隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的土地流轉合同5篇，希望能夠幫助到大家。
土地流轉合同 篇1
甲方名稱： 乙方名稱：
(承包方)(受讓方)
地址： 地址：
為了規範農村土地)承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規和政策規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉及溫室大棚轉讓合同：
一、甲方同意將自己承包的用於溫室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營，同時將溫室及大棚一併轉讓給乙方。
二、乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產。
三、土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、甲方流轉給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，並附土地現狀平面圖)。轉讓的溫室大棚的建築面積 平方米，溫室建築標準、大棚建築標準。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費。
(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的`用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
(二)義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。
(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，土地發包方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的。
十、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
(承包方) (受讓方)
年月日年月日
村集體經濟組織或村委會批准或備案意見(蓋章)：
土地流轉合同 篇2
流出方： (以下簡稱甲方)
流入方： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國土地承包法》等有關法律法規，本著“依法、自願、有償”的原則，甲方將本村有關農戶委託流出的土地承包經營權流轉給乙方，並經甲乙雙方協商，訂立本合同。
一、流轉標的(地塊)
甲方將位於 的土地 畝，流轉給乙方從事(主營專案)水稻、小麥、蔬菜種植生產經營。
二、流轉年限
流轉年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。
三、有償使用費標準
承包土地流轉有償使用費標準為每畝每年 380 元，乙方每年應交甲方流轉總額為 元(人民幣，下同)。(如鎮有指導性意見參考指導性意見，無指導性意見按市場行情每年調價一次)
四、相關補償金
甲方在相關地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補償金，本合同的補償金為 零 元(沒有補償時可填寫為零元)。
五、支付方式和時間
1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應在合同簽訂生效後，每年於 九 月 三十 日前付清。
2、市以上農業綜合補貼(含良種補貼、糧食直補、農資綜合補貼等)歸流出方農戶享受。
3、土地規模經營補貼歸流出方農戶享受。
4、上級部門獎金按實際種植畝數給付乙方。
5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數給付。
6、農業保險個人部分有乙方自己支付。
六、相關事宜
1、如遇國家徵用及政府整體規劃，甲方應辦理相關終止協議手續，並與乙方協商補償事宜。
2、乙方在獲得流轉土地承包經營權後，依法享有該土地的使用收益、經營決策和產品處臵權，如變更經營(主營)專案時需徵得甲方同意並經鎮農經站稽核備案。
3、乙方必須按農業用地的'有關要求，管好用好土地，保護地力，不得改變土地農業用地的性質，不得改變土地的地形、地貌，不得進行掠奪性經營，並負責保護好流入土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農作物的，要服從農技部門的技術指導，禁止使用高毒高殘留農藥。種植稻、麥、油的，有下列情形之一者，取消下年度在楊舍鎮全鎮範圍內的土地承包資格：
a、有露天焚燒秸稈現象的。
b、秸稈未能達到全量還田的。
c、水稻機插秧比例低於90%的。
七、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列2種方式解決：
1、提請鎮農經站調解。
2、向當地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份由鑑證單位存查。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同 篇3
甲方(出讓方)： 鹿泉市黃壁莊鎮______村______組，農戶姓名_____________.身份證號：
住 所：
乙方(受讓方)：河北XX旅遊開發有限公司
機構程式碼證號：
住 所：
為了規範農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級
甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經營權流轉給乙方，承包地座落於 。四至界限 。 (承包地屬性、質量等見附件)。
二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從年月日起，至年 月日止。
三、承包地承包經營權流轉方式
甲方採用方式(轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產經營。
四、流轉承包地用途
流轉承包地只能用作休閒(生態)農業用途。
五、流轉價款及支付方式、時間
1、承包地流轉費用現金(實物)支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費 元(或實物 公斤)。付款方式 ，付款時間 。
2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。
六、流轉雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。
2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。
(二)乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的.其它權利。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;雙方當事人不願意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)簽名：
乙方(蓋章)簽名：
鑑證單位(蓋章) 鑑證人簽名：
年 月 日
附：流轉土地土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表
土地流轉合同 篇4
轉包方：(簡稱甲方)：
