在人們愈發重視契約的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?以下是小編精心整理的委託經營合同6篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
委託經營合同 篇1甲方:___________________________合同編號:___________________
法定代表人:_____________________簽訂地址:___________________
乙方:___________________________簽訂日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
甲乙雙方本著平等自願、共同受益的原則,經過友好協商,根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,就商鋪委託經營事宜,在互惠互利的基礎上達成以下條款,並承諾共同遵守。
第一條商鋪基本情況
乙方將自己合法擁有產權(經營權)的_____商鋪(建築面積為_____平方米)委託給甲方統一招租經營。
第二條商鋪委託經營約定
1.委託期間,商鋪的使用權、經營權、收益權歸甲所有,乙方不得自行委託經營管理。
2.乙方委託經營期限內的收益由甲方給予固定回報。
3.合同期滿後,乙方有權收回商鋪自行經營或另行招租委託經營,但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。
4.委託期間,乙方不得以任何理由收回商鋪,影響甲方的統一經營、統一管理。
第三條期限及收益方式
1.商鋪委託經營期限
乙方委託甲方經營商鋪期限_____年,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.甲方以固定回報率,現金方式支付乙方委託經營收益,其具體回報率按時間先後順序分別為:商鋪淨房款的年_____%,_____%,_____%。年回報收益分別在_____年_____月_____日起_____工作日內,_____年_____月_____日起_____個工作日內和_____年_____月_____日起_____個工作日內返還。
第四條違約責任
1.甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方返租金,應向乙方支付乙方合法擁有的商鋪淨房款_____%的違約金。
2.甲方若在簽訂本合同後擅自中止合同,除全額支付乙方_____年委託經營返租金外,還應向乙方支付合法擁有的商鋪淨房款_____%的違約金。
3.乙方若在簽訂本合同後擅自中止合同,除全額返還甲方_____年委託經營返租金外,還應向甲方支付合法擁有的商鋪淨房款_____%的違約金。
第五條經營期滿
委託經營期滿後,由甲方選聘市場經營管理公司進行市場管理。
第六條陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立並有效存續的企業;
(2)其有權進行本合同規定的交易,並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方向甲方陳述和保證如下:
(1)_____其是一家依法設立並有效存續的企業;
(2)_____其有權進行本合同規定的交易,並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;
(3)_____本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第七條保密義務
一方對因商鋪委託經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方洩露,否則將承擔由此給另一方造成的相應損失。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更
1.本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與合同具有相同法律效力。
2.除法律本身有明確規定外,後繼立法(本合同生效後的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更,經協商一致對本合同進行修改或補充,但應採取書面形式。
第九條不可抗力
1.在本合同履行過程中,如因不可抗力導致活動終止或帶來損失,甲乙雙方各自承擔自己損失,互不承擔違約責任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,應自不可抗力事件發生之日起_____日內,將不可抗力情況以書面形式通知另一方,並自不可抗力發生之日起_____日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條爭議的解決
1.本合同書適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同,則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決:
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條通知
1.本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,將變更後的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。
第十二條合同附件
1.本合同附件包括但不限於:
(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議;
(2)各方的營業執照影印件、稅務登記證等各種法律檔案。
2.任何一方違反本合同附件的有關規定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條條款獨立性
如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由於任何原因被認為無效、非法或不可執行,則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規定的除外。
第十四條生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2.本合同—式_____份,各方當事人各執_____份,具有相同法律效力。
甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________
授權代理人:(簽字)______________授權代理人:(簽字)______________
住址:____________________________住址:____________________________
郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________
聯絡電話:________________________聯絡電話:________________________
傳真:____________________________傳真:____________________________
日期:____________________________日期:____________________________
電子信箱:________________________電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________
賬號:____________________________賬號:____________________________
委託經營合同 篇2甲方:
乙方:
為了加強甲方職工食堂的服務,甲方將上述食堂委託給乙方經營管理,達成協議如下:
一、甲方將職工食堂交給乙方經營管理,乙方在國家法定工作日和甲方提出的特殊時段提供餐飲服務。
二、權利與義務
㈠甲方的權利與義務
1.甲方委託乙方對食堂進行運營管理,並進行監督、指導。
2.甲方按照國家相關規定,配齊食堂所需的操作間及倉庫用房、進餐場所及桌椅、廚房裝置、食品加工機械、廚具、餐具、用具、水電裝置及其輔助裝置、消防器械。因食堂運作需要增加以上新裝置,甲方負責購買,產權歸甲方所有。
3.甲方應做好就餐人員的教育工作,注意合理用餐、勤儉節約,杜絕浪費。
4.在協議期間,如遇停電、停水等情況,甲方協助提供臨時供電、供水,確保食堂正常用電、用水,以免影響食堂的正常供餐。
5.甲方應維持進餐人數基本穩定,在正常情況下,如臨時放假或有臨時客餐,應提前一天通知乙方,以免造成浪費或供餐不足。
㈡乙方的權利與義務
1.乙方應嚴格按預算支出,認真執行財務制度,確保成本支出的合理性,並定期將食堂財務帳目報員工服務中心稽核。
2.在協議期間,乙方根據甲方的要求,派出專業的管理人員以及技術人員,為甲方提供膳食服務,保證食品安全、衛生。
3.乙方根據甲方用餐規定和餐標編制食譜,並按食譜烹調食品。
4.乙方正確使用甲方所提供食堂的各項裝置設施,並有保管和維護的義務。乙方負責食堂裝置、炊具、用具的正常損耗維護,所需費用由乙方承擔。固定資產類裝置如需要更換,由乙方提出報告,甲方負責購臵。
5.乙方保證派遣到甲方食堂的工作人員執有效《健康證》上崗,在《健康證》有效期屆滿前,及時組織複檢補辦。
6.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》和《餐飲業和集體用餐配送單位衛生規範》,嚴格遵守相關部門規定及其它各項食堂管理制度。建立有效的食品安全監控機制,至少每月進行食品安全的第三方檢測,搞好食堂內的環境衛生、飲食衛生及管理工作,確保不發生食品安全事故。
7.乙方應根據甲方要求進行供餐,在技術上精益求精,不斷提高服務質量與出品質量。
8.乙方負責承擔職工食堂範圍內(包括職工就餐區、操作間及食堂外原材料驗收、加工場所)的清潔衛生工作,確保責任區域內的衛生、整潔。
9.乙方須接受甲方的監督及業務指導。
10.乙方應遵守甲方的各項規章制度,共同維護甲方工作秩序。
11.乙方須保證食堂工作人員管理符合國家關於勞務用工、勞動保護等方面的法規要求,確保員工合法權益。
三、合同價款:
甲方按照元/人·月的標準支付給乙方(包含食材成本和運營成本,食材成本不低於500元/人·月)。職工食堂就餐人數經甲方人事部門審定為上述職工食堂全年經營費用共計人民幣叄仟陸佰肆拾萬零叄佰貳拾元整(¥ 萬元),計算公式為 元× 人×個月。甲方每季度末將食堂經營管理費的四分之一(即¥支付給乙方。人員在年內發生變動的,將通過補充協議予以調整。
四、合同有效期:
年 月 日至 年月日。
五、協議解除
㈠出現下列情況之一的甲方可以單方面解除本協議:
1.甲方定期對食堂的服務質量進行民意測評,整體滿意率低於80%,甲方有權解除本協議。
2.乙方不能按照協議內容履行相關義務且情節嚴重,或達不到甲方整改要求時,甲方有權解除本協議。
㈡出現下列情況之一的乙方可以單方面解除協議:
1.甲方不能履行相關責任與義務的,導致食堂無法正常運營的;
2.甲方不能按照協議規定支付乙方相關費用或按協議相關條款向乙方所提供的條件達不到要求,導致食堂無法正常運營的。
㈢其它解除協議的情形:
經甲乙雙方協商同意解除協議的。
㈣協議的'解除須提前30天以書面的形式通知對方。
六、爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議時,當事人雙方應友好協商解決。協商不成時,雙方同意依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
七、附則
㈠本協議期滿後,在同等條件下乙方有優先受託經營權。 ㈡本協議未盡事宜由雙方另行協商並簽訂補充協議,補充協議與本協議具有法律效力。
㈢本協議一式陸份,甲、乙雙方各執叄份,自雙方簽字蓋章之日起生效,具有同等法律效力。本協議有效期為一年,如需續期須由甲乙雙方另行簽訂。
簽署頁
甲方:深圳供電局有限公司
委託代理人:
經辦人:
乙方:深圳市深供供電服務有限公司 法定代表人:
經辦人:
委託經營合同 篇3根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定,甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則,就商業用房委託投資經營合同達成以下條款:
第一條 定義
商業用房:指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。(注:根據委託經營的具體情況寫)
第二條 委託標的
1.標的物:位於_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內,所購置的房屋為_________層_________號,建築面積_________。
2.標的用途 _________廣場為商業用房,經營範圍以_________廣場有限公司營業執照規定之專案為準。
第三條 委託許可權
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方,由乙方在法律規定的範圍。
2.內進行合法經營,乙方在保證甲方_________廣場委託前的市場價值的基礎上,全面展開專業。
3.有效的經營,提升被委託專案的行業地位,品牌地位及市場價值。
第四條 委託事項
甲方授權乙方下述商業經營事宜:
(1)全面制定經營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;
(2)負責甲方的品牌經營,在委託經營期內建立起著名品牌形象;
(3)制定統一經營的標準並嚴格執行;
