隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的有關轉讓合同,歡迎大家分享。
有關轉讓合同1
甲方:________身份證號:________
乙方:________
身份證號:________
現甲方將自己的.一臺,現轉讓給乙方,車輛價格為經甲乙雙方充分協商,達成如下協議:
1、付款方式:合同簽字時乙方首付,
2、自民事責任、交通事故由甲方負責。自年月號以後所發生的一切與本車有關的債權債務、民事責任、交通事故由乙方負責。
3、甲方保證本車具有本人合法所有權,並所有手續合法合理,如發現手續不合法及違法行為一切責任由甲方承擔,在簽訂合同時甲方將本車一切手續交與乙方。
4、此合同簽訂後,如果一方違約,將向守約方支付違約金元(元整)。
5、以上均為雙方的真實意願,本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,以雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:________
電話:________
乙方簽字:________
電話:________
見證人:________
___年__月__日
有關轉讓合同2
轉讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路 號的店鋪(所有權證號碼: )轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。甲方把原經營專案(專案名稱、加盟合同號)整體轉讓給乙方經營。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每半年交付一次,並於約定日期提前半個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。 甲方原經營專案()加盟期滿
後由乙方領回甲繳納的押金,該押金歸乙方所有。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業裝置等動產歸乙方。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、,甲方、丙方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、餐飲許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的'一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方
必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方裝修投資等所有損失,並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方。 本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
有關轉讓合同3
車方(甲方):___________________
購車方(乙方):_________________
甲方現將車轉讓於乙方。該車車牌號為碼為,發動機號為。現訂立汽車轉讓合同如下:
一、該車於______年______月登記,檢驗合格期至______年______月。因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協議時均對車身及發動機工作狀況表示認同。
二、經雙方當事人共同協商後確定該車的轉讓價為人民幣元整,餘款個月內付清。
三、甲方向乙方轉讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現狀;
四、然油補貼前後補助費用由乙方。
五、甲方應對該車手續及車輛的合法性負責(包括該車在__年__月__日前所發生的.一切交通事故及違法記錄,所有費用,債務糾紛都由乙方完全負責經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間月所發生的交通事故及違法活動均由乙方負責,與甲方無關。
六、本合同一式兩份,雙方各執一份;經買賣雙方簽字蓋章後生效;雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
售車方(甲方):________
購車方(乙方):________
聯絡電話:________
聯絡電話:______年______月______日
______年______月______日
有關轉讓合同4
轉讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:
一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於蓮山鎮大院內(蓮山派出所辦公樓後面),該房屋為一層,結構為磚混結構,房屋用途為辦公,建築面積為90平方米,佔地面積80.6平方米。
二、房屋由甲方轉讓給乙方後,用於蓮山鎮林業站業務辦公用房,不作其它使用。
三、甲方保證該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生轉讓前即已存在的任何糾紛或權利障礙的`,概由甲方負責處理。
四、該房屋轉讓價格總金額17萬元,大寫壹拾柒萬元整,於合同簽訂之日起7個工作日內轉入蓮山鎮政府賬戶(附後)。
五、本合同雙方各執一份,各方所執合同均具有同等效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
甲方負責人: 乙方負責人:
年 月 日 年 月 日
