隨著時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的房屋轉讓合同6篇，歡迎大家分享。
房屋轉讓合同 篇1
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
身份證: 身份證:
住址: 住址:
聯絡電話: 聯絡電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下協議:
第一條 乙方所購買商品房的基本情況
乙方向甲方購買的商品房為 園 號 樓 室。建築面積為 平方米,為實測面積。該商品房為現房。甲方依法獲得併合法擁有該商品房的房屋所有權,權屬證號為: 。
第二條 價格與費用
1、該商品房的售價總額為人民幣 元,大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。
3、在甲、乙雙方交房前所發生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔,乙方應承擔交房後所發生的上述費用。
第三條 付款時間約定
乙方應按下列方式向甲方按期付款:
1、首付款
以該商品房售價總額的 %作為首付款,即人民幣 元(￥ )於20xx年 月 日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。
2、餘款
以該商品房售價總額的 %作為餘款,即人民幣 元(￥ )於__年__月 日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。
3、如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。
4、在雙方交接該商品房前,甲方應已收到第二條中所述全部售房款。
第四條 違約責任
1、除不可抗力外,甲方如未按合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息,逾期在15日之內,自本合同第六條規定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金,合同繼續履行;逾期超過15日後,則乙方有權解除合同,乙方解除合同的,甲方應按本合同第5.3條款規定向乙方支付違約金。
2、乙方如未按本合同規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任。
逾期在15日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金,合同繼續履行;逾期超過15日後,甲方有權解除合同,甲方解除合同的.,乙方應按本合同第5.3條款規定向甲方支付違約金,甲方同意繼續履行合同的,乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。
3、在雙方簽署本合同後,除本協議另有約定外,合同任何一方不得單方面終止合同。
任何一方有違反合同的行為,則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%,還應就該違約 行為給對方造成的直接經濟損失(包括為實現債權而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為,應根據雙方各自違約實際情況,由雙方分別承擔相應責任。
第五條 交付期限
甲方須在本合同第三條履行完畢後 日內,通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期。
第六條 裝飾、裝置標準
甲方交付的商品房裝修、裝置標準以現房實際情況為準(清單見本合同附件一)。
第七條 入住
在簽訂本協議之前,甲方須將物業相關費用全部結清,同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續。
第八條 合同解除
在下列情況之一發生之時,任何一方可解除本合同,但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。
1、市房地局或貸款銀行未能批准雙方根據本合同之條款上述出售單位;
2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同;
3、在上述第8.1 8.2條款規定的情況下,本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金後,在不支付任何利息或補償的情況下(如有)退還乙方已付房款。
4、如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權進一步要求乙方賠償。
第九條 不可抗力
凡因發生地震、颱風、暴雨、大火、戰爭等其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協議時, 遇有上述不可抗力的一方,應及時以書面形式通知另一方,並應在十五(15)天內,提供不可抗力詳情及協議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力事件發生地區的機構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。
第十條 關於物業管理的約定
乙方領取該商品房鑰匙後,乙方應遵守***的物業管理規定,並如期繳納各項費用。
第十一條 適用法律
本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。
第十二條 爭議的解決
甲、乙雙方就本合同發生爭議時,應首先通過友好協調解決,協商應在一方向另一方發出協商要求的書面通知後立即進行。無論任何原因若
爭議在發出書面通知後十五(15)天內仍未解決,任何一方均可向在 的中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據其有效的程式規則進行仲裁,仲裁的裁決是終局的,對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。
第十三條 附則
1、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關規定條例下成為無效、非法或不能執行時,本協議其餘條文之有效性、合法性及執行性並不因此而受損。
2、本合同中的條款標題僅為方便參閱而加入,其不構成本協議的一個組成部分,且其不應對本協議中任何條款的解釋產生任何影響。
3、本合同將成為轉讓出售商品房的充分合同,並取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協議。
4、本合同未盡事宜,雙方應通過友好協調協商解決,並簽訂補充協議,補充協議應被視為本合同的組成部分。
5、本合同原件一式三份,均具有同等的法律效力。甲方執一份,乙方執一份,順義縣房 屋土地管理局備案一份。
6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
7、經營部在本次房屋交易過程中起到監督協調的作用,直至乙方辦理入住為止。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
代理方(蓋章):
資質證號:
經紀人:
簽約日期: 年 月 日
房屋轉讓合同 篇2
轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：
工作單位:工作單位:
住址：住址:
身份證號：身份證號:
聯絡電話：聯絡電話：
證明人(以下簡稱丙方)：
身份證號：
甲﹑乙雙方在平等自願、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、甲方自願將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。
二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位於周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園幢單元層室，建築面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方儲存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的.房屋轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。
四、以後該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知後二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證後當日內將該證交給乙方保管，並在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，並一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。
