在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編收集整理的房屋租賃合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋租賃合同 篇1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃場地 乙方承租甲方位於的辦公房，面積平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。
第二條租賃期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年。
第三條租金 本合同租金實行(________年季)支付制，租金標準為：元年;租金每________年支付一次，首次租金於支付。
第四條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給
第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給
第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期____日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的.，應減收相應的租金。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條爭議解決方式 本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向經營所在地人民法院起訴。
第九條本合同自雙方籤蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方籤蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。 甲方(籤蓋章)
乙方(籤蓋章)
證件號碼：
證件號碼：
電話：
簽約日期：
電話：
簽約日期
房屋租賃合同 篇2
出租人(甲方)： 證件型別及編號：
承租人(乙方)： 證件型別及編號：
房屋權屬狀況：
甲方應提供房產證(或出具有出租權的有效證件)身份證等檔案，乙方應提供身份證明檔案，。甲乙雙方驗證後可影印對方檔案備存，所有影印峻僅供本次租賃使用，另有約定的除外。
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於 市 區 路 弄 號 室
卡築面積 平方米。房屋現有裝修設施、裝置情況列表水： 電： 燃氣：
該列表作為甲方按照合同約定交付乙方使用和已方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 租賃期限
(一)如租賃用途為居住的，，最多不超過 人。
(二)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。(乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金
總計：人民幣元整(大寫：)。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押，各期租金支付日期:
(二)押金：人民幣 元整 (大寫： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第四條 其他相關費用的承擔方式
1.租賃期內的下列費用中，物業管理費由甲方承擔;
2.(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費衛生費(7)上網費由乙方承擔。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面，的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租思想
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 15 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的.。
4、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金的 2 倍的滯納金。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 15 日的。
2、欠繳費用達 500 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 2 倍支付滯納金。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第九條 合同份數
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，執 份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯絡方式： 聯絡方式：
年 月 日
房屋租賃合同 篇3
合同編號：________
出租人（甲方）：____________________證件型別及編號：___________________
承租人（乙方）：____________________證件型別及編號：___________________
居間人（丙方）：____________________備案證明編號：_____________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落於XX市________區（縣）__________街道辦事處（鄉鎮）_________________，建築面積___________平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證／□公有住房租賃合同／□房屋買賣合同／□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：___________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________，房屋（□是／□否）已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：_____________；如租賃用途為居住的，居住人數為：_____________，最多不超過_______人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、登出手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方／□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個月。甲方應於______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及___________________後視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面／□口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：__________元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計：人民幣_________元整（￥：___________）。
支付方式：________（□現金／□轉帳支票／□銀行匯款），______押 ______付 ，各期租金支付日期： ____________，____________ ，______________________________。
（二）押金：人民幣________元整（￥：________________）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
租賃期內的下列費用中，________________由甲方承擔，________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條居間服務
（一）丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。
（二）本合同簽訂後（□即時／□_____日內），甲方應向丙方支付月租金的______％即人民幣_______
___元整（￥：_______________）作為佣金，支付方式：□現金／□轉帳支票／□銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的__________％即人民幣__________元整（￥：_______________）作為佣金，支付方式：□現金／□轉帳支票／□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總合應不超過月租金標準。
（三）本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證出租房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、XX市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1．對於該房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2．因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1．遲延交付房屋達______日的。
2．交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3．不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4．__________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1．不按照約定支付租金達______日的'。
2．欠繳各項費用達____________元的。
3．擅自改變房屋用途的。
4．擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5．保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
6．利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7．擅自將房屋轉租給第三人的。
8．__________________________________________________。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____％向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____％支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。
（五）丙方提供虛假資訊、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
（六）_______________________________________________。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項_______________________________。
本合同經三方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執 _____份，丙方執_____份，________執_____份。
本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：________________
委託代理人：________________________
聯絡方式：__________________________
承租人（乙方）簽章：________________
國籍：______________________________
委託代理人：
________________________
聯絡方式：__________________________
居間人（丙方）簽章：________________
聯絡方式：__________________________
經紀執業人員簽字：__________________
資格註冊證書編號：__________________
______________年________月________日
XX市建設委員會／XX市工商行政管理局二〇〇八年五月修
房屋租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：xxx有限公司
甲、 乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建築面積為 80平方米。租用期三週年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為 20xx人民幣(含建築稅)，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。
九、違約責任
1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的'房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已宣告本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：
1. 提請 仲裁委員會仲裁。
2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話：電話：
年 月 日年 月 日
