center">附件
附件一：
安置房屋平面圖附件二：
安置房裝飾、設施標準
1、外牆：_________
2、內牆：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛生間：_________
8、陽臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
附件三：被拆遷房屋平面圖
2023房屋拆遷合同 篇8
建設單位（以下簡稱甲方）：________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
拆遷戶（以下簡稱乙方）：________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
根據________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。
為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。
第一條乙方在甲方用地範圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數量，
有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。
甲方負責於____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。
第二條乙方應於____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費________元。
第三條甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：
1、乙方自行找房週轉，每人每月補助________元；
2、由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；
3、乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。
簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，並按規定補助增加的`公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位於________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文字和其他檔案上簽字。
甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。
甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麵積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他約定：________________________________________、
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。
合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
電話及傳真：__________電話及傳真：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
或委託代理人：__________或委託代理人：__________
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：________
2023房屋拆遷合同 篇9
訂立合同雙方：
建設單位以下簡稱甲方：_______
拆遷戶（單位）：_______
_______市（縣）______區（鎮）_____街（路）____號
房主（代表人）以下簡稱乙方：_______
根據__________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。
一、乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責於一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。
二、乙方應於一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元。
三、甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：
１、乙方自行找房週轉，每人每月補助______元；
２、由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的`，每人每月補助____元；
３、乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。
四、甲方安置乙方的住房位於______，共______套______間，______層______號，配有______等裝置。
五、乙方家庭的全部成員（１８歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他（她）在合同文字和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麵積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
七、其它：______________________________________________________________。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。
建設單位（甲方）：_____________________________________（公章）
地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________
電話：_____________________________________________________________
銀行帳戶：_________________________________________________
拆遷戶（乙方）代表人：_____________________________（蓋章）
家庭１８歲以上成員：______________________________（蓋章或簽名）
地址：____________________________________
（乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶）
一九______年______月______日訂
2023房屋拆遷合同 篇10
編號：_____________
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
拆遷人：甲方
被拆遷人：乙方
因實施__________________________專案，經_____________縣建設局拆許字[]第_____________號《房屋拆遷許可證》批准，需要拆遷產權屬於乙方在房屋及附屬物、構築物。根據有關《_____________省城市房屋拆遷條例》和《_____________縣城鎮房屋拆遷管理實施辦法》規定，經甲乙雙方協商達成如下拆遷補償協議：
一、被拆遷房屋地址、結構及面積：
1、乙方的被拆遷房屋坐落於。
2、被拆遷房屋結構及面積為： 建築面積 m；其中磚混結構，建築面積 m。磚木結構，建築面積 m。磚石窯洞，建築面積 m。
3、附屬物主要有。
二、補償方式、金額、支付辦法及搬遷時限：
1、補償安置方式：經雙方協商，甲方對乙方的房屋實行產權調換安置方式。
2、房屋及附屬物補償：經委託評估，乙方的附屬物計 元。
3、乙方的房屋搬遷費為 元。
4、乙方的臨時安置補助非為 元，過度期為個 月。
6、上述補償金額合計 元。
7、獎勵辦法：
____________________________________________________。
8、支付辦法及搬遷時限：甲方以現金支付乙方附屬物補償款，乙方出具收據。（甲方待乙方騰空所有被拆遷房屋，並經驗收合格辦理交接手續後，於年月日前將附屬物及其它補償款共元一次性付清。）
三、安置用房的區位、回遷時限及選擇方式。
1、安置用房位於甄陽新村。
2、安置用房的建築形式為_____________層單元式高層住宅。
3、甲方提供的安置用房，必須符合有關法律、法規的規定，符合有關技術、質量、安全標準。
4、安置用房的選擇嚴格按照驗收的先後順序進行選擇。
5、本次產權調換安置公建單元樓棟，其中：號樓為 m戶型；號樓 m戶型。
6、乙方被拆遷房屋驗收合格後，甲方必須於 年 月 日前在產權置換小區內給乙方提供約 m戶型的安置用房套；面積約為 m戶型的安置用房套，面積約為 m戶型的安置用房套。（精確建築面積待房屋竣工後由房產管理部門測定）
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7、根據拆遷方案的規定，乙方所選擇的.回遷房屋性質如下：
⑴、無條件無償兌換的建築面積為 m；
⑵、享受回遷優惠價的建築面積為 m；
⑶、享受完全市場價的建築面積為 m；
⑷、超出原被拆遷房屋合法建築面積的購置房屋價款，在安置購房協議中明確。
四、違約責任：
1、甲方如不按本協議規定的時限、金額支付乙方附屬物補償款，所造成的後果由甲方負責。
2、甲方如不按本協議規定的時限給乙方回遷安置用房，按照《陽城縣城鎮房屋拆遷管理辦法》的有關規定，甲方支付乙方臨時安置補助費。
3、乙方如不按本協議規定的時限搬遷、騰空房屋的，甲方有權不予如期支付拆遷補償款，並依法採取強制執行措施。
五、本協議一式_____________份，甲乙雙方各執_____________份，報縣房屋拆遷管理辦公室備案_____________份，存檔兩份。
六、本協議經雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
法定代表人：
拆遷協議監管專用章加蓋處
年 月 日
2023房屋拆遷合同 篇11
訂立合同雙方：
建設單位，____________，以下簡稱甲方；
拆遷戶（單位），_______市（縣）______區（鎮）_____街（路）____號房主（代表人）_______，以下簡稱乙方．
根據__________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房．為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行．
