房屋轉讓合同集錦四篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的房屋轉讓合同5篇，希望能夠幫助到大家。

房屋轉讓合同 篇1

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

因生活需要，經甲方全家商議，同意將xx象xxx棟xx4號房轉讓給乙方。

一、房屋轉讓價格為人民幣萬元整(￥0.00元)

二、房屋過戶費用由乙方承擔(僅限於甲方名下擁有一套房產)。如果甲方擁有兩套房產，因此產生多餘的稅費，則由甲方承擔。產權證的過戶時間定於x年元月。

三、20xx年xxx月xx日乙方付給甲方第一筆房款人民幣x萬元整(￥00.00元)，甲方將門卡、鑰匙以及房屋的水、電、天然氣氣、閉路電視的.繳費單據及繳費卡交給乙方。

四、20xx年月xx日前，乙方將人民幣元整(￥0.00元)付給甲方，甲方將房產證、土地證以及與房屋相關的票據、票證移交給乙方。剩餘xxx萬元(00.00元)房款在過戶手續辦好後，當天付清。

五、20xx年xxx月以前的物業管理、水電等費用均由甲方負責。

六、房屋產權證過戶之前，乙方不可將該房屋抵押貸款。

七、過戶時，甲方保證積極配合乙方辦理相關手續，提供相應的資料，併到場辦理過戶事宜。

八、甲方xx收房款。

九、付款方式：銀行轉賬。

十、協議簽訂後，雙方應遵守各自的諾言及義務，不得反悔，此協議受法律保護，自簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

房屋轉讓合同 篇2

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的宣告

甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對買賣權的宣告

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的宣告

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1、乙方應在簽訂<____房屋買賣合同>時，支付相當於總房款的._____的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。

第六條違約責任

1、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起_____個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過_____天，即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金，逾期超過_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關於產權辦理的約定

1、本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前_____暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2、鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叄年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關檔案。

4、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關檔案，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

________年_____月____日________年_____月____日

房屋轉讓合同 篇3

本協議雙方當事人：轉讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：住址：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：住址：身份證號：經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於____市區路號單元層室，房屋結構為，建築面積平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩餘房款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付甲方應於本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的.障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及

第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方：乙方：________年____月____日

房屋轉讓合同 篇4

編號：

賣方：（以下簡稱甲方）XXX身份證號碼：______地址：______

委託代理人：×

買方：（以下簡稱乙方）xxx身份證號碼：_______地址：______

委託代理人：×

居間方：（以下簡稱丙方）_______營業執照註冊號：_______

依據國家有關法律、法規和本省有關規定，甲、乙、丙三方在自願、公平、誠實信用的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委託，促成委託人訂立《房屋轉讓合同》，並完成其他約定服務事項協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、定義

本合同所稱的房地產居間服務，是指居間方接受甲、乙雙方的委託，向甲、乙雙方報告訂立房地產轉讓合同的機會、提供訂立房地產轉讓合同的媒介服務及代為辦理房屋權屬過戶的服務。在甲、乙雙方訂立房屋轉讓合同的同時，居間方有權依照本合同約定的計酬標準向甲、乙雙方收取報酬。

二、房屋基本情況

2.1、坐落（門牌）：_______

2.2、建成年份：20xx年XX月XX號；房屋所有權證編號______；權屬：□√私房□房改房□經濟適用房□其他

2.3、房屋型別：□√住宅□×別墅□商住樓□寫字樓□商鋪□車庫□廠房

2.4、建築面積：____，戶型：____

2.5、裝修與設施：精裝修，有空調，冰箱，洗衣機，電視，微波爐，油煙機，熱水器，電話等等

2.6、抵押情況：□√無□有租賃情況：□無□有（租期至×年×月×日）

2.7、房屋內（外）設施、裝置存在有償轉讓事宜的，甲、乙雙方可以另行約定。

2.8、經丙方的居間服務，乙方對上述房屋的所處位臵、權屬、用途、環境、建築年代、性質及內部設施（含裝置）情況均已瞭解，並同意受讓上述房屋。

三、甲方交易條件：

3.1、委託丙方以人民幣：貳百叄拾伍萬元整的價格出售上述房屋。

3.2、甲方簽署本協議之日起30日作為丙方促成簽約期。

3.3、委託丙方按銀行資金監督支付的有關規定代為收取受讓方的購房款（自行交割部分除外）。

3.4為表示出售房屋的誠意，甲方選擇下列第2項交易保證方式：①交付出售定金人民幣×元整，並由丙方代收保管。②交付“三證”，並由丙方代收保管。若甲方要取回“三證”則應支付與乙方對等的定金伍萬元。在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》後，轉為過戶費用。

3.5、辦理上述房屋的權屬過戶手續。

3.6、交房時間：甲方約定在其他方式款清條件下，將房屋交於乙方

3.7、本合同簽訂同時，甲方同意向丙方支付代理服務費人民幣：貳萬元整（大寫）。

四、乙方交易條件

4.1、乙方委託丙方以人民幣__貳__百__叄__拾__伍__萬__元整（￥___元）的價格購買上述房屋。

4.2、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之購買的誠意，向丙方交付購房保證金人民幣伍萬__元整（￥____元），若甲方同意此購買意向並在本合同上簽字認可，此保證金即轉為購房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉讓合同》後，轉為過戶費用。

4.3、稅費承擔方式：交易雙方涉及的過戶費用、稅費（包括個人所得稅和營業稅，下同）、中介服務費承擔方式採用雙方各承擔。

4.4、稅費支付時間：買賣雙方涉及交易的相關過戶費用、稅費、中介服務費，於《房屋轉讓合同》簽訂之日起15日內一次性支付於丙方，由丙方代收。房地產中介服務費收費標準見物價局檔案及各公司店內明示。