(4)全面招商,引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商,並以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
(5)制定經營收入標準,收取經營收入,依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
(6)承擔經營中的全部成本,並制定有效控制成本的方法和標準;
(7)組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;
(8)根據具體情況市場變化,對經營方案進行調整和整改;
(9)其他與經營相關事宜。
第五條 委託期限
1.委託期限為_________年,即_________年_________月_________日起,止於_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內,本合同為不可撤銷合同。
第六條 合同的存續
在本合同有效期內,為維護_________廣場整體經營形象,實現統一管理,甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時,本合同規定的全部權利義務,隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。
第七條 經營收入的支付
1.租金標準:在本合同有效期內,乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金,全年按365天計算。
2.支付日期:乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一個月之_________日至_________日,乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
第八條 經營收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內容的前提下,將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的剩餘部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
第九條 甲方的權利義務
1.委託期內無論乙方的經營是否盈虧,甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金;
2.甲方對乙方具體的經營活動進行監督,保證乙方合法經營;
3.甲方可以自由轉讓其擁有的商業用房,同時事先通知乙方,並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本合同;
4.甲方不得單方面解除合同;
5.甲方對商業用房設定抵押擔保時,須事先書面通知乙方,並保證不影響乙方正常經營管理;
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
4.本合同任何一方發生分立、解散、破產等事項的應書面通知對方,並告知對方本合同的權利義務繼承人。如對方不同意,則_________方_________(是/否)有權解除合同,_________(是/否)有權要求對方賠償損失。
第十八條 爭議解決
雙方就本協議的履行有爭議時,應通過友好協商解決。協商不成,任何一方均可向_________法院提起訴訟。
第十九條 本合同附件_________,名稱_________。
第二十條 未盡事宜,可另籤補充協議,補充協議具有同等法律效力。
第二十一條 文字
1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。
2.本協議一式_________份,協議雙方各持_________份,具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
甲方代表:_________乙方代表:_________
聯絡地址:_________ 聯絡地址:_________
電話:_________ 電話:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
委託經營合同 篇4委託方:_________(以下簡稱【甲方】)
地址:_________ 郵政編碼:_________
【本人】【法定代表人】姓名:_________ 聯絡電話:_________
受託方:_________(以下簡稱【乙方】)
地址:_________ 郵政編碼:_________
法定代表人:_________ 電 話:_________
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定,甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則,就商業用房委託投資經營合作達成以下條款:
一、委託標的。
1、標的物:位於_________的_________廣場(以下簡稱“_________”)內,所購置的房屋為_________層_________號,建築面積_________平方米。
2、標的用途:_________廣場為 商業 用房,經營範圍以_________廣場有限公司營業執照規定之專案為準。
二、委託方式。
甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方,由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營,乙方在保證甲方_________廣場委託前的市場價值的基礎上,全面展開專業有效的經營,提升被委託的商業專案的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委託事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜:
1、全面制定經營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營,在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準並嚴格執行;
4、全面招商,引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商,並以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂經營收入標準,收取經營收入,依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本,並制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化,對經營方案進行調整和整改;
9、其它與經營相關事宜。