一，乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）．甲方負責於一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）．
二，乙方應於一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元．
三，甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：
１，乙方自行找房週轉，每人每月補助______元；
２，由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的`，每人每月補助____元；
３，乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租．簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用．
四，甲方安置乙方的住房位於______，共______套______間，______層______號，配有______等裝置．
五，乙方家庭的全部成員（１８歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他（她）在合同文字和其他文字上簽字．甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取．甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任．
六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金）；甲方如不按
合同規定的地點和麵積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務．
乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴．乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況．
七，其它：
______________________________________________________________．本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同．合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定．補充規定與本合同具有同等效力．合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決．
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份．建設單位（甲方）：_____________________________________（公章）地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________電話：
_____________________________________________________________銀行帳戶：_________________________________________________拆遷戶（乙方）代表人：_____________________________（蓋章）
家庭１８歲以上成員：______________________________（蓋章或簽名）地址：____________________________________
（乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶）一九______年______月______日訂
2023房屋拆遷合同 篇12
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議：
一、專案名稱、地點
建設專案名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________、
二、房屋基本狀況
1、乙方在拆遷範圍內有房屋_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________、
3、被拆遷房屋的產權屬於_________、
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位於_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等裝置。
四、拆遷補償
1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整；
2、附屬物補償金額為人民幣_________整；
3、搬遷補助費為人民幣_________元整；
4、設施裝置遷移費為人民幣_________元整；
5、其他費用為人民幣_________元整。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
六、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。
七、登出
乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理登出手續。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。
八、乙方家庭的全部成員_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他在合同文字和其它檔案上簽字。
甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。
甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。
九、違約責任
甲方如不按合同規定的'日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金；
甲方如不按合同規定的地點和麵積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
十、宣告及保證
1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。
本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密予以保密。
未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。
但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十三、通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________方式傳遞。
以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________、
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；
否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十四、爭議的處理
本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；
協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。
本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、拆遷合同樣本效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；
合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方：_________
授權代表：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
乙方：_________
授權代表：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
2023房屋拆遷合同 篇13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華rm共和國合同法》及其他有關法律，法規之規定，在平等，自願，協商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協議：
一 房屋基本情況：
1.1 出租房屋坐落地址：。
1.2 出租面積：1層前後，共計2間房間。
1.3 裝修設施情況：無裝修，簡易設施。
二 房屋租賃期限
房屋租賃期限為3年整，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止 。
三 租金及支付方式
3.1 房屋年租金計幣30000元整，三年共計總租金90000元整。
3.2 付款方式為：現金支付，一年一付。
四 甲方須於_______年_____月_____日前交付該出租房屋。
乙方需在合同期限內每年的2月1日之前一次性付清當年房租款。
五 乙方租賃房屋用作經營理髮店等合法用途。
六 租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發票和共同損耗的數量進行核算。
七 乙方因經甲方同意後，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。
八 房屋的裝修
8.1 乙方與甲方協商，甲方同意後，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進行裝璜，改善，安裝裝置或增設他物，並允許乙方在甲方指定的位置設定牌等而無需額外支付費用。
8.2 乙方對房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結構為原則，如果由於乙方的原因造成房屋結構損壞的，乙方負責修理或賠償。
8.3 甲方在乙方裝修，施工期間，應提供水電及進出房屋方面的便利，應提供通訊線纜，電源線路等設施順利進入乙方房屋的協助。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應提供同樣的便利與協助。
九 租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實並同時書面應通知乙方。房屋所有權轉讓給第三人後，該第三人即成為本合同的.當然甲方，承受原甲方的權利義務。
十 租賃期間，乙方須經甲方同意後方可轉租該房屋.
