很多買了房的朋友都會想要辦理房產證，但是房產證並不是那麼好辦理的，所以我們應該要準備好資料以便能快速的辦理好房產證。下面是本站小編為你精心推薦的辦房產證需要的資料，希望對您有所幫助。
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
(1)雙方身份證影印件(原則上需校驗原件);
(2)婚姻證明影印件(帶原件校驗);
(3)雙方任何一方不能到場辦 理，則需提供私 章，若委託第三方 代 辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、未婚的購房人：
(1)身份證影印件(帶原件校驗);
(2)戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
(3)單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。(需要本人到場)
辦房產證的流程第一步、確認開發商已經進行初始登記
一般來說，開發商在將商品房交付使用的兩個月內，就會將辦理房產證額資料報送給相關主管部門，因此，業主在收房後的3個月左右就可以向開發商詢問相關事宜，也可以到網站進行查詢，有的開發商可能會故意推衍，所以在開始簽訂合同的'時候，就要將初始登記的時間進行限制，以保護自己的利益。
第二、前往主管部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》
申請表是需要開發商蓋章的，業主也可以直接在開發商處領取，並詢問在哪裡辦理房產證以及一些具體的東西，一般開發商會有詳細的這方面的資料。
第三、領取測繪表
測繪表是相關部門確認標註面積的依據，業主可以前往開發商指定的房屋面積計量站領取，有的也可以直接向開發商領取。
第四、領取其他檔案
辦理房產證需要領取許多檔案，如購房合同、房屋結算單等，並再次確認《房屋所有權登記申請表》已經過開發商蓋章。
第五、繳納公共維修基金、契稅
這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔案，具體的繳納方法可以向開發商諮詢，記得一定要保留好繳納憑證。
第六、提交申請材料
這個才是重點，具體的申請材料有：a申請表(開發商蓋了章);b房屋買賣合同;c關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;d測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;e專項維修資金專用收據;f契稅完稅或減免稅憑證;g購房者身份證明(影印件和原件);h房屋共有的提交共有協議;i銀行的提前還貸證明。
第七、領取房產證
一般管理部門會給辦理入領取證書的通知書，只需要安裝上面的時間去領取就可以了。
房產證可以委託他人辦理嗎為了節省自己的時間和精力，可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。
在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”的約定，這種情況下只能委託開發商或代理公司辦理房產證。
即使委託開發商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