有關轉讓合同5
一、限制一方在合同技術標的上進行新的技術研究或要進行新的技術研究必須徵得另一方的同意,這種規定是阻礙技術進步的技術壟斷行為,是不利於社會進步的約定。
二、阻礙一方根據市場需求,按合理的方式實施技術。合同雙方當事人可以就技術實施的`期限、地域、方式進行約定,但是,不得限制當事人一方運用合同標的的技術按市場的需求在約定的期限、地域和按約定的方式限制其生產規模、產量、價格、銷售渠道等方式限制當事人一方根據市場需求按合同約定的方式實施技術。
三、不允許合同當事人一方從其他渠道取得技術,如在合同中不得約定當事人一方在接受了另一方的技術並得到指導後,一方不得從其他渠道取得技術的限制性規定。
四、不得有阻止國家指定推廣、使用的技術約定。國家指定推廣、應用的技術,是國家依據產業政策的規定和國民經濟發展的需要決定的,合同當事人在合同中約定只能使用轉讓的技術,不能使用國家決定推廣、應用的技術,是明顯的不合法條款,是不利於社會進步,不利於國民經濟發展的需要的。
技術轉讓合同的雙方當事人(主要指讓與人),應當在簽訂技術轉讓合同時遵循法定原則,以免產生無效內容和無效條款。
有關轉讓合同6
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協商,就場地轉讓達成下列協議,並共 同遵守:
第一條 甲方於 年 月日將位於 專案及場地轉讓給乙方使用。
第二條 有效期到到 年 月 日止。
第三條 協議簽訂後該場地現有設施、裝置及車輛全部無償歸乙方所有。
第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫: (元),上述費用包括第三條所述的`設施、裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 乙方接手經營前該場地的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方接手經營後該場地所涉及的一切安全及經濟責任由乙方負責,與甲方無關。
第七條 遇國家徵用拆遷場地,有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂之後政府明令拆遷場地,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,所有補償款歸乙方所有,與甲方無關。
第九條 本合同一式三份,自簽字之日起生效。
附件:設施、裝置移交清單。
甲方(簽字):_________
身份證號碼:
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
身份證號碼:
_________年____月____日
中間人(簽字):
身份證號碼:
_________年____月____日
有關轉讓合同7
一、專利權轉讓合同的概念
專利權轉讓合同屬技術轉讓合同的一種,是指當事人(讓與方)將其發明創造專利權轉讓受讓方,受讓方支付相應價款而訂立的合同。
二、專利權轉讓合同的注意事項
(一)專利權轉讓合同有效性審查
主要審查轉讓方是否屬於專利權的合法權利人、專利的有效性即是否通過實質審查、是否有被申請撤銷或被宣告無效的可能性的。
(二)專利權轉讓合同條款審查
1、應寫明轉讓方擁有某專利權
轉讓方必須與所轉讓的專利的法律檔案相一致,專利應寫明專利號、公開號、公告號、申請日、授權日、公開日、專利權的有效期,且需與所轉讓的專利的法律檔案相一致。同時應寫明轉讓有轉讓該專利的和受讓人受讓該專利的意思表示。
2、轉讓方向受讓方交付資料,應明確詳盡的列明所需交付的材料
如向中國專利局遞交的.全部專利申請檔案、中國專利局發給轉讓方的所有檔案、轉讓方已許可他人實施的專利實施許可合同書、中國專利局出具的專利權有效的證明檔案、上級主管部門或國務院有關主管部門的批准轉讓檔案等,可以在本條約定後用附件的方式進行列明。
3、交付資料的時間、地點及方式
①交付時間雙方可以協商約定,實踐中有約定支付轉讓費後交付的,也有約定合同生效後交付的,如果是部分交付,應注意剩餘資料的交付時間,避免轉讓方拖延不交付,影響專利的實施。
②交付方式可以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交,因專利檔案較多且涉及商業祕密,為了避免產生糾紛,建議最好採用面交方式,將檔案清單及材料一併交付並核對簽字。
③交付地點為受讓方(轉讓方)所在地或雙方約定的地點。
4、專利實施和實施許可的情況及處置辦法
因專利轉讓前,轉讓人往往自己已經在實施或許可他人實施該專利,因此,需對專利實施和實施許可的情況及處置辦法進行明確約定。實踐中一般為在本合同簽訂前轉讓方已經實施該專利的,在本合同簽訂生效後轉讓方可繼續實施或停止實施該專利。在本合同簽訂前轉讓方已經許可他人實施的許可合同,其權利義務關係在本合同簽訂生效之日起,轉移給受讓方。
5、轉讓費及支付方式
雙方對轉讓費應明確約定,幣種明確和金額大小寫要一致,支付方式雙方可以協商約定,轉讓方可以要求約定合同生效時或交付材料之前支付費用,受讓方可以要求約定交付材料之後或專利局公告後支付費用,雙方也可約定分期支付。
6、專利權被撤銷和被宣告無效的處理
①依據《專利法》第四十七條“宣告專利權無效的決定,對在宣告專利權無效前人民法院作出並已執行的專利侵權的判決、調解書,已經履行或者強制執行的專利侵權糾紛處理決定,以及已經履行的專利實施許可合同和專利權轉讓合同,不具有追溯力。但是因專利權人的惡意給他人造成的損失,應當給予賠償。依照前款規定不返還專利侵權賠償金、專利使用費、專利權轉讓費,明顯違反公平原則的,應當全部或者部分返還。”因此,應注意審查該專利是否存在被宣告無效的可能性。
②對專利權被撤銷時的責任,應明確是否需要返還轉讓費、專利材料及賠償損失。
