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初級經濟師《建築經濟專業知識與實務》考點:標價

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導語:標價是指在商品或服務等各項指標基礎上標示的價格水平或收費標準,是向消費者公佈商品價格和服務的一種方式,具體有卡片標價、掛牌標價、實物標價等形式。

初級經濟師《建築經濟專業知識與實務》考點:標價

標價是報價書中的重要內容,在國際投標招標中,尤其是對世界銀行和亞洲開發銀行專案都採用最低標價優先中標的原則,因此標價的高低直接決定著投標者是否能中標。而且,標價是否合理也決定著專案是否能盈利或在標價範圍內能否完成。標價中的費用包括以下各項:

  (1)工程直接費

工程直接費是指成為工程實體及工程施工所用的裝置、材料和人工費用,具體包括:人工費、材料與永久裝置費、施工機械費。

  (2)工程間接費

工程間接費指上述直接費以外的其他經常性費用。由於國際工程承包市場的不斷變化,應根據招標檔案的規定對間接費的`構成基礎上進行增刪。通常包括:

投標期間開支的費用、保函手續費、保險費、稅金、業務費、臨時設施費工貸款利息、施工管理費和對分包商的管理費用以及上級單位管理費、盈餘(利潤及風險)。

  (3)暫定金額(Provisional Sum)

暫定金額有時也叫待定金額或備用金。這是業主在招標檔案中明確規定了數額的一筆金額,它實際上是業主在籌集資金時考慮的一筆備用金。承包商在投標報價時均應將此暫定金額數按投標檔案要求列出,並計入工程總報價,但承包商無權使用此金額。暫定金額可用於工程施工、提供物料、購買裝置、技術服務、指定增加的子項以及其他意外開支等,均需按照工程師的指令決定,可能全部或部分動用這筆款項,也可能完全不用。