十一 乙方應在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續合作，甲方承諾在同等情況下優先與乙方繼續合作，乙方如有意向繼續向甲方租賃本房屋，應於租賃期到期前一個月通知甲方，重新簽訂合同，並繳納相應的租金。
十二 安全措施
12.1 在本樓層的一層與二層樓梯口裝設木門，並在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費用均由乙方承擔。
十三 違約責任
13.1 乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20___元幣的保證金，如租賃期間無違約行為，則租賃協議到期時甲方應歸還乙方20___元幣保證金。
13.2 乙方延遲支付租金或其他費用的，對延遲的金額，應按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。
13.3 本協議因乙方原因而致無法繼續履行的，乙方應提前2個月告知甲方，乙方繳納的20___幣保證金甲方不予以退還。
13.4 本協議因甲方原因而致無法繼續履行的，甲方應提前2個月告知乙方，除退回當年餘下月份的租金外，需賠償乙方20___元。
13.5租賃期限到期時，乙方應恢復出租房屋在出租前的面貌。如對房屋造成永久性損害，破壞的。乙方繳納的20___幣保證金甲方不予以退還。
十四 因本合同發生爭議的，雙方應友好協商解決;協商不成的，應向房屋所在地起訴解決。
十五 本協議一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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2023房屋拆遷合同 篇14
【案例分析】張某與李某、吳某於20xx年5月簽訂《拆遷安置房屋買賣合同》，約定李某、吳某自願將坐落上海市浦東新區某路某弄某號某室拆遷安置房屋轉讓給原告，建築面積90平方米，價格為100萬元；張某按約通過銀行轉賬支付李某、吳某房款，李某、吳某出具收條並捺印，同時將《上海市徵用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議》、物業管理費發票、維修基金、有線電視初裝費、燃氣設施安裝費等材料交給原告。同時，雙方簽署房屋交接書，張某入住係爭房屋。後20xx年年底張某聯絡辦理房地產權證時，李某、吳某卻稱當初是向張某借款100萬元，拆遷安置房屋買賣合同也是被逼籤的，只是作為擔保，因為房屋尚未辦理房產證，便向他們提供動拆遷協議、電費、燃氣費、水費等各種交費證明原件。而其他被安置的三個人表示拆遷分得多套房屋，該套只是同小區其中一套，又稱拆遷事宜一直系李某、吳某辦理，出售的事情沒有經過他們的同意。現張某主張協助辦理過戶義務，而李某等人起訴張某要求法院確認購房合同無效，返回房屋。
【法院判決】法院認為拆遷安置房屋買賣合同依法有效，支援張某訴求，判決協助辦理過戶手續，駁回了李某等人的訴求。
【律師分析】拆遷安置房屋買賣時，因為尚未領取房產證，無法及時辦理產權過戶手續，這就為日後糾紛產生留下隱患，而加上房價飛漲，不斷出現賣房人變卦，買房人起訴的情況。對此，上海資深房地產律師楊東表示，本案也是比較典型的拆遷安置房屋買賣糾紛。就本案而言，爭議焦點主要有以下幾點：
一、拆遷安置房屋買賣合同是否有效？
本案中張某與李某、吳某簽訂的拆遷安置房屋買賣合同系雙方真實意思表示，並不違法法律、行政法規的強制性規定，應當認定為合法有效。認定合同效力應按照《合同法》第五十二條的規定，而上海動遷安置房在取得房地產權證、被允許上市交易之前的3年內不得轉讓、抵押的.政策不屬於法律、行政法規的強制性規定。另外，即使未辦理登記手續，但這不影響合同的效力。
二、因借款被逼簽訂房屋買賣合同作為擔保是否有效？
本案中借款事宜沒有證據證明，且也沒有被脅迫的證據。()對其主張的事實，無法提供證據證明，應承擔不利的後果。而與之相反張某卻有簽訂拆遷安置房屋買賣合同，支付房款銀行轉賬記錄，又有出具收據，並實際交付佔有使用，持有拆遷安置房的原始材料，這一系列的證據形成完整的證據鏈，足以說明拆遷安置房買賣的事實。
三、未經其他安置物件同意出售是否有效？
如果明知拆遷安置房出售後二年內不提起異議，那麼應該視為已經默認同意。況且作為拆遷安置的重大事項，作為家庭成員應該有商有量，應該對自己的切身利益盡心對待義務。其他安置物件長時間的不實地檢視，不聞不問，放任不管分得的拆遷安置房屋，另外其他安置物件分得同小區房屋已經實際入住，不可能不關注到係爭房屋已經出售的事情。而直到張某主張過戶義務時，才主張不知情，顯然也不符合常理。由此推斷其是知情且同意出售的。
【律師提醒】最後，楊東律師提醒廣大購房者，拆遷安置房比起其他房屋雖然有價格優勢，但買賣過程中存在諸多風險，一天不過戶就是一天的隱患。所以涉及房產買賣系重大財產的處分行為，尤其是動遷房買賣，涉及法律方面的問題及各種限制更多，還是建議委託專業房產律師為提供陪購法律服務。