③對他人提出撤銷專利權請求、專利複審委員會對該專利權宣告無效、對複審委員會的決定(對發明專利)不服向人民法院起訴時,由誰負責答辯及費用承擔。
7、過渡期條款應約定合同簽訂之日起至受讓該專利期間由誰維持專利的有效性及費用承擔
①應約定在本合同簽字生效後至專利局登記公告之日,轉讓方應維持專利的有效性,但這在這一期間所要繳納的年費、續展費由誰支付應約明。
②本合同在專利局登記公告後,由誰負責維持專利的有效性,如辦理專利的年費、續展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應訴等事宜。(也可以約定,在本合同簽字生效後,維持該專利權有效的一切費用由受讓方支付。)
③在過渡期內,因不可抗力,致使轉讓方或受讓方不能履行合同的,本合同即告解除。
8、稅費,應對本合同所涉及的轉讓費需納的稅,由誰負責繳納進行約定
9、違約責任
①轉讓方要注意,當其逾期或拒不交付專利資料、轉讓手續時應承擔的違約責任。
②受讓方要注意,當其逾期或拒不交付轉讓費時應承擔的違約責任。
10、爭議的解決辦法,在協商無果的情況下可以選擇有利於己方的專利管理機關、法院、仲裁機構進行處理
11、其他及合同的生效,在前十條未約定的的條款,如涉及專利的諮詢、指導、培訓等,也可以另起協議 依據《專利法》第十條“專利權的轉讓自登記之日起生效”
三、專利權轉讓合同簽訂法律風險審查
專利權的轉讓是指專利權的主體發生了變更。在簽訂專利權轉讓合同時應注意以下幾個問題:
1、所有權問題:應先通過法律狀況檢索,以證實其是有效專利,以及轉讓方持有專利權的合法性和轉讓的合法性;
2、專利的歷史問題:應先了解該專利以前是否與他人簽過許可實施合同,以及專利權人自行是否實施過,並要明確這些問題的法律責任及解決方法;
3、檢查必備的法律檔案:專利權轉讓的雙方均須提供證實其身份的法律檔案,向國外轉讓的另須提交國家專利管理機關的批准檔案;
4、必須採用國家專利管理機關監製的合同文字或其他符合專利法及有關法律規定的能規範專利權轉讓的合同文字;
5、專利權轉讓合同需經國家專利管理機關登記公告後才能生效;
6、鑑於專利權轉讓合同區別於一般的經濟合同及技術合同,同時涉及到檔案技術資料移交、轉讓費用的到位、專利權屬的變更等,故建議可向智慧財產權專業服務機構諮詢或委託服務機構幫助簽訂。
有關轉讓合同8
轉讓方(甲方):身份證號:
頂讓方(乙方):身份證號:
甲、乙、兩方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將自己位於街號的轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、房主與甲方簽訂了租賃合同,租期到元人民幣。店鋪交給乙方後,乙方同意代替甲向房主履行該租賃合同。現有裝修、裝飾、裝置(包括八臺桌球和電腦記費系統及附帶設施)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸房主所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、 乙方在年月(轉讓費)為元人民幣(大寫)。第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
五、 該的.營業執照由乙方轉讓後,甲方將協助乙方辦理過戶手續。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
七、本合同一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
年 月 日
有關轉讓合同9
合同編號:
轉 租 方: (以下簡稱甲方) 身份證號:
家庭住址:
承 讓 方: (以下簡稱乙方) 公司地址(家庭住址):
營業執照註冊號(身份證號):
機構程式碼證號:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》有關規定,為明確甲、乙雙方權利與義務關係,經雙方協商一致,特簽訂本合同。
第一條 租賃的目的與內容
為搞活農村經濟,增加農民收入,實現資源共享,合作共贏。甲方將坐落在XX縣XX鄉XX村XXX屯XX號房的10年使用權及經營權整棟轉租給乙方,該房屋建築為鋼筋混凝土結構,豪華裝修,整棟共 層,建築面積為 平方米,現將第 層到第 層,共 層,共 間(套),全部轉租給乙方作為居住與經營使用。
第二條 出讓期限
1.出讓期限共十年,即20xx年X月XX日至20xx年X月XX日。
2.出讓期滿後,如甲方仍繼續出讓房屋的,乙方擁有優先承租權。
第三條 付款方式
1.按整棟10年總租金為 萬元計算,分五期付款:首
付定金為總租金的20%,即 萬元,於合同簽約 日內付清;第二期再付總租金的50%,即 萬元,定於20xx年 月 日前付清;第三期再付總租金的10%,即 萬元,定於20xx年 月 日前付清;第四期再付總租金的10%,即 萬元,定於20xx年 月 日前付清;第五期再付總租金的10%,即 萬元,定於20xx年 月 日前付清。甲方每次收到乙方交來的租金,須立好收款票據給乙方作憑。
2.若在每期規定時間內乙方不能支付規定的租金,則合同自動失效,甲方無償收回轉租的房屋,乙方之前交付的各項租金甲方不退回。
3.如乙方所支付的租金累計達不到總租金85%以上的,則乙方與第三方任何租賃、經營等協議一律無效,所造成的損失和責任乙方自行承擔,與甲方無關。
4.簽訂合同之日,甲方提供該房屋的相關證件(土地出讓合同、房屋土地使用證、甲方與房主的租賃合同)影印件給乙方,乙方提供機構程式碼證、營業執照、法人登記證及法定代理人身份證影印件給甲方。
第四條 房屋的租賃範圍以及修繕和裝飾
1.甲方裝修完畢後雙方認可的標準及相關裝置設施,裝修及相關裝置設施均為一次性提供(具體見附表),今後出現的.維修、更換保養等均與甲方無關。