承包方：(簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國家村土地承包法》等法律法規的規定，甲、乙雙方就農村土地承包事宜協商一致，特訂立合同供雙方遵守執行。
一、 承包土地的面積、位置
承包土地位於 ，面積 畝，四至： 南至： ，北至 ，東至 ，西至 。甲方同意將該土地發包給乙方承包經營。
二、 轉包事項
該地早期由甲方與 村委會承包五十年(即1988年12月至20xx年12月止)。今經雙方協調、同意甲方轉讓給乙方拾肆年(14年)。即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。
三、 承包金及支付
承包金按每年每畝100元。14年總承包金為合計人民幣918000元。本合同簽訂後甲方需向乙方提供甲方的 元承包金。已於20xx年 月 日乙方支付給甲方 元，其餘款 元經協商於 一次性支付完畢。
四、 承包土地的用途
本合同項下的土地用於種植各類農作物及經濟作物，且建設雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅遊觀光專案及相應的配置設施等。
五、 甲方的權利、義務
1、 監督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。
2、 按照合同約定收取承包金。
3、 制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
4、 甲方保證發包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。
5、 維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內，甲方不提高承包金，不得重複發包該土地。
6、 不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。
7、 為乙方的生產經營活動提供方便。在通往該承包地的道路修擴建、三相四線電路連線及鋪架等方面甲方必須出面協助乙方處理，工程費用由乙方承擔。
六、 乙方的權利、義務
1、 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、 享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、 承包到期後，乙方在同等條件下有優先承包權。
4、 享有對公共設施的使用權。
5、 乙方在承包土地範圍內不得挖塘、不提挖土出售，不得開採礦產資料出售。
6、 乙方在合同有效期內有權將承包的土地全部或部分轉包、合作經營。在辦理轉讓、轉包、合作經營手續時甲方須無條件蓋章同意。乙方可將轉讓費2%交給甲方。
7、 乙方必須按合同約定支付承包金。
七、 國家建設徵地補償
因國家建設徵地所獲補償金，屬乙方投入的地上固定設施、建築物等的補償金歸乙方所有，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上樹木的'青苗補償款歸乙方所有。未徵用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。
八、 合同期滿財產處理
本合同期限界滿，承包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿後半年內處理完畢地上種植的作物。
十、違約責任
1、承包期內，除國家徵用土地外，甲方不得以任何理由終止承包合同，否則視為違約。
2、如一方違約或因其原因導致合同無效，該方須賠償另一方的一切經濟損失(包括可得利益損失)。
十一、特別條款
在簽訂本合同時，乙主不充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村發會議全部代表或全部村民(戶)代表的同意，且已報請鎮人民政府司法所等蓋章鑑證。如甲方未履行以上義務導致辭本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入。
十二、其他條款
1、本同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商 解決，協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
3、本合同不因法定代表人、行政區劃等因素的變更而變更。
4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另二份用於辦理相關手續，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同 篇5
甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：
地址： 地址：
為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用 租賃 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方流轉用於 藥材 生產，不得改變流轉土地用途，不得用於畜牧業生產及其他非農生產。
三、流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為____年，從 ____年____月____日起，至 ____年____月____日止。
四、流轉土地的面積、位置。
甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位於 。
五、流轉價款及支付方式、時間。
合同雙方約定，土地流轉費用採取實物支付。乙方每年月日支付甲方優質小麥 公斤/畝，每年月日支付甲方優質水稻 公斤/畝。質量標準根據國家標準確定。經雙方同意，也可根據當年實物市場價格折算成人民幣支付。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社群和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、在流轉期間如遇土地徵用佔用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方沒有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被徵用、佔用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣 壹仟萬 元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。
4、合同期內國家給予的農業直補歸甲方所有。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不可擅自改變用
途，不得使其荒蕪，對流轉的'耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞土地的；③不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的由鎮農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。或直接向人民法院起訴。
十一、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：
____年____月____日 ____年____月____日
