在人們的法律意識不斷增強的社會,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的型別,當然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的房屋修建合同4篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋修建合同 篇1發包方:(以下簡稱甲方)
承建方:(以下簡稱乙方)
甲方為改善居住條件,擬在自家院內(宅基地)新建一棟一層住宿房,該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務,甲乙雙方經充分協商,達成如下協議,以便雙方共同遵守。
一、工程內容:
根據甲方意圖,甲乙雙方經充分討論,共同研究,以口頭方式對房屋佈局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業範圍等工程概況作了約定,主要內容如下:
1、結構形式:磚木結構,層數為壹層,屋面為瓦屋面;
2、建設規模:建築面積約120㎡;
3、施工作業範圍:從基礎至屋面、四周滴水線以內按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程,具體為:內外牆面只抹灰;堂屋、臥室採用塑料扣板吊頂;堂屋地面貼上地磚,其餘地面為豆石混凝土地坪;廚房打灶臺1個;房間安裝普通套裝木門,窗戶採用塑鋼窗;水電安裝、敷設完畢,具備一般功能,燈具、潔具由甲方自備。
二、工程承包方式及價格:
1、本工程為包工包料一次性包乾,包乾價款合計捌萬元整(¥80000.00),超出包乾範圍以外的工作由甲乙雙方另行協商價格。
2、施工用水、用電由甲方負責,發生的水費、電費由甲方承擔。
三、工程期限:
本工程自20xx年月日開工至20xx年月 日交工,工期合計 日曆天,因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的,
工期順延。
四、工程質量:
1、嚴格按照國家建築施工相關要求進行施工,工程達到合格標準。
3、選用材料合格,達到國家相關標準。
五、付款方式:
人員及機具進場,開工付肆萬;屋面蓋瓦完畢付貳萬;裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。
六、甲乙雙方的權利與責任:
1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。
2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平並協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關係,確保工程施工不受干擾。
3、甲方應按約定按時支付工程款。
4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保工程質量合格。
5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全隱患,杜絕安全事故。
七、違約責任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,甲方負責賠償。
2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的,乙方應無償維修、返工或重做,對甲方造成損失的應予以賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議,應友好協商解決,如經協商仍無法解決的,可提請訴訟解決。
八、合同的生效與終止
1、本合同經甲乙雙方簽字後立即生效,工程竣工並結清工程款後自行失效。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方簽字(手印):身份證號碼:
乙方簽字(手印):身份證號碼:
中間人簽字(手印) 身份證號碼:
年 月
房屋修建合同 篇2甲方(發包方):____________
乙方(承包方):____________
甲乙雙方本著平等、自願、誠信、有償的原則,根據國家有關法律法規的規定,為確保農貿小區房屋的順利修建,經反覆商議,達成以下一致性條款,以便共同遵守。
一、 工程名稱及座落位置:
二、 承包方式:全承包,主體(不含裝修),即包工包料包基礎和舊房拆除,拆除舊房的材料屬乙方所有。
三、 工程承包價款:工程總建築面積約________平方米(準確面積按投影面積計算以驗收時的實際面積為準),承包價每平方米人民幣_________元,大寫____________元整。天蓋、基礎各算半層,拆除舊房不另計價。
四、 付款方式:基礎完工後付總款的____%,轉換層完工時付到總款____%,以後每一層主體完工時付總款的____%,總工程主體完工後,付到總款的____%,剩餘工程款在驗收交房時扣除保證金後____個月內全部付清。
五、 工程期限:工期____個月,於________年____月底前竣工。
六、 安全責任:乙方必須嚴格按照國家有關安全法律法規執行,嚴格遵守安全規程,本工程全部安全責任均由乙方承擔。甲方在本工程開工後一次性付給乙方安全費________元,大寫人民幣________元整。
七、 質量要求及房屋設施:
1. 房屋六樓一底,正立面貼瓷磚,門市柱子貼地板磚,其餘各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m,其餘樓層為高度2.8m。天面四平頭80公分內。
2. 房屋結構為磚混結構,柱子、主樑、承重樑必須按照國家有關規定和甲方的要求施工,其餘樓層按周家常規施工水泥砂漿的標號不得低於70號。
3. 如果基礎超深,超出8m的孔樁,超出部分按____元/m另行計價付給乙方。變換層以下的管件不得低於____元/根,化糞池另行計價。