2.乙方因使用需要,在不影響房屋結構安全的前提下,可以對承租的房屋進行再裝修與修繕,房屋再裝飾修繕產生的相關費用由乙方
自行負責。
3.乙方對整棟房屋內添置和購置的所有家用電器、傢俬、傢俱等可動產享有所有權,合同到期由乙方所有或自行處理權。房屋裝修等不動產乙方承租到期後贈送給甲方使用,在使用期間維修、維護及相關費用由乙方自行負責。
第五條 甲方的權利與義務
1.甲方轉租的房屋內容與條件符合有關法律規定,由甲方履行法律義務。
2.在合同有效期內,甲方不能把該房屋的所有權等進行抵押、轉讓、租賃,沒有徵得乙方或指定方的書面同意,抵押、轉讓、租賃無效。並因此引起的一切損失由甲方負責賠償乙方,賠償金額為乙方交納房屋轉租金的兩倍,並賠償乙方再裝修全額費用及損失。
3.在合同有效期內,不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權和經營權,並有義務無酬配合其行使權力,否則賠償乙方或指定方的所有損失。
第六條 乙方的權利和義務
乙方的權利
1.乙方享有從房屋承租合同生效之日起所有的居住使用權、租賃轉讓權、經營管理權的權利。乙方在經營使用管理過程中所產生的債權債務、安全事故由其自行負責,與甲方無關(在合同有效期內,進行房屋施工,在不影響甲方房屋安全結構的施工工程無須徵得甲方同意)。
2.乙方有權在支付本合同約定的全部相應轉租金款項後,按本合同約定取得房屋的居住使用權和經營權,甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用。
3.在合同有效期間,如乙方需要勞務人員,在同等條件下,優先聘用甲方提供的人員,如甲方人員不能勝任該項工作,乙方有權解聘,並另請他人,甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經營工作,否則視為違約並承擔違約責任。
乙方的義務
1.在合同有效期內,乙方要負責管理好甲方的房屋,如有損壞,要負責修復。
2.乙方在經營過程中所產生的水電費、衛生費、安保費、物業管理費、債權、債務、稅費等各項費用,由乙方自行承擔。
第七條 違約責任
1.甲方違約責任:在合同有效期內,如甲方違約,須向乙方支付出讓金總額的5%違約金,另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額,甲方保證不持任何異議,不提出任何要求。
2.乙方違約責任:在合同有效期內,如乙方違約,須向甲方支付轉租總金額的5%違約金,甲方不退回已交付的租金。
第八條 免責條件
在合同有效期內,由於戰爭、自然災害、政府徵收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無法繼續存續造成的損失,雙方均不向對方主張權利,雙方共同努力爭取賠償,乙方享有所承租房屋的相應分配權。
第九條 特別約定
1.甲方鄭重宣告:本合同是甲方慎重考慮並取得全體家庭人員同意支援後完全自願簽定的,附本人身份證影印件一份(作為本合同的附件二)。
2.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時,本合同對新的房產所有者繼續有效,新的房產所有者繼續履行原甲方與乙方所簽署的本合同。
3.按本合同約定,乙方獲得居住和經營權的房子,在房屋租賃合同有效期內,甲方不能干涉其居住及經營,否則承擔違約責任。
4.合同期滿後,房屋的使用權及經營權歸第一齣租人所有;如第一齣租人對外出租該房屋,在同等條件下乙方有優先繼續承讓權。
5.在合同有效期內,甲、乙雙方簽約人如有任何變動,不影響本合同的履約並以所持合同原件人自動變更為合法代理人。雙方不得以任何理由干涉對方變更,雙方不得額外收取對方的任何費用。
第十條 爭議解決的方式
在履行合同的過程中,如發生爭議,由雙方協商解決或申請調解解決,協商或調解不成,雙方均可依法向雙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。
第十一條 其他約定
如本合同有未盡事宜,甲乙雙方可共同協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 其他補充條款
第十三條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章後以上條款生效。
轉租方: 承讓方:
代表人: 代表人:
電 話: 電 話:
簽約日期: 簽約地點;
有關轉讓合同10
轉讓方(甲方):______
身份證號碼:________
頂讓方(乙方):______
身份證號碼:________
房東(丙方):________
身份證號碼:________
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於______街(路)______號的門面轉讓給乙方使 用,建築面積為______平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原租賃協議順延年,並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,門面轉讓合同範本。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到____年__月__日止,月租金為____元人民幣,甲方剩餘租期為__月,剩餘租金____元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行),合同範本《門面轉讓合同範本》。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元,(大寫:____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的.一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
