在不斷進步的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的型別，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的個人房屋購房合同最新，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
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賣方：___（簡稱甲方）身份證號碼：
買方：___（簡稱乙方）身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___市___區___擁有的'房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為___平方米。（詳見土地房屋權證第___號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整給甲方，剩餘房款人民幣___元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整給甲方，剩餘房款人民幣___元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起___天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將___等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由___方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由___方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在___日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起___日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是___共___人，委託代理人___即甲方代表人。
2、乙方是___，代表人是___。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關___公證處公證。
第九條本合同一式___份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、___公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：購買方（乙方）：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
代理人（甲方）：___代理人（乙方）：
身份證號碼：___身份證號碼：
見證方：鑑證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經辦人：
日期： 年 月 日
鑑證日期： 年 月 日
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甲方：___身份證號碼：
乙方：___身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：房產情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在___省___市___區___擁有的房地產（住宅），該房地產建築面積為___平方米。
第二條：房產價款
上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。
第三條：付款時間與辦法
（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起___日內支付首付款（含定金）人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整給甲方，剩餘房款人民幣___元整於產權交割完畢當日付給甲方。
（二）、甲方應於拿到房產證之日起___天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，並應在產權過戶手續辦完當日將___等費用結清。
（三）、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由___方承擔。
第四條：違約責任
甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方，甲方應在___日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起___日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條：本合同主體
1、甲方是___共___人。
2、乙方是___共___人。
第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條：本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加___萬元的費用給甲方，即總房款為___萬元。
出賣方（甲方）：___聯絡方式：
購買方（乙方）：___聯絡方式：
日期： 年 月 日 年 月 日
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售房方（甲方）：___身份證號碼：
購房方（乙方）：___身份證號碼：
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況
1。位置：
2。房屋型別：建築面積___平方米，結構___樓層，房屋走向：___房屋形狀：___用途：
3。該房產連同地產總計房價___拾___萬___仟___佰___拾___元整。
二、相關房產編號
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界
東：西：
南：北：
四、付款方式
（1）該房產總價格為人民幣___萬元整，協議簽定之後，首付___萬元訂金。
（2）甲方完全搬走之後，再付款人民幣___萬元。
（3）房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘___萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。
十、附件
（一）《房屋所有權證》
（二）《國有土地使用證》
（三）該項房產的房地產評估報告。
十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，
甲方：
乙方：
日期： 年 月 日 年 月 日