4. 房屋設施:每套套房裝防盜門一道,價格不低於____元,室外裝鋁合金窗,每平米不低於____元。以上以及下水道、地板縫隙補平,廚房、廁所做現澆板均在承包範圍內。
5. 天蓋為青瓦屋蓋,檁子斜水間距為70公分,檁子末端直徑不得小於8分公。
6. 捲簾門、水、電、氣樓梯、扶手及室外、欄杆均不由乙方負責。
八、 雙方的權利和義務:
(一) 甲方的權利和義務
1. 甲方委派代表對本工程的質量、安全、進度、文明施工等進行監督管理,並就工程建設有關事項進行協調、管理。
2. 甲方有權監督乙方的'工程質量(特別是隱蔽工程),有權制定質量、安全管理措施並提出建議和整改意見。
3. 有權監督乙方使用的各種建築材料,禁止不合格的成品、半成品材料用於本工程,否則,有權責令拆換。
4. 有權監督乙方的文明施工及安全生產,對乙方存在的問題要求乙方整改,對拒不整改或整改不力的有權進行處理。
5. 甲方有權對乙方施工質量不負責任的惡劣行為,嚴重違章作業多次警告而不改正的行為處一定的罰款。
6. 有權監督乙方按時足額發放工人工資。
7. 甲方負責工程用電、用水和運材料的道路平地基,即“三通一平”。若造成乙方停工,甲方付給乙方工人工資照發,水電費____元/天。
(二) 乙方的權利和義務
1. 乙方必須按甲方的要求施工,必須做好對套房室外門窗的安裝,若出現質量問題,由乙方承擔全部經濟責任。
2. 乙方全權負責施工所需的機械裝置及其安裝,磚、水泥、鋼材、河砂、碎石等的採購和運輸,負責技工、雜工等人員的組織管理和安排。
3. 乙方必須做好安全管理工作,落實安全防範措施、安全架、安全網、安全帽、安全帶的設定、安裝、穿戴等均由乙方負責,並接受甲方或有關執法部門的監督,若出現安全事故,一切費用均由乙方承擔並承擔其他相應責任。
4. 乙方有權要求甲方按工程進度即本合同第四條的約定付款。
5. 施工的建渣由乙方自行處理,並承擔一切費用。
6. 乙方按甲方的要求,按時、保質、保量完工,不得無故拖延工期(不可抗力因素除外),按期完工,經驗收合格,甲方一次性獎勵給乙方人民幣________元,大寫________元整。
7. 乙方自願提供工程總造價3%的質量保證金,從竣工之日起計算,兩年內不出任何質量問題,甲方全額返還保證金。
九、 違約責任:本合同生效後,雙方均不得反悔,如一方違約,除賠償對方損失外,另付違約金________元,大寫________元整。
十、 本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。本合同是甲乙雙方真實意思表示,無任何脅迫、誤解和違背法律法規的情形,雙方簽字後生效,本合同一式兩份,每份有同等的法律效力。
甲方代表:____________
乙方:____________
________年____月____日
房屋修建合同 篇3甲方:
乙方:
甲方因工作需要建設臨時板房一批,經過同乙方友好協商,達成如下協議。
1、工程概況
臨建地點位於**以南,**以東,數量暫定為200間,實際結算數以甲方要求及實際建設間數為據。
2、雙方責任
甲方負責臨建房屋的
地基處理、地面硬化,乙方負責地面上建築物的建設施工,門窗安裝。
3、房屋構造
單間房屋尺寸一般為3米×5米結構,具體尺寸和房屋佈局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結構;木頭門窗,門窗玻璃厚度不低於1cm;楊木檁條,檁條上加葦箔,並覆蓋油氈;牆壁應採用厚度不低於5cm,價格不低於4元/張(以目前市場價為據)的石棉瓦。
4、工期
乙方在接到甲方處理完地基的施工場地後15日內完成所有房屋的建設。
5、價格及結算方式
乙方包工包料,單層石棉瓦房530元/間,雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋後,同乙方結算工程款的95,其餘5作為保證金,如無質量問題在工程完工1年後付清。
6、違約責任
乙方不能按期完成建設的,甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款,房屋在1年內出現質量問題時,甲方可以依據約定扣除保留金。
7、本協議一式三份,甲方執兩份,乙方執一份。
8、本協議自雙方簽字蓋章後生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:________乙方________
蓋章 蓋章
房屋修建合同 篇4甲方:
乙方:
甲方因工作需要建設臨時板房一批,經過同乙方友好協商,達成如下協議。
1、工程概況
臨建地點位於**以南,**以東,數量暫定為200間,實際結算數以甲方要求及實際建設間數為據。
2、雙方責任
甲方負責臨建房屋的
地基處理、地面硬化,乙方負責地面上建築物的建設施工,門窗安裝。
3、房屋構造
單間房屋尺寸一般為3米×5米結構,具體尺寸和房屋佈局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結構;木頭門窗,門窗玻璃厚度不低於1cm;楊木檁條,檁條上加葦箔,並覆蓋油氈;牆壁應採用厚度不低於5cm,價格不低於4元/張(以目前市場價為據)的石棉瓦。
4、工期
乙方在接到甲方處理完地基的施工場地後15日內完成所有房屋的建設。
5、價格及結算方式
乙方包工包料,單層石棉瓦房530元/間,雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋後,同乙方結算工程款的95,其餘5作為保證金,如無質量問題在工程完工1年後付清。
6、違約責任
乙方不能按期完成建設的,甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款,房屋在1年內出現質量問題時,甲方可以依據約定扣除保留金。
7、本協議一式三份,甲方執兩份,乙方執一份。
8、本協議自雙方簽字蓋章後生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:________
乙方________
蓋章
蓋章
20xx年月日