丙方簽字:________
簽訂日期:________
簽訂地點:________
有關轉讓合同11
出讓方:__________________企業有限公司
註冊地址:____________________________
郵編:________________________________
營業執照註冊號:______________________
電話:________________________________
_________________廠(以下簡稱“甲方”)
法定代表人:__________________________
註冊地址:____________________________
郵編:________________________________
營業執照註冊號:______________________
電話:________________________________
受讓方:_______公司(以下簡稱“乙方”)
法定代表人:__________________________
註冊地址:____________________________
郵編:________________________________
營業執照註冊號:______________________
電話:________________________________
法定代表人:__________________________
甲、乙雙方就上海________廠房地產出讓事宜,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議,以此共同遵守。
第一條本協議標的
甲方遵從本協議約定,向乙方出讓上海________企業有限公司下屬的上海_______廠位於XX市XX區通北路號的房地產,幷包括該廠區內的建築物附屬及配套設施。
該出讓的房地產權為甲方所有,房地產權證號為滬房地楊字()第________號。整個產權佔地面積為________平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外,現有實際建築面積為________平方米和在建廠房________平方米(共三層,結構已封頂)。(權證是否房地合一)
附屬及配套設施包括:電、水、煤氣、通訊、排汙等用房和裝置,同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。
第二條產權基本情況
乙方受讓的上海________廠房地產,主要由辦公樓(共地面________層、地下________層,約________平方米,建於________年)、老廠房(________層,約________平方米,建於________年)、在建廠房(________平方米,結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協議附件中的產權平面圖),為本協議第一條規定的專案標的。
乙方受讓房地產權的實際建築面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房________平方米。其中,已經完成三層結構封頂的在建廠房,按原規劃部門的批准的建築面積增容到________平方米(增至共________層)。由乙方另行投資並繼續以甲方的名義建設至專案竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建()________號,施工許可證號為________________號。
第三條轉讓價格及承擔費用
1.甲、乙雙方協商一致,確定上海________廠全部房地產權的轉讓價為人民幣________________整(¥________________萬元)。
2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔,土地出讓金由乙方承擔,房地產評估費用雙方各自承擔一半,如無具體規定的其他費用雙方另行協商。
3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等,在辦理產權轉讓的同時,甲方協助乙方辦理過戶手續(或重新申請),相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方後則由乙方負責承擔。
第四條面積確認及面積差異處理
本協議約定的建築面積和佔地面積與產權登記證有差異,則以產權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建築面積應該除去已經拆除的房子)
產權過戶後登記的面積與第一條所述面積發生差異(不包括新廠房),差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房,辦公樓,附屬建設等,按各自在轉讓總價中所佔比例計算找補金額)
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行:________________
帳號:____________
____
1.首期付款:自本協議生效起的________________周內,乙方向甲方支付本協議轉讓總價的________%,即人民幣________元整(¥________萬元)。
2.二期付款:在建廠房建到五層封頂時,乙方再次向甲方支付轉讓金的________%,即人民幣________元整(¥_________萬元)。