四、委託期限。
1、委託期限:委託期限起始於《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起,即_________年_________月_________日,止於_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內,本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內,為維護_________廣場整體經營形象,實現統一管理,甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時,本合同規定的全部權利和義務,隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。
委託經營合同 篇5甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定,甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則,就甲方委託乙方對其庫房進行經營管理事宜達成以下條款
第一條 委託標的 標的物:位於________ ,面積|: 平米
第二條 1、委託許可權
2.委託經營期間乙方行使完全的經營權,甲方不得干涉乙方經營行為,不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔.
3.乙方對外經營期間,若實際對外經營單價高於經營定價的,高出部分屬乙方收益,應視為委託費用,與甲方無關,甲方不得就此所要權利.
4.委託期限為_________年,即_________年_________月_________日起,止於_________年_________日。
5.甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內,本合同為不可撤銷合同。
第三條 委託事項
甲方授權乙方下述商業經營事宜:
1.全面制定經營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;
2.鑑於乙方有完善的經營資質、經營品牌及經營管理經驗,並在行業內享有較高聲譽,因此乙方在委託經營期內,以自己名義對外經營管理、簽訂各項經營合同、收取各項費用、出具各項票據。但經營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。
3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據.
4.甲方在委託乙方經營管理過程中乙方不承擔該房的維修。
第四條 保密責任
協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業資訊均有保密義務,除非有明顯的證據證明該等資訊屬於公知資訊或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止後仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的,均應當賠償對方的相應損失。
第五條 不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件,使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第六條 未盡事宜,可另籤補充協議,補充協議具有同等法律效力。
第七條 文字
1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。
2.本協議一式_________份,協議雙方各持_________份,具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託經營合同 篇6××學校(以下簡稱"甲方")與××公司(以下簡稱"乙方")就食堂委託經營事宜簽訂以下合同。
一、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食,甲方委託乙方代為經營管理甲方所屬食堂。
二、甲方向乙方無償提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。
三、各種經費的負擔劃分為:甲方負擔:食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔:勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費(限於長途電話)和營業費。
四、由乙方印製餐券,甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。
五、乙方將回收的餐券提交給甲方,甲方於每月10日向乙方支付等額現金。
六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據,並須經甲方總務科審查。
七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為:早餐×元,中餐×元,晚餐×元。
八、乙方向甲方職工的供餐時間為:早餐×時×分至×時×分;中餐×時×分至×時×分;晚餐×時×分至×時×分。
執行部門責任人(簽名)
九、乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時,必須徵得甲方同意。
十、甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。
十一、乙方更換食堂經營人時,必須向甲方提交其本人的履歷表。
十二、乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時,應以甲方要求,賠償損失。
十三、乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生,並依甲方要求,定期進行從業人員體檢。
十四、因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時,由乙方負責。
十五、乙方負責與政府相關機構的事務處理。
十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求,有義務向甲方提交財務帳簿。
十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內。變更合同或解除合同,須在2個月前提出。本合同期滿後,如雙方均未提出變更合同或解除合同,則本合同在原有條件下延期一年。
十八、當雙方解除合同時,乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品,歸還屬甲方所有的物品。有關費用由乙方負擔。