八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證後止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日
房屋轉讓合同 篇3
甲方： 身份證號碼：
住址： 聯絡電話：
乙方：身份證號碼：
住址：聯絡電話：
雙方經友好協商，遵循公平、自願的原則，就甲方將其 轉讓給乙方，達成如下條款：
一、物業的具體位置：
二、本合同的有效期限為年，自 年 月 日起至年 月 日止。
三、該物業的土地使用權出讓期限為：以該物業所在地塊土地使用權證上的`日期為準。
四、物業的使用權轉讓金額為： 。
五、甲方應於年月 日之前將物業交付乙方使用。
六、本合同簽訂後，乙方享有該物業使用、收益、處分及其他基於該物業所產生的一切權利，甲方不得就該物業再主張任何權利。
七、若乙方需將此物業使用權轉讓給第三方時，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預、也不得向受讓方主張任何權利。若第三方需要辦理產權轉讓手續，甲方應無條件協助乙方辦理。轉讓所需手續費、稅費等費用由乙方與第三方協商承擔，甲方對此不承擔任何費用。
八、乙方享有使用權期間，甲方不得擅自轉讓該物業，否則，應向乙方支付違約金。違約金的數額為該物業使用權轉讓金的50%。
九、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。
十、甲方應保證乙方在合同期內正常使用該物業及享受該物業帶來的正當利益，若因甲方不當干預、不履行協助義務、或有其它不當行為致使乙方不能正常
使用該物業的，甲方應及時排除該不當行為，並向乙方支付該物業使用權轉讓金的50%作為違約金；若由此給乙方帶來其它損失的，甲方還應對該損失承擔賠償責任。
十一、甲方應保證該物業權屬無爭議，若因第三人向甲方主張該物業權利導致本合同無法繼續履行的，甲方應依本合同第八條的約定承擔違約責任。
十二、若因本合同無效，雙方不能繼續履行本合同的，甲方應全額退還乙方該物業使用權出讓金。
十三、該物業土地使用權期限到期時，由乙方支付該物業使用權出讓金，乙方繼續享有該物業的使用權。
十四、本合同一式二份，甲、雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。 十五、本合同未盡之事宜，經甲、乙雙方協商同意，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
十六、爭議的解決：因本合同發生爭議的，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約日期： 年月日
房屋轉讓合同 篇4
1、當事人的名稱或姓名、住所。合同中應當明確當事人的具體情況、地址、聯絡辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否是共有財產、是否是夫妻共同財產或家庭共同財產。
2、標的。在房屋買賣合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(方位、朝向、門牌號等)、面積、型別(公房或私房)設施裝置結構(木製、磚制等建築使用的材料)、質量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設施等內容。
3、價款。價款是合同中最重要的條款，它的主要內容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應當依據有關法律的規定，以房屋的不同型別，確定不同的定價原則，明確房屋售價是多少，每平方米建築面積售價是多少。雙方還要明確按國家規定交納各自應當交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。
4、交付方式。合同中應包括出賣方交付房屋及受買方支付價款的方式。交會房屋，應明確要對房屋進行驗收，並按規定辦理房屋產權過戶手續，交納稅金及費用，領取新的房屋產權證明等。支付價款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。
5、履行期限、地點、方式。合同中應主要寫明交房時間，條件，辦理相關手續的過程，配合與協調問題，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價格上漲、下跌時如何處理。
6、合同生效條款。合同中應約定合同生效時間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無效或被撤消後，財產如何進行返還等等。
7、違約責任。合同中要說明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什麼情況下可以免責，擔保的形式，對違約金或定金的選擇適用問題等等。
8、解決爭議的方式。合同中應約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意採用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的'條款。
9、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應履行的通知、協助、保密等義務，解除權的行使期限，合同中止、終止或解除的補救措施，合同中止、終止或解除後財產如何進行返還等等。
10、合同的變更與轉讓。合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
11、附件。合同中應說明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時候，還需簽訂有關的補充協議，特別是有關房屋面積、房屋質量以及付款等關鍵條款，一定要有細節性的明確約定。
房屋轉讓合同 篇5
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方有完整的`院落一處，坐落於濟南市市中區，門牌：號，經甲乙雙方共同協商同意，甲方自願有償轉讓給乙方，並簽訂以下協議：
一、該院落房屋具體情況：東西米，南北東鄰，西鄰，北鄰。
二、經甲乙雙方簽訂協議後，由乙方一次性付清。有償轉讓金額為：人民幣大寫，(小寫：元)。以收款單為證。
三、本協議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，並具有同等的法律效力，一併遵照執行，該宅基的使用權、所有權歸乙方，同時與甲方無任何關係，甲乙雙方互不牽扯、永不反悔，空口無憑，立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產、住宅資料、證書手續等同時終止關係，本協議簽訂之日生效後，甲方與他人的任何經濟關係和責任與該宅基院和乙方無關，在核定本宅基院資料量範圍內，乙方需要改建時如出現有扯皮和鄰里糾紛時，由甲方出面協調。
四、此協議一式兩份，簽字生效。
甲方：乙方：
證明人：
年月日
房屋轉讓合同 篇6
轉讓人（簡稱甲方）____________身份證號：_________________________
受讓人（簡稱乙方）____________身份證號：_________________________
根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。
第一條
甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建築面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。
第二條
經雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，（大寫：__________________）
第三條
付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。
第四條
房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。
第五條
本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。
第六條
其它約定事項：____________。
第七條
本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
第八條
本協議一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