3.三期付款:在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則,簽訂《房地產買賣合同》交XX市XX區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單後,乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%,即人民幣________萬元整(¥______萬元)。
4.四期付款:在XX區房地產交易中心核發過戶後新的`房地產證後,乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%,計人民幣______萬元整(¥________________萬元)。
5.最終付款:本協議簽訂生效起十個月內,乙方支付最後一筆款,即轉讓總價的________%,計人民幣________萬元整(¥_____萬元),甲方收到乙方最後一次付款後的三天內,向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條產權交付及產權登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款後的一週內,向乙方交付在建廠房的有關專案資料影印件,雙方另行簽訂在建專案的交接協議書。
2.甲方收到乙方第二次付款後的三天內,向乙方交付相關的全套資料。
3.甲方收到乙方最後一次付款後的三天內,向乙方交付全部的所有房產。
第七條雙方的違約責任
a.乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協議規定的時間付款,按逾期時間,分別作違約處理(不作累加):
1.逾期在30天以內,自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金,本協議繼續履行。
2.逾期超過30天后,甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的,乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行協議,經甲方同意,協議繼續履行,自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
b.甲方逾期交付房地產的違約責任:
甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的,按逾期時間,分別作違約處理(不作累加):
1.逾期不超過30天,自本協議第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金,協議繼續履行。
2.逾期超過30天后,乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的,甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項,並按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協議的,經乙方同意,協議可以繼續履行,自本協議第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。第八條其他責任
1.甲方保證轉讓的上海________廠房地產權利沒有糾紛,轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等,由甲方承擔全部責任並作相應賠償責任。
2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有,並願承擔相應的法律責任。
3.由於不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協議辦理房地產權利過戶登記手續,雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。
第八條爭議解決
本協議在履行中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁,或向當地人民法院提起訴訟。
第九條其他
1.本協議如與房屋買賣合同有牴觸,以本協議為準。
2.本協議未盡事項雙方可以另行簽訂補充協議。
3.本協議的附件、補充協議及買賣合同與本協議具有同等法律效力。
4.附件包括:所轉讓的上海________廠廠區平面圖、房地產權證影印件、雙方營業執照、企業結構程式碼證。
第十條本協議及附件共頁,一式八份,雙方各執四份。
第十一條本協議自雙方簽字蓋章後生效
有關轉讓合同12
發包方(以下簡稱甲方):________________________
身份證號碼( )
承包方(以下簡稱乙方):
身份證號碼( )
經甲乙雙方友好協商,就煙臺街客三站店(暫定名,最終名稱以甲方和上海街客品牌所有人簽訂的合同上名稱為準)轉讓事宜達成協議簽訂本轉讓合同。
第一條 乙方轉讓經營位於三站的街客奶茶店,乙方可以更改甲方的經營範圍。
第二條 店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方轉讓給乙方的店面位於,山東省煙臺市芝罘區三站市場內的街客加盟店(具體地址:(山東省煙臺市芝罘區 三站興業路1號XYL—11號)達成以下協議。 2.該店面現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3交接。
4. 甲方負責教會乙方人員街客所有產品的調配方法,教會為止。 5. 街客奶茶店的工作人員甲方協助協調繼續在店裡工作。