4.5、委託丙方按銀行資金監督支付的有關規定將房款代為支付給賣方（自行交割部分除外）

4.6、辦理上述房屋的權屬過戶手續。

4.7、本合同簽訂同時，乙方同意向丙方支付代理服務費人民幣：__貳萬__元整。

五、丙方促成簽約期

5.1、乙方簽署本協議之日起30日作為丙方促成簽約期。在此期間內，甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有權證》《契證》《土地使用權證》（以下簡稱“三證”），由丙方代收與保管，並在本協議上簽字認可的，則依約簽訂《房屋轉讓合同》。

5.2、在此期後，甲方無法接受上述交易條件，則丙方將在15個工作日內，將購房保證金無息退還乙方。

六、轉讓合同簽訂時間：

甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協議之日（以最後一方簽訂本協議的日期為準）起15日內簽訂《房屋轉讓合同》，具體時間由丙方安排。

七、甲、乙方違約條款

7.1、在本協議第三條所述期限內，甲方不得取回定金。

7.2、若甲方毀約，則甲方同意將所收保證金的50%於當日支付給丙方，作為居間服務費的補償，另50%於當日支付給守約方。

7.3、若乙方毀約，則乙方同意將所收保證金的50%於當日支付給丙方，作為居間服務費的補償，另50%於當日支付給守約方。

7.3、丙方中途毀約的，應向甲、乙雙方雙倍返還代理費，同時本合同終止。

7.4、本合同約定的違約責任與甲、乙雙方簽訂的《房屋轉讓合同》約定不一致的，以《房屋轉讓合同》的約定為準。《房屋轉讓合同》無約定的，以本合同約定為準。

八、協議履行

8.1、甲方同意以上述條件出售房屋，並認可由丙方代收和保管乙方的購房定金。

8.2、乙方同意以上述條件購買房屋，並認可由丙方保管甲方的房屋三證。

8.3、三方簽訂本合同後，甲、乙雙方任何一方未能依約前來簽訂《房屋轉讓合同》的，或未履行本合同的，丙方可根據守約方的要求依約將違約方交付的房屋交易定金轉交給守約方，同時本合同終止。若甲方提供了房屋“三證”原件作交易保證的，待甲方支付相應定金後，返還“三證”，同時本合同終止。

九、丙方承諾

9.1、妥善保管“三證”、在居間服務過程中遵循公平、公正原則，保證不賺取非法差價，提高交易的安全性。

9.2、丙方應在其合法許可權內，按約定時間完成甲、乙雙方的委託事項。

9.3、如上述房屋符合交易條件，且甲、乙雙方已將交易所需資料及所有款項準確、齊全的交與丙方後，丙方應在上述條件滿足之日起15個工作日內完成房屋產權、土地使用權的過戶手續；如在約定的時間內未完成過戶手續的，每逾期一天應向甲、乙雙方賠償已收代理費的0。3%直至退完為止。但遇甲、乙雙方任何一方資料欠缺、延誤或中途退件的`。又或交易管理部門（含銀行、公積金中心）等調整稽核日期的，丙方承諾的工作日順延。（注：本合同所指符合交易條件內容：房屋產權清晰，出售方和受讓方交易所需款項、資料繳齊、且權屬過戶不違反相關法律、法規及政策規定的）

十、遇下列情況的，三方免責，互不追究違約責任，返回原狀。

10.1、遇不可抗力因素的。

10.2、本合同簽訂後、房產管理局受理前，該房屋被證實列入動遷或市政府成套改造範圍的。

10.3、法律、法規、政策更改，致使本合同無法履行的。

十一、特別約定：

11.1、本合同生效後，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。

11.2、本合同所涉及房屋成交價格由甲、乙雙方協商確定，甲、乙雙方承諾此價格為真實的成交價格；丙方按此價格向房產管理部門進行申報；如在當地財政局農稅徵收部門稽核過程中，被認定申報價格過低的、或虛報成交價格被查實的，甲、乙雙方需按主管部門認可的申報價依法納稅，不得以此影響過戶手續的正常履行。

11.3、本合同履行過程中，因甲、乙雙方發生爭議，導致丙方無法繼續辦理權屬過戶手續的，在爭議未能協商解決之前：

a、甲方同意暫不收回上述房屋的主要證明資料（房屋所有權證、契證、土地使用權證）。

b、乙方同意暫不取回由丙方代保管的房款部分。

11.4、甲、乙雙方可以就房屋轉讓事宜訂立補充說明，其補充說明的執行以甲、乙雙方的約定為準，丙方不承擔擔保責任。

11.5、甲、乙雙方協商一致，同意本合同提前終止的，應書面通知丙方，同時辦理合同解除手續，但甲、乙雙方需各向丙方支付50%的代理服務費。

十二、爭議解決：

12.1、因本合同的履行發生爭議，三方同意通過友好協商解決；若三方協商無法達成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起訴訟。

十三、附則：

13.1、本合同在簽訂前，丙方已向甲、乙雙方告知及解釋相關條款，並提請甲、乙雙方注意；在甲、乙雙方理解並確認的前提下，三方簽訂本合同

十四、協議生效：本協議一式三份，三方各執一份，三方簽字（蓋章）後生效。

十五、其它：

甲方（簽字）：____乙方（簽字）：_____身份證號碼：____身份證號碼：_____代理人：×代理人：×地址：_____地址：______

聯絡電話：____聯絡電話：______甲方共有權人（配偶）意見

丙方（蓋章）：_______簽字：×身份證號碼：×經辦經紀人：____聯絡電話：_____

簽約日期：簽約地點：