導讀: 2017中級會計師《經濟法》考試簡答題，提大學聯考試分數的訓練基地。直擊考試核心，訓練解題思路
簡答題：
【案例1】
2014年10月20日，甲向乙購買一批原材料，價款為30萬元。因乙欠丙30萬元，故甲與乙約定由乙簽發一張甲為付款人、丙為收款人的商業匯票。乙於當日依約簽發匯票並交付給丙，該匯票上未記載付款日期。
2014年11月15日，丙向甲提示付款時，甲以乙交貨不符合合同約定且匯票上未記載付款日期為由拒絕付款。
要求：
根據《票據法》的規定，回答下列問題。
(1)甲以乙交貨不符合合同約定為由拒絕付款的理由是否成立?簡要說明理由。
(2)甲以匯票上未記載付款日期為由拒絕付款的理由是否成立?簡要說明理由。
【案例2】
2005年3月，甲公司與乙公司簽訂的'租賃合同約定：甲公司將其面積為500平方米的辦公用房出租給乙公司，租期25年，租金每月1萬元，以每年官方公佈的通貨膨脹率為標準逐年調整，乙公司應一次性支付兩年的租金。合同簽訂後，乙公司依約支付租金，甲公司依約交付了該房屋。2010年6月，乙公司為改善條件，未經甲公司同意，在該房屋內改建一間休息室，並安裝了整體櫥櫃等設施。甲公司得知後要求乙公司拆除該休息室及設施，乙公司拒絕。其後該地區房屋價格飆升，租金大漲，甲公司要求提高租金，乙公司拒絕。甲公司遂欲出售該房屋，並通知了乙公司，乙公司表示不購買。甲公司於2012年9月將該房屋出售給丙公司，並辦理了所有權變更登記手續。
要求：
根據上述資料，回答下列問題。
(1)租賃合同約定的25年租期效力如何?簡要說明理由。
(2)甲公司是否有權要求乙公司拆除休息室及設施?簡要說明理由。
(3)甲公司將房屋出售給丙公司後，租賃合同是否繼續有效?簡要說明理由。
【案例1答案】
(1)甲以乙交貨不符合合同約定為由拒絕付款的理由不成立。根據規定，票據債務人(甲)不得以自己與出票人(乙)之間的抗辯事由對抗持票人(丙)。
(2)甲以匯票上未記載付款日期為由拒絕付款的理由不成立。根據規定，匯票上未記載付款日期的，視為見票即付。
【案例2答案】
(1)20年之內的部分有效，超過的5年無效。根據規定，租賃合同的期限超過20年的，超過部分無效。
(2)甲公司有權要求乙公司拆除休息室及設施。根據規定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物;如未經出租人同意，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
(3)租賃合同繼續有效。根據規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