6. 乙方如需更改甲方和上海街客品牌所有人簽訂的合同上的'被特許人名稱,甲方願意協助辦理,但是因此產生的所有費用,均由乙方承擔。 第三條 轉讓金用支付方式
1. 該店轉讓金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。街客公司收取的店面門頭字樣和店內logo押金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)
2. 轉讓金支付方式:自本同生效後當日內一次性付清轉讓金 元。店面押金___________元將於日前交付甲方
3. 交接過後 ,乙方資金全部交付甲方後,街客公司出具的押金單據甲方要交與乙方,
4. 如乙方不經營街客店時甲方負責與街客奶茶公司協調並將街客奶茶公司押金___________元退還乙方。乙方如需更改甲方和上海街客品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方願意協助辦理,但是因此產生的所有費用,均由乙方承擔。
第五條 店面交付的驗收
1.甲方應保證門店本身及附屬設施、裝置處於正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。並協商解決
3. 甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態,留下的物品甲方有權隨處理
4. 在轉讓以後,甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協助乙方以後房租到期的後續房租的價格協調,房租由乙方支付。由租房產生的費用(包括但不限於房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益
第六條 爭議解決
本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的, 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同生效之後乙方將完全擁有街客三站店煙臺市________路________號,乙方將擁有自主經營權利,甲方將不得與無故干預正常的經營。未盡事宜時,甲、乙雙方可協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方籤(章)後生效。
第七條 其他約定事項補充
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關轉讓合同13
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於20xx年8月31日前將位於東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到20xx年7月31日止,月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、裝置(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的.劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(¥21000元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失 元,並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置裝置損失 元,並支付轉讓費的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月日:
有關轉讓合同14
甲方: 身份證號: 居住地址: 乙方: 註冊地址: 法定代表人:
XXXX有限公司(以下簡稱公司)於_____年_____月_____日在深圳市成立,註冊資本為人民幣_____元,其中,甲方持有公司股份_____股,佔_____股份。
公司股權結構如下表所示:
甲方願意將其中_____股轉讓給乙方,乙方願意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定,經協商一致,就轉讓股份事宜,達成如下協議:
一、股份轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方將其所持公司_____股,以每股_____元的價格,共計人民幣_____元的價格轉讓給乙方。
2、本協議簽訂之日起五個工作日內,乙方應按前款規定的幣種和金額向甲方指定的的賬戶。
3、因股權轉讓所產生的所有稅費,由交易雙方按有關法律法規各自承擔。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股份擁有完全處分權,保證該股份沒有設定質押,保證股份未被查封,並免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔:
1、本協議書生效後,乙方按受讓股份的比例分享公司的`利潤,分擔相應的風險及虧損。 2、如因甲方在簽訂本協議書時,未如實告知乙方有關公司在股份轉讓前所負債務,致使乙方在成為公司的股東後遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付股份轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之一的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低於實際損失的,乙方必須另予以補償。
3、如由於甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款每日萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低於實際損失的,甲方必須另予以補償;
4、如乙方未按本協議第一條規定,在規定時間內配合甲方解除共管手續,每逾期解除一天,則乙方按轉讓款金額每日萬分之一支付賠償金。
五、協議書的變更或解除:
甲乙雙方經協商一致,可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的,雙方應另簽訂變更或解除協議書。
六、有關費用的負擔:
在本次股份轉讓過程中發生的有關費用(如鑑證或公證、評估或審計、工商變更登記等費用),由甲方承擔。
七、爭議解決方式:
因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議,應由各方友好協商解決,協商不成時,由中國國際經濟貿易仲裁委員會(“貿仲委”)按照申請仲裁時適用的貿仲委仲裁規則裁決。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
八、生效條件:
本協議書經甲乙雙方簽字後生效。雙方應於協議書生效後依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。
九、本協議書一式五份,甲乙雙方各執一份,公司留存一份,其餘報有關部門,具有同等法律效力。
轉讓方: 受讓方:
年 月 日: 年 月 日
有關轉讓合同15
合同型別:非專利技術轉讓合同
合同編號: 科技合字(19 )第 號
專案名稱:_____________________________
_______________________________
技術受讓方: (公章)
(甲方)
技術轉讓方: (公章)
(乙方)
中 介 方: (公章)
合同登記機關: (公章)
簽訂日期: 19 年 月 日
合 同
有效期限 19 年 月 日至19 年 月 日
┌───────┬──────────────────────────┐
│ 研製單位 │ │
│ (個人) │ │
├───────┼──────────┬────┬──────────┤
│研製完成時間 │ 年 月 日│主要研製│ │
│ │ │ 人員 │ │
├───────┼──────────┼────┼──────────┤
│組織鑑定單位 │ │成果鑑定│ 年 月 日│
│ │ │ 時間 │ │
├───────┼──────────┼────┼──────────┤
│獲獎日期、等級│ │發獎單位│ │
│ │ │ │ │
├───────┼──────────┼────┼──────────┤
│ 已應用單位 │ │技術商品│ │
│ │ │轉讓方法│ │
└───────┴──────────┴────┴──────────┘
一、所轉讓的非專利技術的內容、要求和工業化開發程度:
二、使用非專利技術的範圍:
三、技術祕密的'範圍和保密期限:
四、技術指導的內容:
五、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式:
六、驗收的標準和方法:
七、使用費及支付方法:
一次總付:
按利潤或銷售額提成 % 時間:
其他方式:
八、中介方的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式:
九、違約責任:
十、爭議的解決辦法:
十一、名詞和術語的解釋:
十二、後續改進的提供與分享:
┌───┬──────────┬──────┬────────────┐
│ │ │ 地 址 │ │
│ 技 │ (公章) ├──────┼────────────┤
│ 術 │ │ 電 話 │ │
│ 受 │ ├──────┼────────────┤
│ 讓 │ │ 帳 號 │ │
│ 方 │ ├──────┼────────────┤
│ │ 負責人: │ 開戶銀行 │
│
├───┼──────────┼──────┼────────────┤
│ │ │ 地 址 │ │
│ 技 │ (公章) ├──────┼────────────┤
│ 術 │ │ 電 話 │ │
│ 轉 │ ├──────┼────────────┤
│ 讓 │ │ 帳 號 │ │
│ 方 │ ├──────┼────────────┤
│ │ 負責人: │ 開戶銀行 │ │
├───┼──────────┼──────┼────────────┤
│ │ │ 地 址 │ │
│ 中 │ (公章) ├──────┼────────────┤
│ │ │ 電 話 │ │
│ 介 │ ├──────┼────────────┤
│ │ │ 帳 號 │ │
│ 方 │ ├──────┼────────────┤
│ │ 負責人: │ 開戶銀行 │ │
├───┼──────────┴──────┴────────────┤
│ │意見: │
│ 鑑 │ │
│ │ │
│ 證 │ │
│ │ (公章) 負責人: │
│ 單 │ │
│ │ │
│ 位 │ │
│ │ 年 月 日│
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│ │意見: │
│ 公 │ │
│ │ │
│ 證 │ │
│ │ (公章) 負責人: │
│ 單 │ │
│ │ │
│ 位 │ │
│ │ 年 月 日│
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本合同一式__份。其中技術轉讓方__份,技術受讓方__份,中介方__份,鑑證單位__份,公證單位__份,受託單位所在地技術市場管理機構2份。